Adel San Roque presenterer en eksklusiv samling av 32 rekkehus i Sotogrande, Cádiz, preget av moderne luksus og en privilegert beliggenhet rett ved San Roque Clubs golfbane. Disse nybyggene, med ferdigstillelse planlagt til andre kvartal 2028, tilbyr et boareal på 182 m² med 4 soverom og 3 bad, fra €536 000. Prosjektet kombinerer moderne design med roen i et landlig miljø, bare noen minutter fra strendene i provinsen Cádiz. Adel San Roque retter seg mot kresne kjøpere som verdsetter kvalitet, komfort og et førsteklasses miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet Adel San Roque ligger i et rolig, landlig område nær kysten av provinsen Cádiz. Beliggenheten tilbyr en harmonisk kombinasjon av natur og moderne infrastruktur. Det er en ideell base for å utforske regionens varierte fritidsmuligheter, fra nærliggende golfbaner til strender, samtidig som god tilgang til alle fasiliteter er sikret.
Adel San Roque er designet for kjøpere som søker en kombinasjon av moderne bo-komfort og nærhet til naturen. De romslige, lyse rommene, den doble nord-sydlige orienteringen og den sømløse overgangen mellom innendørs og utendørs områder imøtekommer ønsket om en livsstil som fremmer avslapning og samvær. De fire soverommene gir fleksibilitet for familier eller for å ta imot gjester.
Rekkehusene i Adel San Roque er for tiden under bygging, med ferdigstillelse planlagt til andre kvartal 2028. Byggingen følger gjeldende forskrifter og kvalitetsstandarder. Moderne byggeteknikker og materialvalg tar sikte på å sikre høy energieffektivitet og lang levetid. Kjøpere vil dra nytte av muligheten til å anskaffe et helt nytt hjem med toppmoderne utstyr.
For beboere i Adel San Roque er bruk av bil nødvendig for daglige ærend og forflytninger i nærområdet, da offentlig transport ikke tilbyr samme fleksibilitet. Avstanden til nærmeste strand er moderat, men krever også bruk av bil. Dette prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt, men fokuserer på nærhet til golfbaner og et rolig boligområde.
Ref: VL211581
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Adel San Roque passer for kjøpere som søker en rolig livsstil i et pittoresk miljø uten å gi avkall på moderne fasiliteter og kvalitet. Det er et passende valg for familier som ønsker en romslig boligløsning med god tilgang til utdannings- og fritidsinstitusjoner. Golfentusiaster vil sette pris på den umiddelbare nærheten til flere golfbaner i verdensklasse. Prosjektet er også attraktivt som fritidsbolig eller som investering, spesielt for kjøpere som sikter på verdistigning i en etablert og anerkjent region. Nærheten til Gibraltar og Málaga flyplass forenkler reiser for internasjonale kjøpere som søker en forbindelse mellom Spania og deres hjemland.
Byggekvaliteten på Adel San Roque rekkehus er et sentralt aspekt av utviklingen. Fundamenter og strukturer er av armert betong i henhold til gjeldende forskrifter. Fasader er kledd med varmeisolert tegl, ferdigstilt med en pusset overflate. Takene er omvendte flate tak, med gangbare tak ferdigstilt i sklisikkert steintøy. Ytre snekkerarbeid er av metall med termisk brudd og doble vinduer for høy termisk og akustisk ytelse. Innerdører er av lakkert tre, og garderober er modulære. Veggene er glatte og malt i lyse farger. Innvendige gulv er av porselensstentøy, og utvendige terrasser av sklisikkert keramisk steintøy. Baderommene er flislagt med høykvalitets keramiske fliser. Et sentralt element er det individualiserte aerotermiske systemet for klimaanlegg og varmtvannsbereder via kanaler.
Rekkehusene i Adel San Roque tilbys fra €536 000. Hvert hus har 4 soverom og 3 bad på et boareal på 182 m² med en tomt på 87 m². Prisene kan variere avhengig av beliggenhet innenfor anlegget og spesifikke utstyrsdetaljer. Siden prosjektet fortsatt er under bygging med ferdigstillelse planlagt til andre kvartal 2028 (indikativt), har kjøpere muligheten til å dra nytte av gjeldende priser. Informasjon om tilgjengelighet for individuelle enheter og detaljerte prislisten er tilgjengelig på forespørsel. Utviklerne ARQURA HOMES legger vekt på åpenhet angående kostnadsstruktur og mulige betalingsplaner.
Adel San Roque er en urbanisasjon som utmerker seg ved sin beliggenhet rett ved golfbanen til den prestisjetunge San Roque Club. Omgivelsene preges av en kombinasjon av grønne 'fairways', natur og nærhet til kysten av provinsen Cádiz. Anlegget består av 32 rekkehus, designet med dobbel nord-sydlig orientering for å dra nytte av naturlig lys hele dagen. Designet legger vekt på åpne stueområder som flyter sømløst ut til private terrasser og hager, noe som understreker middelhavslivet utendørs. Fellesområdene inkluderer anlagte hager og et felles svømmebasseng, supplert med to private parkeringsplasser per enhet og dedikerte parkeringsplasser for golfbiler. Nærheten til internasjonale skoler, marinaer og ulike fritidsfasiliteter som Santa María Polo Club kompletterer tilbudet og skaper et miljø som er attraktivt for både familier og enkeltpersoner.
