Adel San Roque v San Roque, Cádiz, Španělsko, nabízí moderní řadové domy se čtyřmi ložnicemi. Projekt se nachází přímo u legendárního golfového hřiště San Roque Club, jen pár minut od krásných pláží Cádizu. Adel San Roque, zasazený do žádané rezidenční oblasti, kombinuje moderní design se klidným prostředím, což jej činí ideálním pro osobní užívání, dovolenou nebo jako investici. Domy mají obytnou plochu 182 m², pozemek 87 m² a začínají na ceně 536 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Adel San Roque se nachází v Andalusii, v klidné, venkovské oblasti blízko pobřeží. Nemovitost je strategicky umístěna vedle golfového klubu San Roque a jen pár kilometrů od pláží, nabízí výhled na moře, hory a golfová hřiště. Jeho poloha poskytuje snadný přístup k místním službám při zachování klidné rezidenční atmosféry.
Tyto čtyřlůžkové řadové domy jsou navrženy pro pohodlí a funkčnost, nabízejí prostorné obytné prostory a moderní vybavení. Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor vytváří pocit prostornosti, zatímco soukromé terasy umožňují užívat si venkovní život. Dostatek úložného prostoru a vyhrazená parkovací místa uspokojují praktické potřeby moderních rodin.
Adel San Roque je nový developerský projekt ve výstavbě, jehož dokončení se očekává ve druhém čtvrtletí roku 2028. Domy mají železobetonový rám a vnější stěny z cihel s tepelnou izolací. Vnitřní povrchové úpravy využívají vysoce kvalitní materiály, které zajišťují moderní design a odolnost. Jako projekt ve výstavbě nabízí kupujícím možnost plánování před dokončením.
Důležitým faktorem, který je třeba zvážit u tohoto projektu, je potřeba automobilu pro pohodlné každodenní dojíždění, protože místní veřejná doprava nemusí vyhovovat všem potřebám. Ačkoli je projekt blízko pláže, přímá vzdálenost je přibližně 3,9 km a bude vyžadovat jízdu autem. Kromě toho se jedná o rezidenční projekt a je nepravděpodobné, že by nabízel komerční nebo maloobchodní prostory.
Ref: VL211581
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Adel San Roque je vhodný pro kupující, kteří hledají životní styl v blízkosti golfu a pobřeží. Je ideální pro golfové nadšence, protože San Roque Club je poblíž a jsou zde vyhrazená parkovací místa pro golfové vozíky. Pro rodiny je významnou výhodou blízkost mezinárodních škol (např. Sotogrande International School ve vzdálenosti 3,5 km) a silný vzdělávací systém (13 základních, 5 středních škol). Navíc 3836 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna jej činí velmi atraktivním pro ty, kteří hledají sluncem zalitý rekreační dům nebo trvalé bydliště.
Domy Adel San Roque se vyznačují vysoce kvalitními stavebními materiály a povrchovými úpravami. Konstrukce je z vyztuženého betonu s vnějšími zdmi z cihel s tepelnou izolací. Vnější truhlářské prvky mají dvojité zasklení s tepelným mostem pro vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Vnitřní příčky jsou z izolačních sádrokartonových desek. Vstupní dveře jsou pancéřované, vnitřní dveře mají lakovanou povrchovou úpravu a skříně jsou modulární. Podlahy jsou z porcelánových dlaždic a koupelny jsou obloženy vysoce kvalitními keramickými dlaždicemi. Klimatizaci a teplou vodu zajišťuje individuální aerotermální systém distribuovaný prostřednictvím potrubí.
Řadové domy se čtyřmi ložnicemi v Adel San Roque začínají na 536 000 €. Projekt se skládá z 32 jednotek, je aktuálně ve výstavbě a očekává se, že bude dokončen ve druhém čtvrtletí roku 2028. Vzhledem k jeho vynikající poloze (u golfového hřiště, blízko pláží a služeb) a modernímu designu jsou tyto nemovitosti považovány za atraktivní volbu. Vzhledem k jedinečnosti projektu a poptávce na trhu se doporučuje, aby zainteresovaní kupující co nejdříve kontaktovali informace o dostupnosti.
