Este apartamento está localizado em Sotogrande, uma área residencial exclusiva na província de Cádiz, conhecida pela sua atmosfera de alto padrão e amplas oportunidades de lazer. O empreendimento oferece uma solução habitacional moderna com comodidades como piscina comum e jardins. A proximidade a campos de golfe e à costa torna-o um local atraente para os amantes do estilo de vida do sul da Europa. O projeto está bem conectado, permitindo fácil acesso a serviços locais e transportes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Sotogrande, uma prestigiada zona residencial perto da costa de Cádiz. A localização oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade às necessidades diárias. O ambiente é caracterizado por espaços verdes e infraestruturas de qualidade, criando um ambiente de vida agradável. A proximidade a campos de golfe e ao mar realça o valor recreativo da região.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento prático e bem localizado. Com um quarto e uma casa de banho, é adequado para indivíduos ou casais. A área de 80 m² e o terraço oferecem espaço suficiente para uma vida confortável. A boa ligação a campos de golfe, praia e comodidades urbanas atende às necessidades de lazer e conforto diário.
Trata-se de um imóvel existente em excelente estado. O apartamento faz parte de um condomínio estabelecido e permite ocupação imediata. A arquitetura e as características de acabamento refletem um padrão de construção moderno, embora não seja uma construção nova. O condomínio é bem mantido e oferece instalações comuns.
O projeto não oferece vista direta para o mar a partir do apartamento, e o acesso às praias requer uma curta viagem de carro. A área habitacional é limitada a um quarto e uma casa de banho, o que pode não ser suficiente para famílias. A parcela de 6 m² é muito pequena e serve principalmente como extensão do espaço de convivência para o terraço. O ambiente é uma urbanização de alto padrão, o que pode parecer menos autêntico para alguns compradores.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram alojamento moderno e bem equipado numa zona residencial de primeira linha. É ideal para aqueles que valorizam golfe, desportos aquáticos e um ambiente de alto padrão, mas não necessitam necessariamente de vista direta para o mar. A boa ligação ao aeroporto de Málaga também o torna atrativo para viajantes frequentes. Para compradores que procuram um bairro tranquilo mas vibrante, com todas as comodidades ao alcance, esta propriedade oferece uma solução adequada, especialmente fora das épocas de pico turístico.
O apartamento caracteriza-se por uma sólida qualidade de construção e um bom nível de acabamentos. Os 80 m² de área habitacional estão bem distribuídos e incluem uma espaçosa sala de estar-jantar que se abre para o terraço privado. A cozinha independente está totalmente equipada e a casa de banho dispõe de banheira. O quarto é de bom tamanho e tem roupeiros embutidos. O terraço interior com jardim privado oferece um espaço de vida exterior adicional. A manutenção geral do condomínio, incluindo áreas comuns como piscina e jardim, é satisfatória. A orientação oeste promete boa exposição solar à tarde.
O apartamento é oferecido a partir de €270.000. Este nível de preço reflete a localização numa área exclusiva como Sotogrande, conhecida pela sua infraestrutura e atratividade de alto padrão. A oferta inclui 80 m² de área habitacional com um quarto e uma casa de banho. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de um condomínio estabelecido. Uma verificação detalhada da disponibilidade atual e das configurações específicas dos apartamentos é recomendada para os interessados.
Sotogrande é um dos maiores e mais prestigiados empreendimentos residenciais privados da Andaluzia, localizado na costa da província de Cádiz. A área, que se estende desde o Mar Mediterrâneo até às colinas da Sierra Almenara, oferece uma paisagem diversificada com vistas para o mar, colinas, florestas de sobreiros e fairways cuidados. O local caracteriza-se por uma alta qualidade de vida e uma excelente infraestrutura, projetada para atender às necessidades de uma comunidade internacional. Aqui encontram-se campos de golfe de classe mundial, marinas e instalações desportivas, complementados por escolas internacionais e uma boa seleção de restaurantes e serviços. O clima favorece atividades ao ar livre durante todo o ano, com invernos amenos e verões quentes.
