スペイン、カディス州サンロケにあるAdel San Roqueは、4つのベッドルームを持つモダンなタウンハウスを提供しています。このプロジェクトは、伝説的なサンロケクラブのゴルフコースのフロントラインに位置し、カディスの美しいビーチからわずか数分です。人気のある住宅地にあるAdel San Roqueは、現代的なデザインと静かな環境を融合させ、個人利用、休暇、または投資として理想的です。家は182平方メートルの居住面積と87平方メートルの土地面積を持ち、価格は536,000ユーロから始まります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Adel San Roqueはアンダルシアに位置し、海岸近くの静かな田園地帯にあります。この施設は、サンロケゴルフクラブの隣に戦略的に配置され、ビーチからわずか数キロの距離にあり、海、山、ゴルフコースの景色を望めます。その立地は、静かな住宅街の雰囲気を保ちながら、地元の施設への簡単なアクセスを可能にします。
これらの4ベッドルームのタウンハウスは、快適さと機能性を考慮して設計されており、広々としたリビングエリアとモダンな設備を提供しています。オープンリビング、ダイニング、キッチンエリアは広々とした空間を演出し、プライベートテラスはアウトドアリビングを楽しむことができます。十分な収納スペースと専用駐車場は、現代の家族の実用的なニーズを満たします。
Adel San Roqueは建設中の新しい開発プロジェクトで、2028年第2四半期に完成予定です。家は鉄筋コンクリート構造で、断熱材を備えたレンガの外壁を備えています。内部の仕上げは高品質の素材を使用しており、モダンなデザインと耐久性を保証しています。建設中のプロジェクトとして、完成前に計画する機会を買い手に提供します。
このプロジェクトで考慮すべき重要な点は、地元の公共交通機関がすべてのニーズに適していない可能性があるため、便利な日常の通勤には車が必要であるということです。プロジェクトはビーチに近いですが、直線距離は約3.9kmであり、車での移動が必要です。さらに、これは住宅プロジェクトであり、商業用または小売用スペースを提供する可能性は低いです。
Ref: VL211581
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Adel San Roqueは、ゴルフと海岸のライフスタイルに近い生活を求める購入者に適しています。サンロケクラブが近くにあり、ゴルフカート用の専用駐車場もあるため、ゴルフ愛好家に最適です。家族にとって、国際学校（3.5km先のソトグランデ国際学校など）への近さと強力な教育システム（13の小学校、5つの中学校）は大きな利点です。さらに、年間3836時間の晴天と5ヶ月のスイミングシーズンは、日当たりの良い別荘や永住の地を探している人々にとって非常に魅力的です。
Adel San Roqueの家は、高品質の建築材料と仕上げを特徴としています。構造は鉄筋コンクリートで、外壁はレンガと断熱材を使用しています。外側の窓は、優れた断熱性と遮音性を提供するサーマルブリッジ付きの二重ガラスを備えています。内部のパーティションは、断熱された石膏ボードで作られています。玄関ドアは装甲されており、内部ドアはラッカー仕上げで、キャビネットはモジュール式です。床は磁器タイルで、バスルームは高品質のセラミックタイルで覆われています。エアコンと温水は、ダクトを介して供給される個別のアエロサーマルシステムによって供給されます。
Adel San Roqueの4ベッドルームタウンハウスは536,000ユーロから始まります。このプロジェクトは32戸で構成され、現在建設中であり、2028年第2四半期に完成予定です。その優れた立地（ゴルフコース隣接、ビーチや施設に近い）とモダンなデザインを考慮すると、これらの不動産は魅力的な選択肢と見なされています。プロジェクトの独自性と市場の需要を考慮すると、関心のある購入者には、できるだけ早く利用可能性について問い合わせることが推奨されます。
アンダルシア州サンロケにあるAdel San Roqueは、静かで風光明媚なライフスタイルを提供します。この地域は、隣接するサンロケクラブを含む世界クラスのゴルフコースで知られ、ゴルフ愛好家を魅了しています。周辺地域は、3.9km先のビーチや3.7km先のスーパーマーケットなど、健康的な生活環境を提供しています。13の小学校と5つの中学校があるこのプロジェクトは、家族にとって理想的な場所です。平均年間気温は18.5℃、年間3836時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。
Adel San Roqueは、特にソトグランデで知られる高級住宅地であるサンロケに位置しています。この地域は、シエラ・アルメナラ山脈の麓や地中海を含む、見事な自然の美しさで知られています。サンロケクラブを含む世界クラスのゴルフコースに近く、ポロやセーリングなどの他のスポーツにも近いです。施設には、ソトグランデマリーナ（2.8km）やインターナショナルスクール（3.5km）が含まれます。この地域には7つのホテルと1017のベッドがあり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
