Этот впечатляющий четырехкомнатный таунхаус расположен в престижном районе Сотогранде, Кадис, и предлагает гармоничное сочетание комфорта, стиля и удобства. Недвижимость с просторной площадью застройки 320 м², жилой площадью 205 м² и большой террасой 50 м², имеет выгодное расположение недалеко от местных достопримечательностей, магазинов, школ, центра города и порта. Близость к морю, пляжам и известным полям для гольфа еще больше повышает его привлекательность для тех, кто ищет яркий, но спокойный образ жизни. Дом тщательно спланирован на нескольких уровнях и предлагает четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты, две из которых с ванными комнатами, а также дополнительный гостевой туалет. Интерьер красиво оформлен, оснащен кондиционером, системой подогрева полов по всей площади и газовым отоплением для обеспечения комфорта круглый год. Мраморные полы добавляют элегантности, а полностью оборудованная кухня и прилагаемая мебель обеспечивают готовность к заселению. Очаровательный камин в главной гостиной создает теплую и уютную атмосферу, идеально подходящую для отдыха или приема гостей. Отдых на свежем воздухе является ключевой особенностью этой недвижимости, с частным садом, уединенным бассейном и несколькими террасами, включая открытые зоны и балкон. Частная терраса оборудована барбекю, идеально подходит для обедов на свежем воздухе, наслаждаясь потрясающим видом на окружающую сельскую местность, поле для гольфа, озеро и бассейн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус стратегически расположен в Сотогранде (Кадис), недалеко от пляжей (4,8 км) и известных полей для гольфа (270 м). Ежедневные удобства, такие как супермаркет (1,7 км) и аптека (1,2 км), находятся в пределах короткой поездки, обеспечивая удобство.
Этот дом идеально подходит для семей, ищущих просторное жилое пространство с комфортом и функциональностью. Четыре спальни, четыре ванные комнаты и просторные гостиные обеспечивают достаточно места. Частный сад, бассейн и терраса с барбекю предоставляют идеальные условия для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Этот таунхаус готов и находится в хорошем состоянии, готов к немедленному заселению. Он предлагает возможность приобрести высококачественное жилье в устоявшемся сообществе без необходимости ждать завершения строительства нового объекта.
Дом построен и готов к проживанию, без планов на расширение или реконструкцию. Он не предлагает гарантий нового строительства или индивидуальных опций. Данные по энергоэффективности отсутствуют.
Этот дом идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих просторное жилье в устоявшемся элитном районе. Если вы энтузиаст гольфа, Real Club de Golf de Sotogrande находится всего в 270 метрах, а рядом находятся другие известные поля, что делает его идеальным выбором. Близость к пляжам (4,8 км) и порту (2,8 км) обеспечивает удобство для тех, кто любит морские прогулки или жизнь на набережной. Расположенный в сообществе с 34 310 жителями, этот дом предлагает доступ к основным удобствам в радиусе 2 км, включая аптеку, банк и кафе. Наличие международных школ в районе (3,5 км) делает его привлекательным для международных семей, ищущих качественное образование для своих детей. В целом, это подходящий вариант для тех, кто ценит удобство, возможности для отдыха и высококачественную жилую среду.
Этот таунхаус отличается высоким качеством строительства и отделки. Он предлагает просторную жилую площадь 320 м², включая 205 м² жилой площади и дополнительную террасу площадью 50 м². Внутри дома полы отделаны мрамором, что придает элегантности. Система подогрева полов по всей площади и кондиционер обеспечивают комфортный микроклимат. Полностью оборудованная кухня идеально подходит для семейного приготовления пищи. Газовое отопление обеспечивает тепло в течение всего года, а камин в гостиной создает уютную атмосферу. Частный сад, бассейн и терраса с барбекю еще больше улучшают жилой опыт.
Этот четырехкомнатный таунхаус предлагается по цене 850 000 евро. Дом построен и готов к покупке. Хотя различные типы жилья или ценовые категории не указаны, эта цена отражает его превосходное расположение в престижном районе Сотогранде, просторные размеры (320 м²) и роскошные удобства, такие как частный бассейн, сад и близость к полям для гольфа. Объем сделок с недвижимостью в этом районе (849) свидетельствует о его активном рынке.
Сотогранде — это известное элитное сообщество, известное своей хорошо спланированной средой. Этот таунхаус, расположенный в этом районе, предлагает спокойный и удобный образ жизни. Ежедневные покупки упрощаются благодаря близости к местным удобствам, таким как супермаркет в 1,7 км и аптека в 1,2 км. Для любителей гольфа Real Club de Golf de Sotogrande находится всего в 270 метрах, а Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama — в пределах легкой досягаемости. Пляжи находятся в 4,8 км, предоставляя возможности для отдыха и пляжных развлечений. Общественный транспорт с 9 маршрутами и 8 остановками предлагает определенный выбор транспорта, но наличие автомобиля остается выгодным, учитывая расстояния (например, 14 км до аэропорта) и удобство района. Наличие 13 начальных и 5 средних школ в этом районе обеспечивает достаточное количество образовательных учреждений для семей.
