Esta moradia geminada em Sotogrande, Cádiz, oferece 3 quartos e 4 casas de banho em 218 m² de área habitacional. Está localizada numa zona residencial estabelecida com fácil acesso a comodidades diárias e à praia. A proximidade de campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Gibraltar tornam esta oferta atrativa na região. O preço começa em 845.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada em Sotogrande, uma zona residencial exclusiva na província de Cádiz. Localiza-se perto de praias, campos de golfe e serviços diários. A infraestrutura urbana é de fácil acesso, permitindo uma situação de vida confortável. Os arredores oferecem uma mistura de natureza e cultura residencial moderna.
Para compradores que procuram uma residência bem conectada a atividades de lazer e comodidades. A propriedade é adequada para pessoas que valorizam a proximidade de campos de golfe e atividades costeiras. A área de estar e o número de quartos são bem adequados para famílias ou como segunda residência.
A moradia geminada está em excelente estado e foi construída com materiais de alta qualidade. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade em bom estado, pronta a habitar. A fase de construção está concluída.
A propriedade não oferece vista direta para o mar a partir do terreno, embora a costa esteja próxima. É uma moradia geminada com jardim comunitário e piscina comunitária, não uma villa independente com jardim privado. Existem lugares de estacionamento disponíveis, mas a garagem privada num terreno de 50 m² é limitada.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram um investimento sólido numa área prestigiada e que valorizam a proximidade do golfe e da costa. É ideal para famílias que apreciam um ambiente seguro com boa infraestrutura e acesso a escolas internacionais. É também uma boa opção para pessoas que desejam uma segunda residência exclusiva com comodidades modernas e alta qualidade de vida no sul de Espanha. A proximidade a Gibraltar e Málaga oferece flexibilidade de viagem adicional para compradores internacionais.
A moradia geminada apresenta-se em excelente estado e demonstra uma elevada qualidade de construção e acabamento. O interior é moderno e funcional, como sugerem a descrição de uma piscina comum e um clube de fitness. Esperam-se materiais de alta qualidade, pois Sotogrande é conhecida pelos seus exigentes padrões residenciais. A orientação a sul garante uma boa iluminação natural das áreas de estar. Detalhes sobre a seleção específica de materiais podem ser solicitados separadamente, se necessário.
A moradia geminada é oferecida a partir de 845.000 €. A área habitacional indicada é de 218 m², distribuída por 3 quartos e 4 casas de banho. O terreno abrange 50 m². Trata-se de uma propriedade única numa localização procurada. O estado atual é excelente, o que realça o valor e o apelo da propriedade. Mais informações sobre a disposição exata e o equipamento estão disponíveis mediante pedido.
Sotogrande é um bairro residencial estabelecido e exclusivo, conhecido pela sua segurança, espaços verdes cuidados e proximidade a campos de golfe de primeira classe. Os arredores oferecem uma atmosfera tranquila, mas estão bem ligados à vida local. Um complexo residencial privado que oferece privacidade e acesso a instalações comuns como piscinas e campos desportivos. A proximidade a supermercados (1,7 km) e farmácias (1,2 km) facilita o dia a dia. A temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, com uma estação balnear de cinco meses.
Viver em Sotogrande significa ter acesso a uma multitude de oportunidades de lazer. Vários campos de golfe de renome são acessíveis em poucos quilómetros, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) e o Club de Golf Valderrama (3,4 km). As praias também estão próximas, com a Playa de La Alcaidesa a apenas 4,8 km. A região oferece uma boa infraestrutura com lojas, restaurantes e instalações desportivas. O condomínio privado garante tranquilidade e segurança.
Este mapa mostra a localização da moradia geminada em Sotogrande, província de Cádiz. Ilustra a proximidade a pontos importantes como campos de golfe, praias, o aeroporto de Gibraltar e o centro de San Roque. O posicionamento dentro de um empreendimento maior também é visível.
Sotogrande situa-se na Costa del Sol, na província de Cádiz, perto da fronteira com a Andaluzia. É um dos maiores empreendimentos residenciais privados da Europa e oferece um ambiente exclusivo com vista para o Mediterrâneo, a Sierra Almenara, Gibraltar e Marrocos. A sua localização posiciona-a como um centro de imobiliário de luxo e estilo de vida no sul de Espanha, com boa ligação a cidades como Marbella e Estepona.
A acessibilidade é um ponto forte desta moradia geminada. O aeroporto de Gibraltar fica apenas a 14 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Supermercados são acessíveis em 1,7 km e farmácias em 1,2 km. Praias como a Playa de La Alcaidesa ficam a 4,8 km. Vários campos de golfe de renome situam-se nas imediações, o mais próximo a apenas 270 m. Os transportes públicos estão disponíveis com 9 linhas e 8 paragens, mas um carro é recomendado para utilizar plenamente as vantagens da região.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A estação balnear estende-se por cinco meses. A altitude de 44 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (inclinação de 1,0%) contribuem para um clima agradável. A região é caracterizada por áreas verdes, campos de golfe e a proximidade à Sierra Almenara, oferecendo contrastes entre o mar e a paisagem montanhosa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa está próxima: praias como a Playa de La Alcaidesa ficam a 4,8 km. A região de Sotogrande é um paraíso para golfistas, com numerosos campos de golfe de classe mundial num raio de poucos quilómetros, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) e o Club de Golf Valderrama (3,4 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão mais de 66 instalações desportivas, incluindo campos de ténis e clubes de polo. A marina de Puerto de Sotogrande fica a 2,8 km.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande situa-se na Costa del Sol, na província de Cádiz, perto da fronteira com a Andaluzia. É um dos maiores empreendimentos residenciais privados da Europa e oferece um ambiente exclusivo com vista para o Mediterrâneo, a Sierra Almenara, Gibraltar e Marrocos. A sua localização posiciona-a como um centro de imobiliário de luxo e estilo de vida no sul de Espanha, com boa ligação a cidades como Marbella e Estepona.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Plano
Ref: VL435825
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de 536.000 €) e Serenity Golf Homes (a partir de 549.000 €), esta moradia geminada posiciona-se no segmento médio-alto com um preço de 845.000 €. Oferece uma área habitacional maior e mais casas de banho do que as alternativas mais baratas, tornando-a uma opção mais completa. Sphere em Sotogrande (a partir de 1.619.000 €) representa o segmento de luxo, caracterizado por preços mais elevados e localizações muitas vezes mais exclusivas. Esta moradia geminada oferece um equilíbrio entre localização exclusiva, características e um preço que reflete a alta procura e a qualidade do empreendimento. A proximidade a campos de golfe e a infraestrutura bem desenvolvida são características desta área específica dentro de Sotogrande.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
