Tento výjimečný řadový dům, který se nachází v jedné z nejprestižnějších soukromých obytných čtvrtí jižní Andalusie, Sotogrande, nabízí velkorysý obytný prostor, soukromí a sofistikovanou atmosféru. Design promyšleně kombinuje vnitřní a venkovní bydlení a nabízí klidné výhledy na okolní přírodní krajinu a pečlivě udržované pozemky. Nemovitost se nachází v zabezpečeném, uzavřeném komplexu, v blízkosti golfových hřišť světové úrovně, mezinárodních škol a pláží, což představuje mimořádnou příležitost pro kupující hledající elegantní a exkluzivní životní styl v této oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v oblasti Hacienda de Valderrama v Sotogrande, což je komunita představující největší soukromou obytnou zástavbu v Andalusii. Oblast je známá svými malebnými přírodními scenériemi, klidnou atmosférou a vysoce kvalitním vybavením, které obyvatelům nabízí jedinečný zážitek z bydlení.
Pro kupující hledající prostorné, soukromé a sofistikované obytné prostory nabízí tento řadový dům ideální řešení. Disponuje několika velkorysými apartmá s ložnicemi, dobře vybavenými koupelnami a velkými obývacími prostory, které jsou ideální pro rodinný život i pro zábavu hostů. Plynulé propojení vnitřních a venkovních prostor dále zvyšuje celkový komfort bydlení.
Nemovitost je ve vynikajícím stavu, pečlivě udržovaná a odráží vysoké standardy výstavby. Ačkoli se nejedná o nový projekt v tradičním slova smyslu, jeho vynikající stav zajišťuje modernost a atraktivitu, což je ideální pro kupující, kteří si cení kvality a možnosti okamžitého nastěhování.
Tato nemovitost nenabízí soukromý bazén. Navíc, ačkoli nabízí rozsáhlý vnitřní a venkovní prostor, její specifický architektonický styl a úroveň soukromí nemusí vyhovovat těm, kteří hledají zcela samostatnou vilu nebo velkou soukromou zahradu. Cena nemovitosti odráží její pozici na trhu luxusních nemovitostí.
Ref: VL330828
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento impozantní řadový dům je ideální pro kupující, kteří hledají luxusní, prostorné a dobře situované bydlení. Je obzvláště vhodný pro ty, kteří oceňují soukromí, bezpečnost a vysoce kvalitní životní styl. Pro golfové nadšence je blízkost několika známých golfových hřišť významnou výhodou. Navíc pro rodiny s dětmi je blízkost mezinárodních škol ideálním místem pro trvalé bydliště nebo dlouhodobou dovolenou. Představuje také atraktivní příležitost pro investory, kteří chtějí vlastnit nemovitost v jedné z nejprestižnějších komunit v Evropě.
Řadový dům se vyznačuje vynikající kvalitou a vytříbenými detaily. Interiérový design zdůrazňuje přirozené světlo, s prostornými obývacími prostory ideálními pro rodinný život a luxusní zábavu. Vysoké stropy, prvotřídní povrchové úpravy a plynulé propojení vnitřních a venkovních prostor vytvářejí atmosféru nenápadného luxusu. Všechny ložnice jsou prostorné apartmány s krásně zařízenými koupelnami. Hlavní ložnice vyniká svými impozantními rozměry, vestavěnými skříněmi na míru a klidnými výhledy. Nemovitost je také vybavena centrální klimatizací (teplou/studenou) a podlahovým vytápěním pro maximální pohodlí.
Tento prostorný řadový dům v Hacienda de Valderrama, Sotogrande, je k dispozici od 3 500 000 EUR. Tato cena odráží jedinečnost nemovitosti, její velikost, vysokou kvalitu a prestižní polohu v jižní Andalusii. Vzhledem k pozici oblasti na trhu s luxusními nemovitostmi a pověsti komunity Sotogrande, toto cenové rozpětí odpovídá regionálním průměrům. Nemovitost je ve vynikajícím stavu a nabízí řadu vybavení včetně společného bazénu a klimatizace.
Sotogrande je pečlivě naplánovaný soukromý komplex o rozloze 25 kilometrů čtverečních, táhnoucí se od Středozemního moře až po podhůří Sierra Almenara. Oblast je známá svými rozmanitými krajinami, včetně výhledů na moře, kopce, korkové lesy a zelené golfové hřiště, a také výhledy na Gibraltarskou skálu a Maroko. Obyvatelé se mohou těšit z vysoké úrovně zabezpečení, dobře udržovaných společných prostor a blízkosti golfových hřišť světové úrovně, mezinárodních škol, vynikajících restaurací a nejlepších pláží Sotogrande. Životní styl v oblasti je klidný a exkluzivní, ale zároveň nabízí rovnováhu mezi pohodlím a relaxací díky blízkosti pláží a městských center.
