Adel San Roque je moderan stambeni kompleks koji se nalazi u San Roqueu, u provinciji Kadiz. Ovaj projekat nudi gradske kuće sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, sa stambenom površinom od 182 m² i izgrađen je na parceli od 87 m². Nalazi se u mirnom, ruralnom okruženju, ali blizu obale i ključnih sadržaja. Trenutno je u izgradnji, sa predviđenim završetkom u drugom kvartalu 2028. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija Adel San Roque je u mirnom, ruralnom području blizu obale, nudeći kombinaciju prirode i blizine urbanim centrima. Udaljen je 12 km od aerodroma i 3.7 km od najbližeg supermarketa, što ga čini pristupačnim, ali zahteva automobil za svakodnevne potrebe.
Ove gradske kuće su namenjene onima koji traže prostran i moderan dom u mirnom okruženju, ali sa dobrom povezanošću. Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, nude dovoljno prostora za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za rad ili goste. Dvostruka sever-jug orijentacija osigurava obilje prirodnog svetla.
Projekat Adel San Roque je trenutno u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom u drugom kvartalu 2028. godine. Kao nova gradnja, nudi savremene dizajnerske elemente i očekivane standarde energetske efikasnosti, kao i mogućnost prilagođavanja nekih aspekata pre završetka.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup plaži, jer se nalazi na određenoj udaljenosti. Takođe, zbog svoje ruralne lokacije, posedovanje automobila je neophodno za većinu dnevnih aktivnosti i odlazaka do obližnjih sadržaja i plaža.
Ref: VL211581
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže miran porodični dom sa dovoljno prostora, kao i za one koji žele da iskoriste prednosti blizine golf terena. Takođe je atraktivan za investitore koji traže nekretninu u rastućem području sa potencijalom za izdavanje, posebno zbog blizine turističkih atrakcija i aerodroma. Oni koji cene prirodu, tišinu i žele da izbegnu gužvu velikih gradova, ali ipak žele dobar pristup sadržajima, naći će ovde idealno rešenje. Moderna gradnja i planirani završetak 2028. godine nude priliku za kupovinu nove nekretnine u razvijenom području.
Kvalitet završnih radova u Adel San Roque obuhvata armirano betonsku konstrukciju, fasade sa spoljnom opekom i unutrašnjom termoizolacijom, te dvostruko zastakljene prozore sa prekidom termičkog mosta radi poboljšane termičke i akustične performanse. Unutrašnje pregrade su od gipsanih ploča sa izolacijom. Podovi u stambenim prostorima su od porculanskog kamena, a u kupatilima od kvalitetne keramike. Kupatila sadrže sanitarije od vitrificiranog porculana, tuš kabine i u glavnom kupatilu samostojeću kadu. Grejanje i hlađenje se vrši putem individualnog aerotermalnog sistema sa kanalskim sistemom. Svaki dom ima oklopna ulazna vrata i modularne ugradne plakare.
Početna cena za gradske kuće u Adel San Roque je 536.000 €. Cena varira u zavisnosti od specifičnih karakteristika i pozicije unutar kompleksa. Trenutno su sve jedinice dostupne za kupovinu, s obzirom da je projekat u fazi izgradnje sa predviđenim završetkom u Q2 2028. Detaljnije informacije o dostupnosti i cenama specifičnih jedinica mogu se dobiti direktnim kontaktom sa prodajnim timom.
Adel San Roque se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju, ali blizu obale, što pruža skladan način života. U neposrednoj blizini je legendarni San Roque Golf Club, a takođe i nekoliko drugih golf terena, pružajući mogućnosti za ljubitelje golfa. Udaljenost od 3.7 km do supermarketa i 4.2 km do apoteke pokriva osnovne potrebe, dok je aerodrom udaljen 12 km, što olakšava putovanja. Mirno okruženje, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i 3.836 sunčanih sati godišnje, idealno je za one koji traže opušten životni stil sa pristupom prirodi i rekreaciji.
Život u Adel San Roque podrazumeva miran i udoban život u ruralnom okruženju, uz blizinu ključnih sadržaja. Okolinu karakteriše obilje zelenila, golf tereni i blizina obale. U radijusu od 2 km nalaze se apoteka, banka i kafe, dok je supermarket udaljen 3.7 km. Obližnji gradovi poput Sotograndea i Gibraltara nude dodatne opcije za kupovinu, restorane i kulturne aktivnosti. Prosečna godišnja temperatura od 18.5°C i 3.836 sunčanih sati omogućavaju uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine.
Ova mapa prikazuje lokaciju Adel San Roque u okviru San Roquea, ističući blizinu poznatih golf terena, plaža i glavnih saobraćajnica. Prikazuje kako se projekat uklapa u širu sliku regije Costa del Sol i njene infrastrukture.
Adel San Roque se nalazi u opštini San Roque, provincija Kadiz, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je severoistočno od Gibraltara, u blizini ekskluzivnog naselja Sotogrande. Ovo strateško mesto omogućava lak pristup popularnim destinacijama kao što su Marbella i Estepona, kao i obližnjem Gibraltaru, nudeći kombinaciju mirnog života i urbane povezanosti.
Adel San Roque je dobro povezan saobraćajno, uprkos svojoj mirnoj lokaciji. Najbliži aerodrom je Gibraltar, udaljen 12 km, dok je aerodrom Malaga Costa del Sol udaljen oko 84 km. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.4 km. U krugu od 1.2 km nalaze se tri golf terena, uključujući San Roque Club. Supermarket je udaljen 3.7 km, a apoteka 4.2 km. Postoji 9 linija javnog prevoza sa 8 stanica u blizini, ali je automobil neophodan za efikasno kretanje.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, koja se kreće između 12°C i 25°C. Sa preko 3.836 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno za aktivnosti na otvorenom. Plodna zemlja i blizina Sierra Almenara planina doprinose prirodnoj lepoti okoline. Područje je uglavnom ravno sa blagim nagibom prema plaži, što olakšava pristup. Petomesečno razdoblje sa temperaturom vode od ≥20°C omogućava kupanje u moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini Adel San Roque nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.4 km), Playa de La Atunara (6.5 km) i Playa de Puente Mayorga-Campamento (10 km). Oblast je takođe poznata po svojim golf terenima; u krugu od 1 km nalaze se Real Club de Golf de Sotogrande, a u blizini i drugi poznati tereni kao što su Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama. Pored golfa, dostupni su i drugi sportski sadržaji, uključujući kompleks sportske zone i polo klub.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Adel San Roque se nalazi u opštini San Roque, provincija Kadiz, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je severoistočno od Gibraltara, u blizini ekskluzivnog naselja Sotogrande. Ovo strateško mesto omogućava lak pristup popularnim destinacijama kao što su Marbella i Estepona, kao i obližnjem Gibraltaru, nudeći kombinaciju mirnog života i urbane povezanosti.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Sotograndeu, Adel San Roque nudi konkurentnu početnu cenu od 536.000 € za gradsku kuću sa 4 spavaće sobe, dok su slične nekretnine poput Serenity Golf Homes počinju od 549.000 €. Sa druge strane, Atria nudi manje jedinice po nižim cenama od 423.000 €, dok Sphere predstavlja luksuzni segment sa cenama od 1.619.000 €. Adel San Roque pozicionira se kao ponuda srednje do više klase koja kombinuje prostranost i modernu gradnju sa privilegovanom lokacijom blizu golf terena i prirodnih lepota, ali bez cene najekskluzivnijih nekretnina u regiji. Dok su plaže udaljene, blizina aerodroma i glavnih puteva pruža dobru povezanost.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubinskim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, i daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
