Adel San Roque v San Roque, Cádiz, Španielsko, ponúka moderné radové domy so štyrmi spálňami. Projekt sa nachádza priamo pri legendárnom golfovom ihrisku San Roque Club, len pár minút od krásnych pláží v Cádize. Adel San Roque, zasadený do žiadanego rezidenčného prostredia, kombinuje moderný dizajn so pokojnou atmosférou, vďaka čomu je ideálny pre osobné využitie, dovolenku alebo ako investíciu. Domy majú obytnú plochu 182 m², pozemok 87 m² a začínajú sa od ceny 536 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Adel San Roque sa nachádza v Andalúzii, v pokojnej vidieckej oblasti blízko pobrežia. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená vedľa golfového klubu San Roque a len pár kilometrov od pláží, s výhľadom na more, hory a golfové ihriská. Jeho poloha poskytuje ľahký prístup k miestnym službám, pričom si zachováva pokojnú rezidenčnú atmosféru.
Tieto radové domy so štyrmi spálňami sú navrhnuté pre pohodlie a funkčnosť, ponúkajú priestranné obytné priestory a moderné vybavenie. Otvorené obývacie, jedálenské a kuchynské priestory vytvárajú pocit priestrannosti, zatiaľ čo súkromné terasy umožňujú vychutnať si vonkajší život. Dostatočný úložný priestor a vyhradené parkovacie miesta spĺňajú praktické potreby moderných rodín.
Adel San Roque je nový developerský projekt vo výstavbe, pričom dokončenie sa očakáva v druhom štvrťroku 2028. Domy majú železobetónovú konštrukciu a tehlové vonkajšie steny s tepelnou izoláciou. Interiérové úpravy využívajú vysokokvalitné materiály, ktoré zaisťujú moderný dizajn a odolnosť. Ako projekt vo výstavbe ponúka kupujúcim možnosť plánovať pred dokončením.
Jedným z dôležitých faktorov, ktoré treba zvážiť pri tomto projekte, je potreba automobilu pre pohodlné každodenné dochádzanie, pretože miestna verejná doprava nemusí vyhovovať všetkým potrebám. Hoci je projekt blízko pláže, priama vzdialenosť je približne 3,9 km a bude vyžadovať cestovanie autom. Okrem toho ide o rezidenčný projekt a je nepravdepodobné, že by ponúkal obchodné alebo maloobchodné priestory.
Ref: VL211581
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Adel San Roque je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú životný štýl v blízkosti golfu a pobrežia. Je ideálny pre golfových nadšencov, pretože San Roque Club je v blízkosti a sú tu vyhradené parkovacie miesta pre golfové vozíky. Pre rodiny je dôležitou výhodou blízkosť medzinárodných škôl (napr. Sotogrande International School vo vzdialenosti 3,5 km) a silný vzdelávací systém (13 základných, 5 stredných škôl). Okrem toho, 3836 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná plavecká sezóna ho robia mimoriadne atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú slnečný rekreačný dom alebo trvalé bydlisko.
Domy Adel San Roque sa vyznačujú vysokokvalitnými stavebnými materiálmi a povrchovými úpravami. Konštrukcia je zo železobetónu s tehlovými vonkajšími stenami a izoláciou. Vonkajšie stolárstvo má dvojité zasklenie s tepelným mostom, čo zaisťuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Vnútorné priečky sú z izolovaných sadrokartónových dosiek. Vstupné dvere sú pancierované, vnútorné dvere majú lakovanú povrchovú úpravu a skrine sú modulárne. Podlahy sú z porcelánových dlaždíc a kúpeľne sú obložené vysokokvalitnými keramickými dlaždicami. Klimatizácia a teplá voda sú zabezpečené individuálnym aerotermálnym systémom distribuovaným potrubím.
Radové domy so štyrmi spálňami v Adel San Roque začínajú od 536 000 €. Projekt pozostáva z 32 jednotiek, je momentálne vo výstavbe a očakáva sa jeho dokončenie v druhom štvrťroku 2028. Vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu (vedľa golfového ihriska, blízko pláží a vybavenia) a moderný dizajn sa tieto nehnuteľnosti považujú za atraktívnu možnosť. Vzhľadom na jedinečnosť projektu a dopyt na trhu sa odporúča, aby zainteresovaní kupujúci kontaktovali čo najskôr informácie o dostupnosti.
