Adel San Roque esittelee eksklusiivisen kokoelman 32 rivitaloa Sotograndessa, Cádizin maakunnassa, jotka erottuvat modernilla ylellisyydellään ja etuoikeutetulla sijainnillaan aivan San Roque Clubin golfkentän edessä. Nämä uudiskohteet, joiden valmistuminen on suunniteltu vuoden 2028 toiselle neljännekselle, tarjoavat 182 m² asumistilaa 4 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella, alkaen 536 000 €. Projekti yhdistää nykyaikaisen suunnittelun maaseutumaisen ympäristön rauhallisuuteen, vain muutaman minuutin päässä Cádizin maakunnan rannoilta. Adel San Roque on suunnattu vaativille ostajille, jotka arvostavat laatua, mukavuutta ja ensiluokkaista ympäristöä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Adel San Roque -projekti sijaitsee rauhallisella, maaseutumaisella alueella lähellä Cádizin maakunnan rannikkoa. Sen sijainti tarjoaa harmonisen yhdistelmän luontoa ja modernia infrastruktuuria. Se on ihanteellinen tukikohta alueen monipuolisten vapaa-ajan mahdollisuuksien tutkimiseen, läheisistä golfkentistä rantoihin, samalla kun hyvä pääsy kaikkiin palveluihin on taattu.
Adel San Roque on suunniteltu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää modernia asumismukavuutta ja luonnon läheisyyttä. Tilavat, valoisat tilat, kaksinkertainen pohjois-eteläsuuntainen suuntaus ja saumaton siirtymä sisä- ja ulkotilojen välillä vastaavat toiveeseen elämäntyylistä, joka edistää rentoutumista ja yhdessäoloa. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille tai vieraiden majoittamiseen.
Adel San Roken rivitalot ovat parhaillaan rakenteilla, ja niiden valmistuminen on suunniteltu vuoden 2028 toiselle neljännekselle. Rakentamisessa noudatetaan nykyisiä säännöksiä ja laatustandardeja. Modernit rakennustekniikat ja materiaalivalinnat tähtäävät korkean energiatehokkuuden ja pitkäikäisyyden varmistamiseen. Ostajat hyötyvät mahdollisuudesta hankkia täysin uusi koti uusimmilla mukavuuksilla.
Adel San Roken asukkaille auton käyttö on välttämätöntä päivittäisissä asioissa ja liikkumisessa ympäröivällä alueella, sillä julkinen liikenne ei tarjoa samaa joustavuutta. Etäisyys lähimpään rantaan on kohtalainen, mutta vaatii myös auton käyttöä. Tämä projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan keskittyy läheisyyteen golfkenttiin ja rauhalliseen asuinympäristöön.
Ref: VL211581
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Adel San Roque sopii ostajille, jotka etsivät rauhallista elämäntyyliä viehättävässä ympäristössä tinkimättä moderneista mukavuuksista ja laadusta. Se on sopiva valinta perheille, jotka haluavat tilavan asumisratkaisun hyvällä pääsyllä koulutus- ja vapaa-ajantiloihin. Golfin ystävät arvostavat välitöntä läheisyyttä useisiin maailmanluokan golfkenttiin. Projekti on myös houkutteleva kakkosasuntona tai sijoituksena, erityisesti ostajille, jotka tavoittelevat arvonnousua vakiintuneella ja arvostetulla alueella. Läheisyys Gibraltariin ja Malagan lentokentälle helpottaa matkustamista kansainvälisille ostajille, jotka etsivät yhteyttä Espanjan ja kotimaansa välillä.
Adel San Roken rivitalojen rakennuslaatu on kehityksen keskeinen osa. Perustukset ja rakenteet ovat teräsbetonia nykyisten säännösten mukaisesti. Julkisivut on verhoiltu lämpöeristetyllä tiilellä, viimeistelty laastipinnalla. Katto on käänteinen tasakatto, ja kuljettavat katot on viimeistelty liukastumattomalla keraamisella laatalla. Ulkoiset puusepäntyöt ovat metallia, jossa on lämpökatkos ja kaksoislasit korkean lämpö- ja äänieristyksen takaamiseksi. Sisäovet ovat lakattua puuta ja kaapit modulaarisia. Seinät ovat sileitä ja maalattuja vaalealla värillä. Sisälattiat ovat posliinikivitavaraa ja ulkoterassit liukumattomia keraamisia laattoja. Kylpyhuoneet on laatoitettu korkealaatuisilla keraamisilla laatoilla. Keskeinen elementti on yksilöllinen aeroterminen järjestelmä ilmastointiin ja kuumaan käyttöveteen kanavien kautta.
