Esta casa adosada en Sotogrande, Cádiz, ofrece con 4 dormitorios y 4 baños en 320 m² de superficie habitable una atmósfera de vida de alta calidad. La propiedad está lista para entrar a vivir y destaca por su proximidad a campos de golf y servicios. La orientación suroeste y la amplia terraza con vistas al golf, al campo y a la piscina realzan el estilo de vida mediterráneo. Sotogrande, como una de las urbanizaciones privadas más grandes de Andalucía, combina la vida exclusiva con la proximidad a la naturaleza y la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada se encuentra en Sotogrande, un enclave exclusivo en la provincia de Cádiz. Su ubicación cerca de la costa y de los campos de golf se complementa con la proximidad a las necesidades diarias como supermercados y farmacias. La conexión con la infraestructura, incluido el aeropuerto de Gibraltar a 14 km, facilita los viajes.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la comodidad, la privacidad y una buena conexión. Cuatro dormitorios y cuatro baños ofrecen espacio para familiares o invitados. El jardín privado, la piscina y la terraza con zona de barbacoa fomentan la vida al aire libre. Los acabados de alta calidad, como los suelos de mármol y la calefacción por suelo radiante, garantizan el confort durante todo el año.
La propiedad está clasificada como 'Lista para entrar a vivir', lo que significa que está disponible de inmediato. No se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, sino de una urbanización establecida y bien mantenida. Esto permite una entrada rápida sin tiempos de espera.
El proyecto no ofrece apartamentos con vistas directas al mar ni unidades con acceso al mar desde la propiedad. La ciudad más grande no es accesible a pie y un vehículo es útil para algunas actividades. El proyecto también está dirigido a compradores que valoran una zona residencial establecida, no a aquellos que buscan un desarrollo completamente nuevo y virgen.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una zona residencial exclusiva y establecida con una sólida infraestructura de golf y ocio. Es ideal para familias que desean una residencia con espacio suficiente (4 dormitorios, 4 baños) y áreas exteriores privadas como jardín y piscina. Las personas que valoran una buena conectividad pero que también aprecian la calma y la privacidad se sentirán cómodas aquí. La proximidad a escuelas internacionales la hace atractiva también para expatriados con niños. La orientación suroeste y las soleadas terrazas atraerán a quienes disfrutan del clima mediterráneo y la vida al aire libre. La propiedad también es adecuada para compradores que buscan una solución lista para entrar a vivir y no quieren esperar un largo período de construcción.
Los acabados de esta casa adosada demuestran calidad y un diseño bien pensado. La superficie habitable de 320 m² se distribuye en varios niveles, ofreciendo amplias estancias. Suelos de mármol de alta calidad recorren las áreas interiores, confiriéndoles un toque elegante. Para un confort durante todo el año, hay aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y calefacción de gas. La cocina totalmente equipada y los muebles incluidos permiten una experiencia de entrada inmediata. Una chimenea en la sala de estar crea una atmósfera acogedora. Las áreas exteriores privadas incluyen un jardín, una piscina y terrazas, una de ellas con barbacoa, que invitan al relax y a disfrutar de las vistas.
La casa adosada en Sotogrande, Cádiz, se ofrece a partir de 850.000 €. Este precio refleja la ubicación exclusiva, el tamaño de la propiedad (320 m² de superficie habitable) y los acabados de alta calidad. La propiedad está disponible de inmediato ya que se encuentra en estado 'Lista para entrar a vivir'. Cabe destacar que este es el precio de partida; pueden surgir variaciones dependiendo de los acabados específicos o la ubicación dentro de la urbanización, aunque no se enumeran variantes específicas para esta propiedad.
Sotogrande, conocida como la urbanización privada más grande de Andalucía, ofrece un entorno de vida exclusivo. Esta casa adosada se encuentra en el corazón de esta urbanización de 25 km², que se extiende desde el mar Mediterráneo hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. La combinación de vistas al mar, colinas, bosques de alcornoques y fairways verdes crea un paisaje diverso. Las necesidades diarias se satisfacen con la proximidad a supermercados (1,7 km) y farmacias (1,2 km). Con 3.836 horas de sol al año y una agradable temperatura media de 18,5°C, la región permite un estilo de vida activo al aire libre. Las numerosas instalaciones deportivas y la proximidad a playas como Playa de La Alcaidesa (4,4 km) contribuyen a un estilo de vida activo, mientras que las infraestructuras bien desarrolladas como escuelas internacionales y puertos deportivos ofrecen comodidad a los residentes.
