Tento pôsobivý radový dom so štyrmi spálňami sa nachádza v prestížnej oblasti Sotogrande v provincii Cádiz a ponúka harmonickú kombináciu pohodlia, štýlu a praktickosti. S rozlohou 320 m² zastavanej plochy, 205 m² vnútorného priestoru a priestrannou 50 m² terasou sa nehnuteľnosť teší výhodnej polohe v blízkosti miestnych zariadení, obchodov, škôl, centra mesta a prístavu. Blízkosť mora, pláží a renomovaných golfových ihrísk ďalej zvyšuje jeho atraktivitu pre tých, ktorí hľadajú živý, ale pokojný životný štýl. Dom je premyslene usporiadaný na viacerých úrovniach, ponúka štyri priestranné spálne a štyri kúpeľne, z ktorých dve sú en-suite, plus ďalšiu toaletu pre hostí. Interiér je krásne zariadený, s klimatizáciou, podlahovým kúrením po celej ploche a plynovým kúrením pre celoročné pohodlie. Mramorové podlahy dodávajú elegantný nádych, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa a zahrnutý nábytok ponúkajú zážitok pripravený na nasťahovanie. Očarujúci krb v hlavnej obývacej časti vytvára teplú a príjemnú atmosféru, ideálnu na relaxáciu alebo zábavu hostí. Vonkajší život je kľúčovým prvkom tejto nehnuteľnosti, s súkromnou záhradou, odľahlým bazénom a viacerými terasami, vrátane nezastrešených plôch a balkóna. Súkromná terasa je vybavená grilom, ideálnym pre stolovanie vonku, zatiaľ čo si užívate úžasné výhľady na okolitú krajinu, golfové ihrisko, jazero a bazén.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom je strategicky umiestnený v Sotogrande (Cádiz), blízko pláží (4,8 km) a renomovaných golfových ihrísk (270 m). Každodenné vybavenie, ako napríklad supermarket (1,7 km) a lekáreň (1,2 km), je vzdialené len kúsok jazdy autom, čo zaisťuje pohodlie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny hľadajúce priestranné obytné priestory s pohodlím a funkčnosťou. Štyri spálne, štyri kúpeľne a priestranné obývacie izby poskytujú dostatok priestoru. Súkromná záhrada, bazén a terasa s grilom ponúkajú dokonalé prostredie na relaxáciu a vonkajšiu zábavu.
Tento radový dom je dokončený a v dobrom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Ponúka možnosť získať kvalitné bývanie v zavedenej komunite bez nutnosti čakať na dokončenie novej výstavby.
Dom je dokončený a pripravený na bývanie, bez plánov na rozšírenie alebo rekonštrukciu. Neponúka záruky novej výstavby ani možnosti prispôsobenia. Údaje o energetickej účinnosti nie sú poskytnuté.
Tento dom je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné bývanie v etablovanom, luxusnom susedstve. Ak ste golfový nadšenec, Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 270 metrov, s ďalšími prestížnymi ihriskami v okolí, čo z neho robí perfektnú voľbu. Blízkosť pláží (4,8 km) a prístavu (2,8 km) poskytuje pohodlie pre tých, ktorí si užívajú námorné aktivity alebo život pri pobreží. Dom sa nachádza v komunite s 34 310 obyvateľmi a ponúka prístup k základným zariadeniam v okruhu 2 km, vrátane lekárne, banky a kaviarne. Prítomnosť medzinárodných škôl v oblasti (3,5 km) ho robí atraktívnym pre medzinárodné rodiny hľadajúce kvalitné vzdelanie pre svoje deti. Celkovo je to vhodná voľba pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, rekreačné možnosti a vysoko kvalitné životné prostredie.
Tento radový dom sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou konštrukcie a povrchovej úpravy. Ponúka priestrannú obytnú plochu 320 m², vrátane 205 m² vnútorného priestoru plus veľkú terasu 50 m². Interiéry sú zakončené mramorovými podlahami, ktoré dodávajú nádych elegancie. Systém podlahového vykurovania v celom dome a klimatizácia zaisťujú príjemnú vnútornú klímu. Plne vybavená kuchyňa je ideálna pre rodinné varenie. Plynový vykurovací systém zaisťuje teplo po celý rok a krb v obývacej izbe vytvára útulnú atmosféru. Okrem toho súkromná záhrada, bazén a terasa s grilom ďalej vylepšujú zážitok z bývania.
Tento radový dom so štyrmi spálňami je ponúkaný za cenu 850 000 EUR. Dom je dokončený a pripravený na kúpu. Hoci nie sú uvedené rôzne typy jednotiek alebo cenové body, táto cena odráža jeho prvotriednu polohu v Sotogrande, veľkú veľkosť (320 m²) a luxusné vybavenie, ako je súkromný bazén, záhrada a blízkosť golfových ihrísk. Objem transakcií s nehnuteľnosťami v regióne (849) naznačuje aktívny trh.
Sotogrande je známa a dobre plánovaná obytná komunita, známa svojím dobre upraveným prostredím. Tento radový dom, ktorý sa nachádza v tejto oblasti, ponúka pokojný a pohodlný životný štýl. Každodenné nákupy uľahčuje ľahký prístup k miestnym zariadeniam, ako je supermarket vo vzdialenosti 1,7 km a lekáreň vo vzdialenosti 1,2 km. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf de Sotogrande vzdialený len 270 metrov, pričom Club de Golf La Cañada a Club de Golf Valderrama sú tiež v blízkosti. Pláže sú vzdialené 4,8 km a ponúkajú možnosti na relaxáciu a plážové aktivity. Verejná doprava s 9 linkami a 8 zastávkami poskytuje určitú možnosť dopravy, avšak vlastníctvo automobilu zostáva výhodou vzhľadom na vzdialenosti (napr. 14 km na letisko) a pohodlie oblasti. S 13 základnými a 5 strednými školami v oblasti existuje množstvo vzdelávacích možností pre rodiny.
