Dit appartement, gelegen in de exclusieve enclave Sotogrande in Cádiz, biedt een kans op wonen nabij golfbanen en kustvoorzieningen. Met een woonoppervlak van 80 m² en één slaapkamer, is het een compacte residentie binnen een gevestigde gemeenschap. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van dagelijkse benodigdheden en een gunstige uitvalsbasis voor zowel ontspanning als activiteit aan de Costa del Sol. De ontwikkelingsfase en specifieke bouwkundige details bepalen mede de leefbaarheid en het gebruiksgemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Sotogrande, een vooraanstaande residentiële zone, ligt dit appartement centraal ten opzichte van diverse voorzieningen. Op korte afstand van golfbanen en de kustlijn, biedt de locatie een balans tussen rustige woonomgeving en directe toegang tot recreatieve en dagelijkse faciliteiten. De directe omgeving van het project is gericht op wooncomfort en bereikbaarheid.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een efficiënte leefruimte in een prestigieuze omgeving. Met één slaapkamer en een focus op gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, is het een praktische keuze voor singles, stellen of als tweede woning. De nabijheid van golf, strand en internationale scholen maakt het een functionele basis voor diverse levensstijlen.
Dit betreft een bestaande ontwikkeling, geen nieuwbouwproject. De specifieke bouwfase en onderhoudsstatus zijn bepalend voor de huidige staat van het appartement. Details over recente renovaties of geplande werkzaamheden zijn essentieel om de actuele woonkwaliteit en eventuele toekomstige investeringsbehoefte te bepalen.
Het appartement beschikt over een beperkte perceeloppervlakte van 6 m², wat duidt op een buitenruimte zoals een balkon of klein terras. Er is geen informatie beschikbaar over eventuele aanpassingen aan het originele ontwerp of specifieke kenmerken van de gemeenschappelijke ruimtes buiten de standaard faciliteiten zoals zwembad en parkeergelegenheid.
Dit appartement kan een geschikte keuze zijn voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een residentie in een gevestigde, exclusieve gemeenschap aan de Costa del Sol. Het is een praktische optie voor wie een tweede woning wenst met directe toegang tot sportfaciliteiten, met name golf, gezien de nabijheid van meerdere gerenommeerde banen. De locatie is tevens aantrekkelijk voor professionals die werkzaam zijn in Gibraltar, gezien de relatief korte afstand. De aanwezigheid van scholen en de algemene infrastructuur maken het ook een overweging voor gezinnen die een stabiele woonomgeving zoeken, alhoewel de specifieke indeling met één slaapkamer hierbij een factor is. Voor investeerders kan het appartement interessant zijn vanwege de ligging in een gewilde regio, met potentieel voor verhuur.
Het appartement beschikt over een afwerking die als 'uitstekend' wordt omschreven, wat duidt op een goede staat van onderhoud en kwalitatief hoogwaardige materialen. De aanwezige kenmerken zoals inbouwkasten en een aparte, volledig uitgeruste keuken wijzen op praktische en functionele ontwerpelementen. Het interieur wordt aangevuld met een overdekt terras en uitzicht op de tuin, wat bijdraagt aan het leefcomfort. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad en parkeergelegenheid binnen een beveiligde gemeenschap, verhogen de waarde en het gebruiksgemak. Specifieke details over de gebruikte materialen in vloeren, muren en sanitair zijn niet nader gespecificeerd, maar de algemene omschrijving suggereert een verzorgd afwerkingsniveau.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €270.000. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen de prestigieuze gemeenschap van Sotogrande en de specifieke kenmerken van het object, zoals het aantal slaapkamers en de woonoppervlakte. Hoewel er geen specifieke informatie is over variaties in prijs per unit, kan de exacte koopsom afhangen van de exacte ligging binnen het complex, de staat van onderhoud en eventuele recente upgrades. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), suggereren dat dit appartement in de lagere prijsklasse valt voor de directe omgeving, wat het een potentieel interessante optie maakt voor kopers met een gericht budget.
Sotogrande, een omvangrijke en private woonontwikkeling in Andalusië, biedt een omgeving die balanceert tussen natuurlijke schoonheid en georganiseerde voorzieningen. Het gebied strekt zich uit van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara, met uitzichten die variëren van zee tot glooiende heuvels en groene golfbanen. De gemeenschap is ontworpen met het oog op residentieel comfort, met een focus op sportfaciliteiten zoals golf en polo, en een georganiseerde infrastructuur. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een apotheek, bank en diverse horecagelegenheden, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. Met 3.836 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18,5°C, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden. Het stedelijke karakter wordt versterkt door de aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra, terwijl de nabijheid van Gibraltar en de luchthaven van Malaga de bereikbaarheid vergroot.
