V Sotograndeju, območju, znanem po svojem ekskluzivnem življenjskem slogu in vrhunskih objektih, je naprodaj vrstna hiša s 3 spalnicami in 4 kopalnicami. Ta nepremičnina se nahaja v mirni soseski, ki ponuja kombinacijo zasebnosti in udobja, z dostopom do široke palete storitev in zelenih površin. Soseska je znana po varnosti in urejenosti, kar zagotavlja mir za prebivalce. Cena nepremičnine je 845.000 €, kar odraža njeno lokacijo in ponujene ugodnosti v tem cenjenem delu Andaluzije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša je strateško locirana v Sotogrande, znani soseski v občini San Roque. Nahaja se v bližini obale in ponuja enostaven dostop do dnevnih potrebščin, vključno s supermarketi in lekarnami. Bližina igrišč za golf in mednarodnih šol poudarja njeno privlačnost za različne demografske skupine, medtem ko bližina marine dodaja rekreativno vrednost.
Z 218 m² bivalne površine in 50 m² zemljišča ta hiša ustreza potrebam tistih, ki iščejo prostorno, a lahko vzdrževano bivališče. Tri spalnice in štiri kopalnice zagotavljajo udobje za družine ali goste. Dodatne funkcije, kot so zasebni vrt, garaža in možnosti za bivanje na prostem, podpirajo željo po sodobnem življenjskem slogu.
Ta vrstna hiša je del obstoječega, dobro vzdrževanega kompleksa, ki je bil verjetno zgrajen v zadnjih letih. Čeprav ni specifičnih podatkov o fazi gradnje, se opis in značilnosti nanašajo na sodobno zasnovo in dokončano stanje, pripravljeno za vselitev. Ni navedenih podrobnosti o prihodnjih fazah gradnje ali nadgradnjah.
Ta nepremičnina ne ponuja velikega zemljišča za vrtnarjenje, saj je površina zemljišča omejena na 50 m². Poleg tega, čeprav je območje zelo varno z dvojnim nadzorom, ni neposrednega dostopa do zasebne plaže. Čeprav so na voljo skupni bazeni, ta enota nima zasebnega bazena, ampak ponuja zasebno teraso.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo ekskluzivno bivališče v varnem okolju z vrhunskimi storitvami. Idealen je za ljubitelje golfa, saj se nahaja v bližini več uglednih igrišč. Pari ali majhne družine, ki cenijo zasebnost, varnost in možnost življenja na prostem, bodo našli udobje v prostornih bivalnih prostorih, zasebnem vrtu in dostopu do skupnih objektov. Tisti, ki iščejo mirno okolico s hkrati enostavnim dostopom do plaž, marin in mestnih centrov, kot je Gibraltar, bodo prav tako cenili to lokacijo. Srednji dohodek v provinci (15.750 €) kaže na območje z višjo kupno močjo, kar je v skladu s ceno nepremičnine. Ta nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki želijo živeti v bližini mednarodnih šol, zaradi česar je privlačna za družine z otroki.
Ta vrstna hiša se ponaša z odličnim zaključkom in sodobno zasnovo, kot je razvidno iz opisa in analize slik. Navaja se, da je zasnovana s strani priznanega arhitekta, kar nakazuje pozornost do detajlov in estetike. Bivalni prostori so opisani kot prostorni in svetli, z direktnim dostopom do terase in zasebnega vrta. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati in odprtim tlorisom. Glavna spalnica vključuje garderobno sobo in lastno kopalnico. Uporaba kakovostnih materialov je verjetna glede na ekskluzivno lokacijo in visoko ceno. Funkcije, kot so električne rolete, prispevajo k udobju in varnosti. Sodobna zasnova se nadaljuje v kopalnicah in drugih notranjih prostorih, kar zagotavlja visoko raven življenjskega standarda.
Ta vrstna hiša s 3 spalnicami in 4 kopalnicami je na voljo po ceni 845.000 €. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo v Sotograndeju, dobro vzdrževano stanje in velikost bivalne površine 218 m². Območje Sotogrande je znano po svojih visokih cenah nepremičnin, kar je povezano z visoko stopnjo varnosti, razkošnimi objekti in prestižnim življenjskim slogom, ki ga ponuja. Kot del zasebne skupnosti je verjetno, da bo ponudba omejena, kar lahko vpliva na njeno vrednost na trgu. Podatki o nepremičninskih transakcijah v provinci (849) kažejo na aktivno tržno dejavnost, čeprav specifični podatki za to podkategorijo niso navedeni.
Sotogrande, znano kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja edinstveno kombinacijo razkošja, varnosti in naravne lepote. Ta vrstna hiša se nahaja v tem cenjenem okolju, ki je del občine San Roque. Soseska je zasnovana tako, da zagotavlja mir in zasebnost, z dvema stopnjama varnostnega nadzora. Pogledi segajo od zelenih igrišč za golf do naravnih hribovij in občasno do skale Gibraltar in Maroka, kar obogati vsakdanje življenje s slikovitimi razgledi. V bližini so številne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, kar zagotavlja udobje brez kompromisov glede življenjskega sloga na prostem, vključno z možnostmi za golf, vodne športe in konjeništvo.
