Tento působivý řadový dům se čtyřmi ložnicemi se nachází v prestižní čtvrti Sotogrande v provincii Cádiz a nabízí harmonickou kombinaci pohodlí, stylu a praktičnosti. S rozlohou 320 m² zastavěné plochy, 205 m² vnitřního prostoru a rozlehlou terasou o rozloze 50 m², se nemovitost těší vynikající poloze v blízkosti místních služeb, obchodů, škol, centra města a přístavu. Blízkost moře, pláží a známých golfových hřišť dále zvyšuje její atraktivitu pro ty, kteří hledají živý, a přesto klidný životní styl. Dům je promyšleně uspořádán na několika úrovních a nabízí čtyři prostorné ložnice a čtyři koupelny, z nichž dvě jsou en-suite, plus další toaletu pro hosty. Interiér je krásně zařízen, vybaven klimatizací, podlahovým vytápěním po celé ploše a plynovým vytápěním pro celoroční pohodlí. Mramorové podlahy dodávají elegantní nádech, zatímco plně vybavená kuchyň a zahrnutý nábytek nabízejí zážitek z bydlení připraveného k nastěhování. Okouzlující krb v hlavní obývací části vytváří teplou a příjemnou atmosféru, ideální pro relaxaci nebo zábavu hostů. Venkovní bydlení je klíčovým prvkem této nemovitosti, s privátní zahradou, odlehlým bazénem a několika terasami včetně nezastřešených ploch a balkonu. Soukromá terasa je vybavena grilem, ideálním pro venkovní stolování při vychutnávání nádherných výhledů na okolní krajinu, golfové hřiště, jezero a bazén.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se strategicky nachází v Sotogrande (Cádiz), poblíž pláží (4,8 km) a vyhlášených golfových hřišť (270 m). Každodenní vybavení, jako je supermarket (1,7 km) a lékárna (1,2 km), je vzdáleno jen kousek jízdy autem, což zajišťuje pohodlí.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny hledající prostorné obytné prostory s komfortem a funkčností. Čtyři ložnice, čtyři koupelny a rozlehlé obývací prostory poskytují dostatek místa. Soukromá zahrada, bazén a terasa s grilem nabízejí ideální prostředí pro relaxaci a venkovní zábavu.
Tento řadový dům je dokončen a ve výborném stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí příležitost k získání vysoce kvalitního bydlení v zavedené komunitě bez nutnosti čekat na dokončení nové výstavby.
Dům je dokončen a připraven k nastěhování, bez plánů na rozšíření nebo rekonstrukci. Nenabízí záruky nové výstavby ani možnosti individuálního přizpůsobení. Údaje o energetické účinnosti nejsou k dispozici.
Tento dům je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné bydlení v zavedené luxusní čtvrti. Pokud jste golfový nadšenec, Real Club de Golf de Sotogrande je vzdálen pouhých 270 metrů a další prestižní hřiště jsou v blízkosti, což z něj činí ideální volbu. Blízkost pláží (4,8 km) a přístavu (2,8 km) poskytuje pohodlí pro ty, kteří si užívají námořní aktivity nebo život u pobřeží. Dům se nachází v komunitě s 34 310 obyvateli a nabízí přístup k základnímu vybavení v okruhu 2 km, včetně lékárny, banky a kavárny. Přítomnost mezinárodních škol v oblasti (3,5 km) jej činí atraktivním pro mezinárodní rodiny hledající kvalitní vzdělání pro své děti. Celkově je to vhodná volba pro ty, kteří oceňují pohodlí, rekreační zařízení a vysoce kvalitní životní prostředí.
Tento řadový dům se vyznačuje vynikající kvalitou konstrukce a povrchových úprav. Nabízí prostornou obytnou plochu 320 m², včetně 205 m² vnitřního prostoru a navíc velkou 50 m² terasu. Interiéry jsou zakončeny mramorovými podlahami, které dodávají nádech elegance. Systém podlahového vytápění po celém domě a klimatizace zajišťují příjemné vnitřní prostředí. Plně vybavená kuchyň je ideální pro rodinné vaření. Plynový topný systém zajišťuje teplo po celý rok a krb v obývacím pokoji vytváří útulnou atmosféru. Soukromá zahrada, bazén a terasa s grilem dále zlepšují zážitek z bydlení.
Tento řadový dům se čtyřmi ložnicemi je nabízen za cenu 850 000 EUR. Dům je dokončen a připraven k zakoupení. Ačkoli nejsou uvedeny různé typy jednotek nebo cenové body, tato cena odráží jeho vynikající polohu v Sotogrande, velkou velikost (320 m²) a luxusní vybavení, jako je soukromý bazén, zahrada a blízkost golfových hřišť. Objem transakcí s nemovitostmi v oblasti (849) naznačuje aktivní trh.
Sotogrande je známá a dobře urbanizovaná komunita, známá svým promyšleným prostředím. Tento řadový dům, který se nachází v této oblasti, nabízí klidný a pohodlný životní styl. Každodenní nákupy usnadňuje dostupnost místního vybavení, jako je supermarket vzdálený 1,7 km a lékárna 1,2 km. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf de Sotogrande vzdálen pouhých 270 metrů a Club de Golf La Cañada a Club de Golf Valderrama jsou rovněž v dosahu. Pláže jsou vzdáleny 4,8 km a nabízejí možnosti pro relaxaci a plážové aktivity. Veřejná doprava s 9 linkami a 8 zastávkami poskytuje určitou možnost dopravy, nicméně vlastnictví automobilu zůstává výhodné vzhledem ke vzdálenostem (např. 14 km na letiště) a pohodlí oblasti. S 13 základními a 5 středními školami v okolí je zde dostatek vzdělávacích možností pro rodiny.
