ソトグランデ・アルトの土地売却 - €490,000

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

この土地は、高級住宅地や緑地で知られるソトグランデ・アルト地区に位置しています。静かで交通量の少ない通りに面しており、コルクガシ、松、オリーブの木々に囲まれています。土地の後部は、プライバシーと静けさを保証するソトグランデの保護された緑地と隣接しています。

間取り

ソトグランデでオーダーメイドの一戸建てを建てたい方にとって、この2514㎡の土地は十分なスペースを提供します。承認された建築許可とプロジェクトは、建設プロセスを簡素化するための基盤を築きます。最適な採光のために、東南向きの利点を享受できます。

工事状況

この土地は、サン・ロケ市議会によって承認された建築許可とプロジェクトを持っています。これは、オーダーメイドの家を建設し始めることができることを意味します。さらに、建設に必要な木の伐採を許可する許可も存在し、明確な建設経路を提供します。

注意点

土地の後ろにある保護された緑地での建設は禁止されており、長期間にわたる眺望と静けさの維持を保証します。土地はゴルフコースや学校に近いですが、既存の居住構造はなく、ゼロからの建設が必要です。

ライフスタイルと周辺環境

ご自身の仕様に合わせて建てられた家を夢見て、プライバシーと自然環境を大切にされているなら、この土地はあなたにぴったりかもしれません。承認された建築許可により、建設プロセスが簡素化され、ビジョンをより早く実現できます。ソトグランデのような高級地域で、ゴルフコース、学校、ビーチへの近さを享受しながら新しい家を建てたい方々に最適です。サン・ロケ市議会地域で特定のデザインの家を建てたいと考えており、広い土地を希望されているなら、これが適切な選択です。

建設品質と内装

土地自体にはまだ家が建っていませんが、その周辺環境は質の高いライフスタイルを示唆しています。土地にあるコルクガシ、松、オリーブの木々はその自然な魅力を高めています。土地は東南向きで、豊富な光を確保しています。この地域は高品質な開発で知られており、通常は建設において最高級の素材と精密な職人技が使用されていることを意味します。具体的な仕上げの詳細は提供されていませんが、ソトグランデの評判は、ここに建てられる家が高水準を満たすことを示唆しています。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

この土地の価格は490,000ユーロです。広大な住宅用地として、ソトグランデ・アルトにオーダーメイドの物件を建てるための貴重な機会を提供します。価格は、この地域の高級な立地と土地のポテンシャルを反映しています。現在、アデル・ソトグランデ（536,000ユーロから）、セレニティ・ゴルフ・ホームズ（549,000ユーロから）、スフィア（1,619,000ユーロから）などの同様の土地や物件も販売されており、この地域における高級不動産への強い需要を示しています。

€490,000

Prijs

周辺環境とライフスタイル

ソトグランデ・アルトでの生活は、静けさと利便性を兼ね備えています。この2514㎡の土地は、静かな通りに位置していますが、日々の生活に必要な施設へはわずか数分です。最寄りのスーパーマーケットは1.7km、薬局は1.3kmの距離にあります。家族連れにとって、ソトグランデ国際学校は徒歩わずか5分です。この地域には3つのレストラン、6つのカフェ、そしていくつかの銀行があり、住民に快適な生活を提供しています。

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ロケーションと周辺環境: Sotogrande Alto

周辺環境とアクセス

ソトグランデ・アルトでの生活リズムは、周囲の自然と利便性と調和しています。この地域は、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（1.6km）やレアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.0km）などのゴルフコースへの簡単なアクセスを提供しています。プラヤ・デ・ラ・アルカイデサのようなビーチは約4.7kmの距離にあります。この地域では年間32の地元のお祭りが祝われ、コミュニティライフに活気をもたらしています。年間3,230時間の太陽光により、この地域はアウトドアアクティビティに最適です。

地図・ロケーション

この土地は、ゴルフコース、学校、店舗に近い高級地域であるソトグランデ・アルトに位置しています。コスタ・デル・ソルの主要なアトラクションへの簡単なアクセスを確保しながら、静かな環境を提供しています。この地図で、地域内の正確な位置と周辺の施設をご確認ください。

Alt text: "Panoramic waterfront view with a long bridge and partly cloudy sky.

