Ova impresivna dvojna kuća s četiri spavaće sobe nalazi se u prestižnom području Sotogrande u Cádizu, nudeći skladnu mješavinu udobnosti, stila i praktičnosti. Prostirući se na velikih 320 m² građevinske površine, s 205 m² unutarnjeg prostora i prostranom terasom od 50 m², nekretnina se nalazi na zavidnoj lokaciji u blizini lokalnih sadržaja, trgovina, škola, centra grada i luke. Blizina mora, plaža i poznatih golf terena dodatno pojačava njezinu privlačnost za one koji traže živahan, a opet miran način života. Kuća je pažljivo raspoređena na više razina, nudeći četiri prostrane spavaće sobe i četiri kupaonice, od kojih su dvije en-suite, plus dodatni WC za goste. Unutrašnjost je lijepo uređena, s klima uređajem, podnim grijanjem po cijeloj površini i plinskim grijanjem za osiguranje udobnosti tijekom cijele godine. Mramorni podovi dodaju elegantan dodir, dok potpuno opremljena kuhinja i uključeni namještaj nude iskustvo spremno za useljenje. Šarmantni kamin u glavnom dnevnom boravku stvara toplu i ugodnu atmosferu, idealnu za opuštanje ili zabavu gostiju. Vanjski život ključni je naglasak ove nekretnine, s privatnim vrtom, skrovitim bazenom i više terasa, uključujući natkrivene površine i balkon. Privatna terasa opremljena je roštiljem, savršenim za objedovanje na otvorenom dok uživate u zadivljujućim pogledima na okolni krajolik, golf teren, jezero i bazen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova dvojna kuća strateški je smještena u Sotograndeu (Cádiz), blizu plaža (4,8 km) i cijenjenih golf terena (270 m). Svakodnevni sadržaji, poput supermarketa (1,7 km) i ljekarne (1,2 km), udaljeni su kratkom vožnjom, osiguravajući praktičnost.
Ova nekretnina idealna je za obitelji koje traže prostrani životni prostor s udobnošću i funkcionalnošću. Četiri spavaće sobe, četiri kupaonice i prostrani dnevni boravci pružaju dovoljno prostora. Privatni vrt, bazen i terasa s roštiljem nude savršeno okruženje za opuštanje i zabavu na otvorenom.
Ova dvojna kuća je završena i u dobrom stanju, spremna za trenutno useljenje. Nudi priliku za stjecanje visokokvalitetnog doma u etabliranoj zajednici, bez potrebe čekati završetak nove gradnje.
Kuća je dovršena i spremna za useljenje, bez planova za proširenje ili renoviranje. Ne nudi jamstva za novogradnju niti mogućnosti prilagodbe. Podaci o energetskoj učinkovitosti nisu navedeni.
Ovaj dom je idealan za obitelji ili pojedince koji traže prostran smještaj u etabliranom, luksuznom susjedstvu. Ako ste golf entuzijast, Real Club de Golf de Sotogrande udaljen je samo 270 metara, s drugim prestižnim terenima u blizini, što ga čini savršenim izborom. Blizina plaža (4,8 km) i luke (2,8 km) pruža praktičnost za one koji uživaju u morskim aktivnostima ili životu uz obalu. Smještena u zajednici s 34 310 stanovnika, nekretnina nudi pristup osnovnim sadržajima u krugu od 2 km, uključujući ljekarnu, banku i kafić. Prisutnost međunarodnih škola u području (3,5 km) čini ga atraktivnim za međunarodne obitelji koje traže kvalitetno obrazovanje za svoju djecu. Sve u svemu, ovo je prikladan izbor za one koji cijene praktičnost, mogućnosti za rekreaciju i visokokvalitetno životno okruženje.
Ova dvojna kuća prikazuje izvrsnu kvalitetu gradnje i završne obrade. Nudi prostranu stambenu površinu od 320 m², uključujući 205 m² unutarnjeg prostora plus veliku terasu od 50 m². Unutrašnjost je dovršena mramornim podovima, dodajući dašak elegancije. Sustav podnog grijanja cijele kuće i klima uređaj osiguravaju ugodno unutarnje okruženje. Potpuno opremljena kuhinja idealna je za obiteljsko kuhanje. Sustav plinskog grijanja osigurava toplinu tijekom cijele godine, a kamin u dnevnom boravku stvara ugodnu atmosferu. Dodatno, privatni vrt, bazen i terasa s roštiljem dodatno poboljšavaju životno iskustvo.
Ova dvojna kuća s četiri spavaće sobe nudi se po cijeni od 850 000 EUR. Kuća je završena i spremna za kupnju. Iako nisu navedene različite vrste jedinica ili cjenovne točke, ova cijena odražava njezinu vrhunsku lokaciju u Sotograndeu, veliku veličinu (320 m²) i luksuzne sadržaje, poput privatnog bazena, vrta i blizine golf terena. Obujam transakcija nekretninama u području (849) ukazuje na aktivno tržište.
Sotogrande je poznato i dobro planirano stambeno naselje, poznato po svojoj dobro uređenoj okolini. Ova dvojna kuća, smještena u tom području, nudi miran i praktičan životni stil. Svakodnevnu kupovinu olakšava lak pristup lokalnim sadržajima, kao što je supermarket udaljen 1,7 km i ljekarna 1,2 km. Za golf entuzijaste, Real Club de Golf de Sotogrande udaljen je samo 270 metara, a Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama također su u blizini. Plaže su udaljene 4,8 km, nudeći mogućnosti za opuštanje i aktivnosti na plaži. Javni prijevoz s 9 linija i 8 stanica pruža određenu mogućnost prijevoza, međutim, posjedovanje automobila ostaje prednost s obzirom na udaljenosti (npr. 14 km do zračne luke) i praktičnost područja. S 13 osnovnih i 5 srednjih škola u području, postoji obilje obrazovnih mogućnosti za obitelji.
