Adel San Roque prezentuje ekskluzywną kolekcję 32 domów szeregowych w Sotogrande, Kadyks, charakteryzujących się nowoczesnym luksusem i uprzywilejowaną lokalizacją bezpośrednio przy polu golfowym San Roque Club. Te nowe inwestycje, których ukończenie planowane jest na drugi kwartał 2028 roku, oferują powierzchnię mieszkalną 182 m² z 4 sypialniami i 3 łazienkami, od 536 000 €. Projekt łączy współczesny design ze spokojem wiejskiego otoczenia, zaledwie kilka minut od plaż prowincji Kadyks. Adel San Roque jest skierowany do wymagających nabywców, którzy cenią sobie jakość, komfort i najwyższej klasy otoczenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt Adel San Roque znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy blisko wybrzeża prowincji Kadyks. Jego położenie oferuje harmonijne połączenie natury i nowoczesnej infrastruktury. Jest to idealna baza wypadowa do odkrywania różnorodnych możliwości rekreacyjnych regionu, od pobliskich pól golfowych po plaże, zapewniając jednocześnie dobry dostęp do wszystkich udogodnień.
Adel San Roque został zaprojektowany dla kupujących, którzy szukają połączenia nowoczesnego komfortu życia z bliskością natury. Przestronne, jasne pomieszczenia, podwójna orientacja północ-południe i płynne przejście między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi odpowiadają pragnieniu stylu życia promującego relaks i towarzyskość. Cztery sypialnie zapewniają elastyczność dla rodzin lub przyjmowania gości.
Domy szeregowe w Adel San Roque są obecnie w budowie, z planowanym terminem ukończenia w drugim kwartale 2028 roku. Budowa jest zgodna z aktualnymi przepisami i standardami jakości. Nowoczesne techniki budowlane i dobór materiałów mają na celu zapewnienie wysokiej efektywności energetycznej i trwałości. Kupujący skorzystają z możliwości nabycia zupełnie nowego domu z najnowocześniejszym wyposażeniem.
Dla mieszkańców Adel San Roque konieczne jest korzystanie z samochodu do codziennych dojazdów i przemieszczania się po okolicy, ponieważ transport publiczny nie oferuje tej samej elastyczności. Odległość do najbliższej plaży jest umiarkowana, ale wymaga również korzystania z samochodu. Ten projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, ale koncentruje się na bliskości pól golfowych i spokojnym otoczeniu rezydencjalnym.
Ref: VL211581
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Adel San Roque jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają spokojnego stylu życia w malowniczym otoczeniu, nie rezygnując z nowoczesnych udogodnień i jakości. Jest to odpowiedni wybór dla rodzin, które pragną przestronnego rozwiązania mieszkaniowego z dobrym dostępem do placówek edukacyjnych i rekreacyjnych. Miłośnicy golfa docenią bezpośrednią bliskość kilku światowej klasy pól golfowych. Projekt jest również atrakcyjny jako drugi dom lub inwestycja, szczególnie dla kupujących dążących do wzrostu wartości w uznanym i szanowanym regionie. Bliskość Gibraltaru i lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie międzynarodowym kupującym, którzy szukają połączenia między Hiszpanią a krajem ojczystym.
Jakość wykonania domów szeregowych Adel San Roque jest kluczowym aspektem inwestycji. Fundamenty i konstrukcje są wykonane z żelbetu zgodnie z obowiązującymi przepisami. Elewacje są wyłożone izolowanym termicznie murem, wykończonym tynkiem. Dachy są odwrócone, płaskie, z użytkowymi dachami wykończonymi antypoślizgowym gresiem. Stolarka zewnętrzna jest metalowa z mostkiem termicznym i podwójnymi szybami dla wysokiej wydajności termicznej i akustycznej. Drzwi wewnętrzne są z lakierowanego drewna, a szafy są modułowe. Ściany są gładkie i pomalowane na jasny kolor. Podłogi wewnętrzne są z gresu porcelanowego, a tarasy zewnętrzne z antypoślizgowego gresu ceramicznego. Łazienki są wyłożone wysokiej jakości płytkami ceramicznymi. Centralnym elementem jest indywidualny system aerotermiczny do klimatyzacji i podgrzewania ciepłej wody użytkowej poprzez kanały.
