关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Adel San Roque 坐落于安达卢西亚，位于一个宁静、乡村的区域，靠近海岸。该开发项目地理位置优越，紧邻圣罗克俱乐部，距离海滩仅数公里，提供海景、山景和高尔夫球场的融合景观。其位置方便前往当地的便利设施，同时保持了宁静的居住氛围。
这些四卧室联排别墅专为舒适和功能性而设计，提供宽敞的起居空间和现代化的便利设施。开放式起居、用餐和厨房区域营造出通风感，而私人露台则可享受户外生活。充足的储物空间和专用的停车位满足了现代家庭的实用需求。
Adel San Roque 是一个正在建设中的新开发项目，预计于 2028 年第二季度完工。住宅采用强化混凝土结构，外立面采用瓷砖饰面，并带有隔热层。内部采用优质材料，确保了现代化的设计和耐用性。作为期房项目，它为买家提供了一个在项目完工前进行规划的机会。
该项目的一个重要考虑因素是需要一辆汽车才能方便地进行日常通勤，因为当地的公共交通可能不适合所有需求。虽然该项目靠近海滩，但距离海滩的直线距离约为 3.9 公里，需要驾车前往。此外，该项目是住宅开发项目，可能不提供商业或零售空间。
Ref: VL211581
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Adel San Roque 适合那些寻求靠近高尔夫球场和海岸生活方式的买家。它非常适合高尔夫爱好者，因为 San Roque Club 就在附近，并且有高尔夫球车专用停车位。对于家庭来说，靠近国际学校（如 3.5 公里外的 Sotogrande International School）和健全的教育体系（13 所小学，5 所中学）是一个重要的优势。此外，每年 3836 小时的阳光和 5 个月的泳季为那些寻求阳光明媚的度假屋或永久居所的人提供了极大的吸引力。
Adel San Roque 的住宅采用高质量的建筑材料和精加工。结构采用钢筋混凝土，外墙采用砖砌体和隔热层。外门窗采用带隔热桥的双层玻璃，确保出色的隔热和隔音性能。内部隔墙采用石膏板和隔音隔热材料。入口门是装甲门，内门为哑光漆饰面，橱柜为模压橱柜。地板采用瓷砖，浴室采用高品质陶瓷瓷砖。空调和热水由独立的空气热系统提供，通过管道系统进行。
Adel San Roque 的四卧室联排别墅起价为 536,000 欧元。该项目有 32 套住宅，目前正在建设中，预计于 2028 年第二季度完工。由于其优越的地理位置（紧邻高尔夫球场，靠近海滩和便利设施）和现代化的设计，这些房产被视为具有吸引力的选择。鉴于该项目的独特性和市场需求，建议有兴趣的买家尽早联系以了解可用性。
Adel San Roque 位于安达卢西亚省圣罗克，提供一种宁静而优美的生活方式。该地区以其世界一流的高尔夫球场（包括紧邻的圣罗克俱乐部）而闻名，吸引着高尔夫爱好者。周边地区提供健康的生活环境，包括 3.9 公里外的海滩和 3.7 公里外的超市。该开发项目拥有 13 所小学和 5 所中学，使其成为家庭的理想选择。平均年气温为 18.5°C，阳光充足（每年 3836 小时），非常适合户外活动。
Adel San Roque 位于圣罗克，这是一个以其高端住宅区而闻名的地区，特别是 Sotogrande。该地区拥有壮丽的自然美景，包括 Sierra Almenara 山麓和地中海。它靠近世界级的高尔夫球场，包括 San Roque Club，以及马球和帆船等其他运动。便利设施包括 2.8 公里外的 Sotogrande 码头和 3.5 公里外的国际学校。该地区拥有 7 家酒店和 1017 张床位，提供了丰富的休闲选择。
Adel San Roque 位于西班牙南部安达卢西亚的加的斯省圣罗克。该开发项目坐落在著名的圣罗克俱乐部高尔夫球场旁，靠近地中海，地理位置优越，可欣赏到高尔夫球场、群山和海景。该区域以其高品质的生活而闻名，靠近马球俱乐部、海滩和各种便利设施。
Adel San Roque 位于安达卢西亚，靠近直布罗陀和马拉加等主要城市，以及著名的 Costa del Sol 地区。Sotogrande 本身是一个大型私人住宅区，以其奢华的生活方式、世界一流的高尔夫球场和迷人的海景而闻名。该地区提供与自然和户外活动的紧密联系，是寻求宁静而又便利的生活的买家的理想选择。
该项目距海滩（Playa de La Alcaidesa）约 4.4 公里，距最近的超市 3.7 公里，距药房 4.2 公里。最近的机场是直布罗陀机场（约 14 公里），马贝拉机场（AGP）约 84 公里。该地区有 9 条公共交通线路和 8 个公交车站，但建议驾车出行。圣罗克俱乐部高尔夫球场距离酒店仅 723 米。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Adel San Roque 享受地中海气候，平均气温在 12°C 到 25°C 之间，年平均气温为 18.5°C。该地区每年有 3836 小时的阳光，非常适合户外活动。游泳季节长达 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该项目位于海拔 44 米处，地势平坦，向海滩倾斜度仅为 1.0%，营造出舒适的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的休闲活动。最近的海滩是 Playa de La Alcaidesa，距离约 4.4 公里。对于高尔夫爱好者来说，San Roque Club 就在隔壁，附近还有 Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km) 和 Club de Golf Valderrama (3.0 km)。此外，该地区还有 66 个体育设施，包括 Santa María Polo Club 和 Complejo Deportivo Zona Norte。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Adel San Roque 位于安达卢西亚，靠近直布罗陀和马拉加等主要城市，以及著名的 Costa del Sol 地区。Sotogrande 本身是一个大型私人住宅区，以其奢华的生活方式、世界一流的高尔夫球场和迷人的海景而闻名。该地区提供与自然和户外活动的紧密联系，是寻求宁静而又便利的生活的买家的理想选择。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
在圣罗克地区，Adel San Roque 的价格定位介于其他高端住宅项目之间。Serenity Golf Homes 起价为 549,000 欧元，Atria 起价为 423,000 欧元，而 Sphere 的起价则高达 1,619,000 欧元。Adel San Roque 提供的四居室联排别墅，加上其一线高尔夫球场的位置和新开发项目的状态，使其成为该地区一个具有竞争力的选择。虽然 Atria 价格较低，但通常为较小的单位或不同类型。Sphere 代表着该地区更高端的豪华市场。Adel San Roque 的起价为 536,000 欧元，提供了一个在高端圣罗克社区内获得高品质住宅的机会，尤其适合那些看重高尔夫和宁静环境的人。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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