Sotogrande je najveće privatno vlasništvo stambenog kompleksa u Andaluziji, koje obuhvaća površinu od 25 km². Nudi pogled na more, brda, plutošume i zelene golf terene. Područje je naseljeno s 34 310 stanovnika (prema procjenama iz 2025.), što ukazuje na uspostavljenu zajednicu. Prosječna temperatura kreće se između 12-25°C, a prosječna godišnja temperatura je 18,5°C, s 3 836 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Područje je dom 7 hotela s 1017 kreveta, što ukazuje na živahni turistički sektor. Obrazovne ustanove uključuju 13 osnovnih i 5 srednjih škola. Zdravstvenu skrb osiguravaju 2 zdravstvena centra. Područje je poznato po svojim golf terenima, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Plaže (npr. Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) i marina (2,8 km) nude mogućnosti za rekreaciju i jedrenje.
Ova karta prikazuje geografski položaj dvojne kuće u Sotograndeu, ističući njenu blizinu plažama, golf terenima i glavnim cestama. Također označava obližnje sadržaje, poput supermarketa i ljekarni, kao i međunarodnu zračnu luku Gibraltar.
Ova dvojna kuća nalazi se u Sotograndeu, pokrajina Cádiz, najveće privatno vlasništvo stambenog kompleksa u Andaluziji. Smještena između Sredozemnog mora i podnožja Sierra Almenara, nudi panoramske poglede na more, brda i zelene golf terene. Nalazi se otprilike 25 km (16 milja) sjeveroistočno od Gibraltara i oko 84 km od Malage, omogućavajući lak pristup glavnim prometnim čvorištima. Blizina drugih popularnih destinacija, poput Marbelle i Estepone (oko 40-50 km), omogućuje stanovnicima istraživanje i uživanje u dodatnim mogućnostima, zadržavajući svoj jedinstveni mir i ekskluzivnost.
Dvojna kuća je povoljno smještena u Sotograndeu. Najbliži supermarket udaljen je 1,7 km, ljekarna 1,2 km, te postoje 2 banke i 1 stomatolog, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Plaža Playa de La Alcaidesa udaljena je 4,4 km, a poznati Real Club de Golf de Sotogrande samo 270 metara. Golf entuzijasti također mogu iskoristiti obližnje Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). U pogledu zračnog prometa, zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je otprilike 14 km zračnom linijom, što je idealno za kratka putovanja. Zračna luka Malaga Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 84 km. Javni prijevoz osigurava 9 linija i 8 stanica, iako posjedovanje automobila (sa stanicom za punjenje EV na 2,0 km) može povećati praktičnost. Škole i zdravstveni centri također su u blizini.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande se ponosi blagom mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, koja se kreće između 12°C i 25°C. S 3.836 sunčanih sati godišnje, idealno je za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode obično prelazi 20°C. Teren u području je relativno ravan, s nagibom od oko 1,0% prema plaži. Nadmorska visina je 44 metra, pružajući dobre poglede bez prekomjernog izlaganja jakim vjetrovima. Okolišni prirodni krajolik uključuje plutene šume i zelene golf terene, što dodaje atraktivnosti područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Sotogrande (Cádiz) nudi širok raspon mogućnosti za rekreaciju i plažu. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4,4 km, dok su Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km) također u blizini. Područje je poznato po svojim golf terenima svjetske klase, s Real Club de Golf de Sotogrande udaljenim samo 270 metara, Club de Golf La Cañada 2,5 km, a Club de Golf Valderrama 3,4 km. Osim toga, postoje sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km). Prisutnost međunarodnih škola u Sotograndeu (4,4 km) ukazuje na privlačnost regije za obitelji. Puerto de Sotogrande (2,8 km) nudi sadržaje za jedrenje i jahtanje.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova dvojna kuća nalazi se u Sotograndeu, pokrajina Cádiz, najveće privatno vlasništvo stambenog kompleksa u Andaluziji. Smještena između Sredozemnog mora i podnožja Sierra Almenara, nudi panoramske poglede na more, brda i zelene golf terene. Nalazi se otprilike 25 km (16 milja) sjeveroistočno od Gibraltara i oko 84 km od Malage, omogućavajući lak pristup glavnim prometnim čvorištima. Blizina drugih popularnih destinacija, poput Marbelle i Estepone (oko 40-50 km), omogućuje stanovnicima istraživanje i uživanje u dodatnim mogućnostima, zadržavajući svoj jedinstveni mir i ekskluzivnost.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL057301
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova dvojna kuća u Sotograndeu (850.000 €) nalazi se u srednje-visokom cjenovnom segmentu. Na primjer, Las Villas–Sotogrande u istom području počinje od 954.000 €, dok Adel San Roque počinje od 536.000 €, a Serenity Golf Homes od 549.000 €. Ova nekretnina, sa svojih 320 m², 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, plus privatni vrt i bazen, nudi veću vrijednost u usporedbi s pristupačnijim opcijama poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes, koje su često manje ili imaju manje sadržaja. Njegova cijena je također niža od one kod Las Villas–Sotogrande, ali može ponuditi sličnu kvalitetu i prednosti lokacije. Sotogrande, kao etablirano luksuzno područje, općenito ima više cijene nekretnina, što čini cijenu ove nekretnine usklađenom s tržištem i atraktivnom opcijom za kupce koji traže ekskluzivni životni stil regije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
