立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、アンダルシアで最大級の私有住宅開発地の一つであるソトグランデに位置しています。このプロジェクトは、地中海、山々、コルクの森、そして緑のゴルフコースの景色を望む丘陵地帯の麓に位置しています。周囲の自然環境は絵のように美しく、静かな生活体験を提供します。
この物件は、静かでプライベート、そして設備の整った生活空間を求める家族や個人に最適です。ゴルフコース、ビーチ、インターナショナルスクールへの近さは、多様なライフスタイルのニーズを満たします。広々とした室内空間と屋外テラスの組み合わせは、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。
このプロジェクトは、ソトグランデにある高品質な住宅開発プロジェクトです。新しい建設に関する具体的な情報は提供されていませんが、デザインと設備は近代的な建設基準を示唆しています。物件の状態は「良好」であり、最近建設されたか、または注意深く維持されていることを示唆しています。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共用プールがあります。ゴルフコースに近いですが、プロジェクト自体はコース上に直接位置していません。さらに、近くに施設があっても、特定のサービスへのアクセスには車が必要な場合があります。
この物件は、静かで安全、そして設備の整った生活環境を求める国際的な購入者に特に適しています。あなたがゴルフ愛好家であれば、近くに有名なゴルフコースがいくつかあります。同時に、ビーチやヨットマリーナへの近さは、ウォータースポーツを楽しむ人々にとって便利です。子供を持つ家族にとって、近くのインターナショナルスクールは、定住に理想的な場所となっています。さらに、スペイン南部の質の高いライフスタイルを求め、太陽、アウトドアアクティビティ、そして洗練されたコミュニティの雰囲気を楽しみたい方にも適しています。
このタウンハウスの状態は「良好」であり、高いレベルの仕上げとメンテナンスを示唆しています。提供されたデータには具体的な素材や技術の詳細はありませんが、ソトグランデのような高級開発地にあるという事実は、通常、高品質な建材の使用とモダンな仕上げスタイルを意味します。キッチンとバスルームの設備も現代の生活基準を満たし、快適で耐久性のある使用を提供することが期待されます。電動ブラインドやフル家具などの特徴は、生活の利便性と快適さをさらに高めています。
このタウンハウスの価格は845,000ユーロからです。物件は3つのベッドルームと4つのバスルームを備え、総建築面積は218平方メートルです。価格は、ソトグランデの高級エリアにおけるその優れた立地、建設の質、および提供される設備を反映しています。この地域での活発な不動産取引は、安定した市場需要を示しています。異なるタイプのユニットの価格など、追加の価格情報は提供されていません。
ソトグランデは、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がる25平方キロメートルの面積を持つ、アンダルシアで最大の私有住宅開発地です。この地域は、ゴルフコース、ポロクラブ、ヨットマリーナ、ビーチで有名で、多様なレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。プライベートなコミュニティと厳格な安全対策により、住民の安全と静けさが保証されています。環境は、海、山、森、そして緑の芝生の景色を組み合わせ、住民に質の高い生活体験を提供しています。さらに、この地域には多くのインターナショナルスクールがあり、家族にとって理想的な場所となっています。
ソトグランデコミュニティは、自然の美しさと発達した施設を組み合わせた生活環境を提供しています。この地域は、海、山、コルクの森の景色があるとして描写されています。スーパーマーケットはわずか1.7km、薬局は1.2kmの距離にあり、日常生活へのアクセスを容易にします。近くにはいくつかの銀行やカフェもあります。9つの公共交通機関路線と8つのバス停の存在は、公共交通機関の合理的なアクセス可能性を示していますが、地域の性質を考慮すると、自家用車の方が便利である可能性が高いです。空港までの14kmの距離は、国際旅行への迅速なアクセスを保証します。
この物件は、スペイン、アンダルシア州ソトグランデに位置する高級住宅地で、ゴルフコース、ポロクラブ、ヨットマリーナで有名です。地図は、物件の近くのゴルフコース、ビーチ、マリーナ、主要な交通ルートに対する位置を示しており、その利便性と優れた地理的位置を強調しています。
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシアで最大の私有住宅開発プロジェクトです。ジブラルタルから北東へ約25km、地中海沿岸、シエラ・アルメナラ山脈の麓に位置しています。この立地は、海、山、自然の景観の多様な景色を提供し、ジブラルタル岩とモロッコの海岸の眺めも楽しめます。コスタ・デル・ソル西部における重要な高級住宅地と見なされています。
タウンハウスは、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（Playa de La Alcaidesa）ビーチからわずか4.4km、主要なゴルフコース（Real Club de Golf de Sotogrande）からわずか270mの距離にあります。空港は14km先にあり、国際旅行に便利です。スーパーマーケットは1.7km、薬局は1.2kmにあり、日常のニーズに対応します。この地域は9つの公共交通機関路線と8つのバス停によってサービスされていますが、自動車を所有することで、特に周辺地域を探索する際には、移動性が大幅に向上します。車でのアクセスは一般的に便利です。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ地域は地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は約18.5℃、平均気温の範囲は12℃から25℃です。年間約3,836時間の晴天があり、これは一年の大部分で快適で晴れた天候を意味します。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ウォータースポーツを楽しむ住民に十分な時間を提供します。この地域は海抜44メートルに位置し、地形は比較的平坦で、ビーチへの傾斜はわずか1.0％であり、快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、いくつかのビーチの近くに位置しており、最も近いプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（Playa de La Alcaidesa）までは約4.4kmです。ソトグランデはゴルフ施設で有名で、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ソトグランデ（270m）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4km）などの著名なコースがあります。さらに、この地域では、コンプレホ・デportivo・ソナ・ノルテ（2.1km）やサンタ・マリア・ポロ・クラブ（2.3km）など、ポロ、テニス、水泳を含む様々なスポーツアクティビティが提供されています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシアで最大の私有住宅開発プロジェクトです。ジブラルタルから北東へ約25km、地中海沿岸、シエラ・アルメナラ山脈の麓に位置しています。この立地は、海、山、自然の景観の多様な景色を提供し、ジブラルタル岩とモロッコの海岸の眺めも楽しめます。コスタ・デル・ソル西部における重要な高級住宅地と見なされています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL435825
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同じ地域にある他のプロジェクトと比較して、このソトグランデのタウンハウスの開始価格は845,000ユーロです。比較のため、Las Villas–Sotograndeは954,000ユーロから、Adel San RoqueとSerenity Golf Homesはそれぞれ536,000ユーロと549,000ユーロから始まります。これにより、このプロジェクトはソトグランデの高級市場の中～高価格帯に位置し、有名な地域で広々とした空間と質の高い設備を提供する選択肢となっています。より安価なオファーと比較して、このプロジェクトはおそらくより良い立地、より広い面積、またはより高い仕上げレベルを提供しています。その価格設定は、アンダルシアの主要なプライベート住宅地の1つとしてのソトグランデの独自性と魅力を反映しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。彼はコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなどのスペインの海岸線に精通しており、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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