Αυτό το διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου βρίσκεται στη δημοφιλή κοινότητα της Sotogrande, στην επαρχία Καντίθ. Με εμβαδόν 80 τ.μ., προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης και βρίσκεται σε υψόμετρο 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα με την ακτή και καθημερινές ανέσεις, ενώ η πυκνότητα του πληθυσμού στην ευρύτερη περιοχή είναι 34.310 κάτοικοι (2025).
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός της Sotogrande, μιας μεγάλης ιδιωτικής οικιστικής ανάπτυξης στην Ανδαλουσία. Η κοινότητα εκτείνεται από τη Μεσόγειο έως τους πρόποδες της Sierra Almenara, προσφέροντας ποικίλες θέες. Βρίσκεται σε απόσταση 25 χλμ. από το Γιβραλτάρ, καθιστώντας το προσβάσιμο σε διεθνείς συγκοινωνίες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία με άνετους χώρους, ιδιωτικό κήπο και βεράντα. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ, παραλίες και αστικές ανέσεις ανταποκρίνεται σε ένα τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση και δραστηριότητες.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με το έτος κατασκευής ή την τρέχουσα φάση ανάπτυξης, πέραν της αναφοράς σε 'άριστη κατάσταση'.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα (η κοινοτική πισίνα αναφέρεται), ούτε απευθεία θέα στη θάλασσα. Η παρεχόμενη βεράντα είναι ιδιωτική, αλλά η ηλιακή έκθεση (προσανατολισμός Δύσης) μπορεί να μην είναι ιδανική για όσους αναζητούν πρωινό ήλιο.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε μια καλά οργανωμένη και πολυτελή περιοχή. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις των σπορ και όσους εκτιμούν την πρόσβαση στη θάλασσα. Η παρουσία διεθνών σχολείων και η ευκολία πρόσβασης στο Γιβραλτάρ (20 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το αεροδρόμιο της Μάλαγας (90 λεπτά) είναι σημαντικά για επαγγελματίες και οικογένειες που ταξιδεύουν συχνά. Η αστική οργάνωση της Sotogrande, με καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα, ενώ οι 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αναγκών.
Το διαμέρισμα διαθέτει άριστη κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες που μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ το μπάνιο περιλαμβάνει μπανιέρα. Τα χαρακτηριστικά 'Covered Terrace', 'Private Terrace', 'Fitted Wardrobes', 'WiFi' και 'Storage Room' υποδηλώνουν μια σύγχρονη και λειτουργική προσέγγιση στην κατασκευή. Η κοινοτική πισίνα και οι κήποι προσφέρουν επιπλέον ανέσεις. Η αναφορά σε 'Excellent' κατάσταση υποδηλώνει υψηλά ποιοτικά υλικά και φινίρισμα, χωρίς περαιτέρω εξειδίκευση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου είναι €270.000. Το ακίνητο προσφέρεται με συνολικό εμβαδόν 80 τ.μ. Η διαθεσιμότητα υπόκειται σε συνεχή έλεγχο, καθώς οι πωλήσεις στην περιοχή είναι ενεργές, όπως υποδεικνύεται από τις 849 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την τοποθεσία εντός της Sotogrande, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση.
Η Sotogrande, ως μια από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές οικιστικές περιοχές της Ανδαλουσίας, προσφέρει ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας ζωής. Η γειτνίαση με 7 γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270μ.), και η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa (4.4 χλμ.), ορίζουν έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην υπαίθρια δραστηριότητα. Η παρουσία διεθνών σχολείων και αθλητικών κέντρων, όπως το Santa María Polo Club, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και λάτρεις των σπορ. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοούν τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί 5 μήνες.
Η Sotogrande προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας ιδιωτικής κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ.), φαρμακεία (1.2 χλμ.) και τράπεζες (εντός 2 χλμ.) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασίων, όπως τα Sotogrande International School, προσφέρει επιλογές εκπαίδευσης. Για την υγειονομική περίθαλψη, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας σε απόσταση 11 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της ευρύτερης περιοχής.
