Tento výnimočný radový dom, ktorý sa nachádza v jednej z najprestížnejších súkromných rezidenčných oblastí južnej Andalúzie, Sotogrande, ponúka rozsiahly obytný priestor, súkromie a sofistikovanú atmosféru. Jeho dizajn zručne kombinuje vnútorný a vonkajší život, ponúka pokojné výhľady na okolitú prírodnú krajinu a dobre udržiavané pozemky. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezpečnom, uzavretom komplexe, v blízkosti svetových golfových ihrísk, medzinárodných škôl a pláží, čo predstavuje výnimočnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich elegantný a exkluzívny životný štýl v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v oblasti Hacienda de Valderrama v Sotogrande, komunita, ktorá predstavuje najväčšiu súkromnú rezidenčnú výstavbu v Andalúzii. Oblasť je známa svojimi malebnými prírodnými scenériami, pokojnou atmosférou a vysokokvalitnými zariadeniami, ktoré obyvateľom poskytujú jedinečný životný zážitok.
Pre kupujúcich hľadajúcich priestranný, súkromný a sofistikovaný obytný priestor ponúka tento radový dom ideálne riešenie. Má niekoľko priestranných spální s vlastnými kúpeľňami, dobre vybavenými kúpeľňami a veľkými obývacími priestormi, ktoré sú ideálne pre rodinný život a hostenie hostí. Bezproblémové prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov ďalej zvyšuje celkový komfort bývania.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, starostlivo udržiavaná a odráža vysoké stavebné štandardy. Hoci nejde o nový projekt v tradičnom zmysle slova, jeho vynikajúci stav zaisťuje jeho modernosť a atraktivitu, čo ho robí ideálnym pre kupujúcich, ktorí si cenia kvalitu a možnosť okamžitého nasťahovania.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén. Okrem toho, hoci ponúka rozsiahly vnútorný a vonkajší priestor, jej špecifický architektonický štýl a úroveň súkromia nemusia vyhovovať tým, ktorí hľadajú úplne samostatnú vilu alebo veľkú súkromnú záhradu. Cena nehnuteľnosti odráža jej pozíciu na trhu s luxusnými nehnuteľnosťami.
Ref: VL330828
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pôsobivý radový dom je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné, priestranné a dobre situované bývanie. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí oceňujú súkromie, bezpečnosť a vysoko kvalitný životný štýl. Pre golfových nadšencov je blízkosť niekoľkých renomovaných golfových ihrísk významnou výhodou. Okrem toho, pre rodiny s deťmi, blízkosť medzinárodných škôl z neho robí ideálne miesto pre trvalé bývanie alebo dlhodobú dovolenku. Predstavuje tiež atraktívnu príležitosť pre investorov, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najprestížnejších komunít v Európe.
Radový dom vyniká výnimočnou kvalitou a rafinovanými detailmi. Interiérový dizajn zdôrazňuje prirodzené svetlo, s priestrannými obývacími priestormi ideálnymi pre rodinný život a prvotriednu zábavu. Vysoké stropy, prvotriedne povrchové úpravy a plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi vytvárajú pocit subtílneho luxusu. Všetky spálne sú priestranné apartmány s krásne zariadenými kúpeľňami. Hlavná spálňa vyniká svojimi impozantnými rozmermi, vlastnými šatníkmi a pokojným výhľadom. Nehnuteľnosť je tiež vybavená centrálnou klimatizáciou (teplou/studenou) a podlahovým vykurovaním pre maximálne pohodlie.
Tento priestranný radový dom v Hacienda de Valderrama, Sotogrande, je k dispozícii od 3 500 000 EUR. Táto cena odráža jedinečnosť nehnuteľnosti, jej veľkosť, vysokú kvalitu a prestížnu polohu v južnej Andalúzii. Vzhľadom na pozíciu regiónu na trhu s luxusným tovarom a reputáciu komunity Sotogrande, toto cenové určenie zodpovedá regionálnym priemerom. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a ponúka rad vybavení vrátane spoločného bazéna a klimatizácie.
Sotogrande je starostlivo naplánovaný súkromný komplex s rozlohou 25 štvorcových kilometrov, ktorý sa tiahne od Stredozemného mora až po úpätie Sierry Almenara. Región je známy svojimi rozmanitými krajinami, vrátane výhľadov na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská, ako aj výhľadov na Gibraltársku skalu a Maroko. Obyvatelia sa môžu tešiť z vysokej úrovne bezpečnosti, dobre udržiavaných spoločných priestorov a blízkosti golfových ihrísk svetovej úrovne, medzinárodných škôl, vynikajúcich reštaurácií a najlepších pláží Sotogrande. Životný štýl v regióne je pokojný a exkluzívny, ale zároveň ponúka rovnováhu medzi pohodlím a relaxáciou vďaka ľahkému prístupu k plážam a mestským centrám.
