Proyek townhouse ini berlokasi di Sotogrande, sebuah komunitas perumahan swasta yang luas di munisipalitas San Roque, provinsi Cádiz. Dikelilingi oleh kawasan hijau dan berdekatan dengan pantai, kawasan ini menawarkan lingkungan yang tenang dengan akses mudah ke fasilitas utama. Dengan arsitektur modern dan fokus pada kenyamanan, properti ini dirancang untuk gaya hidup kontemporer di wilayah pesisir selatan Spanyol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di dalam lingkungan La Reserva yang aman di Sotogrande, townhouse ini memiliki posisi yang ditinggikan dengan pemandangan lapangan golf dan alam sekitarnya. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan kedekatan dengan fasilitas penting, termasuk marina dan pusat kota terdekat.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang luas dan nyaman, dengan fokus pada area luar ruangan yang dapat diakses dari berbagai tingkatan. Keberadaan garasi pribadi, teras atap, dan taman kecil memberikan fleksibilitas untuk aktivitas santai maupun hiburan.
Meskipun deskripsi menyebutkan pembangunan yang terencana, status 'Excellent' untuk kondisi properti menunjukkan bahwa unit ini telah selesai atau direnovasi dengan standar tinggi. Tanggal penyelesaian spesifik tidak tersedia, namun desainnya mencerminkan gaya kontemporer.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua ruangan, meskipun laut terlihat dari beberapa titik. Fasilitas rekreasi seperti kolam renang dan pusat kebugaran bersifat komunal, bukan pribadi. Jarak ke pantai memerlukan transportasi.
Properti ini dapat menjadi pilihan bagi keluarga yang mencari rumah dengan ruang yang cukup dan lingkungan aman dengan akses ke sekolah internasional. Pasangan profesional atau pensiunan yang menghargai ketenangan, pemandangan hijau, dan kedekatan dengan lapangan golf mungkin juga tertarik. Individu yang aktif secara fisik akan menemukan manfaat dari jalur lari dan bersepeda di sekitar kawasan, serta fasilitas olahraga yang tersedia. Bagi mereka yang sering bepergian, jarak yang relatif dekat ke Bandara Gibraltar (14 km) merupakan keuntungan, meskipun akses ke bandara yang lebih besar seperti Málaga memerlukan perencanaan lebih.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €845.000. Sebagai townhouse dengan 3 kamar tidur dan 4 kamar mandi di area bergengsi, harga ini mencerminkan lokasi dan fasilitas yang ditawarkan. Ketersediaan unit spesifik dan variasi harga berdasarkan tipe atau ukuran tidak dirinci dalam data yang tersedia, namun kisaran harga di Sotogrande umumnya berada pada segmen menengah ke atas, terutama untuk properti baru atau yang direnovasi dengan baik di lokasi utama.
Sotogrande dikenal sebagai salah satu pengembangan residensial swasta terbesar di Andalusia, menawarkan lingkungan yang teratur dan aman. Keberadaan sekolah internasional ternama, fasilitas olahraga polo, dan klub golf kelas dunia menciptakan suasana eksklusif. Kawasan ini cocok bagi mereka yang mencari gaya hidup yang tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas modern dan alam. Tingkat turisme yang moderat dan fokus pada hunian permanen atau jangka panjang menunjukkan bahwa area ini tidak hanya ramai selama musim liburan, tetapi juga menawarkan kualitas hidup sepanjang tahun.
Berlokasi di La Reserva, Sotogrande, properti ini berada di dalam komunitas yang dijaga keamanannya. Jarak ke fasilitas sehari-hari seperti supermarket (1.7 km) dan apotek (1.2 km) cukup dekat. Lingkungan ini dikelilingi oleh lapangan golf dan kawasan hijau, memberikan suasana yang tenang. Tingkat kejahatan yang rendah di kawasan perumahan swasta seperti Sotogrande berkontribusi pada rasa aman bagi penduduknya. Fasilitas seperti pusat olahraga dan marina menambah pilihan rekreasi dan gaya hidup di sekitar area tersebut.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis Sotogrande di wilayah Cádiz, dekat dengan pantai Mediterania dan pegunungan Sierra Almenara. Perhatikan kedekatannya dengan Gibraltar dan lapangan golf utama, serta akses ke layanan penting seperti supermarket dan marina, yang menggarisbawahi daya tarik kawasan ini bagi penduduk yang mencari kenyamanan dan rekreasi.
