Az Adel San Roque Spanyolország Cádiz tartományában található San Roque-ban, négy hálószobás, modern sorházakat kínál. A projekt a legendás San Roque Club golfpálya első vonalában található, miközben mindössze néhány percre van Cádiz festői strandjaitól. Az Adel San Roque egy kedvelt lakóövezetben helyezkedik el, ötvözi a kortárs dizájnt a nyugodt környezettel, így ideális személyes használatra, nyaralásra vagy befektetésként. Az otthonok 182 m² lakóterülettel és 87 m² telekmérettel rendelkeznek, kezdőár 536 000 €.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Adel San Roque Andalúziában található, a part közelében, egy csendes, vidéki területen. Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el a San Roque golfklub mellett, és mindössze néhány kilométerre a strandoktól, kilátást kínálva a tengerre, a hegyekre és a golfpályákra. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a nyugodt lakóövezeti légkört.
Ezeket a négy hálószobás sorházakat a kényelem és a funkcionalitás szem előtt tartásával tervezték, tágas élettereket és modern felszereltséget kínálva. A nyitott nappali, étkező és konyha területek tágasság érzetét keltik, míg a privát teraszok lehetővé teszik a szabadtéri élet élvezetét. A bőséges tárolóhely és a kijelölt parkolóhelyek kielégítik a modern családok gyakorlati igényeit.
Az Adel San Roque egy új építésű fejlesztés, amelynek befejezése 2028 második negyedévében várható. Az otthonok vasbeton szerkezettel és hőszigeteléssel ellátott tégla külső falakkal rendelkeznek. A belső kivitelek kiváló minőségű anyagokat használnak, biztosítva a modern dizájnt és a tartósságot. Építés alatt álló projektként lehetőséget kínál a vásárlóknak a tervezésre a befejezés előtt.
Az egyik fontos szempont, amelyet figyelembe kell venni ennél a projektnél, az az autó szükségessége a kényelmes napi ingázáshoz, mivel a helyi tömegközlekedés esetleg nem felel meg minden igénynek. Bár a projekt közel van a strandhoz, a távolság körülbelül 3,9 km légvonalban, és autóval történő utazást igényel. Ezenkívül ez egy lakópark, és valószínűtlen, hogy kereskedelmi vagy kiskereskedelmi helyiségeket kínáljon.
Ref: VL211581
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Adel San Roque alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a golf és a tengerparti életmód közelségét keresik. Ideális a golf szerelmeseinek, mivel a San Roque Club a közelben található, és külön parkolóhelyek állnak rendelkezésre golfkocsik számára. A családok számára fontos előny a nemzetközi iskolák (pl. Sotogrande International School 3,5 km-re) és az erős oktatási rendszer (13 általános, 5 középiskola) közelsége. Továbbá, az évi 3836 óra napfény és a 5 hónapos úszószezon rendkívül vonzóvá teszi azok számára, akik napfényes nyaralót vagy állandó lakóhelyet keresnek.
Az Adel San Roque otthonai kiváló minőségű építőanyagokat és kivitelezést kínálnak. A szerkezet vasbetonból készült, hőszigeteléssel ellátott tégla külső falakkal. A külső nyílászárók hőszigetelt dupla üvegezéssel rendelkeznek, kiváló hő- és hangszigetelést biztosítva. A belső válaszfalak szigetelt gipszkartonból készültek. A bejárati ajtó páncélozott, a belső ajtók lakkozott felületűek, a szekrények pedig modulárisak. A padlózat porcelán lapokkal van burkolva, a fürdőszobák pedig kiváló minőségű kerámia csempékkel. A légkondicionálást és a meleg vizet egy egyedi aerotermikus rendszer biztosítja, amelyet csővezetékeken keresztül osztanak el.
A négy hálószobás sorházak az Adel San Roque-ban 536 000 €-tól kezdődnek. A projekt 32 egységből áll, jelenleg építés alatt áll, és várhatóan 2028 második negyedévében fejezik be. Kiváló elhelyezkedése (golfpálya mellett, strandok és szolgáltatások közelében) és modern kialakítása miatt ezek az ingatlanok vonzónak számítanak. A projekt egyedisége és a piaci kereslet figyelembevételével ajánlott az érdeklődő vásárlóknak minél előbb felvenni a kapcsolatot a rendelkezésre állással kapcsolatban.