Adel San Roken rivitalot ovat tarjolla alkaen 536 000 €. Jokaisessa talossa on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 182 m²:n asuintilalla ja 87 m²:n tontilla. Hinnat voivat vaihdella riippuen sijainnista komplekissa ja tietyistä ominaisuuksista. Koska projekti on vielä rakenteilla ja valmistuminen on arvioitu vuoden 2028 toiselle neljännekselle (alustava), ostajilla on mahdollisuus hyötyä nykyisestä hinnoittelusta. Tiedot yksittäisten yksiköiden saatavuudesta ja yksityiskohtaiset hinnastot ovat saatavilla pyynnöstä. ARQURA HOMES-kehittäjät korostavat läpinäkyvyyttä kustannusrakenteen ja mahdollisten maksusuunnitelmien suhteen.
Adel San Roque on kaupungistuma, joka erottuu sijainnillaan suoraan arvostetun San Roque Clubin golfkentän varrella. Ympäristöä leimaa yhdistelmä vihreitä 'fairway'-alueita, luontoa ja läheisyys Cádizin maakunnan rannikkoon. Kompleksi koostuu 32 rivitalosta, jotka on suunniteltu kaksisuuntaisella pohjois-eteläsuuntaisella suuntauksella hyödyntämään luonnonvaloa koko päivän ajan. Suunnittelussa korostetaan avoimia oleskelutiloja, jotka sulautuvat saumattomasti yksityisille terasseille ja puutarhoihin, korostaen välimerellistä ulkoilmaelämää. Yhteiset tilat sisältävät maisemoituja puutarhoja ja yhteisen uima-altaan, sekä kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa per yksikkö ja erilliset pysäköintipaikat golfkärryille. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin, satamiin ja erilaisiin vapaa-ajan palveluihin, kuten Santa María Polo Clubiin, täydentää tarjousta ja luo ympäristön, joka on houkutteleva niin perheille kuin yksittäisillekin.
Asuminen Adel San Rokessa tarkoittaa nauttimista hyvin yhdistetyn, mutta silti rauhallisen asuinalueen eduista. Kompleksi sijaitsee San Rokessa, alueella, joka tunnetaan maailmanluokan golfkentistään ja luonnonkauneudestaan. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat vain noin 4 km:n päässä, kun taas Sotogranden vilkas rannikko satamineen ja putiikkeineen on helposti saavutettavissa. Lähialue tarjoaa valikoiman peruspalveluita, kuten supermarketteja (3,7 km) ja apteekkeja (4,2 km), jotka helpottavat päivittäistä elämää. Kansainvälisten koulujen läheisyys (esim. Sotogrande International School 3,5 km:n päässä) tekee alueesta houkuttelevan myös perheille. Yhteydet suuriin kaupunkeihin ja Gibraltarin lentokentälle (noin 14 km) ovat hyvät, mikä mahdollistaa säännölliset matkat.
Tämä rivitaloprojekti sijaitsee Sotograndessa, Cádizin maakunnan San Roquen kunnan tunnetulla alueella. Kartta visualisoi läheisyyden keskeisiin vapaa-ajanviettopaikkoihin, kuten San Roque Golf Clubiin, muihin golfkenttiin ja rantoihin, sekä Gibraltarin lentokentän saavutettavuuteen.
Adel San Roque sijaitsee Sotograndessa, Cádizin maakunnan San Roquen kunnan sisällä sijaitsevassa eksklusiivisessa asuinalueella. Tämä strateginen sijainti Länsi-Costa del Solilla, noin 25 km Gibraltarista koilliseen, sijoittaa kompleksin 25 neliökilometrin alueelle, joka ulottuu Välimereltä Sierra Almenaran juurelle. Alue tunnetaan luksuspalveluistaan, mukaan lukien yksityiset asuinalueet, maailmanluokan golfkentät ja satamat. Sotogrande itsessään on Andalusian suurin yksityisesti omistettu asuinalue, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonkauneutta ja kehittynyttä infrastruktuuria, näkymillä Välimerelle, Gibraltarille ja Marokolle.
