Dette rekkehuset i Sotogrande, Cádiz, tilbyr med 4 soverom og 4 bad på 320 m² boareal en forfinet livsatmosfære. Eiendommen er klar til innflytting og utmerker seg ved sin nærhet til golfbaner og fasiliteter. Den sørvestvendte orienteringen og den romslige terrassen med utsikt over golfbanen, landskapet og bassenget fremhever den middelhavske livsstilen. Sotogrande, som et av de største private boligområdene i Andalusia, kombinerer eksklusivt liv med nærhet til natur og kyst.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Sotogrande, en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz. Beliggenheten nær kysten og golfbaner kompletteres av nærheten til daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek. Tilkoblingen til infrastrukturen, inkludert Gibraltar flyplass 14 km unna, forenkler reiser.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort, privatliv og god tilgjengelighet. Fire soverom og fire bad gir plass til familie eller gjester. Den private hagen, bassenget og terrassen med grillplass fremmer utelivet. Høykvalitets overflater som marmorgulv og gulvvarme sikrer komfort året rundt.
Eiendommen er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at den er umiddelbart klar til innflytting. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men et etablert og godt vedlikeholdt boligområde. Dette muliggjør en rask innflytting uten ventetid.
Prosjektet tilbyr ikke leiligheter med direkte havutsikt eller enheter med tilgang til havet fra eiendommen. Den nærmeste større byen er ikke innen gangavstand, og et kjøretøy er nyttig for visse aktiviteter. Prosjektet retter seg også mot kjøpere som setter pris på et etablert boligområde, ikke de som søker en helt ny, uspolert utvikling.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et etablert, eksklusivt boligområde med en sterk golf- og fritidsinfrastruktur. Den er ideell for familier som ønsker en bolig med tilstrekkelig plass (4 soverom, 4 bad) og private uteområder som hage og basseng. Personer som verdsetter god tilgjengelighet, men også setter pris på ro og privatliv, vil trives her. Nærheten til internasjonale skoler gjør den også attraktiv for expats med barn. Den sørvestvendte orienteringen og de solrike terrassene vil appellere til de som liker middelhavsklimaet og utelivet. Eiendommen passer også for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttningsklar løsning og ikke ønsker å vente en lang byggeperiode.
Utførelsen av dette rekkehuset vitner om kvalitet og gjennomtenkt design. Boarealet på 320 m² er fordelt over flere plan, og tilbyr romslige rom. Høykvalitets marmorgulv går gjennom interiørområdene og gir dem en elegant touch. For komfort året rundt er klimaanlegg, gulvvarme og gassoppvarming tilgjengelig. Det fullt utstyrte kjøkkenet og de medfølgende møblene muliggjør en umiddelbar innflyttningsopplevelse. En peis i stuen skaper en koselig atmosfære. De private uteområdene inkluderer en hage, et basseng og terrasser, hvorav en med grillplass, som inviterer til avslapning og nytelse av utsikten.
Rekkehuset i Sotogrande, Cádiz, tilbys fra €850 000. Denne prissettingen gjenspeiler den eksklusive beliggenheten, eiendommens størrelse (320 m² boareal) og høykvalitets overflater. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig da den er 'Ferdig'. Det bør bemerkes at dette er startprisen; variasjoner kan forekomme avhengig av spesifikke overflater eller beliggenhet innenfor området, selv om ingen spesifikke varianter er oppført for denne eiendommen.
Sotogrande, kjent som det største private boligområdet i Andalusia, tilbyr et eksklusivt bomiljø. Dette rekkehuset ligger i hjertet av dette 25 km² store området, som strekker seg fra Middelhavskysten til foten av Sierra Almenara. Kombinasjonen av havutsikt, åser, korkeikskoger og velstelte golfbaner skaper et variert landskap. Daglige behov tilfredsstilles av nærheten til supermarkeder (1,7 km) og apotek (1,2 km). Med 3.836 soltimer i året og en behagelig gjennomsnittstemperatur på 18,5°C, muliggjør regionen en aktiv utendørs livsstil. De mange sportsfasilitetene og nærheten til strender som Playa de La Alcaidesa (4,4 km) bidrar til en aktiv livsstil, mens de velutviklede infrastrukturene som internasjonale skoler og marinaer tilbyr komfort til beboerne.