Sotogrande je dobre navrhnutý komunitný komplex, ktorý ponúka bohatstvo životných štýlov. Golfové ihriská sú ľahko dostupné a pláže ako Playa de La Alcaidesa sú vzdialené len 4,4 km. Vybavenie pre každodenný život, ako sú supermarkety a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá, sa nachádza do 2 km, zatiaľ čo lekárne sú vzdialené 1,2 km. Nemocnice sú vzdialené 11 km. Komunita sa tiež pýši marínou Puerto de Sotogrande vo vzdialenosti 2,8 km, ako aj športovými centrami ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), ktoré ponúkajú obyvateľom širokú škálu možností pre voľný čas a šport.
Mapa zobrazuje Sotogrande a okolie, zdôrazňujúc strategickú polohu radového domu. Ukazuje blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, školám, supermarketom a hlavným dopravným trasám, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálny prehľad okolia nehnuteľnosti.
Sotogrande, nachádzajúce sa v obci San Roque v provincii Cádiz, je najväčšou súkromnou rezidenčnou výstavbou v Andalúzii. Leží na pobreží Stredozemného mora, medzi Gibraltárom (Gibraltar) a Marbellou (Marbella), pričom zaujíma významné postavenie v západnej časti Costa del Sol (Costa del Sol). Región je známy svojou jedinečnou kombináciou pokoja, luxusu a prírodnej krásy, čím sa odlišuje od rušnejších oblastí Costa del Sol.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Letisko Gibraltar je vzdialené iba 14 km a letisko Malaga-Costa del Sol približne 84 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Hoci v oblasti premáva 9 autobusových liniek a 8 autobusových zastávok, vlastnenie auta by bolo pohodlné. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,4 km a niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande, je v blízkosti. Každodenné potreby, ako sú supermarkety, lekárne a banky, sa nachádzajú do 2 km, a k nemocniciam a medzinárodným školám je tiež ľahký prístup.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 25°C, s ročným priemerom 18,5°C. Región má približne 3836 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnávanie vonkajších aktivít. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza 44 metrov nad morom s miernym sklonom k pláži, čo poskytuje príjemné prírodné prostredie a miernu klímu pre obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande a jeho okolie ponúka množstvo rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,4 km od nehnuteľnosti a často je ocenená Modrou vlajkou. Pre golfových nadšencov je tento región rajom, s golfovými ihriskami svetovej úrovne, ako sú Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Okrem toho športoviská ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km) a Piscina Loma del Rey (4,7 km) ponúkajú širokú škálu športových aktivít.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, nachádzajúce sa v obci San Roque v provincii Cádiz, je najväčšou súkromnou rezidenčnou výstavbou v Andalúzii. Leží na pobreží Stredozemného mora, medzi Gibraltárom (Gibraltar) a Marbellou (Marbella), pričom zaujíma významné postavenie v západnej časti Costa del Sol (Costa del Sol). Región je známy svojou jedinečnou kombináciou pokoja, luxusu a prírodnej krásy, čím sa odlišuje od rušnejších oblastí Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Sotogrande, ako sú Adel San Roque (od 536 000 EUR), Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) a Sphere (od 1 619 000 EUR), tento priestranný radový dom s rozlohou 897 m² a počiatočnou cenou 3 500 000 EUR je jasne umiestnený v hornej cenovej kategórii. To odráža jeho veľkosť, vynikajúcu polohu (v blízkosti golfových ihrísk a pláží), prvotriednu kvalitu povrchových úprav a exkluzivitu v rámci renomovanej komunity Hacienda de Valderrama. Zatiaľ čo iné projekty ponúkajú dostupnejšie vstupne ceny, sú zvyčajne menšie a môžu mať menej vybavenia. Sotogrande ako celok je známy svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a prístavmi, a cenové rozpätie tejto nehnuteľnosti zodpovedá jej statusu jednej z popredných rezidenčných oblastí. Údaje o 849 transakciách s nehnuteľnosťami a 7 hoteloch v regióne naznačujú aktívny a populárny trh, hoci s veľmi širokým cenovým rozpätím.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancou a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
