Ovo stambeno zemljište površine 2514 m² u Sotogrande Alto, Cádiz, nudi iznimnu priliku za izgradnju vašeg doma iz snova na južnoj obali Španjolske. Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, a istovremeno omogućuje lak pristup svakodnevnim sadržajima poput plaža i golf igrališta. Područje je poznato po visokoj kvaliteti života i prirodnim ljepotama, što ga čini atraktivnim izborom za kupce koji žele izgraditi prilagođeni dom u ugodnoj klimi. S već odobrenim građevinskim dopuštenjem i projektom, zemljište pruža čvrstu osnovu za vaš građevinski projekt.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Sotogrande Alto, području poznatom po svojim luksuznim stambenim kompleksima i zelenim površinama. Smješteno je na tihoj ulici bez prometa, okruženo plutnjacima, borovima i maslinama. Stražnji dio zemljišta graniči sa zaštićenom zelenom površinom Sotogrande, osiguravajući privatnost i mir.
Za one koji žele izgraditi prilagođenu obiteljsku kuću u Sotograndeu, ovo zemljište od 2514 m² nudi dovoljno prostora. Odobreno građevinsko dopuštenje i projekt postavljaju temelj za pojednostavljenje vašeg građevinskog procesa. Možete uživati u istočno-južnoj orijentaciji za optimalno osvjetljenje.
Zemljište posjeduje građevinsko dopuštenje i odobrenje projekta od strane gradskog vijeća San Roque. To znači da možete započeti izgradnju svoje prilagođene kuće. Dodatno, postoji dopuštenje za uklanjanje drveća neophodnog za izgradnju, što vam pruža jasan građevinski put.
Gradnja je zabranjena u zaštićenoj zelenoj zoni iza zemljišta, osiguravajući dugoročno očuvanje pogleda i mira. Iako je zemljište blizu golf igrališta i škola, nema postojeću stambenu strukturu i zahtijeva izgradnju od nule.
Ref: VL160456
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ako sanjate o domu izgrađenom prema vašim specifikacijama i cijenite privatnost i prirodno okruženje, ovo zemljište bi moglo biti za vas. Odobreno građevinsko dopuštenje pojednostavljuje proces gradnje, omogućujući vam brže ostvarivanje vaše vizije. Pogodno je za one koji traže novi dom u prestižnom području poput Sotograndea, uživajući u blizini golf igrališta, škola i plaža. Ako planirate izgraditi obiteljsku kuću specifičnog dizajna u općini San Roque i želite veliko zemljište, ovo je pravi izbor.
Iako na samom zemljištu još nema izgrađene kuće, njegova okolina sugerira visokokvalitetan način života. Postojanje plutnjaka, borova i maslina na zemljištu povećava njegovu prirodnu privlačnost. Zemljište je orijentirano prema istoku i jugu, osiguravajući obilje svjetla. Područje je poznato po svojim visokokvalitetnim projektima, što obično znači korištenje vrhunskih materijala i preciznu izradu pri gradnji. Iako nisu dostupni specifični detalji završne obrade, ugled Sotograndea sugerira da će svaki ovdje izgrađen dom zadovoljiti visoke standarde.
Cijena ovog zemljišta je 490.000 €. Kao veliko stambeno zemljište, nudi vrijednu priliku za izgradnju prilagođene nekretnine u Sotogrande Alto. Cijena odražava prestižnu lokaciju područja i potencijal zemljišta. Trenutno su u prodaji i druga slična zemljišta ili nekretnine, poput Adel San Roque (od 536.000 €), Serenity Golf Homes (od 549.000 €) i Sphere (od 1.619.000 €), što ukazuje na snažnu potražnju za luksuznim nekretninama u regiji.
Život u Sotogrande Alto kombinira mir i udobnost. Ovo zemljište od 2514 m² nalazi se u mirnoj ulici, ali samo nekoliko minuta udaljeno od svakodnevnih sadržaja. Najbliži supermarket udaljen je 1,7 km, a ljekarna 1,3 km. Za obitelji, Međunarodna škola Sotogrande udaljena je samo 5 minuta hoda. Područje ima 3 restorana, 6 kafića i nekoliko banaka, pružajući stanovnicima udoban životni stil.
