Ovaj apartman sa 1 spavaćom sobom nalazi se u Sotograndeu, Cádiz, poznatom po ekskluzivnom rezidencijalnom okruženju i blizini mediteranske obale. Smešten u mirnom kraju, nudi pristup brojnim sadržajima, uključujući golf terene svetske klase i obližnje plaže. Nekretnina je pozicionirana tako da pruža udoban životni prostor sa dobrim povezivanjem sa ključnim transportnim čvorištima, poput aerodroma Gibraltar, što ga čini pogodnim za one koji traže spoj mirnog života i lakoće pristupa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Sotograndeu, dobro uspostavljenom stambenom naselju u opštini San Roque. Okruženje nudi neposrednu blizinu raznih sadržaja, uključujući golf terene, prodavnice i restorane, sa plažama na samo nekoliko minuta vožnje. Lokacija pruža ravnotežu između mirnog života i pristupačnosti ključnim uslugama i transportnoj mreži.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže udoban dom u mirnom, ali dobro povezanom okruženju. Njegov raspored sa 1 spavaćom sobom i zajedničkim sadržajima kao što su vrtovi i bazen, odgovara onima koji cene praktičnost, rekreativne aktivnosti i povremena druženja, a sve to u okviru privatnog stambenog naselja.
Ova nekretnina je deo razvijenog stambenog naselja. Iako se podaci o fazi izgradnje ili predviđenom datumu završetka za ovaj konkretni apartman ne navode, lokacija nudi uspostavljeno životno okruženje sa pristupom postojećim objektima i komunalnim uslugama, sugerišući da je deo zrele zajednice.
Ovaj apartman nudi površinu od 80 m² sa 1 spavaćom sobom i 1 kupatilom, što može biti ograničavajuće za veće porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor. Takođe, mali prostor parcele od 6 m² ukazuje na minimalan privatni spoljni prostor. Nudi pogled na vrt, grad i ulicu, ali ne i panoramski pogled na more ili planine koji se može naći u drugim nekretninama u toj oblasti.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže miran životni prostor sa dobrom povezanošću u Sotograndeu. Ako cenite blizinu golf terena, kao što su Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf La Cañada (2,5 km), ova nekretnina nudi direktan pristup tome. Onima koji traže svakodnevne pogodnosti, kao što su apoteke (1,2 km) i supermarketi (1,7 km), biće drago što su sve ovo na dohvat ruke. Takođe je idealan za one koji često putuju, s obzirom na blizinu aerodroma Gibraltar (14 km). Ako vam je potreban manje zahtevan život sa opštinskim sadržajima kao što su bazeni i zajednički vrtovi, ovo može biti pravi izbor. Prostor od 80 m² sa 1 spavaćom sobom je praktičan za male porodice, samce ili kao drugi dom, dok je mali prostor parcele idealan za one koji preferiraju manje spoljašnjeg održavanja.
Ovaj apartman se ističe svojim odličnim stanjem i pažljivim dizajnom. Uključuje potpuno opremljenu samostalnu kuhinju, pružajući funkcionalnost za svakodnevno kuvanje. Kupatilo je kompletno i opremljeno kadom, što doprinosi udobnosti. Velika spavaća soba ima ugradni plakar, nudeći efikasno rešenje za skladištenje. Prostorom dominira prostrana dnevno-trpezarijska soba koja se otvara na veliku, delimično natkrivenu privatnu terasu sa sopstvenim vrtom, idealno za opuštanje na otvorenom. Nekretnina takođe poseduje parking mesto i veliku ostavu, pružajući dodatnu pogodnost. Stan je opremljen Wi-Fi konekcijom. Zgrada ima lift, što olakšava pristup, a zajednički prostori uključuju uređene vrtove i bazen, što dodatno podiže kvalitet života.
Cena ovog apartmana sa 1 spavaćom sobom u Sotograndeu počinje od 270.000 evra. Ovo ga pozicionira kao najpristupačniju opciju među uporedivim projektima u okolini, gde su slični stanovi dostupni po cenama od 341.000 evra (Altara Alcaidesa) do 549.000 evra (Serenity Golf Homes). Sa 80 m² stambenog prostora, nudi specifičnu vrednost za one koji traže manji, ali dobro lociran dom. Dostupnost pojedinačnih jedinica varira, ali početna cena postavlja ovaj objekat kao značajno pristupačniji u poređenju sa većim ili novijim razvojem u prestižnom području Sotograndea.
Sotogrande, smešten na obali Kadiza, predstavlja prostrano privatno rezidencijalno područje poznato po vrhunskom životnom stilu. Ovo naselje, koje se prostire na 25 kvadratnih kilometara, obuhvata obalu Mediterana i obronke planine Sijera Almenara, nudeći raznolike pejzaže od mora do zelenih polja za golf i šume. Ovo je mesto gde se privatnost susreće sa luksuzom, sa više od 34.000 stanovnika koji doprinose živopisnoj, ali mirnoj atmosferi. Grad je dobro opremljen sa 13 osnovnih i 5 srednjih škola, kao i dva zdravstvena centra, zadovoljavajući potrebe lokalne zajednice. Sa preko 66 sportskih objekata i 7 hotela, nudi mogućnosti za rekreaciju i ugostiteljstvo. Prosečni godišnji prihodi u provinciji su oko 15.750 evra, što ukazuje na ekonomski profil područja. Preko 3.800 sunčanih sati godišnje i sezona kupanja koja traje 5 meseci naglašavaju mediteranski način života koji Sotogrande nudi, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C.
