Denne lejlighed ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz, kendt for sin eksklusive atmosfære og omfattende fritidsmuligheder. Komplekset tilbyder en moderne boligløsning med faciliteter som fælles pool og haver. Nærheden til golfbaner og kysten gør det til et attraktivt sted for elskere af den sydeuropæiske livsstil. Projektet er godt forbundet, hvilket giver nem adgang til lokale tjenester og transport.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Sotogrande, et anerkendt boligområde nær Cádiz' kyst. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed til daglige fornødenheder. Omgivelserne er præget af grønne områder og eksklusiv infrastruktur, hvilket skaber et behageligt bomiljø. Nærheden til golfbaner og havet understreger regionens rekreative værdi.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en praktisk og velbeliggende lejlighed. Med et soveværelse og et badeværelse er den velegnet til enkeltpersoner eller par. De 80 m² boligareal og terrassen tilbyder tilstrækkelig plads til et behageligt ophold. Den gode forbindelse til golf, strand og byens faciliteter opfylder behovene for fritid og daglig komfort.
Dette er en eksisterende ejendom i fremragende stand. Lejligheden er en del af et etableret boligkompleks og muliggør øjeblikkelig indflytning. Arkitekturen og udstyrsdetaljerne afspejler en moderne byggestandard, selvom det ikke er en nybyggeri. Komplekset er velholdt og tilbyder fælles faciliteter.
Projektet tilbyder ingen direkte havudsigt fra lejligheden, og adgang til strandene kræver en kort køretur. Boligarealet er begrænset til et soveværelse og et badeværelse, hvilket måske ikke er tilstrækkeligt for familier. Grunden på 6 m² er meget lille og fungerer primært som en udvidelse af opholdsrummet på terrassen. Omgivelserne er en eksklusiv urbanisering, hvilket kan opfattes som mindre autentisk for nogle købere.
Denne lejlighed er velegnet til enkeltpersoner eller par, der søger moderne og veludstyret bolig i et førsteklasses boligområde. Den er ideel for dem, der værdsætter golf, vandsport og et eksklusivt miljø, men ikke nødvendigvis behøver direkte havudsigt. Den gode forbindelse til Gibraltar Lufthavn gør den også attraktiv for hyppige rejsende. For købere, der søger et fredeligt, men alligevel levende kvarter med alle faciliteter inden for rækkevidde, tilbyder denne ejendom en passende løsning, især uden for højsæsonen.
Lejligheden er kendetegnet ved solid byggekvalitet og god udstyrsstandard. De 80 m² boligareal er velindrettede og omfatter en rummelig stue-spisestue, der åbner ud til den private terrasse. Det separate køkken er fuldt udstyret, og badeværelset har badekar. Soveværelset er af god størrelse og har indbyggede skabe. Den indre terrasse med privat have tilbyder ekstra udendørs opholdsrum. Den generelle vedligeholdelse af komplekset, herunder fællesområder som pool og have, er tilfredsstillende. Den vestlige orientering lover god eftermiddagssol.
Lejligheden udbydes fra €270.000. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i et eksklusivt område som Sotogrande, kendt for sin eksklusive infrastruktur og attraktivitet. Tilbuddet omfatter 80 m² boligareal med et soveværelse og et badeværelse. Tilgængeligheden kan variere, da det er et etableret kompleks. En detaljeret undersøgelse af den aktuelle tilgængelighed og specifikke lejlighedskonfigurationer anbefales for interesserede.
Sotogrande er en af Andalusiens største og mest prestigefyldte private boligudviklinger, beliggende ved kysten af provinsen Cádiz. Området, der strækker sig fra Middelhavet til foden af Sierra Almenara, byder på et varieret landskab med havudsigt, bakker, korkegeskove og velplejede golfbaner. Stedet er kendetegnet ved en høj livskvalitet og fremragende infrastruktur, designet til at imødekomme behovene hos et internationalt samfund. Her finder man golfbaner i verdensklasse, marinaer og sportsfaciliteter, suppleret af internationale skoler og et godt udvalg af restauranter og tjenester. Klimaet fremmer udendørsaktiviteter året rundt, med milde vintre og varme somre.