Domy szeregowe w Adel San Roque są oferowane od 536 000 €. Każdy dom posiada 4 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 182 m² z działką 87 m². Ceny mogą się różnić w zależności od lokalizacji w obrębie osiedla i specyficznych cech wyposażenia. Ponieważ projekt jest jeszcze w budowie, a jego zakończenie planowane jest na drugi kwartał 2028 roku (orientacyjnie), kupujący mają możliwość skorzystania z obecnej taryfikacji. Informacje o dostępności poszczególnych jednostek i szczegółowe cenniki są dostępne na życzenie. Deweloperzy ARQURA HOMES kładą nacisk na przejrzystość w zakresie struktury kosztów i możliwych planów płatności.
Adel San Roque to urbanizacja wyróżniająca się lokalizacją bezpośrednio przy polu golfowym prestiżowego San Roque Club. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem zielonych 'fairwayów', natury i bliskości wybrzeża prowincji Kadyks. Kompleks składa się z 32 domów szeregowych, zaprojektowanych z podwójną orientacją północ-południe, aby korzystać ze światła naturalnego przez cały dzień. Projekt podkreśla otwarte przestrzenie mieszkalne, które płynnie przechodzą w prywatne tarasy i ogrody, podkreślając śródziemnomorski styl życia na świeżym powietrzu. Przestrzenie wspólne obejmują zagospodarowane ogrody i wspólny basen, uzupełnione o dwa prywatne miejsca parkingowe na jednostkę oraz dedykowane miejsca parkingowe dla wózków golfowych. Bliskość szkół międzynarodowych, marin i różnych obiektów rekreacyjnych, takich jak Santa María Polo Club, dopełnia ofertę i tworzy środowisko atrakcyjne zarówno dla rodzin, jak i dla osób indywidualnych.
Życie w Adel San Roque oznacza korzystanie z zalet dobrze skomunikowanej, a jednocześnie spokojnej dzielnicy mieszkalnej. Kompleks znajduje się w San Roque, regionie znanym z pól golfowych światowej klasy i piękna przyrody. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się zaledwie około 4 km od hotelu, podczas gdy tętniące życiem wybrzeże Sotogrande z jego marinami i butikami jest łatwo dostępne. Bezpośrednia okolica oferuje wybór podstawowych usług, takich jak supermarkety (3,7 km) i apteki (4,2 km), które ułatwiają codzienne życie. Bliskość szkół międzynarodowych (np. Sotogrande International School w odległości 3,5 km) sprawia, że okolica jest atrakcyjna również dla rodzin. Połączenie z większymi miastami i lotniskiem w Gibraltarze (około 14 km) jest dobre, co umożliwia regularne podróże.
Ten projekt domów szeregowych znajduje się w Sotogrande, znanej miejscowości w gminie San Roque w prowincji Kadyks. Mapa wizualizuje bliskość kluczowych obiektów rekreacyjnych, takich jak San Roque Golf Club, inne pola golfowe i plaże, a także dostępność do lotniska w Gibraltarze.
Adel San Roque znajduje się w Sotogrande, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej w gminie San Roque w prowincji Kadyks. Ta strategiczna lokalizacja na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, około 25 km na północny wschód od Gibraltaru, umiejscawia kompleks na skraju obszaru o powierzchni 25 kilometrów kwadratowych, rozciągającego się od Morza Śródziemnego po podnóża Sierra Almenara. Region słynie z luksusowych udogodnień, w tym prywatnych osiedli mieszkaniowych, światowej klasy pól golfowych i marin. Samo Sotogrande jest największym prywatnie zarządzanym osiedlem mieszkaniowym w Andaluzji, oferującym unikalne połączenie piękna naturalnego i wyrafinowanej infrastruktury, z widokami na Morze Śródziemne, Gibraltar i Maroko.
