स्पेन के कैडिज़ के सैन रोके में स्थित Adel San Roque, चार बेडरूम वाले आधुनिक टाउनहाउस प्रदान करता है। यह परियोजना प्रसिद्ध सैन रोके क्लब गोल्फ कोर्स के फ्रंट लाइन पर स्थित है, जबकि कैडिज़ के खूबसूरत समुद्र तटों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। एक वांछनीय आवासीय क्षेत्र में स्थापित, Adel San Roque आधुनिक डिजाइन को शांत वातावरण के साथ जोड़ता है, जिससे यह व्यक्तिगत उपयोग, छुट्टियों या निवेश के लिए आदर्श बनता है। घरों का क्षेत्रफल 182 वर्ग मीटर है, और भूखंड का क्षेत्रफल 87 वर्ग मीटर है, जिसकी प्रारंभिक कीमत €536,000 है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Adel San Roque अंदलूसिया में स्थित है, जो तट के पास एक शांत ग्रामीण इलाके में है। यह संपत्ति रणनीतिक रूप से सैन रोके गोल्फ क्लब के बगल में स्थित है और समुद्र तटों से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर है, जो समुद्र, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रस्तुत करती है। इसका स्थान शांत आवासीय वातावरण को बनाए रखते हुए स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
ये चार बेडरूम वाले टाउनहाउस आराम और कार्यक्षमता के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जो विशाल रहने की जगह और आधुनिक सुविधाएं प्रदान करते हैं। ओपन-प्लान लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र विशालता की भावना पैदा करते हैं, जबकि निजी छतें आउटडोर जीवन का आनंद लेने की अनुमति देती हैं। पर्याप्त भंडारण स्थान और निर्दिष्ट पार्किंग स्थल आधुनिक परिवारों की व्यावहारिक जरूरतों को पूरा करते हैं।
Adel San Roque निर्माणाधीन एक नई विकास परियोजना है, जिसके 2028 की दूसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। घरों में प्रबलित कंक्रीट संरचना और थर्मल इन्सुलेशन वाली ईंट की बाहरी दीवारें हैं। आंतरिक फिनिश उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करते हैं, जो आधुनिक डिजाइन और स्थायित्व सुनिश्चित करते हैं। निर्माणाधीन परियोजना के रूप में, यह खरीदारों को पूरा होने से पहले योजना बनाने का अवसर प्रदान करती है।
इस परियोजना के लिए एक महत्वपूर्ण विचार रोजमर्रा की सुविधाजनक यात्रा के लिए कार की आवश्यकता है, क्योंकि स्थानीय सार्वजनिक परिवहन सभी जरूरतों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। हालांकि परियोजना समुद्र तट के करीब है, सीधी दूरी लगभग 3.9 किमी है और इसके लिए कार से यात्रा की आवश्यकता होगी। इसके अतिरिक्त, यह एक आवासीय परियोजना है, और वाणिज्यिक या खुदरा स्थान प्रदान करने की संभावना नहीं है।
Ref: VL211581
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Adel San Roque गोल्फ और तटीय जीवन शैली के करीब जीवन की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यह गोल्फ उत्साही लोगों के लिए आदर्श है, क्योंकि सैन रोके क्लब पास में है, और गोल्फ कार्ट के लिए समर्पित पार्किंग स्थान हैं। परिवारों के लिए, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों (जैसे 3.5 किमी दूर सोतोग्रान्दे अंतर्राष्ट्रीय स्कूल) और एक मजबूत शैक्षिक प्रणाली (13 प्राथमिक, 5 माध्यमिक विद्यालय) की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। इसके अलावा, प्रति वर्ष 3836 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम इसे धूप वाले अवकाश घर या स्थायी निवास की तलाश करने वालों के लिए अत्यधिक आकर्षक बनाता है।
Adel San Roque के घरों में उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और फिनिश हैं। संरचना प्रबलित कंक्रीट से बनी है, जिसमें इन्सुलेशन के साथ ईंट की बाहरी दीवारें हैं। बाहरी खिड़कियों में थर्मल ब्रिज के साथ डबल ग्लेज़िंग है, जो उत्कृष्ट थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन प्रदान करता है। आंतरिक विभाजन इन्सुलेटेड जिप्सम बोर्ड से बने हैं। प्रवेश द्वार बख्तरबंद है, आंतरिक दरवाजे लेपित हैं, और अलमारियाँ मॉड्यूलर हैं। फर्श चीनी मिट्टी के टाइल्स से बने हैं, और बाथरूम उच्च गुणवत्ता वाले सिरेमिक टाइल्स से ढके हुए हैं। एयर कंडीशनिंग और गर्म पानी नलिकाओं के माध्यम से वितरित एक व्यक्तिगत एयरोथर्मल प्रणाली द्वारा प्रदान किया जाता है।
Adel San Roque में चार बेडरूम वाले टाउनहाउस €536,000 से शुरू होते हैं। परियोजना में 32 इकाइयाँ हैं, वर्तमान में निर्माणाधीन है और 2028 की दूसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। इसके उत्कृष्ट स्थान (गोल्फ कोर्स के बगल में, समुद्र तटों और सुविधाओं के करीब) और आधुनिक डिजाइन को देखते हुए, इन संपत्तियों को एक आकर्षक विकल्प माना जाता है। परियोजना की विशिष्टता और बाजार की मांग को देखते हुए, इच्छुक खरीदारों को जल्द से जल्द उपलब्धता के बारे में पूछताछ करने की सलाह दी जाती है।
सैन रोके, अंदलूसिया में Adel San Roque एक शांत और सुरम्य जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जिसमें आसन्न सैन रोके क्लब भी शामिल है, जो गोल्फ उत्साही लोगों को आकर्षित करता है। आसपास का क्षेत्र 3.9 किमी दूर समुद्र तटों और 3.7 किमी दूर एक सुपरमार्केट सहित एक स्वस्थ जीवन वातावरण प्रदान करता है। 13 प्राथमिक और 5 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह परियोजना परिवारों के लिए एक आदर्श स्थान है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, और प्रति वर्ष 3836 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए एकदम सही है।