Sotogrande je největší soukromě vlastněný rezidenční komplex v Andalusii, rozkládající se na ploše 25 km². Nabízí výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelená golfová hřiště. V oblasti žije 34 310 obyvatel (podle odhadů z roku 2025), což naznačuje zavedenou komunitu. Průměrná teplota se pohybuje mezi 12-25 °C a průměrná roční teplota je 18,5 °C, s 3 836 hodinami slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. V oblasti se nachází 7 hotelů s 1017 lůžky, což naznačuje živý turistický sektor. Vzdělávací zařízení zahrnují 13 základních a 5 středních škol. Zdravotní péči zajišťují 2 zdravotní střediska. Oblast je známá svými golfovými hřišti, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Pláže (např. Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) a marina (2,8 km) nabízejí možnosti pro relaxaci a vodní sporty.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu řadového domu v Sotogrande, zvýrazňuje jeho blízkost k plážím, golfovým hřištím a hlavním silnicím. Rovněž označuje blízké vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, a také mezinárodní letiště Gibraltar.
Tento řadový dům se nachází v Sotogrande, provincii Cádiz, což je největší soukromě vlastněný rezidenční komplex v Andalusii. Nachází se mezi Středozemním mořem a podhůřím Sierra Almenara, nabízí panoramatické výhledy na moře, kopce a zelená golfová hřiště. Nachází se přibližně 25 km (16 mil) severovýchodně od Gibraltaru a přibližně 84 km od Malagy, což umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním uzlům. Blízkost dalších oblíbených destinací, jako jsou Marbella a Estepona (přibližně 40-50 km), umožňuje obyvatelům prozkoumat a užít si další možnosti a zároveň si zachovat svou jedinečnou klidnou a exkluzivní atmosféru.
Řadový dům má výhodnou polohu v Sotogrande. Nejbližší supermarket je 1,7 km daleko, lékárna 1,2 km a k dispozici jsou 2 banky a 1 zubař, což pokrývá každodenní potřeby. Pláž Playa de La Alcaidesa je vzdálena 4,4 km a slavné Real Club de Golf de Sotogrande je jen 270 metrů daleko. Golfoví nadšenci mohou také využít blízká hřiště Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Z hlediska letecké dopravy je letiště Gibraltar (GIB) vzdáleno přibližně 14 km vzdušnou čarou, což je ideální pro krátké výlety. Letiště Malaga Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 84 km. Veřejnou dopravu zajišťuje 9 linek a 8 zastávek, i když vlastnictví automobilu (s nabíjecí stanicí pro elektromobily ve vzdálenosti 2,0 km) může zvýšit pohodlí. Školy a zdravotnická zařízení jsou rovněž v blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, pohybující se mezi 12 a 25 °C. S 3 836 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Terén v oblasti je relativně rovný, s mírným sklonem přibližně 1,0 % směrem k pláži. Nadmořská výška je 44 metrů, což poskytuje dobré výhledy bez nadměrného vystavení silným větrům. Okolní přírodní krajina zahrnuje korkové lesy a zelená golfová hřiště, což zvyšuje atraktivitu oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Sotogrande (Cádiz) nabízí širokou škálu rekreačních a plážových možností. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 4,4 km, zatímco Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km) jsou také v blízkosti. Oblast je známá svými golfovými hřišti světové úrovně, přičemž Real Club de Golf de Sotogrande je jen 270 metrů daleko, Club de Golf La Cañada 2,5 km a Club de Golf Valderrama 3,4 km. Kromě toho jsou zde sportovní centra jako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km). Přítomnost mezinárodních škol v Sotogrande (4,4 km) naznačuje atraktivitu oblasti pro rodiny. Puerto de Sotogrande (2,8 km) nabízí zařízení pro plachtění a jachting.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento řadový dům se nachází v Sotogrande, provincii Cádiz, což je největší soukromě vlastněný rezidenční komplex v Andalusii. Nachází se mezi Středozemním mořem a podhůřím Sierra Almenara, nabízí panoramatické výhledy na moře, kopce a zelená golfová hřiště. Nachází se přibližně 25 km (16 mil) severovýchodně od Gibraltaru a přibližně 84 km od Malagy, což umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním uzlům. Blízkost dalších oblíbených destinací, jako jsou Marbella a Estepona (přibližně 40-50 km), umožňuje obyvatelům prozkoumat a užít si další možnosti a zároveň si zachovat svou jedinečnou klidnou a exkluzivní atmosféru.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL057301
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu se tento řadový dům v Sotogrande (850 000 EUR) řadí do středně až vyšší cenové kategorie. Například Las Villas–Sotogrande ve stejné oblasti začíná na 954 000 EUR, zatímco Adel San Roque začíná na 536 000 EUR a Serenity Golf Homes na 549 000 EUR. Tato nemovitost s rozlohou 320 m², 4 ložnicemi a 4 koupelnami, spolu se soukromou zahradou a bazénem, nabízí vyšší hodnotu ve srovnání s cenově dostupnějšími možnostmi, jako jsou Adel San Roque a Serenity Golf Homes, které jsou často menší nebo mají méně vybavení. Jeho cena je také nižší než u Las Villas–Sotogrande, ale může nabízet podobnou kvalitu a výhody polohy. Sotogrande, jako zavedená luxusní oblast, má obecně vyšší ceny nemovitostí, což činí ocenění této nemovitosti v souladu s trhem a atraktivní volbou pro kupující hledající exkluzivní životní styl regionu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
