Adel San Roque представляє собою сучасний житловий комплекс таунхаусів, розташований у престижному районі Сан-Роке, Кадіс. Проєкт пропонує 4-кімнатні будинки з 3 ванними кімнатами, що ідеально поєднують сучасний дизайн із спокійним оточенням. Розташований на першій лінії легендарного поля для гольфу San Roque Club, комплекс забезпечує привілейований доступ до об'єктів для гольфу та близькість до узбережжя, створюючи унікальне середовище для життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у тихому сільському оточенні, неподалік від узбережжя. Близькість до аеропорту Гібралтар (12 км) та важливих міських центрів сприяє зручній мобільності, хоча для щоденних поїздок необхідний автомобіль. Оточення пропонує спокійне життя з доступом до природних ландшафтів та гольф-полів.
Цей проєкт орієнтований на тих, хто шукає сучасне житло з увагою до деталей та комфорту. Розташування на першій лінії гольфу, простір для життя на відкритому повітрі та близькість до природних зон задовольняють потреби тих, хто цінує спокій, природу та активний спосіб життя, одночасно забезпечуючи зручний доступ до основних зручностей.
Adel San Roque — це новий житловий комплекс, що знаходиться на стадії будівництва. Орієнтовний термін завершення робіт запланований на другий квартал 2028 року. Будинки будуються з використанням сучасних технологій та матеріалів, з дотриманням актуальних будівельних норм, що гарантує високу якість та енергоефективність.
Проєкт не пропонує прямого доступу до пляжу, найближчий розташований за 4.4 км. Для щоденних потреб, таких як покупки або відвідування закладів, необхідний автомобіль через відносно великі відстані до ключових сервісів, незважаючи на наявність 8 зупинок громадського транспорту в радіусі.
Ref: VL211581
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Adel San Roque ідеально підходить для покупців, які шукають спокійний спосіб життя, не відмовляючись від зручностей та сучасного комфорту. Це місце стане чудовим вибором для професіоналів, які працюють віддалено та цінують природу, а також для сімей, які бажають проживати в безпечному та спокійному середовищі з доступом до якісних освітніх закладів. Любителі гольфу знайдуть тут справжній рай завдяки розташуванню на першій лінії гольф-поля. Крім того, це приваблива опція для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість у популярному регіоні з потенціалом зростання вартості, враховуючи високий попит на якісне житло в околицях Сан-Роке та Сотoгранде.
Будівельні роботи в Adel San Roque виконуються з використанням високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Фундамент та конструкції базуються на армованому бетоні з двоспрямованими плитами. Фасади облицьовані цеглою з зовнішньою теплоізоляцією та повітряною камерою, внутрішні перегородки — гіпсокартоном. Дахи виконані у плоскому інверторному типі, один з яких придатний для використання та оздоблений неслизькою керамічною плиткою. Зовнішні віконні рами виготовлені з металу з термічним розривом, оснащені подвійним склопакетом для покращеної тепло- та звукоізоляції; спальні обладнані жалюзі, у головній спальні — моторизованими. Міжкімнатні перегородки — гіпсокартонні з внутрішньою тепло- та звукоізоляцією, між квартирами — керамічні з гіпсокартонним оздобленням. Вхідні двері — броньовані, міжкімнатні — лаковані білі двері з горизонтальними елементами. Вбудовані шафи модульні, з лакованим покриттям. Підлога в житлових приміщеннях — керамограніт, на терасах — неслизька керамічна плитка. Ванні кімнати оздоблені високоякісною керамічною плиткою. Оздоблення стін — гладка пластикова фарба. Система кондиціонування повітря та гарячого водопостачання індивідуальна, аеротермальна, з повітроводами та решітками у вітальні та спальнях.
Ціни на таунхауси в Adel San Roque починаються від €536,000. Проєкт пропонує 4-кімнатні будинки з 3 ванними кімнатами, загальною площею 182 м² житлової площі та 87 м² земельної ділянки. Враховуючи розташування на першій лінії гольфу та сучасну якість будівництва, ціни відповідають ринковим стандартам для преміального житла в регіоні. Детальна інформація щодо доступності конкретних об'єктів та можливих варіантів планування доступна за запитом.
Adel San Roque пропонує винятковий спосіб життя, поєднуючи спокій сільської місцевості з перевагами сучасного житла. Комплекс розрахований на тих, хто цінує приватність та близькість до природи, зокрема до полів для гольфу, таких як San Roque Club. Дизайн таунхаусів з подвійною північно-південною орієнтацією забезпечує максимальне використання природного освітлення протягом дня, створюючи світлу та простору атмосферу. Відкриті планування вітальні та кухні плавно переходять до зовнішніх терас, заохочуючи до відпочинку на свіжому повітрі та насолоди середземноморським кліматом. Наявність приватних терас та, у деяких випадках, соляріїв, створює ідеальні умови для відпочинку та розваг. Комплекс також має спільні зелені зони та басейн, що доповнює відчуття спокою та комфорту.