A vida em Sotogrande oferece um alto nível de conforto e exclusividade. O ambiente é cuidado e verde, com inúmeras oportunidades desportivas e de lazer. Supermercados e farmácias estão a poucos quilómetros de distância, facilitando o dia-a-dia. As escolas internacionais próximas atraem famílias que valorizam a educação. A ligação à autoestrada permite viagens rápidas para outras cidades da costa ou para o interior. A proximidade a Gibraltar oferece oportunidades adicionais de compras e uma atmosfera britânica.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Sotogrande, uma área residencial exclusiva na Costa del Sol. Destaca a proximidade de pontos importantes como campos de golfe, o porto, a praia e o Aeroporto de Gibraltar. As distâncias apresentadas dão uma ideia da acessibilidade das várias comodidades e oportunidades de lazer na região.
Sotogrande está estrategicamente localizado na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com Gibraltar. Faz parte do município de San Roque, na província de Cádiz, a cerca de 25 km a nordeste de Gibraltar. Esta posição oferece uma mistura única de influências espanholas e britânicas. A região é conhecida pelos seus luxuosos empreendimentos residenciais, campos de golfe de primeira classe e marinas. A proximidade a cidades maiores como Marbella (cerca de 60 km a leste) e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga fazem de Sotogrande um centro atrativo para habitação e lazer na Costa de la Luz.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. As praias estão apenas a cerca de 4,4 km de distância e têm uma inclinação suave. Vários campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf de Sotogrande, ficam a poucos minutos a pé. A ligação ao Aeroporto de Gibraltar é muito boa a 14 km, e o aeroporto maior de Málaga fica a cerca de 84 km. Supermercados (1,7 km) e farmácias (1,2 km) são de acesso rápido. Existem 9 linhas de transporte público com 8 paragens nas proximidades, o que reduz a dependência de um carro, embora seja recomendado para algumas tarefas.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Os verões são quentes e os invernos amenos, permitindo uma longa estação de banho e atividades ao ar livre de cerca de cinco meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. O ambiente é caracterizado por vegetação luxuriante, e a proximidade à Sierra Almenara proporciona ar fresco e contrastes com a costa. A altitude relativamente baixa de 44 m acima do nível do mar e a topografia plana perto da praia tornam a área de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Sotogrande e seus arredores oferece acesso a várias praias atraentes, incluindo a Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Estas praias são conhecidas pela sua boa infraestrutura e são locais de lazer populares no verão. Para os golfistas, a localização é ideal: vários campos de golfe de classe mundial como o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), o Club de Golf La Cañada (2,5 km) e o Club de Golf Valderrama (3,4 km) estão nas imediações. Além disso, existem inúmeros centros desportivos, incluindo para polo e natação, bem como a Marina de Sotogrande, que oferece oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande está estrategicamente localizado na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com Gibraltar. Faz parte do município de San Roque, na província de Cádiz, a cerca de 25 km a nordeste de Gibraltar. Esta posição oferece uma mistura única de influências espanholas e britânicas. A região é conhecida pelos seus luxuosos empreendimentos residenciais, campos de golfe de primeira classe e marinas. A proximidade a cidades maiores como Marbella (cerca de 60 km a leste) e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga fazem de Sotogrande um centro atrativo para habitação e lazer na Costa de la Luz.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Plano
Ref: VL473779
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Sotogrande como Altara Alcaidesa (a partir de €341.000) e Adel San Roque (a partir de €536.000), este apartamento posiciona-se no segmento baixo a médio da região com um preço inicial de €270.000. Enquanto Altara Alcaidesa também se situa perto de Alcaidesa, este projeto parece ter uma proximidade mais direta às ofertas centrais de Sotogrande, especialmente aos campos de golfe. Adel San Roque e Serenity Golf Homes são significativamente mais caros, sugerindo áreas maiores, acabamentos mais luxuosos ou localizações mais diretas nos campos de golfe de renome como Valderrama. O apartamento aqui oferecido parece ser uma boa opção para compradores que desejam desfrutar do estilo de vida de Sotogrande a um preço mais acessível, sem abdicar do conforto e da boa acessibilidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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