Življenje v Sotograndeju ponuja edinstveno mešanico razkošja in miru. Ta vrstna hiša se nahaja v zaprtem naselju, ki zagotavlja visoko stopnjo varnosti in zasebnosti, kar je privlačno za tiste, ki iščejo mirno okolico. Kljub zasebnosti je dostop do osnovnih storitev enostaven; supermarketi so oddaljeni le 1,7 km, lekarne in zobozdravstvene ambulante pa še bližje. Bližina mednarodnih šol, kot sta Sotogrande International School, je pomembna prednost za družine. Za ljubitelje športa je na voljo široka paleta možnosti, vključno z golfom, v bližini Real Club de Golf de Sotogrande, ter možnostmi za vodne športe v marini Puerto de Sotogrande. Več kot 3800 sončnih ur na leto in povprečna letna temperatura 18,5 °C omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta, z ugodnim 5-mesečnim plavalnim sezono.
Ta vrstna hiša se nahaja v jugovzhodnem delu Španije, v ekskluzivnem naselju Sotogrande, ki je del občine San Roque v provinci Cádiz. Območje je znano po svoji bližini obale Sredozemskega morja ter hribovja Sierra Almenara, kar zagotavlja raznolike pokrajine in razglede. Lokacija v zgornjem delu obale ponuja poglede na golf igrišča in naravno okolje. V bližini so glavna letališča, plaže in številna golf igrišča, kar poudarja njegovo strateško in rekreativno privlačnost.
Sotogrande je strateško lociran v občini San Roque, v provinci Cádiz, na jugu Andaluzije. Nahaja se približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale, kar omogoča enostaven dostop do enega od najbolj znanih območij v regiji. Ta lokacija ga postavlja med obalna mesta kot je Estepona (približno 40 km vzhodno) in večja mesta kot je Cádiz (približno 100 km zahodno). Bližina letališča Gibraltar (14 km) in letališča Malaga (84 km) povečuje njegovo dostopnost za mednarodne obiskovalce. Sotogrande je znano kot zasebno naselje, ki ponuja kombinacijo razkošja, miru in neposrednega dostopa do naravnih lepot te regije, vključno s pogledom na Sredozemsko morje in bližnja hribovja Sierra Almenara.
Ta vrstna hiša ima dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in storitvami. Najbližje letališče je Gibraltar (GIB) oddaljeno približno 14 km po zračni črti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 84 km po zračni črti, kar ponuja dodatne možnosti letenja. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene približno 4,8 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Več kot 66 športnih objektov v regiji, vključno z igrišči za golf, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3,4 km), zagotavlja širok spekter rekreativnih dejavnosti. V krogu 2 km so na voljo tudi polnilnice za električna vozila, supermarketi in lekarne, kar povečuje udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, ki leži ob južni obali Andaluzije, uživa v sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je prijetnih 18,5 °C, z letnim nihanjem med 12 °C in 25 °C. S 3.836 sončnimi urami na leto je območje eno najsončnejših v Evropi, kar omogoča dolgo obdobje dejavnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna mesečna temperatura morja 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev. Lokacija v bližini Sierra Almenara zagotavlja slikovite razglede in možnost raziskovanja naravnih parkov. Nadmorska višina 44 metrov nad morjem in skoraj ravna topografija (1,0% naklon do plaže) prispevata k udobju in dostopnosti okolice.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Sotogrande ponuja bogate možnosti za plažo in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 4,8 km in se ponaša z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Druge plaže, kot sta Playa de la Chullera (8,1 km) in Playa de La Atunara (8,5 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo šest uglednih igrišč v bližini, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Na območju delujejo tudi številni športni centri, kot sta Santa María Polo Club in Complejo Deportivo Zona Norte, ki nudijo široko paleto aktivnosti, vključno s teniškimi igrišči in bazeni. Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je strateško lociran v občini San Roque, v provinci Cádiz, na jugu Andaluzije. Nahaja se približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale, kar omogoča enostaven dostop do enega od najbolj znanih območij v regiji. Ta lokacija ga postavlja med obalna mesta kot je Estepona (približno 40 km vzhodno) in večja mesta kot je Cádiz (približno 100 km zahodno). Bližina letališča Gibraltar (14 km) in letališča Malaga (84 km) povečuje njegovo dostopnost za mednarodne obiskovalce. Sotogrande je znano kot zasebno naselje, ki ponuja kombinacijo razkošja, miru in neposrednega dostopa do naravnih lepot te regije, vključno s pogledom na Sredozemsko morje in bližnja hribovja Sierra Almenara.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL435825
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande, kjer se nahaja ta vrstna hiša, se v primerjavi z okoliškimi območji, kot sta Estepona ali Marbella, ponaša z bolj ekskluzivnim in zasebnim značajem. Medtem ko mesta, kot je Marbella, ponujajo živahnejše mestno življenje in večjo izbiro restavracij in trgovin, se Sotogrande osredotoča na vrhunsko bivanje, mir in športne aktivnosti, zlasti golf. Cene v Sotograndeju, kot je razvidno iz primerov Las Villas–Sotogrande (od 954.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), so lahko zelo raznolike, vendar v povprečju ohranjajo višjo raven, kar odraža njegov ugled. Adel San Roque (od 536.000 €) ponuja bolj dostopno ceno, vendar morda z drugačnim nivojem storitev ali lokacijo v primerjavi z osrednjim Sotograndejem. Ta specifična vrstna hiša s ceno 845.000 € je umeščena v višji cenovni razred znotraj Sotograndeja, kar nakazuje na njeno premijsko lokacijo ali velikost v primerjavi z nekaterimi drugimi možnostmi v regiji, hkrati pa ponuja mir in varnost, ki ju manjša mesta morda ne nudijo v isti meri.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi pošten, na podatkih temelječi nasvet skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