La vida en Sotogrande se caracteriza por la exclusividad y una gran cantidad de oportunidades de ocio. Esta casa adosada se encuentra muy cerca de varios campos de golf de primera clase, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km). La costa tampoco está lejos, con playas como Playa de La Alcaidesa a unos 4,8 km. Las compras diarias se pueden realizar cómodamente; un supermercado está a solo 1,7 km, una farmacia a 1,2 km. La comunidad privada de Sotogrande ofrece un entorno seguro y cuidado con puertos deportivos y centros deportivos.
El mapa muestra la ubicación de la casa adosada en Sotogrande, un prestigioso enclave en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol. Destaca la proximidad a la costa, los campos de golf y diversos servicios, y ofrece una visión general de su inserción geográfica en el paisaje andaluz.
Sotogrande está situada en la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz, a unos 25 km al noreste de Gibraltar. Esta exclusiva urbanización forma parte del municipio de San Roque y se extiende por una superficie de 25 km². Ofrece un contraste entre la proximidad al mar, el terreno ondulado, los bosques de alcornoques y los fairways verdes. La ubicación sitúa a los residentes entre la dinámica región costera y las estribaciones más tranquilas del interior, con vistas al Peñón de Gibraltar y a Marruecos. La región es conocida por su clientela de alto nivel y su alta densidad de campos de golf e instalaciones de ocio.
La conectividad de esta casa adosada es buena. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a 4,8 km. El aeropuerto de Gibraltar está a 14 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Los supermercados (1,7 km), las farmacias (1,2 km) y los centros de salud (a menos de 11 km del hospital más cercano) son de fácil acceso. Varios campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones, el más cercano a solo 270 m. Con 9 líneas de transporte público y 8 paradas, el transporte público también está presente, aunque se considera útil un vehículo para algunas gestiones.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Sotogrande es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,5°C y fluctuaciones entre 12°C y 25°C. La región disfruta de unas impresionantes 3.836 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de clima agradable. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La ubicación a 44 metros sobre el nivel del mar, cerca de la Sierra Almenara, ofrece un paisaje variado que va desde la costa hasta colinas boscosas, permitiendo vistas tanto al mar como a las montañas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Sotogrande ofrece acceso a varias playas. Playa de La Alcaidesa es la más cercana a 4,8 km. Otras playas como Playa de la Chullera (8,1 km) y Playa de La Atunara (8,5 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de clase mundial en las inmediaciones, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). En total, hay 66 instalaciones deportivas en los alrededores, que ofrecen una amplia gama de actividades como polo (Santa María Polo Club, 2,3 km) e instalaciones náuticas.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande está situada en la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz, a unos 25 km al noreste de Gibraltar. Esta exclusiva urbanización forma parte del municipio de San Roque y se extiende por una superficie de 25 km². Ofrece un contraste entre la proximidad al mar, el terreno ondulado, los bosques de alcornoques y los fairways verdes. La ubicación sitúa a los residentes entre la dinámica región costera y las estribaciones más tranquilas del interior, con vistas al Peñón de Gibraltar y a Marruecos. La región es conocida por su clientela de alto nivel y su alta densidad de campos de golf e instalaciones de ocio.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL057301
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Sotogrande como Adel San Roque (desde 536.000 €) o Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), que son más económicas, esta casa adosada se posiciona en el segmento medio-alto para la región de Sotogrande con un precio de 850.000 €. Sin embargo, ofrece una mayor superficie habitable (320 m²) y más dormitorios (4) que los modelos de precio de entrada mencionados, lo que explica el precio. El segmento de lujo está cubierto por propiedades como Sphere (desde 1.619.000 €), que son significativamente más caras y a menudo presentan parcelas más grandes o acabados aún más exclusivos. Esta casa adosada parece ser una opción equilibrada para compradores que buscan una propiedad espaciosa y bien equipada en una ubicación de primera clase, sin alcanzar los precios máximos del segmento de lujo absoluto. La proximidad inmediata a campos de golf de renombre y la comunidad privada bien establecida de Sotogrande son características constantes en este rango de precios.
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