يقع هذا التاون هاوس في منطقة سكنية مرموقة في جنوب الأندلس، ويوفر حياة عصرية مريحة. يقع المشروع داخل مجتمع مخطط له بعناية، محاط بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وسلمية. يتيح موقعه المتميز سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والأنشطة الترفيهية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة عالية الجودة في جنوب إسبانيا. يجمع العقار بين التصميم المعماري الحديث والانسجام مع الطبيعة، مما يوفر للمقيمين منزلًا آمنًا وخاصًا ومريحًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في سو توغراندي، وهي أكبر منطقة تطوير سكنية خاصة في الأندلس. يقع المشروع عند سفوح التلال المطلة على البحر الأبيض المتوسط، ويوفر إطلالات على البحر والجبال وغابات الفلين وملاعب الجولف الخضراء. البيئة المحيطة خلابة وتوفر تجربة معيشية هادئة.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة وخاصة ومجهزة تجهيزًا جيدًا. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمدارس الدولية يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة. توفر المساحات الداخلية الواسعة جنبًا إلى جنب مع الشرفات الخارجية مساحة كافية للاسترخاء والترفيه.
هذا المشروع هو تطوير سكني راقٍ في سو توغراندي. في حين لم يتم تقديم معلومات محددة عن البناء الجديد، فإن التصميم والمرافق تشير إلى معايير بناء حديثة. تشير حالة العقار 'ممتازة' إلى أنه جديد أو تمت صيانته بعناية.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يحتوي على مسبح مشترك. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، إلا أن المشروع نفسه لا يقع مباشرة على الملعب. بالإضافة إلى ذلك، في حين توجد مرافق قريبة، قد يتطلب الوصول إلى بعض الخدمات المحددة استخدام السيارة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة وآمنة ومجهزة تجهيزًا جيدًا. إذا كنت من عشاق الجولف، فهناك العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مقربة منك. في الوقت نفسه، يوفر القرب من الشواطئ والمراسي وسائل راحة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة المائية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، فإن قرب المدارس الدولية يجعله مكانًا مثاليًا للاستقرار. بالإضافة إلى ذلك، فهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة في جنوب إسبانيا، ويرغبون في الاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية والأجواء المجتمعية الراقية.
حالة التاون هاوس 'ممتازة'، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات والصيانة. في حين أن تفاصيل المواد والتقنيات المحددة غير مفصلة في البيانات المقدمة، فإن موقعه في منطقة سو توغراندي الراقية يعني عادةً استخدام مواد بناء عالية الجودة وتشطيبات بأسلوب حديث. من المتوقع أن تتوافق مرافق المطبخ والحمام أيضًا مع معايير المعيشة الحديثة، مما يوفر استخدامًا مريحًا ودائمًا. تزيد الميزات مثل الستائر الكهربائية والأثاث الكامل من راحة العيش وسهولته.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 845,000 يورو. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 218 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة سو توغراندي الراقية، وجودة البناء، والمرافق المقدمة. تشير المعاملات العقارية النشطة في هذه المنطقة إلى طلب مستقر في السوق. لا تتوفر معلومات تسعير أخرى، مثل أسعار الوحدات المختلفة.
سو توغراندي هي أكبر منطقة تطوير سكنية خاصة في الأندلس، تمتد على مساحة 25 كيلومترًا مربعًا من البحر الأبيض المتوسط إلى سفوح جبال سييرا ألمينارا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، ونادي البولو، والمراسي، والشواطئ، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة. يضمن المجتمع الخاص والإجراءات الأمنية الصارمة سلامة وهدوء السكان. تجمع البيئة بين مناظر البحر والجبل والغابات والمروج الخضراء، مما يوفر للسكان تجربة معيشية عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المدارس الدولية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
يوفر مجتمع سو توغراندي بيئة معيشية تجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق المتطورة. توصف المنطقة بأنها تتمتع بإطلالات على البحر والجبال وغابات الفلين. يقع سوبر ماركت على بعد 1.7 كم فقط، وصيدلية على بعد 1.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. يوجد أيضًا العديد من البنوك والمقاهي القريبة. يشير وجود 9 خطوط نقل عام و 8 محطات حافلات إلى إمكانية الوصول المعقولة للنقل العام، ومع ذلك، نظرًا لطبيعة المنطقة، قد يكون امتلاك سيارة خاصة أكثر ملاءمة. يضمن مسافة 14 كم إلى المطار سهولة السفر الدولي.
