Adel San Roque præsenterer en eksklusiv samling af 32 rækkehuse i Sotogrande, Cádiz, kendetegnet ved moderne luksus og en privilegeret beliggenhed lige ved San Roque Clubs golfbane. Disse nybyggerier, med forventet færdiggørelse i 2. kvartal 2028, tilbyder et boligareal på 182 m² med 4 soveværelser og 3 badeværelser, fra €536.000. Projektet kombinerer moderne design med roen i et landligt miljø, kun få minutter fra strandene i provinsen Cádiz. Adel San Roque henvender sig til kræsne købere, der værdsætter kvalitet, komfort og et førsteklasses miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Adel San Roque-projektet ligger i et roligt, landligt område tæt på kysten af provinsen Cádiz. Beliggenheden tilbyder en harmonisk kombination af natur og moderne infrastruktur. Det er en ideel base for at udforske regionens mangfoldige fritidsmuligheder, fra nærliggende golfbaner til strande, samtidig med at der garanteres god adgang til alle faciliteter.
Adel San Roque er designet til købere, der søger en kombination af moderne boligkomfort og nærhed til naturen. De generøse, lyse rum, den dobbelte nord-sydlige orientering og den problemfri overgang mellem indendørs og udendørs områder opfylder ønsket om en livsstil, der fremmer afslapning og samvær. De fire soveværelser tilbyder fleksibilitet for familier eller til at indkvartere gæster.
Rækkehusene i Adel San Roque er i øjeblikket under opførelse, med forventet færdiggørelse i 2. kvartal 2028. Byggeriet følger gældende regler og kvalitetsstandarder. Moderne byggeteknikker og materialvalg sigter mod at sikre høj energieffektivitet og lang levetid. Købere vil drage fordel af muligheden for at erhverve et helt nyt hjem med det nyeste udstyr.
For beboere i Adel San Roque er brug af bil nødvendig for daglige gøremål og forflytninger i nærområdet, da offentlig transport ikke tilbyder samme fleksibilitet. Afstanden til den nærmeste strand er moderat, men kræver også brug af bil. Dette projekt tilbyder ingen direkte havudsigt, men fokuserer på nærhed til golfbaner og et roligt boligområde.
Ref: VL211581
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Adel San Roque passer til købere, der søger en rolig livsstil i naturskønne omgivelser uden at give afkald på moderne bekvemmeligheder og kvalitet. Det er et passende valg for familier, der ønsker en rummelig boligløsning med god adgang til uddannelses- og fritidsinstitutioner. Golfentusiaster vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til flere golfbaner i verdensklasse. Projektet er også attraktivt som fritidsbolig eller som investering, især for købere, der sigter mod værdistigning i en etableret og anerkendt region. Nærheden til Gibraltar og Málaga lufthavn letter rejser for internationale købere, der søger en forbindelse mellem Spanien og deres hjemland.
Byggekvaliteten af Adel San Roque rækkehuse er et centralt aspekt af udviklingen. Fundamenter og strukturer er af armeret beton i henhold til gældende regler. Facader er beklædt med varmeisoleret tegl, afsluttet med en pudset overflade. Tagene er omvendte flade tage, med gangbare tage afsluttet i skridsikkert stentøj. Ydre snedkerarbejde er af metal med termisk brud og dobbeltglas for høj termisk og akustisk ydeevne. Indvendige døre er af lakeret træ, og skabe er modulære. Væggene er glatte og malede i lyse farver. Indvendige gulve er af porcelænsstentøj, og udvendige terrasser af skridsikkert keramisk stentøj. Badeværelserne er flisebelagte med keramik i høj kvalitet. Et centralt element er det individualiserede aerotermiske system til klimaanlæg og varmt brugsvand via kanaler.
Rækkehusene i Adel San Roque tilbydes fra €536.000. Hvert hus har 4 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 182 m² med en grund på 87 m². Priserne kan variere afhængigt af beliggenheden inden for anlægget og specifikke udstyrsdetaljer. Da projektet stadig er under opførelse med forventet færdiggørelse i 2. kvartal 2028 (indikativt), har købere mulighed for at drage fordel af den aktuelle prissætning. Information om tilgængelighed for individuelle enheder og detaljerede prislistaer er tilgængelige på anmodning. Udviklerne ARQURA HOMES lægger vægt på gennemsigtighed vedrørende omkostningsstruktur og mulige betalingsplaner.
Adel San Roque er en urbanisation, der udmærker sig ved sin beliggenhed direkte ved golfbanen på den prestigefyldte San Roque Club. Omgivelserne er præget af en kombination af grønne 'fairways', natur og nærhed til kysten af provinsen Cádiz. Anlægget består af 32 rækkehuse, designet med dobbelt nord-sydlig orientering for at drage fordel af naturligt lys hele dagen. Designet lægger vægt på åbne opholdsområder, der flyder problemfrit ud til private terrasser og haver, hvilket understreger middelhavslivet udendørs. Fællesarealerne omfatter anlagte haver og en fælles swimmingpool, suppleret med to private parkeringspladser pr. enhed og dedikerede parkeringspladser til golfbiler. Nærheden til internationale skoler, marinaer og diverse fritidsfaciliteter som Santa María Polo Club fuldender tilbuddet og skaber et miljø, der er attraktivt for både familier og enkeltpersoner.
