Questa casa a schiera a Sotogrande, Cadice, offre 3 camere da letto e 4 bagni su 218 m² di superficie abitabile. Si trova in una zona residenziale consolidata con facile accesso ai servizi quotidiani e alla spiaggia. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto di Gibilterra la rendono un'offerta interessante nella regione. Il prezzo parte da 845.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova a Sotogrande, un'esclusiva zona residenziale nella provincia di Cadice. È situata vicino a spiagge, campi da golf e servizi quotidiani. L'infrastruttura urbana è facilmente accessibile, consentendo una situazione abitativa confortevole. L'ambiente circostante offre un mix di natura e moderna cultura residenziale.
Per acquirenti alla ricerca di una residenza ben collegata ad attività ricreative e servizi. La proprietà è adatta a persone che apprezzano la vicinanza ai campi da golf e alle attività costiere. La superficie abitabile e il numero di camere da letto sono adatti a famiglie o come seconda casa.
La casa a schiera è in eccellenti condizioni ed è stata costruita con materiali di alta qualità. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà in buone condizioni, pronta per essere abitata. La fase di costruzione è completata.
La proprietà non offre vista diretta sul mare dal terreno, sebbene la costa sia vicina. Si tratta di una casa a schiera con giardino condominiale e piscina condominiale, non di una villa indipendente con giardino privato. Sono disponibili posti auto, ma il garage privato su un terreno di 50 m² è limitato.
Questa casa a schiera è adatta ad acquirenti che cercano un investimento solido in una zona prestigiosa e che apprezzano la vicinanza al golf e alla costa. È ideale per famiglie che apprezzano un ambiente sicuro con buona infrastruttura e accesso a scuole internazionali. È anche un'ottima scelta per coloro che desiderano una seconda casa esclusiva con comfort moderni e alta qualità della vita nel sud della Spagna. La vicinanza a Gibilterra e Malaga offre ulteriore flessibilità di viaggio per gli acquirenti internazionali.
La casa a schiera si presenta in eccellenti condizioni e testimonia un'elevata qualità costruttiva e di finitura. L'arredamento interno è moderno e funzionale, come suggerito dalla descrizione di una piscina condominiale e di un club fitness. Ci si aspettano materiali di alta qualità, poiché Sotogrande è nota per i suoi elevati standard residenziali. L'orientamento a sud garantisce una buona illuminazione naturale delle aree giorno. Dettagli specifici sulla selezione dei materiali possono essere richiesti separatamente, se necessario.
La casa a schiera è offerta a partire da 845.000 €. La superficie abitabile indicata è di 218 m², distribuiti su 3 camere da letto e 4 bagni. Il terreno comprende 50 m². Si tratta di una proprietà singola in una località ambita. Lo stato attuale è eccellente, il che sottolinea il valore e l'attrattiva della proprietà. Ulteriori informazioni sulla disposizione esatta e sull'arredamento sono disponibili su richiesta.
Sotogrande è un quartiere residenziale consolidato ed esclusivo, noto per la sua sicurezza, i suoi spazi verdi curati e la vicinanza a campi da golf di prima classe. L'ambiente circostante offre un'atmosfera tranquilla, pur essendo ben collegato alla vita locale. Un complesso residenziale privato che offre privacy e accesso a servizi comuni come piscine e campi sportivi. La vicinanza a supermercati (1,7 km) e farmacie (1,2 km) facilita la vita quotidiana. La temperatura media annua di 18,5°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto, con una stagione balneare di cinque mesi.
Vivere a Sotogrande significa avere accesso a una moltitudine di opportunità ricreative. Diversi campi da golf rinomati sono raggiungibili in pochi chilometri, tra cui il Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) e il Club de Golf Valderrama (3,4 km). Le spiagge sono anch'esse vicine, con Playa de La Alcaidesa a soli 4,8 km. La zona offre una buona infrastruttura con negozi, ristoranti e impianti sportivi. Il complesso residenziale privato garantisce tranquillità e sicurezza.
Questa mappa mostra la posizione della casa a schiera a Sotogrande, provincia di Cadice. Illustra la vicinanza a punti chiave come campi da golf, spiagge, l'aeroporto di Gibilterra e il centro di San Roque. È visibile anche il posizionamento all'interno di un complesso più grande.
Sotogrande si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Cadice, vicino al confine con l'Andalusia. È uno dei più grandi complessi residenziali privati d'Europa e offre un ambiente esclusivo con vista sul Mediterraneo, sulla Sierra Almenara, su Gibilterra e sul Marocco. La sua posizione la rende un centro di proprietà di lusso e stile di vita nel sud della Spagna, con buoni collegamenti a città come Marbella ed Estepona.
L'accessibilità è un punto di forza di questa casa a schiera. L'aeroporto di Gibilterra dista solo 14 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. I supermercati sono raggiungibili in 1,7 km e le farmacie in 1,2 km. Spiagge come Playa de La Alcaidesa si trovano a 4,8 km. Diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, il più vicino a soli 270 m. Il trasporto pubblico è disponibile con 9 linee e 8 fermate, ma un'auto è consigliata per sfruttare appieno i vantaggi della regione.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura cinque mesi. L'altitudine di 44 metri sul livello del mare e la dolce pendenza verso la spiaggia (pendenza dell'1,0%) contribuiscono a un clima piacevole. La zona è caratterizzata da aree verdi, campi da golf e la vicinanza alla Sierra Almenara, offrendo contrasti tra mare e paesaggio collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è vicina: spiagge come Playa de La Alcaidesa si trovano a 4,8 km. La regione di Sotogrande è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf di livello mondiale entro pochi chilometri, tra cui il Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) e il Club de Golf Valderrama (3,4 km). Gli appassionati di sport troveranno anche oltre 66 strutture sportive, tra cui campi da tennis e club di polo. Il porto turistico di Puerto de Sotogrande si trova a 2,8 km.
66 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Cadice, vicino al confine con l'Andalusia. È uno dei più grandi complessi residenziali privati d'Europa e offre un ambiente esclusivo con vista sul Mediterraneo, sulla Sierra Almenara, su Gibilterra e sul Marocco. La sua posizione la rende un centro di proprietà di lusso e stile di vita nel sud della Spagna, con buoni collegamenti a città come Marbella ed Estepona.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 101 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Aprile | 15.7°C | 55 mm |
| Maggio | 17.7°C | 42 mm |
| Giugno | 21.4°C | 9 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Settembre | 22.4°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 112 mm |
Pianeggiante
Ref: VL435825
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Sotogrande, come Adel San Roque (da 536.000 €) e Serenity Golf Homes (da 549.000 €), questa casa a schiera si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo di 845.000 €. Offre una maggiore superficie abitabile e più bagni rispetto alle alternative più economiche, rendendola un'opzione più completa. Sphere a Sotogrande (da 1.619.000 €) rappresenta il segmento di lusso, caratterizzato da prezzi più elevati e spesso da posizioni più esclusive. Questa casa a schiera offre un equilibrio tra posizione esclusiva, caratteristiche e un prezzo che riflette l'elevata domanda e la qualità del progetto. La vicinanza ai campi da golf e l'infrastruttura ben sviluppata sono caratteristiche di questa specifica area all'interno di Sotogrande.
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