בית טורי זה, הממוקם באזור מגורים יוקרתי בדרום אנדלוסיה, מציע סגנון חיים מודרני ונוח. הפרויקט ממוקם בקהילה מתוכננת בקפידה, מוקפת במגרשי גולף ונופים טבעיים, המבטיחים סביבת מגורים שלווה ושקטה. מיקומו המעולה מאפשר גישה נוחה למתקנים מקומיים ופעילויות פנאי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים איכות חיים גבוהה בדרום ספרד. הנכס משלב עיצוב אדריכלי מודרני עם הרמוניה עם הטבע, ומספק לדיירים בית בטוח, פרטי ונוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בסוטוגרנדה, אחת מהפיתוחים המגורים הפרטיים הגדולים באנדלוסיה. הפרויקט ממוקם בשיפוליו של הגבעות, עם נוף לים התיכון, הרים, יערות שעם ומגרשי גולף ירוקים. הסביבה הטבעית המקיפה יפהפיה ומציעה חווית מגורים שלווה.
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים סביבת מגורים שלווה, פרטית ומאובזרת היטב. הקרבה למגרשי גולף, חופים ובתי ספר בינלאומיים עונה על צרכי אורח חיים מגוונים. חללים פנימיים מרווחים בשילוב עם מרפסות חיצוניות מספקים שפע של מקום למנוחה ובידור.
פרויקט זה הוא פיתוח מגורים יוקרתי בסוטוגרנדה. אמנם לא סופקו פרטים ספציפיים על בנייה חדשה, אך העיצוב והמתקנים מרמזים על תקני בנייה מודרניים. מצב הנכס 'מצוין' מצביע על בנייה חדשה או תחזוקה קפדנית.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית, אך יש בו בריכה משותפת. למרות הקרבה למגרשי גולף, הפרויקט עצמו אינו ממוקם ישירות על המגרש. בנוסף, למרות שישנם מתקנים בקרבת מקום, ייתכן שיהיה צורך ברכב כדי לגשת לשירותים ספציפיים מסוימים.
נכס זה מתאים במיוחד לרוכשים בינלאומיים המחפשים סביבת מגורים שלווה, בטוחה ומאובזרת היטב. אם אתם חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. יחד עם זאת, הקרבה לחופים ולמרינות היאכטות מספקת נוחות למי שנהנה מפעילויות מים. עבור משפחות עם ילדים, הקרבה לבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו למקום אידיאלי להתיישבות. בנוסף, הוא מתאים למי שמחפש אורח חיים איכותי בדרום ספרד, ורוצה ליהנות מהשמש, מפעילויות בחוץ ומאווירה קהילתית מעודנת.
מצב בית טורי זה הוא 'מצוין', מה שמרמז על רמת גימור ותחזוקה גבוהה. למרות שפרטים ספציפיים של חומרים וטכנולוגיות אינם מפורטים בנתונים שסופקו, מיקומו באזור פיתוח יוקרתי כמו סוטוגרנדה מרמז בדרך כלל על שימוש בחומרי בניין איכותיים וסגנון גימור מודרני. צפוי כי גם מתקני המטבח והאמבטיה יעמדו בסטנדרטים מודרניים למגורים, ויספקו שימוש נוח ועמיד. מאפיינים כמו תריסים חשמליים וריהוט מלא משפרים עוד יותר את נוחות המגורים והפרקטיות.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 845,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 218 מ
סוטוגרנדה הוא פיתוח המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, המשתרע על פני 25 קילומטרים רבועים מהים התיכון ועד לרגלי הרי סיירה אלמנרה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, מועדוני הפולו, מרינות היאכטות והחופים, ומציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט. הקהילה הפרטית ואמצעי האבטחה המחמירים מבטיחים את בטיחותם ושלוותם של התושבים. הסביבה משלבת נופים של ים, הרים, יערות ומדשאות ירוקות, ומספקת לתושבים חווית מגורים איכותית. בנוסף, באזור ישנם מספר בתי ספר בינלאומיים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למשפחות.
