Dit uitzonderlijke townhouse, gelegen in het prestigieuze Hacienda de Valderrama, vertegenwoordigt verfijnd wonen in een van de meest exclusieve residentiële gemeenschappen van Zuid-Spanje. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 897 m² biedt het pand een elegante balans tussen ruimte, privacy en luxe. Grote, lichte interieurs zijn ontworpen voor zowel ontspannen gezinsleven als verfijnd entertainment, met naadloze overgangen tussen binnen- en buitenruimtes die een sfeer van ingetogen luxe creëren. Dit is een zeldzame kans om een uitzonderlijk luxe townhouse te verwerven op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de exclusieve urbanisatie Hacienda de Valderrama, geniet dit townhouse van een uitzonderlijke ligging. Het project is omgeven door de glooiende heuvels en groene fairways van het Sierra Almenara-gebergte, met uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de iconische Rots van Gibraltar. De nabijheid van de kust en golfbanen, gecombineerd met de rust van de natuur, biedt een dynamische leefomgeving.
Dit townhouse is ontworpen voor wie op zoek is naar een ruime en luxueuze levensstijl. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over 897 m² woonoppervlak, biedt het pand comfort en privacy voor grote gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De exclusieve setting en hoogwaardige afwerkingen spreken kopers aan die waarde hechten aan kwaliteit, design en een verfijnde woonervaring.
Hoewel de exacte bouwfase niet gespecificeerd is, indiceert de 'Excellent' staat van onderhoud een recent gebouwd of volledig gerenoveerd pand. De kenmerken zoals 'Pre Installed A/C' en 'U/F Heating' wijzen op moderne installaties. Het project bevindt zich binnen een gevestigde urbanisatie, wat duidt op een voltooid en stabiel woonklimaat, gericht op duurzaam wonen in een exclusieve omgeving.
Dit project focust op exclusief residentieel wonen en biedt geen commerciële faciliteiten op eigen terrein. Er is geen sprake van directe strandtoegang vanuit het pand, weliswaar is het strand nabij. De focus ligt op een privé en rustige omgeving, wat betekent dat het minder geschikt is voor wie op zoek is naar een bruisend nachtleven binnen de directe woonomgeving. De prijsklasse duidt op een specifieke nichemarkt.
Ref: VL330828
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een overweging waard voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en luxueuze residentie in een exclusieve en rustige omgeving. Gezinnen die internationale scholen waarderen, zoals de Sotogrande International School (op circa 3,5 km en 4,5 km afstand), zullen de nabijheid van kwalitatief onderwijs waarderen. Golfliefhebbers vinden hier hun hart met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 3,4 km, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter afstand. Het pand is ook geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een hoog niveau van privacy en veiligheid, aangezien het deel uitmaakt van een beveiligde urbanisatie. De mediterrane levensstijl, met veel buitenruimte en nabijheid tot de kust (Playa de La Alcaidesa op 4,8 km), spreekt kopers aan die een permanente of semi-permanente verblijfplaats zoeken met alle comfort en luxe.
Het pand kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerkingen, zoals aangegeven door de classificatie 'Excellent'. De aanwezigheid van kenmerken als 'Fitted Wardrobes' en een 'Lift' duidt op een focus op comfort en functionaliteit. 'U/F Heating' (vloerverwarming) in combinatie met 'Air Conditioning' (warm en koud) zorgt voor een optimaal klimaatbeheer gedurende het hele jaar. De 'Covered Terrace' en 'Private Terrace' bieden buitenruimtes die naadloos aansluiten op de binnenhuisarchitectuur, wat de algehele luxe en leefbaarheid versterkt. Details zoals een solarium en de zuidelijke oriëntatie suggereren een doordacht ontwerp gericht op het maximaliseren van lichtinval en uitzicht.
Dit luxueuze townhouse met 5 slaapkamers en 5 badkamers heeft een vanafprijs van €3.500.000. Gezien het aanzienlijke woonoppervlak van 897 m² en de exclusieve locatie in Hacienda de Valderrama, is deze prijsstelling in lijn met het segment van hoogwaardig vastgoed aan de Costa del Sol. De beschikbare informatie suggereert dat dit een enkelvoudige unit betreft, waarbij de prijs indicatief is voor het aangeboden object. De unieke aard van dit type woning maakt directe prijsvergelijkingen lastig; het vertegenwoordigt een aanzienlijke investering in een van de meest gewilde residentiële gebieden van Andalusië.
Sotogrande staat bekend als een van de grootste en meest prestigieuze privé-ontwikkelingen van Andalusië. Het biedt een exclusieve leefomgeving, gekenmerkt door weelderige groene fairways, kurkeikenbossen en adembenemende uitzichten op de Middellandse Zee en de bergen. De gemeenschap is ontworpen met oog voor detail, variërend van de goed onderhouden parken tot de exclusieve sportfaciliteiten zoals de Santa María Polo Club en diverse golfbanen van wereldklasse, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande. De aanwezigheid van internationale scholen en de jachthaven Puerto de Sotogrande versterken het kosmopolitische karakter. Het leven hier ademt rust en exclusiviteit, afgewisseld met de dynamiek van sportieve en sociale evenementen. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 25 km) biedt aanvullende zakelijke en logistieke mogelijkheden.