Az Adel San Roque San Roque-ban, Andalúziában, nyugodt és festői életmódot kínál. A terület világszínvonalú golfpályáiról ismert, beleértve a szomszédos San Roque Clubot is, amely vonzza a golfrajongókat. A környező terület egészséges életkörnyezetet biztosít, beleértve a 3,9 km-re lévő strandokat és a 3,7 km-re lévő szupermarketet. 13 általános iskolával és 5 középiskolával ez a projekt ideális hely a családok számára. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, és az évi 3836 óra napsütés tökéletes a szabadtéri tevékenységekhez.
Az Adel San Roque San Roque-ban található, egy olyan területen, amely ismert luxus lakóparkjairól, különösen Sotogrande-ról. A régió lenyűgöző természeti szépségéről ismert, beleértve a Sierra Almenara-hegység lábait és a Földközi-tengert. Közel van a világszínvonalú golfpályákhoz, beleértve a San Roque Clubot, valamint más sportokhoz, mint a póló és a vitorlázás. A létesítmények közé tartozik a Sotogrande Marina (2,8 km) és a nemzetközi iskolák (3,5 km). A régióban 7 szálloda és 1017 ágy található, számos kikapcsolódási lehetőséget kínálva.
Az Adel San Roque Spanyolország, Andalúzia, Cádiz tartomány San Roque városában található. Ez a projekt a híres San Roque Club golfpálya első vonalában található, a Földközi-tenger közelében, golfpályákra, hegyekre és a tengerre néző kilátással. A régió magas életminőségéről, a pólóklub, a strandok és a különféle szolgáltatások közelségéről ismert.
Az Adel San Roque Andalúziában található, nagyvárosok, például Gibraltár és Málaga, valamint a híres Costa del Sol régió közelében. Sotogrande maga Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóterülete, amely luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és festői tengeri kilátásairól ismert. A régió szoros kapcsolatot kínál a természettel és a szabadtéri tevékenységekkel, így ideális választás azok számára, akik nyugodt, de összekapcsolt életmódot keresnek.
Az ingatlan körülbelül 4,4 km-re található a strandtól (Playa de La Alcaidesa), 3,7 km-re a legközelebbi szupermarkettől és 4,2 km-re a gyógyszertártól. A legközelebbi repülőtér Gibraltár (kb. 14 km), a Malaga Costa del Sol repülőtér pedig kb. 84 km-re található. A területet 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló szolgálja ki, de erősen ajánlott autóval rendelkezni. A San Roque Club golfpálya mindössze 723 méterre található.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Adel San Roque mediterrán éghajlatot élvez, átlaghőmérséklete 12°C és 25°C között változik, éves átlagban 18,5°C. A régióban évente 3836 óra napsütés van, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 44 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 1,0%-os lejtéssel a strand felé, ami kényelmes környezetet teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos szabadidős tevékenységet kínál. A legközelebbi strand a Playa de La Alcaidesa, amely körülbelül 4,4 km-re található. A golfrajongók számára a San Roque Club közvetlenül a szomszédban található, valamint a Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) és a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Ezenkívül a régióban 66 sportlétesítmény található, köztük a Santa María Polo Club és a Complejo Deportivo Zona Norte.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az Adel San Roque Andalúziában található, nagyvárosok, például Gibraltár és Málaga, valamint a híres Costa del Sol régió közelében. Sotogrande maga Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóterülete, amely luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és festői tengeri kilátásairól ismert. A régió szoros kapcsolatot kínál a természettel és a szabadtéri tevékenységekkel, így ideális választás azok számára, akik nyugodt, de összekapcsolt életmódot keresnek.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
A San Roque régióban az Adel San Roque árazása más, magasabb kategóriás lakóprojektek közé esik. A Serenity Golf Homes 549 000 eurótól, az Atria 423 000 eurótól indul, míg a Sphere 1 619 000 eurótól kezdődik. A négy hálószobás sorházakat kínáló Adel San Roque, a golfpálya első vonalában elhelyezkedő és új fejlesztés státuszával együtt, versenyképes lehetőséget kínál a régióban. Míg az Atria alacsonyabb kezdő árral rendelkezik, általában kisebb egységeket vagy más típusokat kínál. A Sphere a terület felsőbb kategóriás piaci szegmensét képviseli. Az 536 000 eurótól induló Adel San Roque lehetőséget kínál egy minőségi ingatlan megszerzésére a keresett San Roque területén, különösen azok számára, akik értékelik a golfot és a nyugodt környezetet.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
