See 1704 m² suurune elamukrunt Sotogrande Altos pakub unikaalset võimalust ostjatele, kes otsivad rahulikku elustiili Cádizi provintsis. Kõrgemal asuv krunt pakub vaateid rohealale ja Valderrama golfiväljakule ning tänu oma asukohale, kus ei saa ehitada ette ega küljele, tagab avatud vaated ja privaatsuse. Krunt on juba planeeritud erilise maja ehitamiseks ja sellel on kinnitatud plaanid. Lähedus rannikule ja lihtne juurdepääs igapäevastele mugavustele muudavad selle ideaalseks valikuks neile, kes otsivad rahulikku ja mugavat elustiili Hispaania lõunaosas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Sotogrande Altos, piirkonnas, mis on tuntud oma golfiväljakute ja kõrgema klassi elustiili poolest. See asub rannikule lähedal, hea ligipääsuga igapäevastele mugavustele. Kuigi see pakub rahu, tagab see ka hea transpordiühenduse, olles vaid 14 km kaugusel lennujaamast. See on atraktiivne koht neile, kes otsivad privaatsust, kuid samas ka ranniku mugavuste lähedust.
See krunt sobib ideaalselt ostjatele, kes soovivad luua oma unistuste kodu vastavalt oma eelistustele. See pakub võimalust ehitada eksklusiivne kodu Sotogrande Alto piirkonda, avatud vaadete ja rohelise ümbrusega. Kuigi valmis magamistubasid või vannitubasid pole, pakub see piisavalt ruumi ja potentsiaali neile, kes soovivad kujundada ruumi, mis vastab nende elustiilile ja vajadustele.
Projekt on nüüd valmis, plaanid on saadaval. Kuigi projekt ise ei ole uus ehitis, pakuvad need plaanid uuele omanikule teejuhti uue kodu ehitamiseks. Ostja peab ise juhtima ehitusprotsessi, tagades, et uus kodu vastab kaasaegsetele standarditele ja isiklikele eelistustele. Täpsemad valmimistähtajad ja ehitusdetailid vajavad täpsustamist.
Krundi suurus on suhteliselt väike ja ei sobi suuremahuliste komplekside ehitamiseks. Praegu krundil olemasolevaid ehitisi ei ole ja ostja peab nullist ehitama hakkama. Lisaks võib krundi hind peegeldada selle prestiižset asukohta Sotogrande Altos ja olemasolevaid plaane, kuid ei sisalda ehituskulusid. Aastased hoolduskulud, nagu maamaks ja kogukonnatasud, tuleb samuti arvesse võtta.
See Sotogrande Alto krunt sobib ostjatele, kes soovivad ehitada kohandatud kodu ja soovivad asuda elama Hispaania lõunaosa väljakujunenud ja mainekasse piirkonda. Kui teie unistus on ehitada kodu, mis vastab teie isiklikule stiilile ja eluvajadustele, mitte lihtsalt osta valmis kodu, siis see krunt on ideaalne valik. See sobib neile, kes hindavad privaatsust ja avaraid vaateid, kuna selle ette ega külgedele ei saa ehitada. Golfi entusiastidele kuulsate golfiväljakute nagu Valderrama, La Cañada ja Real Club de Golf de Sotogrande lähedus on suur eelis. Lisaks sobib see neile, kes naudivad palju päikesevalgust ja mõõdukat kliimat, kuna piirkonnas on 3230 päikesepaistelist tundi aastas ja keskmine temperatuur jääb vahemikku 11-26°C. Kui kavatsete omandada teise kodu Euroopas või otsite rahulikumat, looduslähedasemat elustiili, ohverdamata linna mugavusi, pakub see krunt suurepärast alguspunkti.
Kuigi krunt ise pole veel ehitatud, pakub selle disainipotentsiaal aluse kvaliteetsele eluasemele. Olemasolevad plaanid näitavad võimalust ehitada kodu, mille üldpind on 470,05 m², sealhulgas 93,90 m² keldrit, 298,28 m² esimesel korrusel ja 77,87 m² teisel korrusel. Need mõõtmed võimaldavad ehitada avar ja funktsionaalne kodu. Ostjad saavad täielikult kasutada oma loovust materjalide ja viimistluse valikul, lähtudes oma eelistustest ja kvaliteedinõuetest. Sotogrande piirkond on üldiselt tuntud oma kõrgete ehitus- ja viimistlusstandardite poolest, seega sellele krundile ehitatud kodu tõenäoliselt saavutab kõrge kvaliteeditaseme. Siiski sõltuvad konkreetsed materjalid, seadmed ja lõplik viimistlusstiil täielikult tulevase ostja valikust ja investeeringust.