Adel San Roque v San Roque, Andalusie, nabízí klidný a malebný životní styl. Oblast je známá svými golfovými hřišti světové úrovně, včetně sousedního San Roque Clubu, což přitahuje golfové nadšence. Okolní krajina nabízí zdravé životní prostředí, včetně pláží vzdálených 3,9 km a supermarketu ve vzdálenosti 3,7 km. S 13 základními školami a 5 středními školami je tento projekt ideálním místem pro rodiny. Průměrná roční teplota je 18,5 °C a 3836 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro outdoorové aktivity.
Adel San Roque se nachází v San Roque, oblasti známé svými luxusními rezidenčními komplexy, zejména Sotogrande. Oblast je známá svou nádhernou přírodní krásou, včetně předhůří Sierra Almenara a Středozemního moře. Je blízko golfových hřišť světové úrovně, včetně San Roque Club, a také dalších sportů, jako je pólo a plachtění. Mezi vybavení patří Sotogrande Marina (2,8 km) a mezinárodní školy (3,5 km). V regionu je 7 hotelů a 1017 lůžek, což nabízí širokou škálu rekreačních možností.
Adel San Roque se nachází v San Roque, Cádiz, Andalusie, Španělsko. Tento projekt se nachází přímo u slavného golfového hřiště San Roque Club a poblíž Středozemního moře, nabízí výhledy na golfová hřiště, hory a moře. Oblast je známá svou vysokou kvalitou života, blízkostí k pólo klubu, plážím a různým službám.
Adel San Roque se nachází v Andalusii, poblíž velkých měst jako Gibraltar a Malaga, a také slavného regionu Costa del Sol. Samotné Sotogrande je největší soukromě vlastněnou rezidenční oblastí v Andalusii, známou svým luxusním životním stylem, prvotřídními golfovými hřišti a malebnými výhledy na moře. Oblast nabízí úzké spojení s přírodou a outdoorovými aktivitami, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidný, ale propojený životní styl.
Projekt se nachází přibližně 4,4 km od pláže (Playa de La Alcaidesa), 3,7 km od nejbližšího supermarketu a 4,2 km od lékárny. Nejbližší letiště je Gibraltar (cca 14 km) a letiště Malaga Costa del Sol je vzdáleno přibližně 84 km. Oblast obsluhuje 9 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek, ale vlastnictví automobilu je vysoce doporučeno. Golfové hřiště San Roque Club je vzdáleno pouhých 723 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Adel San Roque se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 25 °C a průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Oblast má 3836 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Projekt se nachází 44 metrů nad mořem s mírným sklonem 1,0 % směrem k pláži, což vytváří příjemné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláží je Playa de La Alcaidesa, vzdálená přibližně 4,4 km. Pro golfové nadšence je San Roque Club hned vedle, s dalšími hřišti Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Kromě toho se v oblasti nachází 66 sportovních zařízení, včetně Santa María Polo Club a Complejo Deportivo Zona Norte.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Adel San Roque se nachází v Andalusii, poblíž velkých měst jako Gibraltar a Malaga, a také slavného regionu Costa del Sol. Samotné Sotogrande je největší soukromě vlastněnou rezidenční oblastí v Andalusii, známou svým luxusním životním stylem, prvotřídními golfovými hřišti a malebnými výhledy na moře. Oblast nabízí úzké spojení s přírodou a outdoorovými aktivitami, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidný, ale propojený životní styl.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
V oblasti San Roque se cenové zařazení Adel San Roque pohybuje mezi ostatními luxusními rezidenčními projekty. Serenity Golf Homes začíná na 549 000 €, Atria na 423 000 € a Sphere na 1 619 000 €. Adel San Roque, který nabízí řadové domy se čtyřmi ložnicemi, spolu s jeho polohou přímo u golfového hřiště a statusem nového developerského projektu, představuje konkurenceschopnou možnost v regionu. Zatímco Atria má nižší počáteční cenu, obvykle nabízí menší jednotky nebo jiné typy. Sphere představuje prémiovější segment trhu v této oblasti. Adel San Roque, začínající na 536 000 €, nabízí příležitost získat kvalitní nemovitost v žádané oblasti San Roque, zejména pro ty, kteří oceňují golf a klidné prostředí.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
