दक्षिणी अन्डालूसिया के सबसे प्रतिष्ठित निजी आवासीय क्षेत्रों में से एक, सोतोग्रान्डे में स्थित यह असाधारण टाउनहाउस, विशाल रहने की जगह, गोपनीयता और परिष्कृत वातावरण प्रदान करता है। इसका डिज़ाइन कुशलतापूर्वक इनडोर और आउटडोर जीवन को मिश्रित करता है, जो आसपास के प्राकृतिक दृश्यों और अच्छी तरह से बनाए रखा क्षेत्रों के शांत दृश्यों को प्रदान करता है। यह संपत्ति दुनिया स्तरीय गोल्फ कोर्स, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और समुद्र तटों के पास, एक सुरक्षित और बंद परिसर में स्थित है, जो इस क्षेत्र में एक सुरुचिपूर्ण और विशिष्ट जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक असाधारण अवसर का प्रतिनिधित्व करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस सोतोग्रान्डे के हसिंडा डे वाल्डेरामा (Hacienda de Valderrama) क्षेत्र में स्थित है, जो अन्डालूसिया का सबसे बड़ा निजी आवासीय विकास है। यह क्षेत्र अपने सुरम्य प्राकृतिक दृश्यों, शांत वातावरण और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक अनूठा जीवन अनुभव प्रदान करता है।
विशाल, निजी और परिष्कृत रहने की जगह चाहने वाले खरीदारों के लिए, यह टाउनहाउस एक आदर्श समाधान प्रदान करता है। इसमें कई विशाल बेडरूम सुइट, अच्छी तरह से सुसज्जित बाथरूम और परिवार के जीवन और मेहमानों के मनोरंजन के लिए एकदम सही बड़े रहने वाले क्षेत्र हैं। इनडोर और आउटडोर स्थानों का निर्बाध संयोजन समग्र रहने के आराम को और बढ़ाता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, सावधानीपूर्वक बनाए रखी गई है और उच्च निर्माण मानकों को दर्शाती है। हालांकि यह पारंपरिक अर्थों में एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसकी उत्कृष्ट स्थिति इसकी आधुनिकता और आकर्षण सुनिश्चित करती है, जो इसे गुणवत्ता और तत्काल रहने की क्षमता को महत्व देने वाले खरीदारों के लिए आदर्श बनाती है।
इस संपत्ति में निजी पूल नहीं है। इसके अलावा, हालांकि यह विशाल इनडोर और आउटडोर स्थान प्रदान करता है, इसकी विशिष्ट वास्तुकला शैली और गोपनीयता का स्तर उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूरी तरह से स्वतंत्र विला या एक बड़ा निजी बगीचा चाहते हैं। संपत्ति की कीमत लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में इसकी स्थिति को दर्शाती है।
Ref: VL330828
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रभावशाली टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक शानदार, विशाल और अच्छी तरह से स्थित निवास की तलाश में हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता, सुरक्षा और उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली को महत्व देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। इसके अलावा, बच्चों वाले परिवारों के लिए, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता इसे स्थायी निवास या लंबी अवधि की छुट्टियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक अवसर का प्रतिनिधित्व करता है जो यूरोप के सबसे प्रतिष्ठित समुदायों में से एक में संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं।
टाउनहाउस अपनी असाधारण गुणवत्ता और परिष्कृत विवरणों के लिए अलग है। इंटीरियर डिजाइन प्राकृतिक प्रकाश पर जोर देता है, जिसमें विशाल रहने वाले क्षेत्र परिवार के जीवन और उच्च-स्तरीय मनोरंजन के लिए आदर्श हैं। ऊंची छतें, प्रीमियम फिनिश और इनडोर और आउटडोर स्थानों के बीच निर्बाध संक्रमण सूक्ष्म विलासिता की भावना पैदा करते हैं। सभी शयनकक्ष खूबसूरती से सुसज्जित बाथरूम वाले विशाल सुइट हैं। मास्टर सुइट अपने प्रभावशाली आयामों, कस्टम-निर्मित वार्डरोब और शांत दृश्यों से अलग है। अधिकतम आराम सुनिश्चित करने के लिए संपत्ति में केंद्रीय एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) और फर्श हीटिंग भी है।