Adel San Roque सैन रोके में स्थित है, जो विशेष रूप से सोतोग्रान्दे के अपने लक्जरी आवासीय परिसरों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र सिएरा अल्मेनेरा पहाड़ों की तलहटी और भूमध्य सागर सहित अपनी आश्चर्यजनक प्राकृतिक सुंदरता के लिए प्रसिद्ध है। यह सैन रोके क्लब सहित विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के करीब है, साथ ही पोलो और नौकायन जैसे अन्य खेलों के लिए भी। सुविधाओं में सोतोग्रान्दे मरीना (2.8 किमी) और अंतरराष्ट्रीय स्कूल (3.5 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में 7 होटल और 1017 बिस्तर हैं, जो विभिन्न प्रकार के मनोरंजक विकल्प प्रदान करते हैं।
Adel San Roque स्पेन के अंदलूसिया के कैडिज़ प्रांत के सैन रोके में स्थित है। यह परियोजना प्रसिद्ध सैन रोके क्लब गोल्फ कोर्स के ठीक फ्रंट लाइन पर स्थित है, जो भूमध्य सागर के करीब है, और गोल्फ कोर्स, पहाड़ों और समुद्र के दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र अपने उच्च जीवन स्तर, पोलो क्लब, समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाता है।
Adel San Roque अंदलूसिया में स्थित है, जो जिब्राल्टर और मलागा जैसे प्रमुख शहरों के साथ-साथ प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के करीब है। सोतोग्रान्दे स्वयं अंदलूसिया का सबसे बड़ा निजी स्वामित्व वाला आवासीय क्षेत्र है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुरम्य समुद्री दृश्यों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र प्रकृति और बाहरी गतिविधियों से निकटता प्रदान करता है, जो इसे शांत लेकिन जुड़े हुए जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
यह परियोजना समुद्र तट (Playa de La Alcaidesa) से लगभग 4.4 किमी, निकटतम सुपरमार्केट से 3.7 किमी और फार्मेसी से 4.2 किमी दूर स्थित है। निकटतम हवाई अड्डा जिब्राल्टर (लगभग 14 किमी) है, और मलागा कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 84 किमी दूर है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 8 बस स्टॉप हैं, लेकिन कार का स्वामित्व अत्यधिक अनुशंसित है। सैन रोके क्लब गोल्फ कोर्स केवल 723 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Adel San Roque भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 25°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 18.5°C होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3836 घंटे की धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। परियोजना समुद्र तल से 44 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर 1.0% की हल्की ढलान है, जो एक आरामदायक वातावरण बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट Playa de La Alcaidesa है, जो लगभग 4.4 किमी दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, सैन रोके क्लब ठीक बगल में है, साथ ही Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 किमी) और Club de Golf Valderrama (3.0 किमी) भी हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में Santa María Polo Club और Complejo Deportivo Zona Norte सहित 66 खेल सुविधाएं हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Adel San Roque अंदलूसिया में स्थित है, जो जिब्राल्टर और मलागा जैसे प्रमुख शहरों के साथ-साथ प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के करीब है। सोतोग्रान्दे स्वयं अंदलूसिया का सबसे बड़ा निजी स्वामित्व वाला आवासीय क्षेत्र है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुरम्य समुद्री दृश्यों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र प्रकृति और बाहरी गतिविधियों से निकटता प्रदान करता है, जो इसे शांत लेकिन जुड़े हुए जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 109 mm |
| मार्च | 13.9°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 55 mm |
| मई | 17.7°C | 42 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
सैन रोके क्षेत्र में, Adel San Roque की मूल्य निर्धारण अन्य उच्च-स्तरीय आवासीय परियोजनाओं के बीच स्थित है। Serenity Golf Homes €549,000 से शुरू होता है, Atria €423,000 से, जबकि Sphere €1,619,000 से शुरू होता है। चार बेडरूम वाले टाउनहाउस की पेशकश करने वाला Adel San Roque, गोल्फ कोर्स के फ्रंट लाइन पर अपने स्थान और नई विकास परियोजना की स्थिति के साथ, इस क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी विकल्प है। जबकि Atria की प्रारंभिक कीमत कम है, यह आमतौर पर छोटी इकाइयों या अन्य प्रकारों की पेशकश करता है। Sphere इस क्षेत्र में अधिक प्रीमियम बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। €536,000 से शुरू होकर, Adel San Roque विशेष रूप से गोल्फ और शांत वातावरण की सराहना करने वालों के लिए, वांछनीय सैन रोके क्षेत्र में एक गुणवत्ता वाली संपत्ति प्राप्त करने का अवसर प्रदान करता है।
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