सोटogrande Alto में बिक्री के लिए ज़मीन - €490,000

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह भूखंड सोटogrande Alto में स्थित है, जो अपने उच्च-स्तरीय आवासीय परिसरों और हरित क्षेत्रों के लिए जाना जाता है। यह एक शांत, यातायात-मुक्त सड़क पर स्थित है, जो कॉर्क ओक, पाइन और जैतून के पेड़ों से घिरा हुआ है। भूखंड का पिछला भाग सोटogrande के संरक्षित हरित क्षेत्र से सटा हुआ है, जो गोपनीयता और शांति सुनिश्चित करता है।

फ्लोर प्लान

सोटogrande में कस्टम-निर्मित एकल-परिवार घर बनाने की चाह रखने वालों के लिए, यह 2514 वर्ग मीटर का भूखंड पर्याप्त जगह प्रदान करता है। स्वीकृत निर्माण परमिट और परियोजना आपके निर्माण प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए एक आधार प्रदान करती है। आप इष्टतम प्रकाश व्यवस्था के लिए पूर्व-दक्षिण अभिविन्यास का लाभ उठा सकते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

इस भूखंड को सैन रोके नगर पालिका द्वारा जारी किया गया निर्माण परमिट और स्वीकृत परियोजना प्राप्त है। इसका मतलब है कि आप अपना कस्टम-निर्मित घर बनाना शुरू कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, घर बनाने के लिए आवश्यक पेड़ों को हटाने की अनुमति है, जो आपको एक स्पष्ट निर्माण मार्ग प्रदान करती है।

ध्यान दें

भूखंड के पीछे स्थित संरक्षित हरित क्षेत्र में निर्माण वर्जित है, जो दीर्घकालिक दृश्य और शांति सुनिश्चित करता है। हालांकि भूखंड गोल्फ कोर्स और स्कूलों के करीब है, इसमें कोई मौजूदा आवासीय संरचना नहीं है और इसे खरोंच से बनाने की आवश्यकता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यदि आप अपनी विशिष्टताओं के अनुसार निर्मित घर का सपना देखते हैं और गोपनीयता और प्राकृतिक वातावरण को महत्व देते हैं, तो यह भूखंड आपके लिए हो सकता है। स्वीकृत निर्माण परमिट निर्माण प्रक्रिया को सरल बनाता है, जिससे आप अपने दृष्टिकोण को तेज़ी से साकार कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ कोर्स, स्कूलों और समुद्र तटों की निकटता का आनंद लेते हुए, सोटogrande जैसे प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक नया घर बनाना चाहते हैं। यदि आप सैन रोके नगर पालिका क्षेत्र में एक विशिष्ट डिजाइन के साथ एकल-परिवार घर बनाने की योजना बना रहे हैं और एक बड़ा भूखंड चाहते हैं, तो यह सही विकल्प है।

निर्माण गुणवत्ता

हालांकि भूखंड पर अभी तक कोई घर नहीं बना है, इसका परिवेश उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली का संकेत देता है। भूखंड पर मौजूद कॉर्क ओक, पाइन और जैतून के पेड़ इसके प्राकृतिक आकर्षण को बढ़ाते हैं। भूखंड पूर्व-दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो प्रचुर मात्रा में प्रकाश सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र अपनी उच्च गुणवत्ता वाली विकास परियोजनाओं के लिए जाना जाता है, जिसका अर्थ आम तौर पर निर्माण में प्रीमियम सामग्री और सटीक शिल्प कौशल का उपयोग होता है। हालांकि विशिष्ट फिनिशिंग विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, सोटogrande की प्रतिष्ठा बताती है कि यहां बनाया गया कोई भी घर उच्च मानकों को पूरा करेगा।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस भूखंड की कीमत €490,000 है। एक बड़े आवासीय भूखंड के रूप में, यह सोटogrande Alto में एक कस्टम संपत्ति बनाने का एक मूल्यवान अवसर प्रदान करता है। कीमत क्षेत्र के प्रतिष्ठित स्थान और भूखंड की क्षमता को दर्शाती है। वर्तमान में, एडेल सोटogrande (536,000 € से), सेरेनिटी गोल्फ होम्स (549,000 € से) और स्फीयर (1,619,000 € से) जैसे अन्य समान भूखंड या संपत्तियां बिक्री के लिए उपलब्ध हैं, जो इस क्षेत्र में लक्जरी रियल एस्टेट की मजबूत मांग का संकेत देते हैं।

