Tämä rakennustontti Sotogrande Altossa, Cádizin maakunnassa, tarjoaa harvinaisen tilaisuuden rakentaa unelmiesi koti Costa del Solin arvostetulle alueelle. 2.514 m²:n kokoinen ja strategisesti itä-eteläsuunnassa sijaitseva tontti sopii ihanteellisesti omakotitalon rakentamiseen. Sijainti yhdistää eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden ja tärkeiden palveluiden, kuten koulujen ja golfkenttien, läheisyyden. Jo hyväksytty rakennuslupa yksinkertaistaa huomattavasti suunnitteluprosessia ja lyhentää aikaa rakentamisen aloittamiseen. Tämä tarjous on suunnattu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, panoraamanäkymiä ja ensiluokkaista asuinpaikkaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Sotogrande Altossa, arvostetulla asuinalueella, joka tunnetaan turvallisuudestaan ja rauhallisuudestaan. Se rajautuu edestä rauhalliseen umpikatuun ja takaa eteenpäin suojeltuun viheralueeseen, mikä takaa esteettömän näkymän ja yksityisyyden. Läheisyys kouluihin ja golfkenttiin korostaa sen vetovoimaa perheille ja golfin ystäville.
Rakentajille, jotka haluavat suunnitella yksilöllisen huvilan, 2.514 m²:n tontti tarjoaa riittävästi tilaa avaraan suunnitteluun. Itä-eteläsuuntainen sijainti suosii valoisia tiloja ja miellyttäviä ulkoterassseja. Mahdollisuus rakentaa uima-allas ja panoraamanäkymät tekevät siitä ihanteellisen tukikohdan eksklusiiviselle elämänkokemukselle.
Tälle tontille on olemassa hyväksytty rakennuslupa ja projekti omakotitalon rakentamiseksi. Myös lupa tarvittavien puiden poistamiseen rakentamista varten on saatu. Tämä tarkoittaa, että rakennusprosessi voidaan aloittaa nopeasti hankinnan jälkeen, mikä lyhentää odotusaikaa uuden kotinne valmistumiseen.
Vaikka tontti on kooltaan runsas, se ei tarjoa valmiita rakennuksia. Rakentaminen rajoittuu omakotitaloon; suuremmat kaupalliset tai monikerroksiset asuinhankkeet eivät ole sallittuja. Viereistä viheraluetta ei saa rakentaa, mikä toki varmistaa näkymän, mutta myös rajoittaa laajennusmahdollisuuksia.
Ref: VL160456
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii erinomaisesti rakentajille, jotka haluavat suunnitella oman huvilansa alusta loppuun ja arvostavat arvostettua ja rauhallista asuinpaikkaa. Se on täydellinen perheille, jotka etsivät kansainvälistä koulutusta lapsilleen, sillä Sotogrande International School sijaitsee vain viiden minuutin kävelymatkan päässä. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä useisiin ensiluokkaisiin golfkenttiin, jotka kaikki ovat saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä. Myös ne, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta eksklusiiviseen kiinteistöön Costa del Solilla, pitävät tätä tonttia houkuttelevana vaihtoehtona, erityisesti jo olemassa olevan rakennusluvan ansiosta, joka helpottaa rakentamisen aloittamista.
Vaikka kyseessä on rakennustontti, Sotogrande Alton sijainti viittaa korkeaan potentiaaliin laadukkaalle rakentamiselle. Tontti on aidattu ja siinä on sekoitus oliivi-, mänty- ja korkkitammipuita, jotka luovat houkuttelevan luonnonympäristön. Jo hyväksytty rakennuslupa omakotitalolle viittaa huolelliseen suunnitteluun, joka noudattaa alueen standardeja. Itä- ja eteläsuuntainen sijainti lupaavat hyvää valaistusta suunnitellussa rakennuksessa. Potentiaaliset rakentajat voivat tähdätä korkeaan tasoon materiaalien valinnassa ja toteutuksessa, mikä vastaa alueen eksklusiivisuutta ja odotettuja panoraamanäkymiä.
Rakennustontti Sotogrande Altossa on tarjolla hintaan 490.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia, tontin kokoa ja jo saatua rakennuslupaa. Kyseessä on erillinen tontti, joka mahdollistaa yhden omakotitalon rakentamisen. Hinta on 'alkaen'-hinta, ja pienet neuvotteluvarat ovat mahdollisia. Tarjous on ajankohtainen, eikä lähiympäristössä ole muita vastaavan kokoisia ja sijaitsevia tontteja tähän hintaan.
Sotogrande Alto on eksklusiivinen asuinalue, joka kuuluu laajempaan Sotogranden kaupungistumisalueeseen. Täällä asutaan rauhallisessa ja turvallisessa ympäristössä, kaukana rannikkokaupunkien vilinästä, mutta silti suoralla yhteydellä kaikkeen tarvittavaan. Tontti sijaitsee rauhallisella umpikujaan johtavalla kadulla, mikä vähentää liikennettä ja takaa rauhallisen ilmapiirin. Alueen luonnetta leimaavat hyvin hoidetut viheralueet, korkkitammet ja mäntymetsät, jotka tarjoavat luonnonläheisen elinympäristön. 2 514 m²:n tontti tarjoaa runsaasti tilaa oman puutarhan ja haluamanne huvilan suunnitteluun. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin ja kansainvälisiin kouluihin tekee alueesta erityisen houkuttelevan perheille ja golfaajille.