सोतोग्रान्डे के हसिंडा डे वाल्डेरामा में स्थित यह विशाल टाउनहाउस 3,500,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य संपत्ति की विशिष्टता, उसके आकार, उच्च गुणवत्ता और दक्षिणी अन्डालूसिया में उसके प्रतिष्ठित स्थान को दर्शाता है। इस क्षेत्र के लक्जरी बाजार में स्थिति और सोतोग्रान्डे समुदाय की प्रतिष्ठा को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य निर्धारण क्षेत्रीय औसत के अनुरूप है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और एक साझा पूल और एयर कंडीशनिंग सहित कई सुविधाएं प्रदान करती है।
सोतोग्रान्डे 25 वर्ग किलोमीटर का एक सावधानीपूर्वक नियोजित निजी समुदाय है, जो भूमध्य सागर से सिएरा अलमेनेरा के तल तक फैला हुआ है। यह क्षेत्र अपने विविध परिदृश्यों के लिए जाना जाता है, जिसमें समुद्र, पहाड़ियों, कॉर्क जंगलों और हरे-भरे गोल्फ कोर्स के दृश्य, साथ ही जिब्राल्टर रॉक और मोरक्को के दृश्य शामिल हैं। निवासी उच्च स्तर की सुरक्षा, अच्छी तरह से बनाए रखा सार्वजनिक क्षेत्रों, और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों, बढ़िया रेस्तरां और सोतोग्रान्डे के सर्वश्रेष्ठ समुद्र तटों की निकटता का आनंद ले सकते हैं। क्षेत्र की जीवन शैली शांत और विशिष्ट है, लेकिन यह समुद्र तटों और शहर के केंद्रों तक आसान पहुंच के माध्यम से सुविधा और विश्राम का संतुलन भी प्रदान करती है।
सोतोग्रान्डे एक अच्छी तरह से डिजाइन किया गया सामुदायिक परिसर है जो जीवन शैली का एक समृद्ध अनुभव प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स आसानी से सुलभ हैं, और प्लाया डे ला अल्काइडेसा (Playa de La Alcaidesa) जैसे समुद्र तट केवल 4.4 किमी दूर हैं। सुपरमार्केट और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन जैसी रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सुविधाएं 2 किमी के दायरे में स्थित हैं, और फार्मेसियां 1.2 किमी दूर हैं। अस्पताल 11 किमी दूर स्थित हैं। समुदाय में 2.8 किमी पर प्यूर्टो डी सोतोग्रान्डे (Puerto de Sotogrande) मरीना, और कॉम्प्लेक्स डेपोर्टिवो ज़ोना नॉर्ट (Complejo Deportivo Zona Norte) (2.1 किमी) और सांता मारिया पोलो क्लब (Santa María Polo Club) (2.3 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं, जो निवासियों को अवकाश और खेल के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र सोतोग्रान्डे और आसपास के क्षेत्रों को दर्शाता है, जो टाउनहाउस के रणनीतिक स्थान पर प्रकाश डालता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, स्कूलों, सुपरमार्केटों और मुख्य परिवहन मार्गों की निकटता को प्रदर्शित करता है, जो संभावित खरीदारों को संपत्ति के आसपास के वातावरण का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
कैडिज़ (Cádiz) प्रांत के सैन रोके (San Roque) नगर पालिका में स्थित सोतोग्रान्डे, अंदलूसिया का सबसे बड़ा निजी आवासीय विकास है। यह भूमध्य सागर के तट पर, जिब्राल्टर (Gibraltar) और मारबेला (Marbella) के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के पश्चिमी भाग में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। यह क्षेत्र अपनी शांति, विलासिता और प्राकृतिक सुंदरता के अनूठे संयोजन के लिए जाना जाता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के अधिक हलचल वाले क्षेत्रों से अलग करता है।
संपत्ति उत्कृष्ट परिवहन संपर्क के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा केवल 14 किमी दूर है, और मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 84 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। हालांकि क्षेत्र में 9 बस लाइनें और 8 बस स्टॉप हैं, लेकिन कार का मालिक होना सुविधाजनक होगा। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला अल्काइडेसा (Playa de La Alcaidesa), 4.4 किमी दूर है, और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतोग्रान्डे (Real Club de Golf de Sotogrande) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। सुपरमार्केट, फार्मेसियां और बैंक जैसी दैनिक आवश्यकताएं 2 किमी के दायरे में स्थित हैं, और अस्पताल और अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी आसानी से सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोतोग्रान्डे 12°C और 25°C के बीच औसत तापमान और 18.5°C के वार्षिक औसत के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,836 घंटे की धूप का लाभ उठाता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 44 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर हल्का ढलान है, जो निवासियों के लिए एक सुखद प्राकृतिक वातावरण और हल्का जलवायु प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सोतोग्रान्डे और इसके आसपास के क्षेत्र प्रचुर मात्रा में अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला अल्काइडेसा (Playa de La Alcaidesa), संपत्ति से 4.4 किमी दूर है और अक्सर ब्लू फ्लैग से सम्मानित होता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र एक स्वर्ग है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतोग्रान्डे (0.8 किमी), क्लब डी गोल्फ ला कैनाडा (Club de Golf La Cañada) (2.5 किमी) और क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा (Club de Golf Valderrama) (3.0 किमी) जैसे विश्व स्तरीय कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, कॉम्प्लेक्स डेपोर्टिवो ज़ोना नॉर्ट (Complejo Deportivo Zona Norte) (2.1 किमी), सांता मारिया पोलो क्लब (Santa María Polo Club) (2.3 किमी) और पिस्सिना लोमा डेल रे (Piscina Loma del Rey) (4.7 किमी) जैसी खेल सुविधाएं विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियाँ प्रदान करती हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कैडिज़ (Cádiz) प्रांत के सैन रोके (San Roque) नगर पालिका में स्थित सोतोग्रान्डे, अंदलूसिया का सबसे बड़ा निजी आवासीय विकास है। यह भूमध्य सागर के तट पर, जिब्राल्टर (Gibraltar) और मारबेला (Marbella) के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के पश्चिमी भाग में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। यह क्षेत्र अपनी शांति, विलासिता और प्राकृतिक सुंदरता के अनूठे संयोजन के लिए जाना जाता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के अधिक हलचल वाले क्षेत्रों से अलग करता है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 109 mm |
| मार्च | 13.9°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 55 mm |
| मई | 17.7°C | 42 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
सोतोग्रान्डे में अन्य संपत्तियों, जैसे कि एडेल सैन रोके (Adel San Roque) (536,000 यूरो से शुरू), सेरेनिटी गोल्फ होम्स (Serenity Golf Homes) (549,000 यूरो से शुरू) और स्फियर (Sphere) (1,619,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, 897 वर्ग मीटर का यह विशाल टाउनहाउस, 3,500,000 यूरो की शुरुआती कीमत के साथ, स्पष्ट रूप से शीर्ष बाजार खंड में स्थित है। यह इसके आकार, उत्कृष्ट स्थान (गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के पास), प्रीमियम फिनिश गुणवत्ता और प्रसिद्ध हसिंडा डे वाल्डेरामा समुदाय के भीतर इसकी विशिष्टता को दर्शाता है। जबकि अन्य परियोजनाएं अधिक किफायती प्रवेश मूल्य प्रदान करती हैं, वे आम तौर पर छोटी होती हैं और उनमें कम सुविधाएं हो सकती हैं। सोतोग्रान्डे समग्र रूप से अपने लक्जरी आवासों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और नौकायन बंदरगाहों के लिए जाना जाता है, और इस संपत्ति की मूल्य सीमा एक प्रमुख आवासीय क्षेत्रों में से एक के रूप में इसकी स्थिति के अनुरूप है। क्षेत्र में 849 रियल एस्टेट लेनदेन और 7 होटलों के आंकड़े, हालांकि व्यापक मूल्य सीमा के साथ, एक सक्रिय और लोकप्रिय बाजार का संकेत देते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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