€490,000

Prijs

आसपास का वातावरण

सोटogrande Alto में जीवन शांति और सुविधा का संयोजन है। यह 2514 वर्ग मीटर का भूखंड एक शांत सड़क पर स्थित है, लेकिन दैनिक सुविधाओं से केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। निकटतम सुपरमार्केट 1.7 किमी दूर है, और फार्मेसी 1.3 किमी दूर है। परिवारों के लिए, सोटogrande अंतर्राष्ट्रीय विद्यालय केवल 5 मिनट की पैदल दूरी पर है। इस क्षेत्र में 3 रेस्तरां, 6 कैफे और कई बैंक हैं, जो निवासियों को एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करते हैं।

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लोकेशन और आसपास: Sotogrande Alto

आसपास और सुविधाएं

सोटogrande Alto में जीवन की लय आसपास के प्रकृति और सुविधाओं के साथ सामंजस्य स्थापित करती है। यह क्षेत्र क्लब डे गोल्फ वाल्डेरामा (1.6 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ डे सोटogrande (2.0 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे ला अल्काइडेसा जैसे समुद्र तट लगभग 4.7 किमी की दूरी पर स्थित हैं। यह क्षेत्र सालाना 32 स्थानीय त्योहार मनाता है, जो सामुदायिक जीवन में जीवंतता जोड़ता है। प्रति वर्ष 3,230 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।

मैप और लोकेशन

यह भूखंड सोटogrande Alto में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स, स्कूलों और दुकानों के पास एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह कोस्टा डेल सोल के मुख्य आकर्षणों तक आसान पहुंच के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र में इसके सटीक स्थान और आस-पास की सुविधाओं को देखने के लिए इस मानचित्र को देखें।

Alt text: "Panoramic waterfront view with a long bridge and partly cloudy sky.

महीना	औसत तापमान	वर्षा	धूप घंटे
जनवरी	10.8°C	67 mm	177h
फरवरी	12.0°C	50 mm	207h
मार्च	14.5°C	54 mm	216h
अप्रैल	16.5°C	48 mm	258h
मई	19.8°C	34 mm	300h
जून	23.3°C	8 mm	333h
जुलाई	26.0°C	0 mm	354h
अगस्त	26.5°C	2 mm	330h
सितंबर	23.5°C	30 mm	258h
अक्टूबर	19.8°C	84 mm	222h
नवंबर	14.8°C	82 mm	192h
दिसंबर	12.0°C	86 mm	162h

सारांश

सोटogrande Alto के प्रतिष्ठित क्षेत्र में 2514 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड।
अनुमोदित निर्माण परमिट और परियोजना तत्काल निर्माण शुरू करने की अनुमति देती है।
गोल्फ कोर्स (1.6 किमी), स्कूल (5 मिनट की पैदल दूरी), और सुपरमार्केट (1.7 किमी) के करीब।
संरक्षित हरित क्षेत्र से सटे हुए, गोपनीयता सुनिश्चित करने वाले मनोरम दृश्य।
€490,000 की कीमत, कस्टम लक्जरी घर बनाने का अवसर प्रदान करती है।

क्षेत्रीय तुलना

यह 2514 वर्ग मीटर का सोटogrande Alto भूखंड, €490,000 में बिक्री के लिए है, जो इस क्षेत्र में अन्य प्रस्तावों की तुलना में काफी मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एडेल सोटogrande में समान भूखंड €536,000 से शुरू होते हैं, सेरेनिटी गोल्फ होम्स €549,000 से शुरू होते हैं, जबकि स्फीयर €1,619,000 तक पहुंच जाता है। यह इंगित करता है कि यह भूखंड कीमत के हिसाब से प्रतिस्पर्धी है, खासकर इसके स्वीकृत निर्माण परमिट और उत्कृष्ट स्थान को देखते हुए। सोटogrande अपने लक्जरी आवासीय परिसरों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और शांत जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो इस भूखंड को इस क्षेत्र में एक कस्टम घर बनाने की चाह रखने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। अन्य विकास परियोजनाओं की तुलना में, भूखंड का आकार और मौजूदा योजना आपको अपनी विशिष्ट इच्छाओं के अनुसार अपना घर डिजाइन करने में अधिक लचीलापन प्रदान करती है। जबकि अन्य परियोजनाएं पहले से बने घर प्रदान कर सकती हैं, इस भूखंड को खरीदने का मतलब है कि आप शून्य से शुरुआत कर सकते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि आपका नया घर आपकी आवश्यकताओं और स्वाद को पूरी तरह से पूरा करता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

