Розташована в одному з найбажаніших житлових районів Сотогранде, ця квартира пропонує комфортне проживання. Вона знаходиться недалеко від узбережжя, з щоденними зручностями в межах досяжності. Відстань до аеропорту становить 14 км, а до найближчого супермаркету – 1,7 км. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне місце для життя, але бажає залишатися близько до основних комунікацій та рекреаційних зон. Близькість до полів для гольфу та зручний доступ до міської інфраструктури доповнюють привабливість локації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у межах приватної спільноти Сотогранде, відомої своєю ексклюзивністю та безпекою. Незважаючи на спокійне оточення, основні зручності, такі як аптека (1,2 км) та банки, розташовані неподалік. Близькість до узбережжя (4,8 км до пляжу Ла Алькаідеса) та численних полів для гольфу (найближче за 270 м) створює привабливе поєднання для любителів активного відпочинку та природи.
Ця квартира відповідає потребам тих, хто шукає функціональне та комфортне житло. Наявність великої тераси та приватного саду забезпечує додатковий простір для відпочинку та дозвілля на свіжому повітрі. Розташування в міській забудові з легким доступом до магазинів та шкіл робить її зручною для повсякденного життя, а спільний басейн додає елемент релаксації.
Цей об'єкт не є новозбудованим. Він представлений як квартира в чудовому стані, що означає, що будь-які будівельні роботи вже завершені. Оцінка стану «відмінний» свідчить про те, що нерухомість готова до заселення без необхідності значного ремонту чи модернізації. Це дозволяє потенційним покупцям швидко перейти до користування своїм новим житлом.
Цей об'єкт не пропонує деяких специфічних зручностей, які можуть бути присутніми в інших пропозиціях. Зокрема, відсутній окремий паркінг, але є спільне паркування в межах закритого комплексу. Також немає згадок про камін чи систему кондиціонування повітря, що може бути важливим для певних клієнтів. Покупцям слід враховувати ці аспекти при виборі.
Ця квартира підходить для осіб або пар, які шукають спокійне житло в приватному житловому комплексі з доступом до різноманітних розваг. Вона буде привабливою для тих, хто цінує близькість до полів для гольфу, оскільки найближчий розташований лише за 270 метрів. Також, це хороший варіант для тих, хто планує часто подорожувати, враховуючи відстань у 14 км до аеропорту. Для сімей з дітьми можуть бути цікавими численні школи в радіусі 3,5-4,4 км. Якщо ви шукаєте місце для відпочинку або для часткового проживання, ця пропозиція може задовольнити ваші потреби завдяки зручному розташуванню та інфраструктурі.
Квартира виставлена в стані «Відмінний», що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Хоча детальні специфікації матеріалів не надаються, це означає, що об'єкт готовий до заселення без необхідності капітального ремонту. В описі згадуються вбудовані шафи, що додає функціональності. Наявність приватного саду та тераси вказує на якісний зовнішній простір, придатний для відпочинку. Спільний басейн та паркінг у закритому комплексі також підкреслюють рівень комфорту та безпеки житла.
Наразі пропонується квартира з 1 спальнею, яка починається від €270,000. Ця ціна відображає вартість життя в престижному районі Сотогранде, відомому своєю ексклюзивністю та високою якістю життя. Площа квартири становить 80 м², що забезпечує просторе житло. Наявність приватного саду та тераси додає цінності нерухомості, пропонуючи додатковий простір для відпочинку. Додаткові витрати, такі як комунальні платежі та податки, не входять до цієї ціни і повинні бути враховані потенційними покупцями.
Сотогранде — це велика приватна житлова зона в муніципалітеті Сан-Роке, що простягається від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра-Альменара. Це створює унікальне середовище з контрастними краєвидами моря, пагорбів, коркових лісів та зелених полів для гольфу. Розташування в межах 25 км від Гібралтару та близькість до Малаги (84 км) забезпечують чудову транспортну доступність. Населення Сотогранде (34 310 мешканців станом на 2025 рік) та розвинена інфраструктура, включаючи міжнародні школи, марини та спортивні центри, свідчать про високу якість життя. Ця квартира, розташована за 1,7 км від супермаркету, 1,2 км від аптеки та 2,0 км від станції зарядки електромобілів, пропонує зручність для повсякденного життя.