See Sotogrande Alto elamukrunt on saadaval alates 420 000 eurost. See hind peegeldab krundi unikaalset asukohta ja potentsiaali nõutud piirkonnas, eriti selle avaraid vaateid ja garantiid, et selle ette ei ehitata. Kuna tegemist on ainult krundi hinnaga, on tulevased ehituskulud ostjale lisakulu. 1704 m² suurune krunt pakub piisavalt ruumi omanäolise kodu ehitamiseks. Aastased omamiskulud, nagu maamaks (IBI) ligikaudu 678,65 eurot ja kogukonnatasud (EUC Parques Sotogrande) ligikaudu 1 076,25 eurot, on püsikulud, mida tuleks samuti arvesse võtta üldises eelarves.
Sotogrande Alto pakub elustiili, mis ühendab rahu ja mugavuse. See krunt asub suhteliselt vaikses piirkonnas, rohealade ja golfiväljakute ümbruses, pakkudes rahulikku elukeskkonda. Siiski on olulised mugavused, nagu supermarket (1,7 km), apteek (1,3 km) ja restoranid (3 km raadiuses 3), kergesti kättesaadavad. Lähedal asuv supermarket tähendab, et igapäevaste ostude jaoks ei pea kaugele sõitma, samas kui 1,3 km kaugusel asuv apteek pakub mugavat tervishoiuteenuste ligipääsu. Lisaks pakuvad mitmed restoranid ja kohvikud (6) 2 km raadiuses elanikele erinevaid söögikohti. Kuigi piirkonnas on mõned ühistranspordi peatused (1), auto omamine hõlbustab liikumist, eriti ümbruskonnaga tutvumisel või 14 km kaugusel asuvasse lennujaama sõites. Piirkonnas on keskmiselt 3230 päikesepaistelist tundi aastas ja keskmine temperatuur jääb vahemikku 11-26°C, mis muudab selle ideaalseks välitegevusteks ja Vahemere elustiili nautimiseks.
Sotogrande Alto pakub rahulikku ja rafineeritud elukeskkonda, mis ühendab looduslikku ilu ja mugavaid mugavusi. Krunt asub kõrgemal positsioonil, pakkudes panoraamvaateid rohealale ja Valderrama golfiväljakule, tagades samal ajal privaatsuse, kuna ette ega külgedele ei saa ehitada. Ümbrus on roheline ja paikneb golfiväljakute läheduses, pakkudes elanikele kauneid loodusvaateid ja lõõgastumisvõimalusi. Igapäevaeluks vajalikud põhiteenused, nagu supermarketid ja apteegid, asuvad 2 km raadiuses, tagades mugavuse ja ligipääsetavuse. Mitmed restoranid ja kohvikud 2 km raadiuses rahuldavad sotsiaalseid ja söögivajadusi. Kuigi piirkond on eelkõige tuntud oma rahuliku ja eliitliku elupiirkonna õhkkonna poolest, hõlbustab selle suurepärane geograafiline asukoht ka juurdepääsu lähedalasuvatesse linnadesse ja turismiobjektidesse.
See kaart näitab Sotogrande Alto asukohta, mis on luksuslik kogukond Hispaania lõunaosas, Cádizi provintsis. See rõhutab krundi lähedust kuulsatele golfiväljakutele (nt Valderrama) ja suhtelist ligipääsetavust rannikule ja peamistele transpordisõlmedele (nt lennujaam). Kaart näitab ka rohelust ja elamuehitust ümbruskonnas, rõhutades selle rahulikku ja mainekat elamukohana.
Sotogrande Alto asub Cádizi provintsi lõunaosas, olles oluline osa Costa del Sol lääneosast. See asub Vahemere rannikul ja on tuntud oma luksuslike elamurajoonide, kuulsate golfiväljakute ja jahtklubide poolest. Geograafiliselt piirkond asub Gibraltari lähedal, mis annab sellele unikaalse kultuurilise ja majandusliku mõju. Võrreldes Costa del Sol idaosa elavamate turismikeskustega, pakub Sotogrande rahulikumat ja eksklusiivsemat elukogemust. See asub Andaluusia piirkonnas, Malaga ja Algecirase linnade läheduses, mis hõlbustab juurdepääsu teistesse piirkondadesse. See piirkond, kui Hispaania lõunaosa väljakujunenud elamukeskus, meelitab ligi rahvusvahelisi ostjaid, kes otsivad kvaliteetset elustiili.