Сотогранде — крупнейший частный жилой комплекс в Андалусии, занимающий площадь 25 км². Он предлагает виды на море, холмы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа. В этом районе проживает 34 310 человек (по состоянию на 2025 год), что свидетельствует о его устоявшемся характере. Средняя температура составляет от 12 до 25 °C, а среднегодовая температура — 18,5 °C, при 3 836 часах солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. В этом районе находится 7 отелей с 1017 койками, что указывает на оживленный туризм. Образовательные учреждения включают 13 начальных и 5 средних школ. Медицинская помощь обеспечивается 2 медицинскими центрами. Этот район славится своими полями для гольфа, включая Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Пляжи (например, Playa de La Alcaidesa, 4,4 км) и пристань для яхт (2,8 км) предлагают возможности для отдыха и мореплавания.
Эта карта показывает географическое положение таунхауса в Сотогранде, подчеркивая его близость к пляжам, полям для гольфа и основным дорогам. На ней также отмечены ближайшие удобства, такие как супермаркеты и аптеки, а также международный аэропорт Гибралтара.
Этот таунхаус расположен в Сотогранде, провинция Кадис, крупнейшем частном жилом комплексе Андалусии. Он находится между Средиземным морем и предгорьями Сьерра-Альменара, откуда открываются виды на море, холмы и зеленые поля для гольфа. Находясь примерно в 25 км (16 милях) к северо-востоку от Гибралтара и примерно в 84 км от Малаги, он обеспечивает легкий доступ к основным транспортным узлам. Близость к другим известным местам, таким как Марбелья и Эстепона (примерно 40-50 км), позволяет жителям исследовать и наслаждаться другими возможностями, сохраняя при этом уникальное спокойствие и эксклюзивность.
Таунхаус удобно расположен в Сотогранде. Ближайший супермаркет находится в 1,7 км, аптека — в 1,2 км, имеется 2 банка и 1 стоматологический кабинет, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Пляж (Playa de La Alcaidesa) находится в 4,4 км, а известный Real Club de Golf de Sotogrande — всего в 270 метрах. Любители гольфа также могут воспользоваться близлежащими Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Что касается авиасообщения, аэропорт Гибралтара (GIB) находится примерно в 14 км по прямой, что идеально подходит для коротких поездок. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 84 км. Общественный транспорт обеспечивается 9 маршрутами и 8 остановками, хотя наличие автомобиля (с зарядной станцией для электромобилей в 2,0 км) может повысить удобство. Школы и медицинские учреждения также находятся поблизости.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сотогранде может похвастаться мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5 °C, колеблющейся от 12 до 25 °C. Ежегодно регистрируется 3 836 солнечных часов, что идеально подходит для наслаждения активным отдыхом. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20 °C. Рельеф местности в этом районе относительно пологий, с уклоном около 1,0% по направлению к пляжу. Высота над уровнем моря составляет 44 метра, что обеспечивает хорошие виды, не подвергая чрезмерному воздействию высоких ветров. Окружающий природный ландшафт включает пробковые леса и зеленые поля для гольфа, что добавляет привлекательности этому району.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Сотогранде (Кадис) предлагает множество возможностей для отдыха и пляжного отдыха. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится в 4,4 км, а Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км) также находятся поблизости. Район известен своими полями для гольфа мирового класса: Real Club de Golf de Sotogrande находится всего в 270 метрах, Club de Golf La Cañada — в 2,5 км, а Club de Golf Valderrama — в 3,4 км. Кроме того, есть спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км). Наличие международных школ Сотогранде (4,4 км) свидетельствует о привлекательности района для семей. Puerto de Sotogrande (2,8 км) предлагает возможности для парусного спорта и яхтинга.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Этот таунхаус расположен в Сотогранде, провинция Кадис, крупнейшем частном жилом комплексе Андалусии. Он находится между Средиземным морем и предгорьями Сьерра-Альменара, откуда открываются виды на море, холмы и зеленые поля для гольфа. Находясь примерно в 25 км (16 милях) к северо-востоку от Гибралтара и примерно в 84 км от Малаги, он обеспечивает легкий доступ к основным транспортным узлам. Близость к другим известным местам, таким как Марбелья и Эстепона (примерно 40-50 км), позволяет жителям исследовать и наслаждаться другими возможностями, сохраняя при этом уникальное спокойствие и эксклюзивность.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL057301
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в этом районе, этот таунхаус в Сотогранде (850 000 евро) относится к средне-высокому ценовому сегменту. Например, Las Villas–Sotogrande в том же районе начинается от 954 000 евро, в то время как Adel San Roque начинается от 536 000 евро, а Serenity Golf Homes — от 549 000 евро. Этот объект с его 320 м², 4 спальнями и 4 ванными комнатами, а также частным садом и бассейном предлагает более высокую ценность по сравнению с более доступными вариантами, такими как Adel San Roque и Serenity Golf Homes, которые часто меньше или имеют меньше удобств. Его цена также ниже, чем у Las Villas–Sotogrande, но он может предлагать аналогичное качество и преимущества расположения. Сотогранде, как устоявшийся элитный район, в целом имеет более высокие цены на недвижимость, что делает ценообразование этого объекта соответствующим рынку и привлекательным для покупателей, ищущих эксклюзивный образ жизни в этом районе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
