Adel San Roque, расположенный в Сан-Роке, Кадис, Испания, предлагает современные таунхаусы с четырьмя спальнями. Комплекс находится непосредственно на поле для гольфа знаменитого Сан-Роке Клуб, всего в нескольких минутах от прекрасных пляжей Кадиса. Расположенный в востребованном жилом районе, Adel San Roque сочетает в себе современный дизайн и спокойную обстановку, что делает его идеальным для личного проживания, отдыха или инвестиций. Площадь домов составляет 182 м², земельный участок — 87 м², начальная цена — €536,000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Adel San Roque находится в Андалусии, в тихом сельском районе недалеко от побережья. Комплекс имеет выгодное расположение, гранича с гольф-клубом San Roque и находясь всего в нескольких километрах от пляжей, предлагая виды на море, горы и поля для гольфа. Его расположение обеспечивает удобный доступ к местным удобствам, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу.
Эти таунхаусы с четырьмя спальнями спроектированы для комфорта и функциональности, предлагая просторные жилые помещения и современные удобства. Открытая планировка гостиной, столовой и кухни создает ощущение простора, а частные террасы позволяют наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. Достаточное количество мест для хранения и выделенные парковочные места удовлетворяют практические потребности современных семей.
Adel San Roque — это строящийся новый жилой комплекс, ввод в эксплуатацию которого ожидается во втором квартале 2028 года. Дома имеют железобетонный каркас и внешние стены из кирпича с теплоизоляцией. Внутренняя отделка выполнена из высококачественных материалов, обеспечивающих современный дизайн и долговечность. Будучи проектом на стадии строительства, он предлагает покупателям возможность планирования до завершения строительства.
Важным аспектом, который следует учитывать при выборе этого проекта, является необходимость наличия автомобиля для удобного повседневного передвижения, поскольку местный общественный транспорт может быть не для всех. Хотя комплекс находится недалеко от пляжа, расстояние до него составляет примерно 3,9 км по прямой, и потребуется поездка на машине. Кроме того, это жилой комплекс, и он, вероятно, не предоставляет коммерческих или розничных помещений.
Ref: VL211581
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Adel San Roque подходит для покупателей, которые ищут образ жизни, близкий к гольфу и побережью. Он идеально подходит для любителей гольфа, так как San Roque Club находится поблизости, и есть выделенные парковочные места для гольф-картов. Для семей важным преимуществом является близость к международным школам, таким как Sotogrande International School (3,5 км), и развитая образовательная система (13 начальных, 5 средних школ). Кроме того, 3836 солнечных часов в год и 5-месячный купальный сезон делают его очень привлекательным для тех, кто ищет залитый солнцем дом для отдыха или постоянное место жительства.
В домах Adel San Roque используются высококачественные строительные материалы и отделка. Конструкция выполнена из железобетона с внешними стенами из кирпича и теплоизоляцией. Внешние столярные изделия оснащены двойным стеклопакетом с тепловым барьером, обеспечивающим отличную тепло- и звукоизоляцию. Внутренние перегородки выполнены из гипсокартона с изоляцией. Входная дверь бронированная, межкомнатные двери имеют лакированную отделку, а шкафы — модульные. Полы выполнены из керамогранита, а ванные комнаты облицованы высококачественной керамической плиткой. Кондиционирование воздуха и горячее водоснабжение обеспечиваются индивидуальной аэротермальной системой, распределяемой по воздуховодам.
Таунхаусы с четырьмя спальнями в Adel San Roque начинаются от 536 000 евро. Комплекс состоит из 32 домов, в настоящее время находится в стадии строительства, а завершение ожидается во втором квартале 2028 года. Благодаря своему превосходному расположению (рядом с полями для гольфа, недалеко от пляжей и удобств) и современному дизайну, эти объекты недвижимости представляют собой привлекательный вариант. Учитывая уникальность проекта и рыночный спрос, заинтересованным покупателям рекомендуется связаться как можно скорее для получения информации о доступности.