Å bo i Adel San Roque betyr å nyte fordelene av et godt tilknyttet, men likevel rolig boligområde. Anlegget ligger i San Roque, et område kjent for sine golfbaner i verdensklasse og sin naturskjønnhet. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger bare ca. 4 km unna, mens Sotogrande's livlige kyst med sine marinaer og butikker er lett tilgjengelig. Det umiddelbare nabolaget tilbyr et utvalg av grunnleggende tjenester som supermarkeder (3,7 km) og apotek (4,2 km), som forenkler hverdagen. Nærheten til internasjonale skoler (f.eks. Sotogrande International School på 3,5 km) gjør området attraktivt også for familier. Tilkoblingen til større byer og Gibraltar flyplass (ca. 14 km) er god, noe som muliggjør regelmessige reiser.
Dette rekkehusprosjektet ligger i Sotogrande, et anerkjent område i kommunen San Roque, provinsen Cádiz. Kartet visualiserer nærheten til viktige fritidsfasiliteter som San Roque Golf Club, andre golfbaner og strender, samt tilgjengeligheten til Gibraltar flyplass.
Adel San Roque ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde innenfor kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Denne strategiske beliggenheten på den vestlige Costa del Sol, omtrent 25 km nordøst for Gibraltar, plasserer anlegget på kanten av en 25 kvadratkilometer stor sone som strekker seg fra Middelhavet inn i foten av Sierra Almenara. Regionen er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, inkludert private boligutbygginger, golfbaner i verdensklasse og marinaer. Sotogrande selv er den største privat organiserte boligutviklingen i Andalusia, og tilbyr en unik blanding av naturskjønnhet og sofistikert infrastruktur, med utsikt over Middelhavet, Gibraltar og Marokko.
Adel San Roque tilbyr god tilgjengelighet til viktige destinasjoner. De nærmeste strendene ligger ca. 4 km unna (Playa de La Alcaidesa). Flere anerkjente golfbaner som San Roque Club og Club de Golf Valderrama er tilgjengelige innen få kilometer (0,8 km og 2,7 km). Supermarkeder og apotek ligger ca. 3,7 km og 4,2 km unna. San Roque sentrum og Sotogrande Marina er også lett tilgjengelige. Gibraltar flyplass ligger bare ca. 14 km (i luftlinje) unna, noe som gir raske internasjonale forbindelser. Málaga flyplass, ca. 84 km unna, er et annet alternativ. Selv om det er 8 holdeplasser for offentlig transport, er bil nødvendig for daglig mobilitet og utforskning av det mer avsidesliggende området.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Adel San Roque drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang bade- og utendørssesong på omtrent fem måneder, der vanntemperaturen overstiger 20°C. Gjennomsnittstemperaturen er 18,5°C. Beliggenheten i San Roque, 44 meter over havet, gir en behagelig bris fra Middelhavet. Helningen mot nærmeste strand er bare 1,0%, noe som indikerer en flat topografi. Landskapet er preget av grønne golfbaner, korkeikskoger og utsikt over havet og Sierra Almenara, noe som skaper et naturlig og avslappende miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Adel San Roque ligger i en region kjent for sine varierte fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,4 km unna. Andre strender som Playa de La Atunara og Playa de Puente Mayorga-Campamento er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere med tallrike golfbaner i verdensklasse som San Roque Club (0,8 km), The Pine Trees (1,2 km) og Club de Golf Valderrama (2,7 km). Vannsportaktiviteter er tilrettelagt gjennom nærheten til Sotogrande Marina (2,8 km). I tillegg finnes en rekke idrettssentre som Santa María Polo Club og Complejo Deportivo Zona Norte, som tilbyr et bredt spekter av aktiviteter som ridning, tennis og svømming.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Adel San Roque ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde innenfor kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Denne strategiske beliggenheten på den vestlige Costa del Sol, omtrent 25 km nordøst for Gibraltar, plasserer anlegget på kanten av en 25 kvadratkilometer stor sone som strekker seg fra Middelhavet inn i foten av Sierra Almenara. Regionen er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, inkludert private boligutbygginger, golfbaner i verdensklasse og marinaer. Sotogrande selv er den største privat organiserte boligutviklingen i Andalusia, og tilbyr en unik blanding av naturskjønnhet og sofistikert infrastruktur, med utsikt over Middelhavet, Gibraltar og Marokko.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande som Serenity Golf Homes (fra € 549 000) og Atria (fra € 423 000), posisjonerer Adel San Roque seg i mellom- til øvre segmentet med en startpris på € 536 000, spesielt på grunn av sin direkte beliggenhet ved golfbanen. Sphere, et annet prosjekt i Sotogrande, har en betydelig høyere pris (fra € 1 619 000), noe som tyder på en annen målgruppe eller mer eksklusive egenskaper. Mens Atria representerer et mer tilgjengelig alternativ, tilbyr Adel San Roque en attraktiv kombinasjon av moderne konstruksjon, nærhet til golf og romslige oppholdsrom, noe som rettferdiggjør verdien for kjøpere som søker høy livskvalitet i denne etablerte regionen. Kvaliteten på nybyggingen og den planlagte ferdigstillelsen i 2028 er viktige faktorer for kjøpere som ønsker å investere i en fremtidsrettet eiendom.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