Sotogrande is een geplande residentiële gemeenschap die een rustige levensstijl combineert met de nabijheid van voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich essentiële diensten zoals een apotheek, bank en diverse eetgelegenheden, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden, met meerdere golfbanen op korte afstand en het strand Playa de La Alcaidesa op circa 4,3 km hemelsbreed. De bebouwde omgeving, met een hoogte van 42 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangename ligging. De ruim 3.800 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C creëren een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar bevordert. De aanwezigheid van internationale scholen en sportcentra zoals Santa María Polo Club onderstreept het gevarieerde aanbod voor bewoners.
Dit appartement is gelegen in Sotogrande, een gerenommeerde woonwijk in de provincie Cádiz. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, de nabijheid van golfbanen en de algemene stedelijke infrastructuur. Het geeft een visueel overzicht van de directe omgeving en de bereikbaarheid van voorzieningen en recreatieve locaties.
Sotogrande is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het vormt een prominente private gemeenschap binnen de gemeente San Roque, op ongeveer 25 kilometer ten noordoosten van Gibraltar. Deze ligging plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn luxe residentiële ontwikkelingen, golfbanen en jachthavens. De nabijheid van Gibraltar biedt een unieke grensoverschrijdende dimensie, terwijl de grotere steden zoals Marbella en Estepona verder oostwaarts liggen. De regio wordt gekenmerkt door een combinatie van kustlandschap en de uitlopers van het binnenland, met een focus op exclusieve leefomgevingen en sportieve recreatie.
Dit appartement in Sotogrande biedt een goede bereikbaarheid van zowel natuurlijke als stedelijke attracties. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op ongeveer 4,3 km hemelsbreed. Golfliefhebbers hebben directe toegang tot de sport, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter en andere banen zoals Club de Golf La Cañada (2,5 km) en Club de Golf Valderrama (3,4 km) binnen handbereik. De luchthaven van Gibraltar is 14 km hemelsbreed verwijderd, terwijl Malaga Airport op ongeveer 84 km ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen 1,2 km tot 1,7 km bereikbaar. Hoewel een auto handig is, maken 9 OV-lijnen en 8 haltes in de buurt het mogelijk om ook zonder eigen vervoer boodschappen te doen en de directe omgeving te verkennen.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en een bereik tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. Met historisch 3.836 zonuren per jaar, biedt de regio een zonnig klimaat dat bevorderlijk is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De ligging op 42 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.0%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving. De nabijheid van de Sierra Almenara voegt een natuurlijk element toe, met contrasten tussen zee, heuvels en kurkeikenbossen, wat de landschappelijke diversiteit versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4,3 km hemelsbreed en is een van de opties langs de kust, waaronder Playa de La Atunara (8,5 km) en Playa de la Chullera (8,1 km). Naast de stranden, is de regio een paradijs voor golfers met Real Club de Golf de Sotogrande (270m), Club de Golf La Cañada (2,5km) en Club de Golf Valderrama (3,4km) in de directe omgeving. Watersport en andere recreatieve activiteiten zijn mogelijk in de nabijheid van de jachthaven van Puerto de Sotogrande (2,8 km). Met 66 sportfaciliteiten in totaal, is er een breed aanbod voor actieve bewoners, van paardrijden bij de Santa María Polo Club tot zwemmen in het Piscina Loma del Rey.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het vormt een prominente private gemeenschap binnen de gemeente San Roque, op ongeveer 25 kilometer ten noordoosten van Gibraltar. Deze ligging plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn luxe residentiële ontwikkelingen, golfbanen en jachthavens. De nabijheid van Gibraltar biedt een unieke grensoverschrijdende dimensie, terwijl de grotere steden zoals Marbella en Estepona verder oostwaarts liggen. De regio wordt gekenmerkt door een combinatie van kustlandschap en de uitlopers van het binnenland, met een focus op exclusieve leefomgevingen en sportieve recreatie.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL473779
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande staat bekend om zijn exclusieve residentiële aanbod, wat zich vertaalt in de prijsstelling van vastgoed. Dit appartement, met een vanafprijs van €270.000, positioneert zich in het lagere segment van de lokale markt, wat een instapmogelijkheid biedt in een hoogwaardige omgeving. Vergelijkbare projecten in de directe nabijheid, zoals Altara Alcaidesa, starten vanaf €341.000, wat suggereert dat dit object relatief betaalbaarder is. Projecten als Serenity Golf Homes (€549.000) en Sphere (€1.619.000) vertegenwoordigen een hogere prijsklasse, gericht op grotere oppervlaktes of luxere afwerkingen. De regio Sotogrande kenmerkt zich door een focus op golf, paardrijden en maritieme activiteiten, wat de aantrekkingskracht vergroot voor specifieke doelgroepen. De aanwezigheid van internationale scholen en de nabijheid van Gibraltar dragen bij aan de internationale aantrekkingskracht en de stabiliteit van de vastgoedmarkt, ondanks de relatief lage mediane inkomens in de provincie (€15.750).
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