Сотогранде — це місце, де спокійне життя поєднується з динамічною інфраструктурою. Приватний характер урбанізації гарантує безпеку та приватність, тоді як близькість до узбережжя (4,4 км до пляжу Ла Алькаідеса) та численних полів для гольфу (найближче за 0,8 км) надає широкі можливості для відпочинку. Щоденні зручності, такі як супермаркет (1,7 км) та аптека (1,2 км), знаходяться в безпосередній близькості. Міжнародні школи (3,5 км) та спортивні центри (2,1 км) задовольняють потреби сімей та любителів спорту. Попри те, що автомобіль є зручним, наявність 9 ліній громадського транспорту та 8 зупинок може бути достатньою для певних переміщень.
Карта показує розташування Сотогранде в провінції Кадіс, на південному узбережжі Іспанії. Видно близькість до Гібралтару, а також до моря та гірського масиву Сьєрра-Альменара. На карті також можна оцінити щільність полів для гольфу та розташування основних пляжів, що дає уявлення про основні напрямки відпочинку та дозвілля в цьому районі.
Сотогранде розташований у південній частині Андалусії, провінція Кадіс, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця ексклюзивна приватна урбанізація знаходиться неподалік від Гібралтару (25 км) та менш ніж за годину їзди від аеропорту Малаги (84 км). Регіон загалом відомий своїми полями для гольфу, пляжами та розкішним способом життя. Населення провінції становить 34 310 осіб (2025), а медіанний дохід у провінції становить €15,750, що свідчить про певну економічну базу регіону. Близькість до інших міст, таких як Марбелья та Естепона, забезпечує доступ до ширшої інфраструктури.
Розташування в Сотогранде забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться за 4,4 км, а інші пляжі, такі як Playa de la Chullera (8,1 км), також доступні. Для любителів гольфу, Real Club de Golf de Sotogrande розташований всього за 270 метрів. Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 14 км, що робить міжнародні подорожі зручними. До супермаркету — 1,7 км, до лікарні — 11 км. Громадський транспорт представлений 9 маршрутами з 8 зупинками, що може бути корисним, хоча автомобіль полегшує пересування по регіону.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде має приємний середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,5°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 836, а комфортний період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 44 метри, а відносно рівний рельєф (1,0% нахилу до пляжу) сприяє комфортному пересуванню. Оточення, що поєднує узбережжя, передгір'я та зелені поля для гольфу, створює сприятливі умови для життя та відпочинку на природі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Сотогранде пропонує різноманітні можливості для відпочинку та спорту. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться за 4,4 км і має статус Blue Flag. Для любителів гольфу, тут розташовано кілька полів світового класу, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,4 км). Крім того, доступні різноманітні спортивні споруди, такі як Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км), Santa María Polo Club (2,3 км) та басейни. Марини, як Puerto de Sotogrande (2,8 км), також додають до рекреаційного потенціалу регіону.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований у південній частині Андалусії, провінція Кадіс, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця ексклюзивна приватна урбанізація знаходиться неподалік від Гібралтару (25 км) та менш ніж за годину їзди від аеропорту Малаги (84 км). Регіон загалом відомий своїми полями для гольфу, пляжами та розкішним способом життя. Населення провінції становить 34 310 осіб (2025), а медіанний дохід у провінції становить €15,750, що свідчить про певну економічну базу регіону. Близькість до інших міст, таких як Марбелья та Естепона, забезпечує доступ до ширшої інфраструктури.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL473779
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями в Сотогранде, ця квартира за €270,000 є однією з більш доступних, особливо враховуючи її площу та наявність приватного саду. Наприклад, Altara Alcaidesa починається від €341,000, Adel San Roque від €536,000, а Serenity Golf Homes від €549,000. Хоча ці проекти можуть пропонувати інші переваги, такі як сучасніша забудова або більша кількість кімнат, ця квартира виділяється нижчою стартовою ціною. Важливо зазначити, що вона не є новим будівництвом, на відміну від деяких інших нових комплексів у регіоні. Тим не менш, її розташування в престижному районі та хороший стан роблять її привабливим варіантом для покупців з обмеженим бюджетом, які прагнуть жити в Сотогранде.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