Livet i Sotogrande byder på et højt niveau af komfort og eksklusivitet. Omgivelserne er velholdte og grønne, med talrige sports- og fritidsmuligheder. Supermarkeder og apoteker ligger kun få kilometer væk, hvilket letter hverdagen. Internationale skoler i nærheden appellerer til familier, der værdsætter uddannelse. Forbindelsen til motorvejen muliggør hurtige ture til andre byer langs kysten eller indlandet. Nærheden til Gibraltar tilbyder yderligere shoppingmuligheder og en britisk atmosfære.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Sotogrande, et eksklusivt boligområde på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som golfbaner, havnen, stranden og Gibraltar Lufthavn. De viste afstande giver et indtryk af tilgængeligheden til de forskellige faciliteter og fritidsmuligheder i regionen.
Sotogrande er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar. Det er en del af San Roque kommune i provinsen Cádiz, ca. 25 km nordøst for Gibraltar. Denne position tilbyder en unik blanding af spanske og britiske indflydelser. Regionen er kendt for sine luksuriøse boligudviklinger, førsteklasses golfbaner og marinaer. Nærheden til større byer som Marbella (ca. 60 km østpå) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn gør Sotogrande til et attraktivt centrum for bolig og fritid på Costa de la Luz.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Strandene ligger kun ca. 4,4 km væk med en jævn hældning. Flere anerkendte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun få minutters gang derfra. Forbindelsen til Gibraltar Lufthavn er meget god på 14 km, og den større Málaga Lufthavn ligger ca. 84 km væk. Supermarkeder (1,7 km) og apoteker (1,2 km) er hurtigt tilgængelige. Der er 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af en bil, selvom en bil anbefales til visse ærinder.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året. Somrene er varme og vintrene milde, hvilket muliggør en lang bade- og udendørssæson på cirka fem måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Omgivelserne er præget af frodig vegetation, og nærheden til Sierra Almenara giver frisk luft og kontraster til kysten. Den relativt lave højde på 44 m over havets overflade og den flade topografi nær stranden gør området let tilgængeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Sotogrande og omegn giver adgang til flere attraktive strande, herunder Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Disse strande er kendt for deres gode infrastruktur og er populære rekreationsdestinationer om sommeren. For golfspillere er beliggenheden ideel: flere golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) ligger i umiddelbar nærhed. Derudover er der talrige sportscentre, herunder for polo og svømning, samt Marina de Sotogrande, der tilbyder muligheder for vandsport og afslapning ved vandet.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar. Det er en del af San Roque kommune i provinsen Cádiz, ca. 25 km nordøst for Gibraltar. Denne position tilbyder en unik blanding af spanske og britiske indflydelser. Regionen er kendt for sine luksuriøse boligudviklinger, førsteklasses golfbaner og marinaer. Nærheden til større byer som Marbella (ca. 60 km østpå) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn gør Sotogrande til et attraktivt centrum for bolig og fritid på Costa de la Luz.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL473779
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande som Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Adel San Roque (fra €536.000), positionerer denne lejlighed sig i det nedre til mellemste segment for regionen med en startpris på €270.000. Mens Altara Alcaidesa også ligger tæt på Alcaidesa, ser dette projekt ud til at have en mere direkte nærhed til Sotogrande's kerneudbud, især golfbanerne. Adel San Roque og Serenity Golf Homes er betydeligt dyrere, hvilket antyder større arealer, mere luksuriøse finish eller mere direkte beliggenheder ved de prestigefyldte golfbaner som Valderrama. Lejligheden her ser ud til at være en god mulighed for købere, der ønsker at nyde Sotogrande-livsstilen til en mere overkommelig pris, uden at gå på kompromis med komfort og god tilgængelighed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