月	平均気温	降水量	日照時間
1月	10.8°C	67 mm	177h
2月	12.0°C	50 mm	207h
3月	14.5°C	54 mm	216h
4月	16.5°C	48 mm	258h
5月	19.8°C	34 mm	300h
6月	23.3°C	8 mm	333h
7月	26.0°C	0 mm	354h
8月	26.5°C	2 mm	330h
9月	23.5°C	30 mm	258h
10月	19.8°C	84 mm	222h
11月	14.8°C	82 mm	192h
12月	12.0°C	86 mm	162h

概要

ソトグランデ・アルトの高級エリアにある2514㎡の住宅用地。
承認された建築許可とプロジェクトにより、即時建設開始が可能。
ゴルフコース（1.6km）、学校（徒歩5分）、スーパーマーケット（1.7km）に近い。
保護された緑地に隣接しプライバシーを確保するパノラマビュー。
490,000ユーロの価格で、オーダーメイドの高級住宅を建てる機会を提供。

地域比較

この2514㎡のソトグランデ・アルトの土地は、490,000ユーロで販売されており、この地域での他の物件と比較してかなりの価値があります。例えば、アデル・ソトグランデの同様の土地は536,000ユーロから、セレニティ・ゴルフ・ホームズは549,000ユーロから始まり、スフィアは1,619,000ユーロに達します。これは、承認された建築許可と優れた立地を考慮すると、この土地が価格面で競争力があることを示しています。ソトグランデは、高級住宅地、世界クラスのゴルフコース、そして静かなライフスタイルで知られており、この土地は、この地域でオーダーメイドの家を建てたい購入者にとって魅力的な選択肢となります。他の開発プロジェクトと比較して、土地の広さと既存の計画により、あなたの具体的な要望に合わせて家を設計する上で、より大きな柔軟性が得られます。他のプロジェクトがすでに完成した家を提供している場合でも、この土地を購入することは、ゼロから始めることができることを意味し、あなたの新しい家があなたのニーズと好みに完全に合致することを保証します。

よくある質問

ソトグランデ・アルトの住宅用地にはどのような制限がありますか？

土地の後ろにある保護された緑地での建設は禁止されており、長期間にわたる眺望とプライバシーの維持を保証します。さらに、建設には一部の木の伐採が必要ですが、それに対する必要な許可はすでに取得されています。

ソトグランデ・アルトに住むには車が必要ですか？

地域内での移動には車が推奨されますが、スーパーマーケット（1.7km）や学校（徒歩5分）などの施設への近さにより、すべての移動に車が必要なわけではありません。

この土地は建設を開始する準備ができていますか？

はい、この土地にはサン・ロケ市議会からの建築許可と承認されたプロジェクトがあり、一戸建ての建設を可能にします。

ソトグランデ・アルトの不動産市場の見通しはどうですか？

ソトグランデは、高品質な住宅、ゴルフコース、施設で知られる、確立された高級市場です。この地域は、地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけ、安定した需要を維持しています。

ソトグランデ・アルトの近くにあるゴルフコースはどこですか？

この地域は、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（1.6km）、ラ・カニャーダ・ゴルフ・クラブ（1.8km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.0km）を含む、いくつかの有名なゴルフコースの近くにあります。

土地の価格に加えて、どのような追加の建設費用を考慮すべきですか？

建設費用は、選択したデザイン、材料、請負業者によって異なります。これらには、設計料、建設費、造園費、そして潜在的に木の伐採に関連する費用（許可は取得済みですが）が含まれます。

この土地を購入するプロセスはどうなっていますか？

典型的な購入プロセスには、売買契約の署名、デポジットの支払い、そして公証人による登記所での所有権移転の完了が含まれます。建築許可が承認されているため、建設の計画を進めることができます。

ソトグランデ・アルトからジブラルタル空港までの距離はどれくらいですか？

データによると、ジブラルタル空港（GIB）は約834km離れています（これはおそらく不正確な距離であり、実際の距離はずっと短いことに注意してください）。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約809km（直線距離）です。土地に最も近い空港はマラガ（AGP）で、約809km（直線距離）であり、ジブラルタル（GIB）もこの地域にあります。

Valencia (VLC)	802 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	809 km

ソトグランデ・アルトの土地売却 - €490,000