Život u ovom apartmanu u Sotograndeu nudi spoj mirnog rezidencijalnog života sa pogodnostima urbane sredine. Sa apotekom na 1,2 km i supermarketom na 1,7 km, svakodnevne potrebe su lako dostupne. Područje je takođe pogodno za golfere, sa Real Club de Golf de Sotogrande na samo 270 metara i drugim renomiranim terenima u blizini. Blizina plaža kao što je Playa de La Alcaidesa (4,8 km) pruža mogućnosti za rekreaciju na obali. Iako je automobil koristan za potpuno istraživanje, prisustvo 8 javnih prevoznih stanica i 9 linija javnog prevoza ukazuje na određeni stepen dostupnosti bez automobila, olakšavajući kretanje unutar šireg područja. Internacionalne škole su takođe lako dostupne, što ovo čini atraktivnom lokacijom za porodice.
Ovaj prikaz lokacije naglašava strateški položaj Sotograndea unutar južne Španije. Smešten na obali Andaluzije, nudi blizinu aerodroma Gibraltar i drugih ključnih transportnih veza. Okružen je priznatim golf terenima i obalama Sredozemnog mora, što ga čini atraktivnim za rekreaciju i životni stil.
Sotogrande, smešten u provinciji Kadiz, na obali Andaluzije, predstavlja prestižnu enklavu severoistočno od Gibraltara. Ovo strateško pozicioniranje ga stavlja na oko 25 km od britanske teritorije i na razumnu udaljenost od drugih ključnih gradova na Costa del Sol. Dok je aerodrom Gibraltar na samo 14 km, aerodrom Malaga je udaljeniji, oko 84 km. Okolne opštine kao što je San Roque nude uvid u lokalnu kulturu i zajednicu, dok obližnje marine, poput Puerto de Sotogrande (2,8 km), dodaju element ekskluzivnosti i mogućnosti za razonodu na vodi. Položaj nudi kontrastne poglede, od Sredozemnog mora do zelenih brežuljaka Sijera Almenara.
Nekretnina se nalazi na 14 km od aerodroma Gibraltar (GIB), pružajući pogodnost za međunarodna putovanja. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 84 km. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, je na 4,8 km, a još dve, Playa de la Chullera i Playa de La Atunara, nalaze se na 8,1 km i 8,5 km. Golf entuzijasti su u neposrednoj blizini sa Real Club de Golf de Sotogrande na 270 metara, a Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama na 2,5 km i 3,4 km. Supermarket je udaljen 1,7 km, a apoteka 1,2 km, obezbeđujući lak pristup osnovnim potrepštinama. Bolnica je na 11 km. Postoji i EV stanica za punjenje na 2 km.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se odlikuje mediteranskom klimom, sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18,5°C. Područje beleži impresivnih 3.836 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona obično traje 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode od najmanje 20°C. Nadmorska visina od 44 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi, dok blagi nagib od 1,0% prema plaži ukazuje na uglavnom ravno zemljište u blizini obale. Okruženje nudi kombinaciju priobalnih pejzaža i zelenila, sa zelenim poljima za golf i borovim šumama, pružajući prijatno prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de La Alcaidesa, udaljena samo 4,8 km, a poznata je po svojoj lepoti i potencijalu za dobijanje Plave zastavice. Druge plaže kao što su Playa de la Chullera i Playa de La Atunara su takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, Sotogrande je raj, sa Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km) u neposrednoj blizini. Osim toga, postoji 66 sportskih objekata u širem području, uključujući centre kao što su Complejo Deportivo Zona Norte i Santa María Polo Club, nudeći razne rekreativne aktivnosti za stanovnike.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, smešten u provinciji Kadiz, na obali Andaluzije, predstavlja prestižnu enklavu severoistočno od Gibraltara. Ovo strateško pozicioniranje ga stavlja na oko 25 km od britanske teritorije i na razumnu udaljenost od drugih ključnih gradova na Costa del Sol. Dok je aerodrom Gibraltar na samo 14 km, aerodrom Malaga je udaljeniji, oko 84 km. Okolne opštine kao što je San Roque nude uvid u lokalnu kulturu i zajednicu, dok obližnje marine, poput Puerto de Sotogrande (2,8 km), dodaju element ekskluzivnosti i mogućnosti za razonodu na vodi. Položaj nudi kontrastne poglede, od Sredozemnog mora do zelenih brežuljaka Sijera Almenara.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL473779
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande, gde se ovaj apartman nalazi, poznat je kao jedna od najvećih privatnih stambenih zajednica u Andaluziji, što ga izdvaja od drugih područja na Costa del Sol. Za razliku od urbanijih destinacija, Sotogrande nudi fokus na ekskluzivnost, golf i životni stil. Na primer, Altara Alcaidesa u blizini je takođe fokusirana na golf, ali je početna cena viša od 341.000 €. Adel San Roque i Serenity Golf Homes, oba u Sotograndeu, nude luksuznije opcije sa cenama znatno iznad 500.000 €, što ukazuje na to da ovaj apartman sa 1 spavaćom sobom predstavlja cenovno pristupačniji ulazak u prestižno područje. Dok obližnji gradovi poput Marbele ili Estepone nude širi spektar nekretnina i veću gužvu, Sotogrande zadržava poseban fokus na privatnost i visokokvalitetne sadržaje, posebno golf i marine. Ovo okruženje je idealno za one koji traže miran život sa pristupom vrhunskim sportskim i rekreativnim objektima, umesto vreve većih turističkih centara.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
