Tämä rivitalo Sotograndessa, Cádizin maakunnassa, tarjoaa 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 320 m² asuintilaa arvokkaassa asumisympäristössä. Kiinteistö on muuttovalmis ja erottuu läheisyydellään golfkentille ja palveluihin. Lounais-suuntaus ja tilava terassi golfkenttään, maisemaan ja uima-altaaseen avautuvilla näkymillä korostavat Välimeren elämäntyyliä. Sotogrande, yhtenä Andalusian suurimmista yksityisistä asuinalueista, yhdistää eksklusiivisen asumisen luonnon ja rannikon läheisyyteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Sotograndessa, eksklusiivisessa enklaavissa Cádizin maakunnassa. Sijainti lähellä rannikkoa ja golfkenttiä täydentyy läheisyydellä päivittäisiin tarpeisiin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Yhteydet infrastruktuuriin, mukaan lukien Gibraltarin lentokenttä 14 km päässä, helpottavat matkustamista.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, yksityisyyttä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Yksityinen puutarha, uima-allas ja terassi grillialueella edistävät ulkoilmaelämää. Korkealaatuiset pinnat, kuten marmorilattiat ja lattialämmitys, takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden.
Kiinteistö on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi muuttovalmis. Se ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä, vaan vakiintunut ja hyvin hoidettu asuinalue. Tämä mahdollistaa nopean muuttamisen ilman odotusaikaa.
Projekti ei tarjoa suoria merinäköala-asuntoja tai yksiköitä, joilla on pääsy merelle kiinteistöltä. Lähin suurempi kaupunki ei ole kävelymatkan päässä, ja ajoneuvo on hyödyllinen joihinkin aktiviteetteihin. Projekti on myös suunnattu ostajille, jotka arvostavat vakiintunutta asuinaluetta, eivät niille, jotka etsivät täysin uutta, koskematonta kehitystä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta, eksklusiivista asuinaluetta, jolla on vahva golf- ja vapaa-ajainfrastruktuuri. Se on ihanteellinen perheille, jotka haluavat asunnon, jossa on riittävästi tilaa (4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta) ja yksityisiä ulkotiloja, kuten puutarha ja uima-allas. Henkilöt, jotka arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä, mutta myös arvostavat rauhaa ja yksityisyyttä, viihtyvät täällä. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin tekee siitä houkuttelevan myös expateille, joilla on lapsia. Lounais-suuntaus ja aurinkoiset terassit vetoavat niihin, jotka nauttivat Välimeren ilmastosta ja ulkoilmaelämästä. Kiinteistö sopii myös ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista ratkaisua eivätkä halua odottaa pitkää rakennusaikaa.
Tämän rivitalon toteutus osoittaa laatua ja harkittua suunnittelua. 320 m² asuintila on jaettu useisiin tasoihin, tarjoten tilavia huoneita. Laadukkaat marmorilattiat kulkevat läpi sisätilojen, antaen niille elegantin ilmeen. Ympärivuotisen mukavuuden takaavat ilmastointi, lattialämmitys ja kaasulämmitys. Täysin varusteltu keittiö ja mukana tulevat huonekalut mahdollistavat välittömän muuttokokemuksen. Olohuoneen takka luo kodikkaan tunnelman. Yksityiset ulkotilat sisältävät puutarhan, uima-altaan ja terasseja, joista yksi on varustettu grillillä, kutsuen rentoutumaan ja nauttimaan näkymistä.
Rivitalo Sotograndessa, Cádizin maakunnassa, tarjotaan alkaen 850 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia, kiinteistön kokoa (320 m² asuintilaa) ja korkealaatuisia viimeistelyjä. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, koska se on 'Valmis'. On syytä huomata, että tämä on aloitus hinta; vaihteluita voi esiintyä riippuen tietyistä viimeistelyistä tai sijainnista alueella, vaikka tälle kiinteistölle ei olekaan lueteltu erityisiä vaihtoehtoja.
Sotogrande, joka tunnetaan Andalusian suurimpana yksityisenä asuinalueena, tarjoaa eksklusiivisen elinympäristön. Tämä rivitalo sijaitsee 25 km² suuruisen alueen sydämessä, joka ulottuu Välimeren rannikolta Sierra Almenaran rinteille. Merinäköalan, kukkuloiden, korkkitammi-metsien ja viheriöityjen golfkenttien yhdistelmä luo monipuolisen maiseman. Päivittäiset tarpeet tyydytetään läheisyyden vuoksi supermarketteihin (1,7 km) ja apteekkeihin (1,2 km). 3 836 auringonpaistetuntia vuodessa ja miellyttävä 18,5°C keskilämpötila mahdollistavat aktiivisen ulkoilmaelämän. Lukuisat urheilutilat ja läheisyys rannoille, kuten Playa de La Alcaidesa (4,4 km), edistävät aktiivista elämäntyyliä, kun taas hyvin kehittyneet infrastruktuurit, kuten kansainväliset koulut ja venesatamat, tarjoavat asukkaille mukavuutta.
