关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于索托格兰德（Sotogrande）的中心地带，这是一个以其优良的规划和声望而闻名的区域。它位于安达卢西亚最大的私人住宅区内，提供宁静的环境，同时又能方便地接触到海岸线和周边地区的活动。
对于那些寻求舒适、便利和精致生活方式的个人，这个一居室的公寓是一个理想的选择。它提供了一个现代化的居住空间，能够满足日常生活的需求，同时还能享受索托格兰德提供的所有便利设施。该物业非常适合那些重视生活质量和便利性的人。
虽然该房产的特定建造日期未提供，但其优良的状况和现代化的装修暗示了其相对较新的开发或经过精心维护。该建筑群拥有高品质的设施，例如共享泳池，符合现代住宅标准。
该物业不提供海景，但靠近海滩。它有一个6平方米的地块，这意味着没有大型私人户外空间。虽然靠近高尔夫球场，但高尔夫爱好者可能需要考虑房产的实际使用情况。
这个一居室公寓非常适合寻求第二居所，以便在温暖的月份里享受西班牙阳光的个人或夫妇。它也适合那些正在考虑搬迁到西班牙并希望在一个成熟、安全且设施齐全的社区开始新生活的人。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个著名高尔夫球场的地理位置是一个显著的优势。此外，对于那些重视便利性的人来说，离超市（1.7公里）和药房（1.2公里）的距离非常方便。由于有9条公交线路和8个公交站点，公共交通也提供了一定的便利性，尽管可能需要一辆车来充分探索该地区。
该公寓拥有80平方米的居住空间，经过精心设计，旨在提供舒适和功能性。它设有一个宽敞的客厅-餐厅，可通往一个部分带顶棚的私人露台，并带有一个私人花园，非常适合户外用餐或放松。独立的厨房设备齐全，方便准备餐点。卧室配有内置衣柜，确保充足的存储空间。浴室配有浴缸，增加了舒适度。该房产还受益于一个宽敞的停车位和一个储藏室，为您的物品提供了充足的空间。此外，还有社区内的停车位、花园和游泳池。
该一居室公寓的起价为270,000欧元，为寻求在著名的索托格兰德地区置业的买家提供了一个有吸引力的切入点。虽然具体的可用单元数量未指定，但该价格点可能适合首次购房者、度假屋买家或寻求合理投资的投资者。该地区其他项目的价格范围从Altara Alcaidesa的341,000欧元起，到Serenity Golf Homes的549,000欧元不等，凸显了该房产的竞争力。
Sotogrande是一个精心规划的社区，以其卓越的设施和宁静的环境而闻名。您将入住一个拥有34,310人口的地区，但由于其广阔的占地面积和对隐私的关注，这里通常感觉很宁静。该地区拥有7家酒店和1017张床位，表明其旅游吸引力，但它主要是一个住宅区。13所小学和5所中学确保了教育资源，而2个健康中心则满足了医疗保健的需求。该地区拥有849处房产交易，显示其市场的活跃度。该社区靠近著名的高尔夫球场，如Real Club de Golf de Sotogrande（270米），Club de Golf La Cañada（2.5公里），以及Club de Golf Valderrama（3.4公里）。此外，还有国际学校，如Sotogrande International School（3.5公里）。
Sotogrande提供了一种高端的生活方式，融合了宁静的住宅环境和丰富的休闲活动。该地区以其郁郁葱葱的绿化、维护良好的高尔夫球场和豪华的马里纳而闻名。3,836小时的年日照时间为户外活动提供了绝佳的天气。18.5°C的平均年气温使得全年都能享受户外生活。虽然该地区有34,310名居民，但它保持着一种排他性和宁静感，尤其是在非旅游旺季。
该地图展示了索托格兰德 (Sotogrande) 的战略位置，卡迪斯省 (Cádiz) 的一个以其高端生活方式和世界一流的高尔夫球场而闻名的区域。它突出了公寓相对于附近海滩、高尔夫俱乐部和主要交通枢纽（如直布罗陀机场）的便利位置，为居民提供了优越的地理位置。
Sotogrande, located in the province of Cádiz, is a prestigious enclave on the Costa del Sol. It is situated northeast of Gibraltar, a strategic position that offers unique views and accessibility. The development stretches from the Mediterranean Sea into the hills of Sierra Almenara, providing a diverse landscape of sea, forests, and golf fairways. Its location places it within a region known for its luxury resorts, natural beauty, and vibrant lifestyle, making it a desirable address in southern Spain.
该公寓的地理位置提供了出色的便利性。最近的海滩Playa de La Alcaidesa距离酒店有4.4公里。您可以在1.7公里外找到超市，1.2公里外找到药房，11公里外找到医院。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf de Sotogrande距离仅270米。该地区拥有9条公共交通线路和8个站点，为出行提供了其他选择，但拥有一辆汽车将极大增强对周边地区的探索能力。14公里外的直布罗陀机场（Gibraltar Airport）和84公里外的马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）提供了便捷的国际旅行。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande地区享有地中海气候，年平均气温在12°C至25°C之间，年平均气温为18.5°C。每年约有3,836小时的日照时间，为户外活动创造了理想的条件。5个月的泳季，水温通常在20°C以上，非常适合享受海岸生活。该地区的海拔为44米，地形略有起伏，但到海滩的坡度仅为1.0%，大部分区域相对平坦，便于前往海边。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近几个受欢迎的海滩，包括4.4公里外的Playa de La Alcaidesa。其他附近的景点包括Playa de la Chullera（8.1公里）和Playa de La Atunara（8.5公里）。对于体育爱好者，该地区拥有超过66个体育设施，包括著名的圣玛丽亚马球俱乐部（Santa María Polo Club）和多个高尔夫球场。2.8公里外的Sotogrande码头提供水上活动和餐饮选择。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, located in the province of Cádiz, is a prestigious enclave on the Costa del Sol. It is situated northeast of Gibraltar, a strategic position that offers unique views and accessibility. The development stretches from the Mediterranean Sea into the hills of Sierra Almenara, providing a diverse landscape of sea, forests, and golf fairways. Its location places it within a region known for its luxury resorts, natural beauty, and vibrant lifestyle, making it a desirable address in southern Spain.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL473779
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande, the location for this 1-bedroom apartment, is a high-end residential area known for its luxury amenities. Compared to surrounding projects like Altara Alcaidesa (starting at €341,000) and Adel San Roque (starting at €536,000), this apartment, priced at €270,000, offers a more accessible entry point into this exclusive locale. While Altara Alcaidesa is also near Alcaidesa beach, and Serenity Golf Homes emphasizes its golf proximity, this particular apartment leverages Sotogrande's overall prestige and infrastructure. The region benefits from a Mediterranean climate with abundant sunshine (3,836 hours annually) and mild temperatures, supporting an outdoor lifestyle year-round. The presence of multiple golf courses (Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada, Club de Golf Valderrama) and the proximity to the marina at Puerto de Sotogrande (2.8 km) highlight the area's focus on leisure and recreation. The population density of 34,310 in the municipality suggests a well-established community, while the 7 hotels and 1017 beds indicate a capacity to host visitors. The robust real estate market, with 849 transactions, shows consistent interest in the area. This apartment's value is further enhanced by its practical features, such as a communal pool and proximity to essential services like pharmacies and supermarkets, positioning it favorably within the premium Sotogrande market.
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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