सोटogrande Alto में आवासीय भूखंडों के लिए क्या प्रतिबंध हैं?

भूखंड के पीछे स्थित संरक्षित हरित क्षेत्र में निर्माण वर्जित है, जो दीर्घकालिक दृश्य और गोपनीयता सुनिश्चित करता है। इसके अतिरिक्त, निर्माण के लिए कुछ पेड़ों को हटाने की आवश्यकता है, जिसके लिए आवश्यक अनुमतियां प्राप्त की जा चुकी हैं।

क्या मुझे सोटogrande Alto में रहने के लिए कार की आवश्यकता होगी?

हालांकि क्षेत्र में घूमने-फिरने की सुविधा के लिए कार रखने की सलाह दी जाती है, लेकिन सुपरमार्केट (1.7 किमी) और स्कूलों (5 मिनट की पैदल दूरी) जैसी कुछ सुविधाओं की निकटता का मतलब है कि सभी यात्राओं के लिए कार की आवश्यकता नहीं है।

क्या यह भूखंड निर्माण शुरू करने के लिए तैयार है?

हाँ, इस भूखंड में सैन रोके नगर पालिका से निर्माण परमिट और स्वीकृत परियोजना है, जो एकल-परिवार घर के निर्माण का मार्ग प्रशस्त करती है।

सोटogrande Alto में रियल एस्टेट बाजार की संभावनाएं क्या हैं?

सोटogrande एक स्थापित लक्जरी बाजार है जो अपने उच्च गुणवत्ता वाले आवासों, गोल्फ कोर्स और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है, जिससे मजबूत मांग बनी रहती है।

सोटogrande Alto के पास कौन से गोल्फ कोर्स स्थित हैं?

यह क्षेत्र कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है, जिनमें क्लब डे गोल्फ वाल्डेरामा (1.6 किमी), ला कानाडा गोल्फ क्लब (1.8 किमी), और रियल क्लब डे गोल्फ डे सोटogrande (2.0 किमी) शामिल हैं।

भूखंड की कीमत के अलावा मुझे किन अतिरिक्त निर्माण लागतों पर विचार करना चाहिए?

निर्माण लागत आपके द्वारा चुने गए डिजाइन, सामग्री और ठेकेदार पर निर्भर करेगी। इनमें डिजाइन शुल्क, निर्माण लागत, भूनिर्माण लागत और संभावित रूप से पेड़ों को हटाने से संबंधित शुल्क (भले ही परमिट प्राप्त हो) शामिल हैं।

इस भूखंड को खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

विशिष्ट खरीद प्रक्रिया में खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करना, जमा राशि का भुगतान करना और फिर भूमि रजिस्ट्री में एक नोटरी के माध्यम से स्वामित्व हस्तांतरण को अंतिम रूप देना शामिल है। चूंकि निर्माण परमिट स्वीकृत है, आप निर्माण की योजना के साथ आगे बढ़ सकते हैं।

सोटogrande Alto से जिब्राल्टर हवाई अड्डे की दूरी कितनी है?

आंकड़ों के अनुसार, जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 834 किमी दूर है (कृपया ध्यान दें कि यह संभवतः एक गलत दूरी है, वास्तविक दूरी बहुत कम है)। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 809 किमी (सीधी रेखा में) दूर है। भूखंड के सबसे निकट का हवाई अड्डा मलागा (AGP) है, जो लगभग 809 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, और जिब्राल्टर (GIB) भी इसी क्षेत्र में है।

Valencia (VLC)	802 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	809 km

सोटogrande Alto में बिक्री के लिए ज़मीन - €490,000