Sotogrande biedt een leven van rust en exclusiviteit, omgeven door natuurlijke schoonheid en hoogwaardige voorzieningen. De locatie combineert het comfort van een privé-gemeenschap met de toegankelijkheid van stedelijke gemakken. Dagelijkse boodschappen zijn bereikbaar op 1,7 km, terwijl apotheek en bank zich binnen een straal van 1,2 tot 2 km bevinden. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 8 haltes in de nabije omgeving suggereert enige mate van openbaar vervoer, hoewel een auto voor optimaal gemak aanbevolen wordt, zeker gezien de nabijheid van internationale scholen en golfbanen. De gemiddelde temperatuur van 18,5°C en 3.836 zonuren per jaar nodigen uit tot een actieve levensstijl het hele jaar door.
De locatie van dit townhouse in Sotogrande plaatst u in het hart van een van Andalusië's meest prestigieuze residentiële enclaves. Omgeven door wereldklasse golfbanen en met uitzicht op de Middellandse Zee en het gebergte, biedt deze kaart een visueel overzicht van de exclusieve omgeving en de nabijheid van cruciale voorzieningen.
Dit townhouse bevindt zich in Sotogrande, een exclusieve en uitgestrekte residentiële ontwikkeling binnen de gemeente San Roque, in de provincie Cádiz. Gelegen aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de Costa del Sol, wordt het gebied gekenmerkt door zijn luxe golfresorts, jachthavens en internationale gemeenschap. Sotogrande ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar en wordt omringd door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Almenara. De provincie Cádiz biedt een rijke geschiedenis, diverse landschappen en een bloeiende economie, met een mediaan inkomen van €15.750. De aanwezigheid van 849 vastgoedtransacties in de regio duidt op een actieve markt voor hoogwaardige woningen.
De bereikbaarheid van dit townhouse is significant, met de luchthaven van Gibraltar op circa 14 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Malaga-Costa del Sol Airport is verder weg, op ongeveer 84 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op 4,8 km afstand. Voor golfers zijn er drie topbanen binnen een straal van 3,4 km, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter. De nabijheid van supermarkten (1,7 km), apotheken (1,2 km) en internationale scholen (vanaf 3,5 km) zorgt voor een hoog comfortniveau in het dagelijks leven. Hoewel een auto handig is, maken de relatief korte afstanden tot diverse voorzieningen en OV-haltes het mogelijk om sommige verplaatsingen te voet of met het openbaar vervoer te doen.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Met historisch 3.836 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is), zijn de omstandigheden ideaal voor buitenactiviteiten. Het landschap is gevarieerd, variërend van de kustlijn tot de glooiende heuvels van de Sierra Almenara, met weidse uitzichten op zee en bergen. De hoogte van 42 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving. De lokale feestdagen (34 per jaar) bieden kansen om de Andalusische cultuur te ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4,3 km afstand. Andere stranden zoals Playa de la Chullera en Playa de La Atunara zijn respectievelijk 8,1 km en 8,5 km verwijderd. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere wereldberoemde banen in de directe omgeving, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) en Club de Golf Valderrama (3,4 km). De regio telt 66 sportfaciliteiten, waaronder watersportmogelijkheden, tennis- en padelbanen, en paardrijden. De jachthaven Puerto de Sotogrande (2,8 km) biedt tevens opties voor nautische recreatie.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse bevindt zich in Sotogrande, een exclusieve en uitgestrekte residentiële ontwikkeling binnen de gemeente San Roque, in de provincie Cádiz. Gelegen aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de Costa del Sol, wordt het gebied gekenmerkt door zijn luxe golfresorts, jachthavens en internationale gemeenschap. Sotogrande ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar en wordt omringd door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Almenara. De provincie Cádiz biedt een rijke geschiedenis, diverse landschappen en een bloeiende economie, met een mediaan inkomen van €15.750. De aanwezigheid van 849 vastgoedtransacties in de regio duidt op een actieve markt voor hoogwaardige woningen.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Dit townhouse in Hacienda de Valderrama, Sotogrande, positioneert zich aan de hogere kant van de markt, met een vanafprijs van €3.500.000. Ter vergelijking bieden projecten als Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), beide ook in de nabijheid van Sotogrande, meer betaalbare opties, hoewel deze doorgaans kleiner van opzet zijn en minder exclusieve locaties of voorzieningen bieden. Sphere in Sotogrande, met prijzen vanaf €1.619.000, komt dichter in de buurt qua luxe segment, maar het hier beschreven townhouse overtreft deze waarschijnlijk in woonoppervlak en potentieel exclusiviteit, gezien de specifieke locatie binnen Hacienda de Valderrama. Sotogrande zelf staat bekend om zijn hoogwaardige vastgoed en exclusieve levensstijl, wat de prijsstelling rechtvaardigt voor wie op zoek is naar premium wonen, directe toegang tot golf van wereldklasse, en een serene omgeving met een kosmopolitisch tintje. De regio Cádiz heeft een actieve vastgoedmarkt met 849 transacties, wat wijst op aanhoudende interesse in dit segment.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