Adel San Roqueは、スペイン、アンダルシア州、カディス県、サンロケに位置しています。このプロジェクトは、有名なサンロケクラブのゴルフコースのフロントラインにあり、地中海に近い場所にあり、ゴルフコース、山、海の景色を望めます。この地域は、高い生活の質、ポロクラブ、ビーチ、そして様々な施設への近さで知られています。
Adel San Roqueはアンダルシアに位置し、ジブラルタルやマラガなどの主要都市、そして有名なコスタ・デル・ソル地域に近いです。ソトグランデ自体はアンダルシア最大の私有住宅地であり、その豪華なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、そして絵のように美しい海の景色で知られています。この地域は、自然やアウトドアアクティビティとの緊密なつながりを提供し、静かでつながりのあるライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
このプロジェクトは、ビーチ（Playa de La Alcaidesa）から約4.4km、最寄りのスーパーマーケットから3.7km、薬局から4.2kmの場所にあります。最寄りの空港はジブラルタル（約14km）で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約84kmです。この地域には9つの公共交通機関があり、8つのバス停がありますが、車の所有を強くお勧めします。サンロケクラブのゴルフコースはわずか723メートル先です。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Adel San Roqueは、平均気温が12℃から25℃、年間平均気温が18.5℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3836時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティに最適です。スイミングシーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。このプロジェクトは海抜44メートルの高さに位置し、ビーチに向かってわずか1.0%の緩やかな傾斜があり、快適な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、さまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。最も近いビーチはPlaya de La Alcaidesaで、約4.4kmの距離にあります。ゴルフ愛好家のために、サンロケクラブはすぐ隣にあり、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（0.8km）やクラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.0km）もあります。さらに、この地域にはサンタマリアポロクラブやコンプレホデportivoゾナノルテを含む66のスポーツ施設があります。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Adel San Roqueはアンダルシアに位置し、ジブラルタルやマラガなどの主要都市、そして有名なコスタ・デル・ソル地域に近いです。ソトグランデ自体はアンダルシア最大の私有住宅地であり、その豪華なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、そして絵のように美しい海の景色で知られています。この地域は、自然やアウトドアアクティビティとの緊密なつながりを提供し、静かでつながりのあるライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
サンロケ地域では、Adel San Roqueの価格設定は、他の高級住宅プロジェクトの間に位置しています。Serenity Golf Homesは549,000ユーロから、Atriaは423,000ユーロから、Sphereは1,619,000ユーロから始まります。4ベッドルームのタウンハウスを提供するAdel San Roqueは、ゴルフコースのフロントラインという立地と新しい開発プロジェクトとしてのステータスにより、この地域で競争力のある選択肢となっています。Atriaはより低い開始価格を持っていますが、通常はより小さなユニットや他のタイプを提供しています。Sphereはこの地域のより高級な市場セグメントを表しています。536,000ユーロから始まるAdel San Roqueは、特にゴルフと静かな環境を高く評価する人々にとって、人気のサンロケ地域で質の高い物件を取得する機会を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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