关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于索托格兰德（Sotogrande）的哈辛达·德·瓦尔德拉马（Hacienda de Valderrama）区域，这是一个由安达卢西亚最大的私人住宅开发项目构成的社区。该区域以其壮观的自然风光、宁静的氛围和高品质的生活设施而闻名，为居民提供了独特的居住体验。
对于寻求宽敞、私密且精致生活空间的买家而言，这座联排别墅提供了理想的解决方案。它拥有多个宽敞的卧室套房、设备齐全的浴室以及宽敞的起居区，非常适合家庭生活和招待客人。室内外空间的无缝衔接进一步提升了居住的舒适度。
该物业目前处于卓越的建筑状况，精心维护，体现了高品质的建筑标准。虽然不是传统意义上的新开发项目，但其出色的维护状况确保了其现代化的设施和吸引力，非常适合那些重视品质和及时入住的买家。
该物业不提供私人游泳池。此外，虽然提供充足的室内外空间，但其特定的建筑风格和私密度可能不适合那些寻求完全独立别墅或大型私人花园的买家。该物业的定价也反映了其在高端市场的定位。
Ref: VL330828
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座宏伟的联排别墅非常适合那些寻求奢华、宽敞且地理位置优越的住宅的买家。它特别适合那些重视私密性、安全性和高品质生活方式的人士。对于高尔夫爱好者来说，靠近多家知名 골프 球场是一个显著的优势。此外，对于有子女的家庭来说，靠近国际学校使其成为一个理想的永久居所或长期度假选择。对于那些希望在欧洲最负盛名的社区之一拥有一处房产的投资者来说，它也代表了一个有吸引力的机会。
该联排别墅以其卓越的品质和精致的细节而著称。室内设计注重自然光，拥有宽敞的起居区，非常适合家庭生活和高端接待。高高的天花板、优质的装修和无缝衔接的室内外空间营造出一种低调奢华的氛围。所有卧室均为宽敞的套房，并配有布置精美的浴室。主卧套房尺寸宏伟，拥有定制衣柜和宁静的景观。物业还配有中央空调（冷热）、地板采暖和私人露台，确保了极致的舒适度。
这座位于索托格兰德（Sotogrande）哈辛达·德·瓦尔德拉马（Hacienda de Valderrama）的宽敞联排别墅，起价为 3,500,000 欧元。此价格反映了该物业在南安达卢西亚黄金地段的独特性、面积、品质和设施。考虑到该地区的高端市场定位和索托格兰德社区的声望，该定价符合该地区的平均水平。该物业目前状况极佳，并有多种便利设施，包括共用泳池和空调。
索托格兰德（Sotogrande）是一个高度管理的私人社区，占地 25 平方公里，从地中海一直延伸到塞拉·阿尔梅纳拉（Sierra Almenara）的山麓。该地区以其多样的景观而闻名，包括海景、山景、软木林和绿色 골프 球场，同时还能欣赏到直布罗陀岩石和摩洛哥的景色。居民可以享受高度的安全、维护良好的公共区域以及世界一流的高尔夫球场、国际学校、精致餐饮场所和索托格兰德最好的海滩。该地区的生活节奏宁静而专属，但又靠近海滩和城市中心，提供了便利性和休闲的平衡。
索托格兰德（Sotogrande）是一个规划完善的社区，提供丰富的生活体验。步行即可到达 골프 球场，距离海滩（如 Playa de La Alcaidesa）仅 4.4 公里。周边 1.7 公里内有超市和电动汽车充电站，1.2 公里内有药房，11 公里内有医院，确保了日常生活所需的便利性。该社区还拥有 2.8 公里外的 Puerto de Sotogrande 码头，以及 Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) 和 Santa María Polo Club (2.3 km) 等体育中心，为居民提供了广泛的休闲和体育活动选择。
该地图展示了索托格兰德（Sotogrande）及其周边地区，突出了该联排别墅的战略位置。它展示了靠近海滩、 골프 球场、学校、超市和主要交通线路的便利性，为潜在买家提供了该房产周围环境的视觉概览。
索托格兰德（Sotogrande）位于加的斯省（Cádiz）的圣罗克市（San Roque），是安达卢西亚最大的私人住宅开发项目。它坐落在地中海沿岸，介于直布罗陀（Gibraltar）和马尔贝拉（Marbella）之间，是科斯塔·德尔·索尔（Costa del Sol）西部的一个重要地点。该地区以其独特的宁静、奢华和自然美景而闻名，与科斯塔·德尔·索尔更繁忙的地区形成鲜明对比。
该物业的地理位置优越，交通便利。距机场（直布罗陀）仅 14 公里，距马拉加机场约 84 公里，方便国际旅行。尽管拥有 9 条公交线路和 8 个公交站点，但拥有汽车会更方便。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离酒店 4.4 公里，而多家 골프 课程（包括 Real Club de Golf de Sotogrande）则近在咫尺。超市、药房和银行等日常必需品均在 2 公里半径内，而医院和国际学校也交通便利。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
索托格兰德（Sotogrande）受益于地中海气候，年平均气温在 12°C 至 25°C 之间，年平均气温为 18.5°C。该地区每年享有约 3,836 小时的日照，使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节可持续 5 个月，此时海水温度通常在 20°C 以上。该地区地势平坦，海拔 44 米，靠近海边，为居民提供了宜人的自然环境和温和的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
索托格兰德（Sotogrande）及其周边地区提供丰富的休闲选择。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离酒店 4.4 公里，通常被认为是蓝旗海滩。对于 골프 爱好者来说，该地区是天堂，拥有 Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km)、Club de Golf La Cañada (2.5 km) 和 Club de Golf Valderrama (3.0 km) 等世界级 골프 课程。此外，Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km)、Santa María Polo Club (2.3 km) 和 Piscina Loma del Rey (4.7 km) 等体育中心提供各种运动设施。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
索托格兰德（Sotogrande）位于加的斯省（Cádiz）的圣罗克市（San Roque），是安达卢西亚最大的私人住宅开发项目。它坐落在地中海沿岸，介于直布罗陀（Gibraltar）和马尔贝拉（Marbella）之间，是科斯塔·德尔·索尔（Costa del Sol）西部的一个重要地点。该地区以其独特的宁静、奢华和自然美景而闻名，与科斯塔·德尔·索尔更繁忙的地区形成鲜明对比。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
与索托格兰德（Sotogrande）的其他房产，如 Adel San Roque（起价 536,000 欧元）、Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元）和 Sphere（起价 1,619,000 欧元）相比，这座占地 897 平方米的豪华联排别墅起价为 3,500,000 欧元，定位明显处于高端市场。这反映了其面积、卓越的地理位置（紧邻高尔夫球场和海滩）、顶级的装修质量以及在哈辛达·德·瓦尔德拉马（Hacienda de Valderrama）这一知名社区内的独特性。虽然其他项目提供了更易于接受的入门价格，但它们通常面积较小，设施也可能不如本物业。索托格兰德（Sotogrande）作为一个整体，以其高端住宅、世界级高尔夫和游艇码头而闻名，该物业的价格点与其作为该地区首屈一指的住宅开发项目的地位相符。该地区 849 次房产交易和 7 家酒店的数据表明，这是一个活跃且受欢迎的市场，但价格范围非常广泛。
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