קהילת סוטוגרנדה מציעה סביבה המשלבת יופי טבעי ומתקנים מפותחים. האזור מתואר כבעל נופים של הים, ההרים ויערות השעם. סופרמרקט נמצא במרחק של 1.7 ק"מ בלבד, ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לחיי היומיום. בקרבת מקום נמצאים גם מספר בנקים ובתי קפה. קיומם של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס מצביע על נגישות סבירה של תחבורה ציבורית, אך בהתחשב באופי האזור, רכב פרטי יהיה כנראה נוח יותר. המרחק של 14 ק"מ לשדה התעופה מבטיח גישה מהירה לנסיעות בינלאומיות.
נכס זה ממוקם בסוטוגרנדה, אנדלוסיה, ספרד, אזור מגורים יוקרתי הידוע במגרשי הגולף, מועדוני הפולו ומרינות היאכטות שלו. המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס למגרשי גולף, חופים, מרינות ודרכי תחבורה ראשיות בקרבת מקום, תוך הדגשת הנוחות והמיקום הגיאוגרפי המעולה שלו.
סוטוגרנדה, הממוקמת במחוז קדיס, היא פרויקט הפיתוח הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה. היא ממוקמת כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר, על חוף הים התיכון, בשיפוליו של הרי סיירה אלמנרה. מיקום זה מספק נופים מגוונים, כולל נופים של הים, ההרים והטבע, כמו גם נוף של צוק גיברלטר והחוף המרוקאי. היא נחשבת לאזור מגורים יוקרתי חשוב במערב קוסטה דל סול.
בית טורי זה ממוקם במרחק של 4.4 ק"מ בלבד מהחוף (Playa de La Alcaidesa) ובמרחק 270 מטרים ממגרש גולף מרכזי (Real Club de Golf de Sotogrande). שדה התעופה נמצא במרחק 14 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. סופרמרקט ממוקם במרחק 1.7 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות לצרכים יומיומיים. האזור מוגש על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, אך בעלות רכב תגביר משמעותית את הניידות, במיוחד בעת חקר אזורים סמוכים. הגישה ברכב נוחה באופן כללי.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סוטוגרנדה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.5 מעלות צלזיוס, כאשר טווח הטמפרטורות הממוצע נע בין 12°C ל-25°C. ישנם כ-3,836 שעות שמש בשנה, מה שמרמז על מזג אוויר נעים ושטוף שמש במשך רוב השנה. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת מספיק זמן לתושבים הנהנים מפעילויות מים. האזור ממוקם בגובה 44 מטר מעל פני הים, השטח יחסית שטוח עם שיפוע של 1.0% בלבד לכיוון החוף, מה שמספק סביבת מגורים נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, הקרוב ביותר, Playa de La Alcaidesa, נמצא במרחק של כ-4.4 ק"מ. סוטוגרנדה ידועה במתקני הגולף שלה, עם מגרשים יוקרתיים כמו Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'), Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון פעילויות ספורט, כולל פולו, טניס ושחייה, כגון ב-Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ) וב-Santa María Polo Club (2.3 ק"מ).
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה, הממוקמת במחוז קדיס, היא פרויקט הפיתוח הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה. היא ממוקמת כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר, על חוף הים התיכון, בשיפוליו של הרי סיירה אלמנרה. מיקום זה מספק נופים מגוונים, כולל נופים של הים, ההרים והטבע, כמו גם נוף של צוק גיברלטר והחוף המרוקאי. היא נחשבת לאזור מגורים יוקרתי חשוב במערב קוסטה דל סול.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL435825
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור, המחיר ההתחלתי של בית טורי זה בסוטוגרנדה הוא 845,000 אירו. לשם השוואה, Las Villas–Sotogrande מתחיל ב-954,000 אירו, בעוד ש-Adel San Roque ו-Serenity Golf Homes מתחילים מ-536,000 אירו ו-549,000 אירו בהתאמה. הדבר ממקם את הפרויקט בפלח המחיר הבינוני-גבוה בשוק היוקרה של סוטוגרנדה, ומציע אפשרות עם מרחב מגורים נרחב ומתקנים איכותיים באזור מוכר. בהשוואה להצעות זולות יותר, פרויקט זה ככל הנראה מציע מיקום טוב יותר, שטח גדול יותר או רמת גימור גבוהה יותר. התמחור שלו משקף את הייחודיות והאטרקטיביות של סוטוגרנדה כאחד מאזורי הפיתוח הפרטיים המובילים באנדלוסיה.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו הבנה מעמיקה של חופי ספרד, כגון קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, והוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