Sotogrande je najväčší súkromne vlastnený rezidenčný komplex v Andalúzii, ktorý pokrýva plochu 25 km². Ponúka výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská. V oblasti žije 34 310 obyvateľov (podľa odhadov z roku 2025), čo naznačuje etablovanú komunitu. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12-25°C a priemerná ročná teplota je 18,5°C, s 3 836 hodinami slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. V oblasti sa nachádza 7 hotelov s 1017 lôžkami, čo naznačuje rušný turistický sektor. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 13 základných a 5 stredných škôl. Zdravotnú starostlivosť poskytujú 2 zdravotné strediská. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Pláže (napr. Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) a prístav (2,8 km) ponúkajú možnosti na relaxáciu a plavbu.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu radového domu v Sotogrande, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a hlavným cestám. Tiež označuje blízke zariadenia, ako sú supermarkety a lekárne, ako aj medzinárodné letisko Gibraltar.
Tento radový dom sa nachádza v Sotogrande, provincii Cádiz, najväčšom súkromne vlastnenom rezidenčnom komplexe v Andalúzii. Je umiestnený medzi Stredozemným morom a podhorím Sierra Almenara, ponúkajúc panoramatické výhľady na more, kopce a zelené golfové ihriská. Nachádza sa približne 25 km (16 míľ) severovýchodne od Gibraltáru a približne 84 km od Malagy, čo umožňuje ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom. Blízkosť ďalších populárnych destinácií, ako sú Marbella a Estepona (približne 40-50 km), umožňuje obyvateľom preskúmať a užiť si ďalšie možnosti pri zachovaní svojej jedinečnej pokoja a exkluzivity.
Radový dom je vhodne situovaný v Sotogrande. Najbližší supermarket je vzdialený 1,7 km, lekáreň 1,2 km, nachádzajú sa tu 2 banky a 1 zubár, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Pláž Playa de La Alcaidesa je vzdialená 4,4 km a známe Real Club de Golf de Sotogrande len 270 metrov. Golfoví nadšenci môžu využiť aj blízke ihriská Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Pokiaľ ide o leteckú dopravu, letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 14 km vzdušnou čiarou, čo je ideálne pre krátke výlety. Letisko Malaga Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 84 km. Verejnú dopravu zabezpečuje 9 liniek a 8 zastávok, hoci vlastníctvo automobilu (s nabíjacou stanicou pre elektromobily na 2,0 km) môže zvýšiť pohodlie. Školy a zdravotné strediská sú tiež v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande sa pýši miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, pohybujúcou sa medzi 12 °C a 25 °C. S 3 836 hodinami slnečného svitu ročne je ideálny pre outdoorové aktivity. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Terén v oblasti je relatívne rovný, s sklonom približne 1,0 % smerom k pláži. Nadmorská výška je 44 metrov, čo poskytuje dobré výhľady bez nadmerného vystavenia silným vetrom. Okolitá prírodná krajina zahŕňa korkové lesy a zelené golfové ihriská, čo zvyšuje atraktivitu oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Sotogrande (Cádiz) ponúka širokú škálu možností pre voľný čas a plážové aktivity. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,4 km, zatiaľ čo Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km) sú tiež blízko. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami svetovej triedy, pričom Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 270 metrov, Club de Golf La Cañada 2,5 km a Club de Golf Valderrama 3,4 km. Okrem toho existujú športové centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km). Prítomnosť medzinárodných škôl v Sotogrande (4,4 km) naznačuje atraktivitu regiónu pre rodiny. Puerto de Sotogrande (2,8 km) ponúka vybavenie pre plachtenie a jachting.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento radový dom sa nachádza v Sotogrande, provincii Cádiz, najväčšom súkromne vlastnenom rezidenčnom komplexe v Andalúzii. Je umiestnený medzi Stredozemným morom a podhorím Sierra Almenara, ponúkajúc panoramatické výhľady na more, kopce a zelené golfové ihriská. Nachádza sa približne 25 km (16 míľ) severovýchodne od Gibraltáru a približne 84 km od Malagy, čo umožňuje ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom. Blízkosť ďalších populárnych destinácií, ako sú Marbella a Estepona (približne 40-50 km), umožňuje obyvateľom preskúmať a užiť si ďalšie možnosti pri zachovaní svojej jedinečnej pokoja a exkluzivity.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL057301
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne sa tento radový dom v Sotogrande (850 000 EUR) radí do stredne až vyššej cenovej kategórie. Napríklad Las Villas–Sotogrande v rovnakej oblasti začína na 954 000 EUR, zatiaľ čo Adel San Roque začína na 536 000 EUR a Serenity Golf Homes na 549 000 EUR. Táto nehnuteľnosť so svojimi 320 m², 4 spálňami a 4 kúpeľňami, plus súkromnou záhradou a bazénom, ponúka vyššiu hodnotu v porovnaní s cenovo dostupnejšími možnosťami, ako sú Adel San Roque a Serenity Golf Homes, ktoré sú často menšie alebo majú menej vybavenia. Jeho cena je tiež nižšia ako u Las Villas–Sotogrande, ale môže ponúkať podobnú kvalitu a výhody polohy. Sotogrande, ako zavedená luxusná oblasť, má všeobecne vyššie ceny nehnuteľností, čo robí ocenenie tejto nehnuteľnosti v súlade s trhom a atraktívnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich exkluzívny životný štýl regiónu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
