Denne leiligheten ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz, kjent for sin eksklusive atmosfære og omfattende fritidsmuligheter. Anlegget tilbyr en moderne boendeløsning med fasiliteter som felles svømmebasseng og hager. Nærheten til golfbaner og kysten gjør det til et attraktivt sted for elskere av den søreuropeiske livsstilen. Prosjektet er godt tilknyttet, noe som gir enkel tilgang til lokale tjenester og transport.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Sotogrande, et anerkjent boligområde nær kysten av Cádiz. Beliggenheten gir en god balanse mellom ro og tilgjengelighet til daglige nødvendigheter. Omgivelsene er preget av grøntområder og eksklusiv infrastruktur, noe som skaper et hyggelig bomiljø. Nærheten til golfbaner og havet understreker regionens rekreasjonsverdi.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en praktisk og godt plassert leilighet. Med ett soverom og ett bad passer den for enkeltpersoner eller par. De 80 m² boareal og terrassen gir tilstrekkelig plass for komfortabel bolig. Den gode forbindelsen til golf, strand og byens fasiliteter dekker behovet for fritid og daglig komfort.
Dette er en eksisterende eiendom i utmerket stand. Leiligheten er en del av et etablert boligkompleks og tillater umiddelbar innflytting. Arkitekturen og utstyrsdetaljene reflekterer en moderne byggestandard, selv om det ikke er en nybygging. Komplekset er godt vedlikeholdt og tilbyr felles fasiliteter.
Prosjektet tilbyr ingen direkte havutsikt fra leiligheten, og tilgang til strendene krever en kort biltur. Boarealet er begrenset til ett soverom og ett bad, noe som kanskje ikke er tilstrekkelig for familier. Tomten på 6 m² er svært liten og fungerer primært som en utvidelse av oppholdsrommet på terrassen. Omgivelsene er en eksklusiv urbanisasjon, noe som kan oppfattes som mindre autentisk for enkelte kjøpere.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som søker moderne og velutstyrt bolig i et førsteklasses boligområde. Den er ideell for de som verdsetter golf, vannsport og et eksklusivt miljø, men ikke nødvendigvis trenger direkte havutsikt. Den gode forbindelsen til Gibraltar flyplass gjør den også attraktiv for hyppige reisende. For kjøpere som søker et fredelig, men likevel levende nabolag med alle fasiliteter innen rekkevidde, tilbyr denne eiendommen en passende løsning, spesielt utenfor høysesongen for turister.
Leiligheten kjennetegnes av solid byggekvalitet og god utstyrsstandard. De 80 m² boareal er godt planlagt og inkluderer en romslig stue-spisestue som åpner ut mot den private terrassen. Det separate kjøkkenet er fullt utstyrt, og badet har badekar. Soverommet er av god størrelse og har innebygde garderober. Den indre terrassen med privat hage gir ekstra uteplass. Den generelle vedlikeholdet av anlegget, inkludert fellesområder som svømmebasseng og hage, er tilfredsstillende. Vestlig orientering lover god ettermiddagssol.
Leiligheten tilbys fra €270.000. Dette prisnivået gjenspeiler beliggenheten i et eksklusivt område som Sotogrande, kjent for sin eksklusive infrastruktur og attraktivitet. Tilbudet inkluderer 80 m² boareal med ett soverom og ett bad. Tilgjengeligheten kan variere, da det er et etablert anlegg. En detaljert kontroll av aktuell tilgjengelighet og spesifikke leilighetskonfigurasjoner anbefales for interesserte.
Sotogrande er en av de største og mest prestisjetunge private boligutviklingene i Andalusia, som ligger ved kysten av provinsen Cádiz. Området, som strekker seg fra Middelhavet til foten av Sierra Almenara, tilbyr et variert landskap med havutsikt, åser, korkeikeskoger og velstelte fairways. Stedet kjennetegnes av høy livskvalitet og utmerket infrastruktur, designet for å møte behovene til et internasjonalt samfunn. Her finner man golfbaner i verdensklasse, marinaer og sportsfasiliteter, supplert av internasjonale skoler og et godt utvalg av restauranter og tjenester. Klimaet favoriserer utendørsaktiviteter året rundt, med milde vintre og varme somre.