Adel San Roque oferuje dobrą dostępność do ważnych miejsc. Najbliższe plaże znajdują się około 4 km od hotelu (Playa de La Alcaidesa). Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak San Roque Club i Club de Golf Valderrama, jest dostępnych w ciągu kilku kilometrów (odpowiednio 0,8 km i 2,7 km). Supermarkety i apteki znajdują się około 3,7 km i 4,2 km od hotelu. Centrum San Roque i Marina Sotogrande są również łatwo dostępne. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie około 14 km (w linii prostej) od hotelu, oferując szybkie połączenia międzynarodowe. Lotnisko w Maladze, około 84 km od hotelu, jest inną opcją. Chociaż istnieje 8 przystanków transportu publicznego, samochód jest niezbędny do codziennej mobilności i eksploracji dalszych terenów.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region wokół Adel San Roque korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 25°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu trwający około pięciu miesięcy, podczas których temperatura wody przekracza 20°C. Średnia temperatura wynosi 18,5°C. Lokalizacja w San Roque, na wysokości 44 metrów nad poziomem morza, zapewnia przyjemną bryzę z Morza Śródziemnego. Nachylenie do najbliższej plaży wynosi tylko 1,0%, co sugeruje płaską topografię. Krajobraz charakteryzuje się zielonymi polami golfowymi, lasami dębów korkowych i widokami na morze oraz Sierra Almenara, tworząc naturalne i relaksujące środowisko.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Adel San Roque znajduje się w regionie znanym z różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się około 4,4 km od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara i Playa de Puente Mayorga-Campamento, są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów z licznymi światowej klasy polami golfowymi, takimi jak San Roque Club (0,8 km), The Pine Trees (1,2 km) i Club de Golf Valderrama (2,7 km). Sporty wodne są wspierane przez bliskość Mariny Sotogrande (2,8 km). Ponadto istnieje wiele centrów sportowych, takich jak Santa María Polo Club i Complejo Deportivo Zona Norte, które oferują szeroką gamę zajęć, takich jak jazda konna, tenis i pływanie.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Adel San Roque znajduje się w Sotogrande, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej w gminie San Roque w prowincji Kadyks. Ta strategiczna lokalizacja na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, około 25 km na północny wschód od Gibraltaru, umiejscawia kompleks na skraju obszaru o powierzchni 25 kilometrów kwadratowych, rozciągającego się od Morza Śródziemnego po podnóża Sierra Almenara. Region słynie z luksusowych udogodnień, w tym prywatnych osiedli mieszkaniowych, światowej klasy pól golfowych i marin. Samo Sotogrande jest największym prywatnie zarządzanym osiedlem mieszkaniowym w Andaluzji, oferującym unikalne połączenie piękna naturalnego i wyrafinowanej infrastruktury, z widokami na Morze Śródziemne, Gibraltar i Maroko.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w Sotogrande, takich jak Serenity Golf Homes (od 549 000 €) i Atria (od 423 000 €), Adel San Roque plasuje się w segmencie średnio-wysokim z ceną wyjściową 536 000 €, zwłaszcza ze względu na bezpośrednią lokalizację przy polu golfowym. Sphere, kolejny projekt w Sotogrande, jest znacznie droższy (od 1 619 000 €), co sugeruje inną grupę docelową lub bardziej ekskluzywne cechy. Podczas gdy Atria stanowi bardziej dostępną opcję, Adel San Roque oferuje atrakcyjną kombinację nowoczesnego budownictwa, bliskości pola golfowego i przestronnych przestrzeni życiowych, co uzasadnia jego wartość dla kupujących poszukujących wysokiej jakości życia w tym uznanym regionie. Jakość nowego budownictwa i planowane ukończenie w 2028 roku są ważnymi czynnikami dla kupujących, którzy chcą zainwestować w perspektywiczną nieruchomość.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