Elämä Sotograndessa on luonteenomaista eksklusiivisuudelle ja runsaalle määrälle vapaa-ajan mahdollisuuksia. Tämä rivitalo sijaitsee useiden ensiluokkaisten golfkenttien välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km). Rannikko ei myöskään ole kaukana, ja rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat noin 4,8 km:n päässä. Päivittäiset ostokset voidaan tehdä kätevästi; supermarket on vain 1,7 km:n päässä, apteekki 1,2 km:n päässä. Sotogranden yksityinen yhteisö tarjoaa turvallisen ja hyvin hoidetun ympäristön, jossa on venesatamia ja urheilukeskuksia.
Kartta näyttää rivitalon sijainnin Sotograndessa, Cádizin maakunnan arvostetussa enklaavissa, Costa del Solilla. Se korostaa rannikon, golfkenttien ja erilaisten palveluiden läheisyyttä ja antaa yleiskatsauksen sen maantieteellisestä sijoittumisesta Andalusian maisemaan.
Sotogrande sijaitsee Costa del Solilla, Cádizin maakunnassa, noin 25 km Gibraltarista koilliseen. Tämä eksklusiivinen asuinalue on osa San Roquen kuntaa ja kattaa 25 km² alueen. Se tarjoaa kontrastin meren läheisyyden, kumpuilevan maaston, korkkitammi-metsien ja vihreiden golfkenttien välillä. Sijainti sijoittaa asukkaat dynaamisen rannikkoalueen ja sisämaan rauhallisempien juurien väliin, näkyminä Gibraltarin kalliolle ja Marokkoon. Alue on tunnettu korkeatasoisesta asiakaskunnastaan ja tiheästä golfkenttien ja vapaa-ajankeskusten verkostostaan.
Tämän rivitalon liikenneyhteydet ovat hyvät. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on 4,8 km:n päässä. Gibraltarin lentokenttä on 14 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarketit (1,7 km), apteekit (1,2 km) ja terveyskeskukset (lähimpään sairaalaan 11 km) ovat helposti saavutettavissa. Useat tunnetut golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, lähin vain 270 metrin päässä. 9 julkisen liikenteen linjan ja 8 pysäkin ansiosta myös julkinen liikenne on läsnä, vaikkakin autoa pidetään hyödyllisenä joihinkin asioihin.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogranden ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18,5°C ja vaihteluvälin ollessa 12°C–25°C. Alueella on vaikuttavat 3 836 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät miellyttävän sään jaksot. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Sijainti 44 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, lähellä Sierra Almenaraa, tarjoaa monipuolisen maiseman, joka ulottuu rannikolta metsäisiin kukkuloihin, ja tarjoaa näkymiä sekä merelle että vuorille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogranden rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de La Alcaidesa on lähin, 4,8 km:n päässä. Muut rannat, kuten Playa de la Chullera (8,1 km) ja Playa de La Atunara (8,5 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfarille paratiisi, ja useita maailmanluokan golfkenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Yhteensä alueella on 66 urheilutilaa, jotka tarjoavat laajan valikoiman aktiviteetteja, kuten poolo (Santa María Polo Club, 2,3 km) ja venesatama-palvelut.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee Costa del Solilla, Cádizin maakunnassa, noin 25 km Gibraltarista koilliseen. Tämä eksklusiivinen asuinalue on osa San Roquen kuntaa ja kattaa 25 km² alueen. Se tarjoaa kontrastin meren läheisyyden, kumpuilevan maaston, korkkitammi-metsien ja vihreiden golfkenttien välillä. Sijainti sijoittaa asukkaat dynaamisen rannikkoalueen ja sisämaan rauhallisempien juurien väliin, näkyminä Gibraltarin kalliolle ja Marokkoon. Alue on tunnettu korkeatasoisesta asiakaskunnastaan ja tiheästä golfkenttien ja vapaa-ajankeskusten verkostostaan.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL057301
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Sotogranden kiinteistöihin, kuten Adel San Roqueen (alkaen 536 000 €) tai Serenity Golf Homesiin (alkaen 549 000 €), jotka ovat edullisempia, tämä rivitalo sijoittuu Sotogranden alueen keski- ja ylempään hintaluokkaan 850 000 € hinnallaan. Se tarjoaa kuitenkin suuremman asuintilan (320 m²) ja enemmän makuuhuoneita (4) kuin mainitut edullisemmat mallit, mikä selittää hinnan. Luksussegmenttiä edustavat kohteet, kuten Sphere (alkaen 1 619 000 €), jotka ovat huomattavasti kalliimpia ja joilla on usein suuremmat tontit tai vieläkin ylellisemmät viimeistelyt. Tämä rivitalo vaikuttaa olevan tasapainoinen vaihtoehto ostajille, jotka etsivät tilavaa, hyvin varusteltua kiinteistöä ensiluokkaisella sijainnilla, ilman että heidän tarvitsee yltää absoluuttisen luksussegmentin huippuhintoihin. Välitön läheisyys arvostettuihin golfkenttiin ja Sotogranden vakiintunut yksityinen yhteisö ovat jatkuvia piirteitä tässä hintaluokassa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