Asuminen Sotogrande Altossa tarkoittaa yhdistelmää rauhaa, eksklusiivisuutta ja mukavuutta. Ympäristöä leimaavat laajat viheralueet ja ylelliset huvilat. Tontti sijaitsee rauhallisella umpikujalla, mikä takaa vähäisen liikenteen ja rauhallisen ilmapiirin. Läheisyys supermarketteihin (1,7 km), apteekkeihin (1,3 km) ja ravintoloihin (2 km säteellä: 3 ravintolaa, 6 kahvilaa) kattaa päivittäiset tarpeet. Urbanisaation 24 tunnin turvallisuus tarjoaa lisäturvaa ja mielenrauhaa. Ympäristö tarjoaa korkean elämänlaadun niille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja mukavuuksia.
Tontti sijaitsee Sotogrande Altossa, joka on yksi Andalusian eksklusiivisimmista asuinalueista. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin golfkenttiin, Sotogrande International Schooliin ja Sotogranden huvivenesatamaan. Sijainti umpikadulla (Guadalquivir-katu) korostaa rauhallista ja turvallista asumisympäristöä, kun taas viereinen viheralue korostaa luonnonympäristöä.
Sotogrande Alto sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Se on osa eksklusiivista Sotogranden kaupungistumiskohdetta, joka tunnetaan huvivenesatamastaan, golfkentistään ja luksushuviloistaan. Sijainti tarjoaa rauhallisen asumisympäristön, mutta on samalla hyvin yhteydessä kaupunkeihin, kuten La Línea de la Concepcióniin (n. 10 km) ja brittiläiseen Gibraltarin alueeseen (n. 14 km). Suurempi Marbella sijaitsee noin 40 km päässä. Tämä sijainti mahdollistaa sekä syrjäisen elämän että helpon pääsyn Costa del Solin vilkkaisiin keskuksiin.
Sotogrande Alton saavutettavuus on hyvä. Supermarket on vain 1,7 km päässä, apteekki 1,3 km ja sairaala 11 km. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 809 km (linnuntietä) päässä, Gibraltar on lähempänä, mutta tiedot ovat epäselviä tässä (todennäköisesti tarkoitetaan Gibraltarin lentokenttää, joka sijaitsee noin 14 km päässä, muiden tietojen perusteella). Playa de La Alcaidesa -ranta on 4,7 km päässä. Julkinen liikenne on saatavilla läheisellä pysäkillä, mutta autoa suositellaan alueen tutkimiseen ja kätevämpään pääsyyn kauempana sijaitseviin palveluihin. Läheisyys golfkenttiin kuten Valderrama (1,6 km) on toinen etu.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogranden alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa on keskimäärin 3 230 aurinkotuntia vuodessa ja keskilämpötila 13,4°C, joka voi nousta 26°C:een kesällä. 142 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän tuulen ja usein kirkkaan näkyvyyden. Ympäristö on luonnonrikas, ja tonttia ympäröivät korkkitammet ja mäntymetsät. Tämä luo luonnonläheisen asumisympäristön. Leuto ilmasto mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden, kävelyretkistä golfiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tontti sijaitsee strategisesti lähellä useita rantoja. Playa de La Alcaidesa on vain 4,7 km päässä, Playa de La Atunara 8,2 km ja Playa de la Chullera 9,3 km. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon ja vesiurheiluun. Golfaajille sijainti on erinomainen: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada ja Real Club de Golf de Sotogrande ovat kaikki alle 2 km:n etäisyydellä. Itse Sotogranden alueella on myös erilaisia vapaa-ajantoimintoja, kuten tenniskerhoja ja vesiurheilukeskuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Se on osa eksklusiivista Sotogranden kaupungistumiskohdetta, joka tunnetaan huvivenesatamastaan, golfkentistään ja luksushuviloistaan. Sijainti tarjoaa rauhallisen asumisympäristön, mutta on samalla hyvin yhteydessä kaupunkeihin, kuten La Línea de la Concepcióniin (n. 10 km) ja brittiläiseen Gibraltarin alueeseen (n. 14 km). Suurempi Marbella sijaitsee noin 40 km päässä. Tämä sijainti mahdollistaa sekä syrjäisen elämän että helpon pääsyn Costa del Solin vilkkaisiin keskuksiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Verrattuna muihin Sotogranden alueen ja viereisen Costa del Solin tontteihin, tämä Sotogrande Alton tontti tarjoaa ainutlaatuisen kokonaisuuden. Adel San Roque alkaa 536.000 €, Serenity Golf Homes 549.000 €, kun taas Sphere 1.619.000 €:lla on selvästi luksussegmentissä. 490.000 €:n hintaisena tämä tontti sijoittuu keski- tai ylempään segmenttiin, mutta sillä on ratkaiseva etu jo olemassa olevasta rakennusluvasta ja hyväksytystä projektista. Tämä vähentää riskiä ja suunnitteluaikaa merkittävästi, mikä on usein pelkkien tonttien haittapuoli. 2 514 m²:n koko on runsas ja mahdollistaa vapaan suunnittelun, kun taas Sotogrande Alton sijainti on tunnettu eksklusiivisuudestaan, turvallisuudestaan ja läheisyydestään ensiluokkaisiin golfkenttiin ja kansainväliseen kouluun. Toisin kuin jotkut muut turistipainotteisemmat Costa del Solin alueet, Sotogrande tarjoaa rauhallisemman ja vakiintuneemman ilmapiirin, mikä tekee tästä tontista houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn kodin ensiluokkaiseen ympäristöön.
Maiko on espanjalaisen kiinteistömarkkinoiden asiantuntija, jolla on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön, analysoi tarjouksia sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