Krundi asukoht pakub tasakaalu mugavuse ja rahu vahel. Lähim supermarket on vaid 1,7 km kaugusel ja apteek 1,3 km kaugusel, tagades igapäevaelu lihtsuse. Mitmed restoranid (3) ja kohvikud (6) asuvad 2 km raadiuses, pakkudes erinevaid söögikohti. Golfihuvilistele on see paradiis, kuna mitmed maailmatasemel väljakud, sealhulgas Valderrama, La Cañada ja Real Club de Golf de Sotogrande, asuvad 2 km raadiuses. Rannad on samuti suhteliselt kergesti ligipääsetavad, Playa de La Alcaidesa on umbes 4,7 km kaugusel. Ligipääs 14 km kaugusel asuvasse lennujaama (mitte Gibraltar, vaid kaugem Malaga või Valencia) on suhteliselt mugav, kuigi Gibraltar'i lennujaam (834 km) on veidi kaugemal. Kuigi piirkonnas on üks ühistranspordi peatus, muudab auto omamine liikumise märgatavalt lihtsamaks, eriti ümbruskonna avastamisel või 11 km kaugusel asuvasse haiglasse sõites.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto piirkonda iseloomustavad tüüpilised Vahemere kliima omadused, mille keskmine aastane temperatuur on umbes 13,4 °C ja keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 11 °C kuni 26 °C, muutes kliima meeldivaks. Piirkond naudib umbes 3230 päikesepaistelist tundi aastas, mis tähendab, et enamikku ajast saab nautida külluslikku päikesevalgust, mis on ideaalne välitegevusteks ja sooja ilma nautimiseks. Krunt asub 142 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes laialdasi vaateid, mis võivad tuua kerget briisi ja jahedamat õhku. Ümbritsevad rohelised maastikud ja golfiväljakute lähedus lisavad piirkonnale ka looduslikku atmosfääri. Vaatamata ranniku lähedususele, võib kõrgus pakkuda teatud kliimakaitset. Piirkond on üldiselt üsna kuiv, kuumade suvede ja pehmete talvedega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Neile, kes otsivad randu ja vaba aja veetmise võimalusi, pakub krundi asukoht head juurdepääsu. Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, on vaid 4,7 km kaugusel, muutes selle mugavaks valikuks päikese ja ranna nautimiseks. Teised rannad, nagu Playa de La Atunara (8,2 km) ja Playa de la Chullera (9,3 km), on samuti mõistlikul kaugusel. Piirkond on kuulus oma golfivõimaluste poolest, mitmed maailmatasemel väljakud, sealhulgas Valderrama, La Cañada ja Real Club de Sotogrande, asuvad 2 km raadiuses, pakkudes suurepäraseid võimalusi golfihuvilistele. Lisaks võib piirkond pakkuda ka muid tegevusi, nagu veesport, ratsutamine või matkamine, kuid konkreetsed võimalused vajavad täiendavat uurimist. Elektriauto laadimispunkt asub vaid 909 meetri kaugusel, pakkudes mugavust ka elektriauto kasutajatele.
Allikas: OpenStreetMap
Sotogrande Alto asub Cádizi provintsi lõunaosas, olles oluline osa Costa del Sol lääneosast. See asub Vahemere rannikul ja on tuntud oma luksuslike elamurajoonide, kuulsate golfiväljakute ja jahtklubide poolest. Geograafiliselt piirkond asub Gibraltari lähedal, mis annab sellele unikaalse kultuurilise ja majandusliku mõju. Võrreldes Costa del Sol idaosa elavamate turismikeskustega, pakub Sotogrande rahulikumat ja eksklusiivsemat elukogemust. See asub Andaluusia piirkonnas, Malaga ja Algecirase linnade läheduses, mis hõlbustab juurdepääsu teistesse piirkondadesse. See piirkond, kui Hispaania lõunaosa väljakujunenud elamukeskus, meelitab ligi rahvusvahelisi ostjaid, kes otsivad kvaliteetset elustiili.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veebruar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Märts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprill | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juuni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktoober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Detsember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL192422
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande piirkonnas uued projektid kipuvad olema kõrgemas hinnaklassis ja see krunt pole erand. Võrreldes projektidega nagu Adel San Roque (alates 536 000 eurost) ja Serenity Golf Homes (alates 549 000 eurost), on selle krundi hind (420 000 eurot) suhteliselt atraktiivsem, eriti arvestades selle unikaalset asukohta Sotogrande Altos ja garantiid, et selle ette ei ehitata. Siiski on need võrreldavad projektid tõenäoliselt juba valmis majad või sisaldavad ehituskulusid, samas kui siin on hind ainult krundi eest. Sphere projekt (alates 1 619 000 eurost) esindab piirkonna kõrgemat elamispinda, mille hind ületab tunduvalt selle projekti krundi väärtust. Üldiselt on Sotogrande piirkond tuntud oma kõrge elukvaliteedi, golfivõimaluste ja rannikuäärse ligipääsetavuse poolest, meelitades ligi rahvusvahelisi ostjaid, kes otsivad rahu ja luksust.Võrreldes Costa del Sol teiste piirkondadega, pakub Sotogrande tavaliselt privaatsemat ja eksklusiivsemat kogemust suhteliselt kõrgemate kinnisvarahindadega. See krunt pakub sissepääsu sellesse kõrge väärtusega piirkonda, et ehitada kohandatud kodu, kuigi see nõuab täiendavaid ehituskulusid.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturule spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Sügava teadmusega Costa del Sol'i, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