Adel San Roque v San Roque, Andalúzii, ponúka pokojný a malebný životný štýl. Región je známy svojimi golfovými ihriskami svetovej úrovne, vrátane susedného San Roque Clubu, ktorý priťahuje golfových nadšencov. Okolitá oblasť ponúka zdravé životné prostredie, vrátane pláží vo vzdialenosti 3,9 km a supermarketu vo vzdialenosti 3,7 km. S 13 základnými a 5 strednými školami je tento projekt ideálnym miestom pre rodiny. Priemerná ročná teplota je 18,5 °C a 3836 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych pre outdoorové aktivity.
Adel San Roque sa nachádza v San Roque, oblasti známej svojimi luxusnými obytnými komplexmi, najmä Sotogrande. Región je známy svojou úžasnou prírodnou krásou, vrátane podhoria pohoria Sierra Almenara a Stredozemného mora. Je blízko golfových ihrísk svetovej úrovne, vrátane San Roque Club, ako aj iných športov, ako je pólo a jachting. Vybavenie zahŕňa Sotogrande Marina (2,8 km) a medzinárodné školy (3,5 km). V regióne sa nachádza 7 hotelov a 1017 lôžok, ktoré ponúkajú širokú škálu možností na rekreáciu.
Adel San Roque sa nachádza v San Roque, Cádiz, Andalúzia, Španielsko. Tento projekt sa nachádza priamo na golfovom ihrisku San Roque Club, blízko Stredozemného mora, s výhľadom na golfové ihriská, hory a more. Región je známy svojou vysokou kvalitou života, blízkosťou k polo klubu, plážam a rôznym zariadeniam.
Adel San Roque sa nachádza v Andalúzii, blízko veľkých miest ako Gibraltar a Malaga, ako aj známeho regiónu Costa del Sol. Samotné Sotogrande je najväčšia súkromne vlastnená rezidenčná oblasť v Andalúzii, známa svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej úrovne a malebnými výhľadmi na more. Región ponúka úzke spojenie s prírodou a outdoorovými aktivitami, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojný, ale prepojený životný štýl.
Projekt sa nachádza približne 4,4 km od pláže (Playa de La Alcaidesa), 3,7 km od najbližšieho supermarketu a 4,2 km od lekárne. Najbližšie letisko je Gibraltar (približne 14 km) a letisko Malaga Costa del Sol je vzdialené približne 84 km. Oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, ale vlastnenie automobilu je vysoko odporúčané. Golfové ihrisko San Roque Club je vzdialené len 723 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Adel San Roque sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12 °C a 25 °C, s ročným priemerom 18,5 °C. Región má 3836 hodín slnečného svitu ročne, vďaka čomu je ideálny pre outdoorové aktivity. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Projekt sa nachádza vo výške 44 metrov nad morom, s miernym sklonom 1,0 % smerom k pláži, čo vytvára príjemné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka širokú škálu rekreačných aktivít. Najbližšia pláž je Playa de La Alcaidesa, ktorá sa nachádza približne 4,4 km ďaleko. Pre golfových nadšencov je San Roque Club hneď vedľa, spolu s Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Okrem toho sa v regióne nachádza 66 športových zariadení, vrátane Santa María Polo Club a Complejo Deportivo Zona Norte.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Adel San Roque sa nachádza v Andalúzii, blízko veľkých miest ako Gibraltar a Malaga, ako aj známeho regiónu Costa del Sol. Samotné Sotogrande je najväčšia súkromne vlastnená rezidenčná oblasť v Andalúzii, známa svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej úrovne a malebnými výhľadmi na more. Región ponúka úzke spojenie s prírodou a outdoorovými aktivitami, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojný, ale prepojený životný štýl.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
V regióne San Roque je cenové umiestnenie Adel San Roque medzi ostatnými luxusnými rezidenčnými projektmi. Serenity Golf Homes začína na 549 000 €, Atria na 423 000 €, zatiaľ čo Sphere začína na 1 619 000 €. Adel San Roque, ktorý ponúka radové domy so štyrmi spálňami, spolu s jeho polohou na prvej golfovej línii a statusom nového developerského projektu, predstavuje konkurencieschopnú možnosť v regióne. Zatiaľ čo Atria má nižšiu počiatočnú cenu, zvyčajne ponúka menšie jednotky alebo iné typy. Sphere predstavuje prémiový segment trhu v oblasti. S cenou od 536 000 € ponúka Adel San Roque príležitosť získať kvalitnú nehnuteľnosť v žiadanej oblasti San Roque, najmä pre tých, ktorí oceňujú golf a pokojné prostredie.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