Η Sotogrande, η μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική περιοχή της Ανδαλουσίας, εκτείνεται από τη Μεσόγειο έως τους πρόποδες της Sierra Almenara. Αυτή η γεωγραφική θέση προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό θαλάσσιων και ορεινών τοπίων, δημιουργώντας ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας ζωής.
Η Sotogrande βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της επαρχίας Καντίθ, ενσωματωμένη στον δήμο San Roque. Αποτελεί την μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία και είναι στρατηγικά τοποθετημένη 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Η θέση της την καθιστά ένα σημαντικό σημείο στην ακτογραμμή της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και στην ενδοχώρα, με θέα που εκτείνεται από τη Μεσόγειο έως τα βουνά Sierra Almenara.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της Sotogrande. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει μόλις 14 χλμ. (ημέτερη εκτίμηση 20 λεπτά οδήγησης), ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 84 χλμ. μακριά (περίπου 90 λεπτά οδήγησης). Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa (4.4 χλμ.), και η εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Sotogrande (270 μ.), το Club de Golf La Cañada (2.5 χλμ.) και το Club de Golf Valderrama (3.4 χλμ.), ενισχύουν την ελκυστικότητα για τους λάτρεις του αθλήματος και της θάλασσας. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) σε απόσταση 2.0 χλμ. υποστηρίζει τη σύγχρονη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sotogrande απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη από 12°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3.836 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 44 μέτρων, και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.0%) συνθέτουν ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Sotogrande προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να απέχει 4.4 χλμ. (4.8 χλμ. hemelsbreed) και την Playa de la Chullera 8.1 χλμ. (8.5 χλμ. hemelsbreed). Η Sotogrande φιλοξενεί επίσης κορυφαίες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 7 γηπέδων γκολφ, με το Real Club de Golf de Sotogrande στα 270 μέτρα, το Club de Golf La Cañada στα 2.5 χλμ. και το Club de Golf Valderrama στα 3.4 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Santa María Polo Club (2.3 χλμ.) και εγκαταστάσεις κολύμβησης. Το λιμάνι Puerto de Sotogrande (2.8 χλμ.) προσφέρει θαλάσσια αναψυχή.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Sotogrande βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της επαρχίας Καντίθ, ενσωματωμένη στον δήμο San Roque. Αποτελεί την μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία και είναι στρατηγικά τοποθετημένη 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Η θέση της την καθιστά ένα σημαντικό σημείο στην ακτογραμμή της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και στην ενδοχώρα, με θέα που εκτείνεται από τη Μεσόγειο έως τα βουνά Sierra Almenara.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL473779
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Altara Alcaidesa (από €341.000), Adel San Roque (από €536.000) και Serenity Golf Homes (από €549.000), αυτό το διαμέρισμα στη Sotogrande, με τιμή εκκίνησης €270.000, παρουσιάζεται ως μια πιο προσιτή επιλογή στην περιοχή. Ενώ οι άλλες αναφερόμενες αναπτύξεις τοποθετούνται σε υψηλότερα εύρη τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερα μεγέθη, πρόσθετες ανέσεις ή πιο πρόσφατες κατασκευές, η παρούσα προσφορά εστιάζει σε ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου με 80 τ.μ. εσωτερικού χώρου και ιδιωτικό κήπο. Η Sotogrande γενικά επωφελείται από τη φήμη της ως πολυτελής οικιστική κοινότητα, με άριστη υποδομή, συμπεριλαμβανομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και της εύκολης πρόσβασης στην ακτογραμμή. Η τιμή των €270.000 το τοποθετεί ανταγωνιστικά, ειδικά για όσους αναζητούν μια είσοδο στον αποκλειστικό κόσμο της Sotogrande, προσφέροντας παράλληλα ένα ισορροπημένο πακέτο χαρακτηριστικών, όπως ιδιωτική βεράντα και κήπο, σε συνδυασμό με κοινοτικές παροχές.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