At bo i Adel San Roque betyder at nyde fordelene ved et velbeliggende, men alligevel roligt boligområde. Anlægget ligger i San Roque, et område kendt for sine golfbaner i verdensklasse og sin naturskønhed. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger kun ca. 4 km væk, mens Sotogrande's livlige kyst med sine marinaer og butikker er let tilgængelig. De umiddelbare omgivelser tilbyder et udvalg af basale serviceydelser som supermarkeder (3,7 km) og apoteker (4,2 km), der letter dagligdagen. Nærheden til internationale skoler (f.eks. Sotogrande International School på 3,5 km) gør området attraktivt for familier. Forbindelsen til større byer og Gibraltar lufthavn (ca. 14 km) er god, hvilket muliggør regelmæssige rejser.
Dette rækkehusprojekt ligger i Sotogrande, et velkendt område i kommunen San Roque, provinsen Cádiz. Kortet visualiserer nærheden til vigtige fritidsfaciliteter som San Roque Golf Club, andre golfbaner og strande, samt tilgængeligheden til Gibraltar lufthavn.
Adel San Roque ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde inden for kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Denne strategiske beliggenhed på den vestlige Costa del Sol, ca. 25 km nordøst for Gibraltar, placerer anlægget ved kanten af en 25 kvadratkilometer stor zone, der strækker sig fra Middelhavet ind i foden af Sierra Almenara. Regionen er kendt for sine luksuriøse faciliteter, herunder private boligudviklinger, golfbaner i verdensklasse og marinaer. Sotogrande selv er den største privat organiserede boligudvikling i Andalusien og tilbyder en unik blanding af naturskønhed og sofistikeret infrastruktur med udsigt over Middelhavet, Gibraltar og Marokko.
Adel San Roque tilbyder god tilgængelighed til vigtige destinationer. De nærmeste strande ligger ca. 4 km væk (Playa de La Alcaidesa). Flere anerkendte golfbaner som San Roque Club og Club de Golf Valderrama er tilgængelige inden for få kilometer (0,8 km og 2,7 km). Supermarkeder og apoteker ligger ca. 3,7 km og 4,2 km væk. San Roque centrum og Sotogrande Marina er også let tilgængelige. Gibraltar lufthavn ligger kun ca. 14 km (i luftlinje) væk, hvilket giver hurtige internationale forbindelser. Málaga lufthavn, ca. 84 km væk, er en anden mulighed. Selvom der er 8 stoppesteder for offentlig transport, er bil nødvendig for daglig mobilitet og udforskning af det mere fjerntliggende område.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Adel San Roque nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang bade- og udendørssæson på cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Gennemsnitstemperaturen er 18,5°C. Beliggenheden i San Roque, 44 meter over havets overflade, giver en behagelig brise fra Middelhavet. Hældningen mod den nærmeste strand er kun 1,0%, hvilket indikerer en flad topografi. Landskabet er præget af grønne golfbaner, korkegeskove og udsigt over havet og Sierra Almenara, hvilket skaber et naturligt og afslappende miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Adel San Roque ligger i en region kendt for sine forskellige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,4 km væk. Andre strande som Playa de La Atunara og Playa de Puente Mayorga-Campamento er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige golfbaner i verdensklasse som San Roque Club (0,8 km), The Pine Trees (1,2 km) og Club de Golf Valderrama (2,7 km). Vandsport fremmes af nærheden til Sotogrande Marina (2,8 km). Desuden er der en lang række sportscentre som Santa María Polo Club og Complejo Deportivo Zona Norte, der tilbyder et bredt udvalg af aktiviteter som ridning, tennis og svømning.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Adel San Roque ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde inden for kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Denne strategiske beliggenhed på den vestlige Costa del Sol, ca. 25 km nordøst for Gibraltar, placerer anlægget ved kanten af en 25 kvadratkilometer stor zone, der strækker sig fra Middelhavet ind i foden af Sierra Almenara. Regionen er kendt for sine luksuriøse faciliteter, herunder private boligudviklinger, golfbaner i verdensklasse og marinaer. Sotogrande selv er den største privat organiserede boligudvikling i Andalusien og tilbyder en unik blanding af naturskønhed og sofistikeret infrastruktur med udsigt over Middelhavet, Gibraltar og Marokko.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande som Serenity Golf Homes (fra €549.000) og Atria (fra €423.000), positionerer Adel San Roque sig i mellem- til øvre segment med en startpris på €536.000, især på grund af sin direkte beliggenhed ved golfbanen. Sphere, et andet projekt i Sotogrande, har en betydeligt højere pris (fra €1.619.000), hvilket tyder på en anden målgruppe eller mere eksklusive funktioner. Mens Atria repræsenterer en mere tilgængelig mulighed, tilbyder Adel San Roque en attraktiv kombination af moderne konstruktion, nærhed til golf og rummelige boligarealer, hvilket retfærdiggør dens værdi for købere, der søger en høj livskvalitet i denne etablerede region. Kvaliteten af nybyggeriet og den planlagte færdiggørelse i 2028 er vigtige faktorer for købere, der ønsker at investere i en fremtidsorienteret ejendom.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
