Šis ir pieejams zemes gabals Sotogrande Alto, Kadīsas provincē, piedāvājot iespēju izveidot pielāgotu rezidenci ekskluzīvā rajonā. Ar 1704 kvadrātmetru platību un esošiem būvniecības plāniem, šī teritorija ir izvietota augstienē, nodrošinot skatu uz apkārtnes zaļajām zonām un Valderramas golfa laukumu. Tās atrašanās vieta piedāvā gan mieru, gan ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Sotogrande Alto, augstākajā daļā, kas parasti nodrošina plašākus skatus un mierīgāku atmosfēru. Tā tuvums golfa laukumiem un zaļajām zonām ir noteicošais faktors, savukārt attālums līdz piekrastei un galvenajiem pakalpojumiem nosaka piekļuvi plašākai infrastruktūrai.
Šis projekts ir piemērots tiem, kas vēlas būvēt individuālu māju pēc saviem ieskatiem, izmantojot esošos arhitektu plānus kā sākumpunktu. Tā piedāvā brīvu audeklu unikālas dzīves telpas radīšanai, kas atbilst specifiskām prasībām attiecībā uz dizainu, funkcionalitāti un skatu.
Lai gan zemes gabals ir pieejams, būvniecības projekts ir novecojis. Ir pieejami iepriekš sagatavoti plāni, taču tie var būt jāpielāgo mūsdienu standartiem vai jaunām prasībām. Šobrīd nav aktīvas būvniecības, un tālākā virzība ir atkarīga no jaunā īpašnieka plāniem.
Šis ir zemes gabals, nevis gatava ēka, kas nozīmē, ka viss būvniecības process, ieskaitot atļauju saņemšanu un būvniecību, ir jāveic jaunajam īpašniekam. Nav nodrošinātas esošas dzīvojamās telpas, un esošie būvniecības plāni var būt novecojuši.
Šis piedāvājums ir piemērots personām vai ģimenēm, kuras meklē iespēju projektēt un būvēt savu sapņu māju atbilstoši savām specifiskajām prasībām un vēlmēm, nevis iegādāties gatavu īpašumu. Tas ir ideāli piemērots tiem, kam ir skaidra vīzija par savu ideālo mājokli un kuriem ir pacietība un resursi, lai īstenotu būvniecības procesu. Tāpat tas varētu būt interesanti investoriem, kuri vēlas attīstīt ekskluzīvu īpašumu šajā pieprasītajā rajonā. Tiem, kas novērtē mieru, privātumu un piekļuvi augstas klases golfa iespējām, šis zemes gabals Sotogrande Alto piedāvā izcilu pamatu šādu vēlmju piepildīšanai. Ja esošie būvniecības plāni atbilst jūsu redzējumam, tas varētu ievērojami paātrināt projektu.
Šajā piedāvājumā nav iekļauta esoša ēka vai apdare, jo tas ir zemes gabals. Tomēr ir pieejami iepriekš izstrādāti būvniecības plāni, kas paredz 470,05 m² kopējo dzīvojamo platību, sadalītu pa stāviem: pagrabstāvs (93,90 m²), pirmais stāvs (298,28 m²) un otrais stāvs (77,87 m²). Šie plāni dod priekšstatu par potenciālo ēkas izmēru un izkārtojumu. Detalizēta informācija par materiālu kvalitāti vai apdares līmeni nav pieejama, jo tie ir atkarīgi no jaunā īpašnieka un viņa izvēlētā arhitekta/būvnieka. Energoefektivitātes rādītāji tiks noteikti būvniecības laikā atbilstoši spēkā esošajiem standartiem un īpašnieka vēlmēm.
Zemes gabala cena ir noteikta no 420 000 €. Šī cena atspoguļo ekskluzīvo atrašanās vietu Sotogrande Alto, kā arī zemes gabala izmēru un potenciālu individuālas savrupmājas celtniecībai. Papildus zemes gabala iegādes izmaksām jāņem vērā arī turpmākie izdevumi, piemēram, ikgadējais zemes nodoklis (IBI), kas ir aptuveni 678,65 €, un kopienas maksas (EUC Parques Sotogrande) ap 1 076,25 € gadā. Šie izdevumi ir saistīti ar uzturēšanu un pakalpojumiem kopienā.
Sotogrande Alto ir pazīstams ar savu ekskluzivitāti un mierīgo dzīves ritmu, piedāvājot augsta līmeņa dzīves vidi. Šis zemes gabals atrodas šajā augstākajā zonā, kas parasti nozīmē labāku skatu un mazāku kaimiņu blīvumu. Ikdienas dzīve šeit ir saistīta ar klusumu un dabu, bet piekļuve apkārtējām ērtībām nodrošina nepieciešamo funkcionalitāti. Vairāki restorāni, kafejnīcas un veikali atrodas aptuveni 2 km rādiusā, nodrošinot ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām. Augstais platums virs jūras līmeņa (142m) veicina patīkamāku klimatu un plašākus skatus, savukārt tuvumā esošie golfa laukumi piešķir sportisku raksturu apkaimei.