Adel San Roque в Сан-Роке, Андалусия, предлагает безмятежный и живописный образ жизни. Район известен своими полями для гольфа мирового класса, включая соседний San Roque Club, что привлекает любителей гольфа. Окружающая местность предлагает здоровую среду для жизни, включая пляжи в 3,9 км и супермаркет в 3,7 км. Комплекс с 13 начальными и 5 средними школами является идеальным местом для семей. Средняя годовая температура составляет 18,5°C, а годовое количество солнечных часов — 3836, что идеально подходит для активного отдыха.
Adel San Roque расположен в Сан-Роке, районе, известном своими престижными жилыми комплексами, особенно Сотогранде. Регион славится своей потрясающей природной красотой, включая предгорья Сьерра-Альменара и Средиземное море. Он находится недалеко от полей для гольфа мирового класса, включая Сан-Роке Клуб, а также других видов спорта, таких как поло и парусный спорт. Удобства включают пристань Сотогранде (2,8 км) и международные школы (3,5 км). В регионе имеется 7 отелей с 1017 койко-местами, предлагающих множество возможностей для отдыха.
Adel San Roque расположен в Сан-Роке, провинция Кадис, Андалусия, Испания. Комплекс находится непосредственно на поле для гольфа знаменитого Сан-Роке Клуб, недалеко от Средиземного моря, откуда открывается вид на поля для гольфа, горы и море. Район известен своим высоким качеством жизни, близостью к клубу поло, пляжам и различным удобствам.
Adel San Roque расположен в Андалусии, недалеко от крупных городов, таких как Гибралтар и Малага, а также знаменитого региона Коста-дель-Соль. Сама Сотогранде является крупным частным жилым комплексом, известным своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и живописными видами на море. Регион предлагает тесную связь с природой и активным отдыхом на свежем воздухе, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный, но удобный образ жизни.
Комплекс находится примерно в 4,4 км от пляжа (Playa de La Alcaidesa), в 3,7 км от ближайшего супермаркета и в 4,2 км от аптеки. Ближайший аэропорт — Гибралтар (около 14 км), а аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль — около 84 км. В районе действуют 9 маршрутов общественного транспорта и 8 остановок, но рекомендуется иметь автомобиль. Поле для гольфа San Roque Club находится всего в 723 метрах.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Adel San Roque пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 25°C и среднегодовой температурой 18,5°C. В регионе 3836 солнечных часов в год, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, температура воды обычно превышает 20°C. Комплекс расположен на высоте 44 метра над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет всего 1,0%, что создает комфортную обстановку.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях имеется множество возможностей для отдыха. Ближайший пляж — Playa de La Alcaidesa, расположенный примерно в 4,4 км. Для любителей гольфа San Roque Club находится по соседству, а также Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км) и Club de Golf Valderrama (3,0 км). Кроме того, в районе имеется 66 спортивных объектов, включая Santa María Polo Club и Complejo Deportivo Zona Norte.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Adel San Roque расположен в Андалусии, недалеко от крупных городов, таких как Гибралтар и Малага, а также знаменитого региона Коста-дель-Соль. Сама Сотогранде является крупным частным жилым комплексом, известным своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и живописными видами на море. Регион предлагает тесную связь с природой и активным отдыхом на свежем воздухе, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный, но удобный образ жизни.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
В районе Сан-Роке ценовое позиционирование Adel San Roque находится между другими высококлассными жилыми проектами. Serenity Golf Homes начинается от €549,000, Atria — от €423,000, а Sphere начинается от €1,619,000. Adel San Roque, предлагая таунхаусы с четырьмя спальнями, в дополнение к расположению на поле для гольфа и статусу нового строительства, является конкурентоспособным вариантом в регионе. В то время как Atria имеет более низкую начальную цену, она обычно предлагает меньшие объекты или другого типа. Sphere представляет собой более престижный сегмент рынка в этом районе. Adel San Roque, начиная с €536,000, предлагает возможность приобрести качественное жилье в престижном районе Сан-Роке, особенно для тех, кто ценит гольф и спокойную обстановку.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