Життя в Adel San Roque передбачає спокійне оточення, що поєднується з динамікою прибережного життя. Комплекс розташований у муніципалітеті Сан-Роке, відомому своїми гольф-курортами та близькістю до Гібралтару. Хоча безпосередньо навколо комплексу переважає сільський ландшафт з полями для гольфу, основні міські зручності, такі як супермаркети, аптеки та медичні центри, знаходяться на відстані кількох кілометрів. Найближчий супермаркет розташований за 3.7 км, аптека — за 4.2 км, а лікарня — за 9.2 км. Місцеві освітні заклади, включаючи міжнародні школи, розташовані на відстані 3.5-4.4 км. Громадський транспорт представлений 8 зупинками та 9 лініями, проте для повного доступу до регіональних можливостей рекомендується мати автомобіль.
Комплекс Adel San Roque розташований у південній частині провінції Кадіс, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це місце поєднує переваги сільського спокою з близькістю до важливих міських центрів та туристичних об'єктів. Оточення характеризується як престижний житловий район з акцентом на гольф та природу.
Adel San Roque стратегічно розташований в муніципалітеті Сан-Роке, провінція Кадіс, на півдні Андалусії. Ця локація знаходиться поблизу Гібралтару (25 км на північний схід) та між відомими курортами Марбелья і Кадіс. Місцевість характеризується як найбільший приватний житловий комплекс в Андалусії, що охоплює територію від Середземноморського узбережжя до передгір'я Сьєрра-Альменара. Таке розташування забезпечує контрастні краєвиди на море, пагорби, коркові ліси та зелені поля для гольфу, а також види на Гібралтарську скелю та узбережжя Марокко.
Adel San Roque розташований у зручному місці для доступу до основних транспортних вузлів та зручностей. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4.4 км, з пологим спуском до моря (1.0%). Аеропорт Гібралтар (GIB) розташований на відстані приблизно 12 км по прямій, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 84 км. Для любителів гольфу, комплекс оточений відомими полями: San Roque Club (723 м), The Pine Trees (1.2 км), Club de Golf Valderrama (2.7 км). Найближча зарядна станція для електромобілів — 3.6 км. Місто Ронда знаходиться на відстані 62 км, а престижний курорт Марбелья — приблизно 90 км.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сан-Роке славиться своїм середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 18.5°C. У середньому тут близько 3,836 сонячних годин на рік, що робить його привабливим місцем для відпочинку та проживання. Максимальна денна температура влітку може досягати 25°C, а мінімальна зимова — 12°C. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Комплекс розташований на висоті 44 метри над рівнем моря, з пологим рельєфом, що сприяє комфортному клімату та забезпечує приємні краєвиди. Близькість до природних парків та гірських масивів Сьєрра-Альменара створює можливості для активного відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Adel San Roque розташований неподалік від узбережжя Коста-дель-Соль, пропонуючи доступ до низки пляжів. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4.4 км і має пологий спуск до моря. Інші пляжі, такі як Playa de La Atunara (6.5 км) та Playa de Puente Mayorga-Campamento (10 км), також доступні для відвідування. Регіон Сан-Роке відомий своїми численними гольф-полями світового класу: Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.0 км). Окрім гольфу, район пропонує різноманітні спортивні можливості, включаючи водні види спорту, кінний спорт та теніс, завдяки численним спортивним центрам, таким як Santa María Polo Club.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Adel San Roque стратегічно розташований в муніципалітеті Сан-Роке, провінція Кадіс, на півдні Андалусії. Ця локація знаходиться поблизу Гібралтару (25 км на північний схід) та між відомими курортами Марбелья і Кадіс. Місцевість характеризується як найбільший приватний житловий комплекс в Андалусії, що охоплює територію від Середземноморського узбережжя до передгір'я Сьєрра-Альменара. Таке розташування забезпечує контрастні краєвиди на море, пагорби, коркові ліси та зелені поля для гольфу, а також види на Гібралтарську скелю та узбережжя Марокко.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Регіон Сан-Роке, де розташований Adel San Roque, пропонує низку нових житлових проєктів, кожен з яких має свої унікальні переваги. Наприклад, Serenity Golf Homes, що починаються від €549,000, також розташовані біля гольф-полів, пропонуючи подібний спосіб життя, але за вищою стартовою ціною. Atria, з цінами від €423,000, може бути більш доступною альтернативою, хоча може пропонувати інший тип нерухомості або розташування. Sphere, зі стартовою ціною €1,619,000, представляє вищий ціновий сегмент, орієнтований на ексклюзивніші пропозиції. Adel San Roque, з ціною від €536,000 за 4-кімнатний таунхаус, займає проміжну позицію, пропонуючи сучасне житло на першій лінії гольфу з хорошою інфраструктурою та орієнтацією на природне освітлення. Регіон загалом характеризується високим попитом на нерухомість, зумовленим як привабливістю для відпочинку, так і інвестиційним потенціалом, що робить усі ці проєкти цікавими для різних категорій покупців. Важливою відмінністю Adel San Roque є його пряме розташування на гольф-полі та акцент на подвійну орієнтацію для максимального освітлення, що виділяє його серед інших пропозицій.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Аналізує пропозиції за критеріями розташування, ринкової вартості, якості будівництва та умов проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