Adel San Roque tarjoaa hyvän saavutettavuuden tärkeisiin kohteisiin. Lähimmät rannat ovat noin 4 km:n päässä (Playa de La Alcaidesa). Useat arvostetut golfkentät, kuten San Roque Club ja Club de Golf Valderrama, ovat saavutettavissa muutamassa kilometrissä (0,8 km ja 2,7 km). Supermarketit ja apteekit sijaitsevat noin 3,7 km ja 4,2 km:n päässä. San Roquen keskusta ja Sotogranden satama ovat myös helposti saavutettavissa. Gibraltarin lentokenttä on vain noin 14 km:n (lintulennossa) päässä, tarjoten nopeita kansainvälisiä yhteyksiä. Malagan lentokenttä, noin 84 km:n päässä, on toinen vaihtoehto. Vaikka julkista liikennettä on 8 pysäkkiä, auto on välttämätön päivittäiseen liikkumiseen ja kauempana olevan alueen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Adel San Roken alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–25 °C välillä ja aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uima- ja ulkoilukauden, noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Keskilämpötila on 18,5 °C. Sijainti San Rokessa, 44 metrin korkeudessa merenpinnasta, tarjoaa miellyttävän merituulen. Kallistus lähimpään rantaan on vain 1,0 %, mikä viittaa tasaiseen topografiaan. Maisemaa luonnehtivat vihreät golfkentät, korkkitammimetsät ja näkymät merelle ja Sierra Almenaralle, luoden luonnollisen ja rentouttavan ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Adel San Roque sijaitsee alueella, joka tunnetaan monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee noin 4,4 km:n päässä. Muut rannat, kuten Playa de La Atunara ja Playa de Puente Mayorga-Campamento, ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja siellä on lukuisia maailmanluokan golfkenttiä, kuten San Roque Club (0,8 km), The Pine Trees (1,2 km) ja Club de Golf Valderrama (2,7 km). Vesistöt tukevat vesiurheilua Sotogranden sataman (2,8 km) läheisyyden ansiosta. Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia, kuten Santa María Polo Club ja Complejo Deportivo Zona Norte, jotka tarjoavat laajan valikoiman aktiviteetteja, kuten ratsastusta, tennistä ja uintia.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Adel San Roque sijaitsee Sotograndessa, Cádizin maakunnan San Roquen kunnan sisällä sijaitsevassa eksklusiivisessa asuinalueella. Tämä strateginen sijainti Länsi-Costa del Solilla, noin 25 km Gibraltarista koilliseen, sijoittaa kompleksin 25 neliökilometrin alueelle, joka ulottuu Välimereltä Sierra Almenaran juurelle. Alue tunnetaan luksuspalveluistaan, mukaan lukien yksityiset asuinalueet, maailmanluokan golfkentät ja satamat. Sotogrande itsessään on Andalusian suurin yksityisesti omistettu asuinalue, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonkauneutta ja kehittynyttä infrastruktuuria, näkymillä Välimerelle, Gibraltarille ja Marokolle.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Sotogranden projekteihin, kuten Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €) ja Atria (alkaen 423 000 €), Adel San Roque sijoittuu keski- ja yläluokkaan 536 000 €:n lähtöhinnallaan, erityisesti suoran golfkenttäsijaintinsa ansiosta. Sphere, toinen Sotogranden projekti, on huomattavasti kalliimpi (alkaen 1 619 000 €), mikä viittaa eri kohderyhmään tai eksklusiivisempiin ominaisuuksiin. Vaikka Atria edustaa helpommin lähestyttävää vaihtoehtoa, Adel San Roque tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän modernia rakentamista, golfin läheisyyttä ja tilavia asuintiloja, mikä oikeuttaa sen arvon ostajille, jotka etsivät korkeaa elämänlaatua tällä vakiintuneella alueella. Uudisrakentamisen laatu ja suunniteltu valmistuminen vuonna 2028 ovat tärkeitä tekijöitä ostajille, jotka haluavat investoida tulevaisuuteen suuntautuvaan kiinteistöön.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