Dzīve Sotogrande Alto nozīmē piekļuvi augstākās klases dzīvesveidam, kas raksturīgs ar ekskluzivitāti un mieru. Apkaime ir bagāta ar zaļajām zonām un golfa laukumiem, piedāvājot plašas iespējas atpūtai un sportam. Ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preces un farmācijas produkti, ir sasniedzami aptuveni 1,7 km un 1,3 km attālumā, savukārt plašāks pakalpojumu klāsts, tostarp restorāni un bankas, atrodas 2 km rādiusā. Lai gan sabiedriskā transporta pieturas ir pieejamas, efektīvākai pārvietošanai un apkārtnes izpētei ieteicams izmantot automašīnu. Gada vidējā temperatūra ap 13,4°C un vairāk nekā 3200 saulainu stundu gadā nodrošina patīkamu klimatu lielāko daļu gada.
Šī karte parāda zemes gabala atrašanās vietu Sotogrande Alto, uzsverot tā tuvumu golfa laukumiem un zaļajām zonām. Tā vizualizē arī relatīvo attālumu līdz tuvākajām pludmalēm un galvenajiem transporta mezgliem, piemēram, lidostām, ilustrējot reģiona piekļuves ērtumu un dzīvesstila iespējas.
Projekts atrodas Sotogrande Alto, kas ir daļa no plašākās Sotogrande kopienas Kadīsas provincē, Andalūzijā. Tas ir izvietots augstienē, piedāvājot skatus uz apkārtējo ainavu un golfa laukumiem. Šī atrašanās vieta nodrošina mierīgu un ekskluzīvu dzīves vidi, vienlaikus saglabājot relatīvi vieglu piekļuvi lielākām pilsētām. Tuvumā esošās infrastruktūras un pakalpojumu pieejamība, kā arī saulainais klimats padara to par pievilcīgu vietu dzīvošanai vai atpūtai.
Šis zemes gabals atrodas stratēģiski izdevīgā vietā ar labu piekļuvi gan dabai, gan infrastruktūrai. Tuvumā atrodas vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) un Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de La Alcaidesa, atrodas aptuveni 4,7 km attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) ir sasniedzama aptuveni 809 km attālumā (hemelsbreed), savukārt tuvākā lidosta ir Gibraltārs (GIB) (~834 km hemelsbreed). Ikdienas vajadzībām nepieciešamie pakalpojumi, piemēram, lielveikali un aptiekas, atrodas aptuveni 1,7 km un 1,3 km attālumā. Pilsētas centrs ir sasniedzams ar automašīnu, nodrošinot piekļuvi plašākam pakalpojumu un izklaides klāstam.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir Vidusjūras tipa, ar vidējo gada temperatūru aptuveni 13,4°C un plašu temperatūras diapazonu no 11°C līdz 26°C. Ar vairāk nekā 3230 saulainām stundām gadā, šī teritorija piedāvā lielisku klimatu āra aktivitātēm lielāko daļu gada. Augstums virs jūras līmeņa, kas ir 142 metri, var nodrošināt nedaudz vēsumu un plašākus skatus, salīdzinot ar piekrastes zonām. Šis zemes gabals atrodas apkārtnē ar zaļajām zonām, kas veicina dabas tuvumu, savukārt tuvumā esošie golfa laukumi norāda uz labiekārtotu un zaļu vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Sotogrande un tā apkārtne piedāvā plašas iespējas atpūtai un sportam. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de La Alcaidesa, ir aptuveni 4,7 km attālumā, savukārt Playa de La Atunara un Playa de la Chullera ir attiecīgi 8,2 km un 9,3 km attālumā. Reģions ir īpaši pazīstams ar savām augstākās klases golfa iespējām. Šajā projektā tuvumā atrodas vairāki prestiži golfa klubi: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) un Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Šī koncentrācija nodrošina plašu izvēli gan profesionāliem spēlētājiem, gan amatieriem.
Avots: OpenStreetMap
Projekts atrodas Sotogrande Alto, kas ir daļa no plašākās Sotogrande kopienas Kadīsas provincē, Andalūzijā. Tas ir izvietots augstienē, piedāvājot skatus uz apkārtējo ainavu un golfa laukumiem. Šī atrašanās vieta nodrošina mierīgu un ekskluzīvu dzīves vidi, vienlaikus saglabājot relatīvi vieglu piekļuvi lielākām pilsētām. Tuvumā esošās infrastruktūras un pakalpojumu pieejamība, kā arī saulainais klimats padara to par pievilcīgu vietu dzīvošanai vai atpūtai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februāris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maijs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jūnijs | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Jūlijs | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembris | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktobris | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembris | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembris | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL192422
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande piedāvā vairākus nekustamo īpašumu projektus, sākot no zemes gabaliem līdz gatavām villām, katram ar savu cenu diapazonu un īpašībām. Adel San Roque piedāvā īpašumus sākot no 536 000 €, Serenity Golf Homes sākot no 549 000 €, un Sphere sasniedzot 1 619 000 €. Šis zemes gabals par 420 000 € piedāvā zemāku ieejas cenu reģionā, taču prasa papildu investīcijas un laiku būvniecības procesā. Kamēr gatavi īpašumi, piemēram, Serenity Golf Homes, nodrošina tūlītēju dzīvesvietu ar zināmu apdari un plānojumu, šis zemes gabals piedāvā pilnīgu brīvību pielāgot māju individuālajām vajadzībām. Sotogrande Alto kā ekskluzīva zona bieži vien nodrošina augstāku privātuma un skata līmeni, salīdzinot ar citiem rajoniem, kas var attaisnot augstāku cenu par kvadrātmetru zemes gabalam, it īpaši ar esošiem būvniecības plāniem.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves līmeni, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