Livet i Sotogrande tilbyr et høyt nivå av komfort og eksklusivitet. Omgivelsene er velstelte og grønne, med mange sports- og fritidsmuligheter. Supermarkeder og apotek ligger bare noen få kilometer unna, noe som forenkler hverdagen. Internasjonale skoler i nærheten appellerer til familier som verdsetter utdanning. Tilkoblingen til motorveien muliggjør raske turer til andre byer langs kysten eller innlandet. Nærheten til Gibraltar tilbyr ytterligere shoppingmuligheter og en britisk atmosfære.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Sotogrande, et eksklusivt boligområde på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til viktige punkter som golfbaner, havnen, stranden og Gibraltar flyplass. De viste avstandene gir en idé om tilgjengeligheten til de ulike fasilitetene og fritidsmulighetene i regionen.
Sotogrande er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, nær grensen til Gibraltar. Det er en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz, omtrent 25 km nordøst for Gibraltar. Denne posisjonen tilbyr en unik blanding av spanske og britiske innflytelser. Regionen er kjent for sine luksuriøse boligutviklinger, golfbaner i toppklasse og marinaer. Nærheten til større byer som Marbella (ca. 60 km østover) og god forbindelse til Gibraltar lufthavn gjør Sotogrande til et attraktivt sentrum for bolig og fritid på Costa de la Luz.
Tilgjengelighet er en vesentlig fordel med denne beliggenheten. Strendene ligger bare ca. 4,4 km unna med en slak helning. Flere anerkjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande ligger bare noen minutters gange unna. Forbindelsen til Gibraltar lufthavn er svært god på 14 km, og den større flyplassen i Málaga ligger ca. 84 km unna. Supermarkeder (1,7 km) og apotek (1,2 km) er raskt tilgjengelige. Det finnes 9 kollektivtransportlinjer med 8 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil, selv om en bil anbefales for enkelte ærender.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 800 soltimer per år. Somrene er varme og vintrene milde, noe som muliggjør en lang bade- og utendørssesong på rundt fem måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Omgivelsene er preget av frodig vegetasjon, og nærheten til Sierra Almenara gir frisk luft og kontraster til kysten. Den relativt lave høyden på 44 m over havet og den flate topografien nær stranden gjør området lett tilgjengelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen i Sotogrande og omegn gir tilgang til flere attraktive strender, inkludert Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Disse strendene er kjent for sin gode infrastruktur og er populære rekreasjonsmål om sommeren. For golfspillere er beliggenheten ideell: flere golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) ligger i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes det mange sportssentre, inkludert for polo og svømming, samt Marina de Sotogrande, som tilbyr muligheter for vannsport og avslapning ved vannet.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, nær grensen til Gibraltar. Det er en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz, omtrent 25 km nordøst for Gibraltar. Denne posisjonen tilbyr en unik blanding av spanske og britiske innflytelser. Regionen er kjent for sine luksuriøse boligutviklinger, golfbaner i toppklasse og marinaer. Nærheten til større byer som Marbella (ca. 60 km østover) og god forbindelse til Gibraltar lufthavn gjør Sotogrande til et attraktivt sentrum for bolig og fritid på Costa de la Luz.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL473779
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande som Altara Alcaidesa (fra €341 000) og Adel San Roque (fra €536 000), plasserer denne leiligheten seg i det nedre til midtre segmentet for regionen med en startpris på €270 000. Mens Altara Alcaidesa også ligger nær Alcaidesa, ser dette prosjektet ut til å ha en mer direkte nærhet til Sotogrande sine kjerneområder, spesielt golfbanene. Adel San Roque og Serenity Golf Homes er betydelig dyrere, noe som antyder større arealer, mer luksuriøse fasiliteter eller mer direkte beliggenhet ved de prestisjetunge golfbanene som Valderrama. Leiligheten som tilbys her ser ut til å være et godt alternativ for kjøpere som ønsker å nyte Sotogrande-livsstilen til en mer overkommelig pris, uten å gå på kompromiss med komfort og god tilgjengelighet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