Sotogrande terletak di munisipalitas San Roque, di bagian barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan Provinsi Málaga. Lokasinya yang strategis menempatkannya sekitar 25 km timur laut Gibraltar, memberikan akses mudah ke kota tersebut. Dibandingkan dengan pusat kota yang lebih ramai seperti Marbella atau Málaga, Sotogrande menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan eksklusif, dengan fokus pada gaya hidup resor dan olahraga, namun tetap terhubung melalui jaringan jalan.
Lokasi ini menawarkan akses yang memadai ke berbagai fasilitas. Jarak ke pantai terdekat adalah 4.8 km, dan ke bandara Gibraltar sekitar 14 km. Supermarket dan apotek berjarak kurang dari 2 km, sementara rumah sakit berada 11 km. Lima lapangan golf ternama berada dalam jarak tempuh singkat, dengan Real Club de Golf de Sotogrande hanya 270 meter. Marina Puerto de Sotogrande berjarak 2.8 km. Sembilan jalur transportasi umum dan delapan halte terdekat menunjukkan adanya pilihan mobilitas, meskipun kepemilikan mobil tetap direkomendasikan untuk memaksimalkan eksplorasi area.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18.5°C, berkisar antara 12°C hingga 25°C. Dengan rata-rata 3.836 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan banyak peluang untuk aktivitas luar ruangan. Zwemseizoen berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian 44 meter di atas permukaan laut di area ini memastikan pemandangan yang baik tanpa ekstremitas iklim yang signifikan. Kemiringan yang landai (1.0%) menuju pantai menambah kenyamanan aksesibilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini memiliki akses ke beberapa pantai, dengan Playa de La Alcaidesa berjarak 4.4 km sebagai yang terdekat. Meskipun tidak ada pantai berbendera biru yang disebutkan secara spesifik di dekat properti, area Costa del Sol secara umum terkenal dengan pantai-pantainya. Terdapat banyak lapangan golf kelas dunia di dekatnya, termasuk Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Fasilitas rekreasi lain termasuk pusat olahraga, klub polo, dan marina, yang menawarkan berbagai aktivitas dari berlayar hingga berkuda.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande terletak di munisipalitas San Roque, di bagian barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan Provinsi Málaga. Lokasinya yang strategis menempatkannya sekitar 25 km timur laut Gibraltar, memberikan akses mudah ke kota tersebut. Dibandingkan dengan pusat kota yang lebih ramai seperti Marbella atau Málaga, Sotogrande menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan eksklusif, dengan fokus pada gaya hidup resor dan olahraga, namun tetap terhubung melalui jaringan jalan.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maret | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Ref: VL435825
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah Sotogrande, seperti Las Villas-Sotogrande (mulai €954.000) yang menawarkan harga lebih tinggi, townhouse ini berada pada kisaran harga yang kompetitif. Adel San Roque (mulai €536.000) dan Serenity Golf Homes (mulai €549.000) menawarkan opsi yang lebih terjangkau, namun kemungkinan dengan ukuran atau lokasi yang berbeda. Sotogrande secara keseluruhan menarik bagi mereka yang mencari kemewahan dan keamanan, dengan fasilitas kelas dunia seperti lapangan golf dan marina. Wilayah ini berbeda dari area Costa del Sol yang lebih ramai seperti Marbella, menawarkan suasana yang lebih eksklusif dan tenang. Ketersediaan townhouse ini di harga €845.000 menempatkannya di segmen menengah ke atas dalam pasar Sotogrande, cocok untuk pembeli yang mencari keseimbangan antara ruang, fasilitas, dan lokasi premium.
Maiko adalah seorang pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