Životni ritam u Sotogrande Alto skladno se spaja s okolnom prirodom i sadržajima. Područje nudi lak pristup golf igralištima poput Club de Golf Valderrama (1,6 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Plaže poput Playa de La Alcaidesa nalaze se na oko 4,7 km udaljenosti. Područje slavi 32 lokalna festivala godišnje, dodajući živost društvenom životu. S 3.230 sunčanih sati godišnje, područje je idealno za aktivnosti na otvorenom.
Ovo zemljište nalazi se u Sotogrande Alto, prestižnom području u blizini golf igrališta, škola i trgovina. Nudi mirno okruženje, uz jednostavan pristup glavnim atrakcijama Costa del Sol. Pregledajte ovu kartu kako biste vidjeli njegov točan položaj u regiji i obližnje sadržaje.
Sotogrande Alto nalazi se na zapadnom dijelu Costa del Sol u Andaluziji, te je vrlo traženo područje. Blizina gradova poput Gibraltara i Marbelle pruža jedinstvenu geografsku lokaciju, nudeći kako mirno rezidencijalno okruženje, tako i lak pristup živahnijim turističkim centrima. Područje je poznato po svojim golf igralištima, konjičkim centrima i životu uz obalu, što ga čini popularnim izborom za one koji traže mediteranski način života.
Pristupačnost zemljišta naglašena je njegovom blizinom ključnim sadržajima. Najbliži supermarket i ljekarna udaljeni su samo 1,7 km, odnosno 1,3 km. Bolnica se nalazi na 11 km, a zračna luka Málaga-Costa del Sol na oko 809 km (zračnom linijom). Iako se posjedovanje automobila preporučuje, blizina škola i nekih sadržaja znači da sva putovanja ne zahtijevaju automobil. Što se tiče javnog prijevoza, postoji jedna autobusna stanica.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande Alto uživa u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 13,4°C i temperaturama u rasponu od 11-26°C. 3.230 sunčanih sati godišnje pruža idealne mogućnosti za uživanje u aktivnostima na otvorenom i životu na plaži. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 142 metra, nudeći panoramske poglede. Okolna zelena područja i zrela stabla (plutnjak, bor, maslina) dodaju prirodnoj privlačnosti područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi razne mogućnosti kako za ljubitelje plaža, tako i za golfere. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4,7 km. Osim toga, tu su i plaže Playa de La Atunara (8,2 km) i Playa de la Chullera (9,3 km). Golf entuzijasti mogu lako pristupiti terenima Valderrama Golf Club (1,6 km), La Cañada Golf Club (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Zemljište također ima prostora za izgradnju privatnog bazena.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto nalazi se na zapadnom dijelu Costa del Sol u Andaluziji, te je vrlo traženo područje. Blizina gradova poput Gibraltara i Marbelle pruža jedinstvenu geografsku lokaciju, nudeći kako mirno rezidencijalno okruženje, tako i lak pristup živahnijim turističkim centrima. Područje je poznato po svojim golf igralištima, konjičkim centrima i životu uz obalu, što ga čini popularnim izborom za one koji traže mediteranski način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ovo zemljište površine 2514 m² u Sotogrande Alto, ponuđeno na prodaju za 490.000 €, predstavlja značajnu vrijednost u usporedbi s drugim ponudama u regiji. Na primjer, slična zemljišta u Adel San Roque počinju od 536.000 €, Serenity Golf Homes od 549.000 €, dok Sphere doseže 1.619.000 €. Ovo ukazuje na to da je ovo zemljište cjenovno konkurentno, posebno s obzirom na njegovo odobreno građevinsko dopuštenje i izvrsnu lokaciju. Sotogrande je poznat po svojim luksuznim stambenim kompleksima, golf igralištima svjetske klase i mirnom načinu života, što čini ovo zemljište atraktivnim izborom za kupce koji žele izgraditi prilagođeni dom u regiji. U usporedbi s drugim razvojnim projektima, veličina zemljišta i postojeći plan pružaju vam veću fleksibilnost u projektiranju vašeg doma prema vašim specifičnim željama. Dok drugi projekti mogu nuditi već izgrađene kuće, kupnja ovog zemljišta znači da možete započeti od nule, osiguravajući da vaš novi dom u potpunosti odgovara vašim potrebama i ukusu.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