يقع هذا العقار في سو توغراندي، الأندلس، إسبانيا، وهي منطقة سكنية فاخرة تشتهر بملاعب الجولف ونوادي البولو والمراسي. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة لملاعب الجولف والشواطئ والمراسي القريبة والطرق الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول إليه وموقعه المتميز.
تقع سو توغراندي في مقاطعة قادس، وهي أكبر مشروع تطوير سكني خاص في الأندلس. تقع على بعد حوالي 25 كم شمال شرق جبل طارق، على ساحل البحر الأبيض المتوسط، عند سفوح جبال سييرا ألمينارا. يوفر هذا الموقع مناظر طبيعية متنوعة، بما في ذلك إطلالات على البحر والجبل والمناظر الطبيعية، بالإضافة إلى رؤية صخرة جبل طارق وساحل المغرب. تعتبر منطقة سكنية راقية رئيسية في غرب كوستا ديل سول.
يقع التاون هاوس على بعد 4.4 كم فقط من الشاطئ (Playa de La Alcaidesa) وعلى بعد 270 مترًا من ملعب جولف رئيسي (Real Club de Golf de Sotogrande). يقع المطار على بعد 14 كم، وهو مناسب للسفر الدولي. يقع السوبر ماركت على بعد 1.7 كم، والصيدلية على بعد 1.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول للاحتياجات اليومية. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 8 محطات حافلات، ولكن امتلاك سيارة سيعزز التنقل بشكل كبير، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة. الوصول بالسيارة مريح بشكل عام.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سو توغراندي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.5 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. توجد حوالي 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني طقسًا لطيفًا ومشمسًا لمعظم أوقات السنة. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا للمقيمين الذين يستمتعون بالأنشطة المائية. تقع المنطقة على ارتفاع 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبيًا، مع انحدار يبلغ 1.0٪ فقط إلى الشاطئ، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، أقربها بلايا دي لا ألكايديسا على بعد حوالي 4.4 كم. تشتهر سو توغراندي بمرافق الجولف، حيث تضم ملاعب شهيرة مثل ريال كلوب دي جولف سو توغراندي (270 مترًا)، وكلوب دي جولف لا كادا (2.5 كم)، وكلوب دي جولف فالدييراما (3.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية، بما في ذلك البولو والتنس والسباحة، مثل مجمع زورنا نورتي الرياضي (2.1 كم) ونادي سانتا ماريا للبولو (2.3 كم).
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سو توغراندي في مقاطعة قادس، وهي أكبر مشروع تطوير سكني خاص في الأندلس. تقع على بعد حوالي 25 كم شمال شرق جبل طارق، على ساحل البحر الأبيض المتوسط، عند سفوح جبال سييرا ألمينارا. يوفر هذا الموقع مناظر طبيعية متنوعة، بما في ذلك إطلالات على البحر والجبل والمناظر الطبيعية، بالإضافة إلى رؤية صخرة جبل طارق وساحل المغرب. تعتبر منطقة سكنية راقية رئيسية في غرب كوستا ديل سول.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
مسطح
Ref: VL435825
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة، يبدأ سعر هذا التاون هاوس في سو توغراندي من 845,000 يورو. للمقارنة، يبدأ سعر Las Villas–Sotogrande من 954,000 يورو، بينما يبدأ سعر Adel San Roque و Serenity Golf Homes من 536,000 يورو و 549,000 يورو على التوالي. وهذا يضع هذا المشروع في النطاق السعري المتوسط إلى المرتفع في السوق الراقي في سو توغراندي، مما يوفر خيارًا بمساحة واسعة ومرافق عالية الجودة في منطقة مرموقة. بالمقارنة مع العروض ذات الأسعار المنخفضة، من المحتمل أن يقدم هذا المشروع موقعًا أفضل أو مساحة أكبر أو مستوى تشطيب أعلى. يعكس سعره تفرد وجاذبية سو توغراندي كواحدة من مناطق التطوير السكني الخاصة الرائدة في الأندلس.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه فهم عميق لساحل إسبانيا، مثل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة المعيشية، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
