关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于Sotogrande，这是安达卢西亚最大的私人住宅开发区之一。项目坐落于地中海沿岸的山麓，享有海景、山景、软木森林和绿色高尔夫球场的壮丽景色。周围自然环境优美，提供宁静的居住体验。
此房产适合寻求安静、私密且设施齐全的居住环境的家庭或个人。它靠近高尔夫球场、海滩和国际学校，能满足多样化的生活方式需求。宽敞的室内空间与户外露台相结合，为休闲和娱乐提供了充足的场所。
该项目是位于Sotogrande的高端住宅开发项目。虽然具体的新建信息未提供，但其设计和设施表明了现代化的建造标准。房产状态为'优良'，暗示其为近期新建或经过精心维护。
该房产不提供私人泳池，但有一个社区泳池。虽然靠近高尔夫球场，但项目本身并未直接设于球场之上。此外，虽然周边有便利设施，但部分特定服务可能需要驾车前往。
此房产特别适合那些寻求宁静、安全且设施完善的居住环境的国际买家。如果您是一位高尔夫爱好者，这里有多个知名高尔夫球场近在咫尺。同时，靠近海滩和游艇码头也为喜欢水上活动的人们提供了便利。对于有孩子的家庭，邻近的国际学校使其成为一个理想的定居选择。此外，它也适合那些寻求西班牙南部高品质生活方式、希望享受阳光、户外活动和精致社区氛围的买家。
该联排别墅状态为“优良”，暗示其拥有高标准的装修和维护。虽然具体材料和技术细节未在提供的数据中详述，但其位于Sotogrande这一高端开发区，通常意味着使用优质建材和现代化的装修风格。厨房和浴室的设施预计也符合现代居住的标准，旨在提供舒适和耐用的使用体验。电动百叶窗和全套家具等特点进一步提升了居住的便利性和舒适度。
该联排别墅的起价为 845,000 欧元。该房产拥有3间卧室和4间浴室，总建筑面积为218平方米。价格反映了其在Sotogrande这一高端区域的优越地理位置、品质建设以及提供的设施。该区域的房产交易活跃，表明市场需求稳定。其他价格信息，如不同户型的价格，未在此提供。
Sotogrande 是安达卢西亚最大的私人住宅开发区，占地25平方公里，从地中海延伸至塞拉·阿尔梅纳拉山脉的丘陵地带。该区域以其高尔夫球场、马球俱乐部、游艇码头和海滩而闻名，提供多样化的休闲和运动选择。私密的社区和严格的安保措施确保了居民的安全与宁静。这里的环境融合了海景、山景、森林和绿茵草坪，为居民提供高品质的居住体验。此外，该区域拥有多所国际学校，是家庭居住的理想选择。
Sotogrande 社区提供了一个融合了自然美景与完善设施的生活环境。该区域被描述为拥有海景、山景、软木森林和绿色高尔夫球场。距离超市仅1.7公里，药店1.2公里，为日常生活提供了便利。附近还有多家银行和咖啡馆。9条公共交通线路和8个公交站点表明该区域的公共交通可达性尚可，但鉴于其性质，私人汽车可能更为便利。14公里的飞行距离至机场，为国际出行提供了快捷通道。
本房产位于西班牙南部安达卢西亚的Sotogrande，一个以其高尔夫、马球和游艇码头而闻名的豪华住宅区。该地图显示了房产与周边高尔夫球场、海滩、马里纳和主要交通路线的相对位置，强调了其便利性和优越的地理环境。
Sotogrande 位于加的斯省，是安达卢西亚地区最大的私人住宅开发项目。它坐落于直布罗陀东北方向约25公里处，地处地中海沿岸，背靠塞拉·阿尔梅纳拉山脉。这个地理位置使其享有海景、山景和自然风光的多元景观，并能远眺直布罗陀岩和摩洛哥海岸。它被认为是科斯塔德尔索尔西部的一个重要的高端住宅区。
该联排别墅距离海滩（Playa de La Alcaidesa）仅4.4公里，距离主要的高尔夫球场（Real Club de Golf de Sotogrande）仅270米。14公里可达机场，方便国际旅行。距离超市1.7公里，药店1.2公里，日常生活便利。该区域拥有9条公共交通线路和8个公交站点，但拥有一辆汽车将极大提升出行效率，尤其是在探索周边地区时。从驾车角度看，该区域交通相对便利。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande 地区享有地中海气候，年平均气温约为18.5°C，平均温度范围在12°C至25°C之间。每年拥有约3,836小时的日照，这意味着全年大部分时间气候宜人，阳光充足。5个月的游泳季节（水温≥20°C）为喜爱水上活动的居民提供了充足的时间。该地区位于海平面以上44米，地势平坦，到海滩的坡度仅为1.0%，提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产邻近多个海滩，最近的Playa de La Alcaidesa距离约4.4公里。Sotogrande以其高尔夫设施而闻名，拥有Real Club de Golf de Sotogrande（270米）、Club de Golf La Cañada（2.5公里）和Club de Golf Valderrama（3.4公里）等知名球场。此外，该区域还提供包括马球、网球和游泳在内的多种体育活动，如Complejo Deportivo Zona Norte（2.1公里）和Santa María Polo Club（2.3公里）。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande 位于加的斯省，是安达卢西亚地区最大的私人住宅开发项目。它坐落于直布罗陀东北方向约25公里处，地处地中海沿岸，背靠塞拉·阿尔梅纳拉山脉。这个地理位置使其享有海景、山景和自然风光的多元景观，并能远眺直布罗陀岩和摩洛哥海岸。它被认为是科斯塔德尔索尔西部的一个重要的高端住宅区。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL435825
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一区域内的其他项目相比，此Sotogrande联排别墅的起价为845,000欧元。作为参考，Las Villas–Sotogrande的起价为954,000欧元，而Adel San Roque和Serenity Golf Homes的起价则分别为536,000欧元和549,000欧元。这表明该项目在价格上处于Sotogrande高端市场的中间偏上位置，提供了一个在知名区域内拥有宽敞空间和优质设施的选项。与价格较低的项目相比，该项目可能提供更优越的地理位置、更大的面积或更高标准的装修。其定价反映了Sotogrande作为安达卢西亚顶级私人住宅区的独特性和吸引力。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙南部海岸线，如太阳海岸和白色海岸，有着深入的了解，并协助买家找到合适的房产。他会根据地点、市场价值、建筑质量和生活适宜性来分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、以数据为依据的建议。
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