Livet i Sotogrande preges av eksklusivitet og en mengde fritidsmuligheter. Dette rekkehuset ligger i umiddelbar nærhet til flere førsteklasses golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Kysten er heller ikke langt unna, med strender som Playa de La Alcaidesa ca. 4,8 km unna. Dagligvareinnkjøp kan gjøres enkelt; et supermarked ligger bare 1,7 km unna, et apotek 1,2 km. Sotogrande's private samfunn tilbyr et trygt og velstelt miljø med marinaer og sportssentre.
Kartet viser beliggenheten til rekkehuset i Sotogrande, en prestisjefylt enklave i provinsen Cádiz, på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til kysten, golfbaner og ulike tjenester, og gir en oversikt over dens geografiske plassering i det andalusiske landskapet.
Sotogrande ligger på Costa del Sol i provinsen Cádiz, omtrent 25 km nordøst for Gibraltar. Dette eksklusive boligområdet er en del av San Roque kommune og strekker seg over et område på 25 km². Det tilbyr en kontrast mellom nærhet til havet, bølgende terreng, korkeikskog og grønne fairways. Beliggenheten plasserer beboerne mellom den dynamiske kystregionen og de roligere utløperne av innlandet, med utsikt over Gibraltar Rock og Marokko. Regionen er kjent for sin eksklusive klientell og høye tetthet av golfbaner og fritidsfasiliteter.
Tilgjengeligheten til dette rekkehuset er god. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km unna. Gibraltar flyplass ligger 14 km (luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Supermarkeder (1,7 km), apotek (1,2 km) og helsesentre (innen 11 km til nærmeste sykehus) er lett tilgjengelige. Flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, den nærmeste bare 270 m unna. Med 9 kollektivtransportlinjer og 8 holdeplasser er også offentlig transport til stede, selv om en bil anses som nyttig for visse ærender.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og en variasjon mellom 12°C og 25°C. Regionen nyter imponerende 3.836 soltimer per år, noe som muliggjør lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Beliggenheten 44 meter over havet, nær Sierra Almenara, tilbyr et variert landskap som strekker seg fra kysten til skogkledde åser, med utsikt over både havet og fjellene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande's kystbeliggenhet gir tilgang til flere strender. Playa de La Alcaidesa er den nærmeste på 4,8 km. Andre strender som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Totalt er det 66 idrettsanlegg i omgivelsene, som tilbyr et bredt spekter av aktiviteter som polo (Santa María Polo Club, 2,3 km) og maritime fasiliteter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger på Costa del Sol i provinsen Cádiz, omtrent 25 km nordøst for Gibraltar. Dette eksklusive boligområdet er en del av San Roque kommune og strekker seg over et område på 25 km². Det tilbyr en kontrast mellom nærhet til havet, bølgende terreng, korkeikskog og grønne fairways. Beliggenheten plasserer beboerne mellom den dynamiske kystregionen og de roligere utløperne av innlandet, med utsikt over Gibraltar Rock og Marokko. Regionen er kjent for sin eksklusive klientell og høye tetthet av golfbaner og fritidsfasiliteter.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL057301
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i Sotogrande som Adel San Roque (fra €536 000) eller Serenity Golf Homes (fra €549 000), som ligger lavere prismessig, plasserer dette rekkehuset seg i mellom- til øvre segment for Sotogrande-regionen med en pris på €850 000. Det tilbyr imidlertid et større boareal (320 m²) og flere soverom (4) enn de nevnte startprismodellene, noe som forklarer prisen. Luksussegmentet dekkes av eiendommer som Sphere (fra €1 619 000), som er betydelig dyrere og ofte har større tomter eller enda mer eksklusive overflater. Dette rekkehuset ser ut til å være et balansert alternativ for kjøpere som søker en romslig, velutstyrt eiendom i en førsteklasses beliggenhet, uten å nå toppprisene i det absolutte luksussegmentet. Den umiddelbare nærheten til anerkjente golfbaner og det veletablerte private samfunnet Sotogrande er gjennomgående trekk i denne prisklassen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