Sotogrande je dobře navržený komunitní komplex, který nabízí bohaté životní styly. Golfová hřiště jsou snadno dostupná a pláže, jako je Playa de La Alcaidesa, jsou vzdáleny pouhých 4,4 km. Vybavení pro každodenní život, jako jsou supermarkety a nabíjecí stanice pro elektromobily, se nacházejí ve vzdálenosti do 2 km a lékárny do 1,2 km. Nemocnice jsou vzdáleny 11 km. Komunita se pyšní také přístavem Puerto de Sotogrande vzdáleným 2,8 km a sportovními centry jako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), které obyvatelům nabízejí širokou škálu možností pro volný čas a sport.
Mapa zobrazuje Sotogrande a jeho okolí a zvýrazňuje strategickou polohu řadového domu. Ukazuje blízkost k plážím, golfovým hřištím, školám, supermarketům a hlavním dopravním trasám a poskytuje potenciálním kupujícím vizuální přehled o okolí nemovitosti.
Sotogrande, které se nachází v obci San Roque v provincii Cádiz, je největší soukromou obytnou zástavbou v Andalusii. Leží na pobřeží Středozemního moře, mezi Gibraltarem (Gibraltar) a Marbellou (Marbella), a zaujímá významné místo v západní části Costa del Sol (Costa del Sol). Oblast je známá svou jedinečnou kombinací klidu, luxusu a přírodní krásy, což ji odlišuje od rušnějších oblastí Costa del Sol.
Nemovitost má strategickou polohu s vynikající dopravní dostupností. Letiště Gibraltar je vzdáleno pouhých 14 km a letiště Malaga-Costa del Sol přibližně 84 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Ačkoli v oblasti jezdí 9 autobusových linek a 8 autobusových zastávek, vlastnictví auta by bylo pohodlnější. Nejbližší pláž Playa de La Alcaidesa je vzdálena 4,4 km a několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande, je v blízkosti. Každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, se nacházejí v okruhu 2 km a k nemocnicím a mezinárodním školám je také snadný přístup.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami od 12 °C do 25 °C a ročním průměrem 18,5 °C. Oblast se může pochlubit přibližně 3 836 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Nemovitost se nachází 44 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži, což poskytuje příjemné přírodní prostředí a mírné klima pro obyvatele.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Sotogrande a jeho okolí nabízejí hojnost rekreačních možností. Nejbližší pláž Playa de La Alcaidesa je vzdálena 4,4 km od nemovitosti a často se pyšní Modrou vlajkou. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem s golfovými hřišti světové úrovně, jako jsou Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Kromě toho sportovní zařízení, jako jsou Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km) a Piscina Loma del Rey (4,7 km), nabízejí širokou škálu sportovních aktivit.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, které se nachází v obci San Roque v provincii Cádiz, je největší soukromou obytnou zástavbou v Andalusii. Leží na pobřeží Středozemního moře, mezi Gibraltarem (Gibraltar) a Marbellou (Marbella), a zaujímá významné místo v západní části Costa del Sol (Costa del Sol). Oblast je známá svou jedinečnou kombinací klidu, luxusu a přírodní krásy, což ji odlišuje od rušnějších oblastí Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Sotogrande, jako jsou Adel San Roque (od 536 000 EUR), Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) a Sphere (od 1 619 000 EUR), tento prostorný řadový dům o rozloze 897 m² s počáteční cenou 3 500 000 EUR jasně spadá do vyšší cenové kategorie. To odráží jeho velikost, vynikající polohu (v blízkosti golfových hřišť a pláží), prvotřídní kvalitu provedení a exkluzivitu v prestižní čtvrti Hacienda de Valderrama. Zatímco jiné projekty nabízejí dostupnější vstupní ceny, obvykle jsou menší a mohou mít méně vybavení. Sotogrande jako celek je známé svými luxusními rezidencemi, golfovými hřišti světové úrovně a jachetními přístavy a cenové rozpětí této nemovitosti odpovídá jejímu postavení jako jedné z předních rezidenčních lokalit. Údaje o 849 transakcích s nemovitostmi a 7 hotelech v oblasti naznačují aktivní a oblíbený trh, i když s velmi širokým cenovým rozpětím.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
