İspanya'nın Cádiz kentindeki San Roque'de yer alan Adel San Roque, dört yatak odalı modern müstakil evler sunmaktadır. Bu proje, efsanevi San Roque Club golf sahasının ön cephesinde yer alırken, Cádiz'in güzel plajlarına sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Arzu edilen bir yerleşim bölgesinde yer alan Adel San Roque, çağdaş tasarımı sakin bir ortamla birleştirerek kişisel kullanım, tatil veya yatırım için idealdir. Evler 182 m² yaşam alanına ve 87 m² arsa alanına sahiptir ve başlangıç fiyatı 536.000 €'dur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Adel San Roque, Endülüs'te, kıyıya yakın sakin, kırsal bir bölgede yer almaktadır. Tesis, San Roque Club golf sahasına bitişik ve plajlara sadece birkaç kilometre uzaklıkta stratejik bir konuma sahiptir, deniz, dağ ve golf sahası manzaraları sunmaktadır. Konumu, sakin bir yaşam atmosferini korurken yerel olanaklara kolay erişim sağlar.
Dört yatak odalı bu müstakil evler, geniş yaşam alanları ve modern olanaklar sunarak konfor ve işlevsellik için tasarlanmıştır. Açık plan oturma, yemek ve mutfak alanları ferah bir his yaratırken, özel teraslar açık havada yaşamın keyfini çıkarmaya olanak tanır. Yeterli depolama alanı ve tahsis edilmiş park yerleri, modern ailelerin pratik ihtiyaçlarını karşılar.
Adel San Roque, inşa halinde olan yeni bir geliştirme projesidir ve 2028 yılının 2. çeyreğinde tamamlanması beklenmektedir. Evler, ısı yalıtımlı tuğla fabrika kaplamalı güçlendirilmiş betonarme yapıya sahiptir. İç kaplamalar, modern tasarımı ve dayanıklılığı sağlayan yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak yapılmıştır. İnşaat halindeki bir proje olarak, tamamlanmadan önce planlama fırsatı sunmaktadır.
Bu proje için dikkate alınması gereken önemli bir husus, yerel toplu taşımanın tüm ihtiyaçlar için uygun olmayabileceği göz önüne alındığında, günlük ulaşım için bir arabaya ihtiyaç duyulmasıdır. Proje plaja yakın olsa da, doğrudan mesafe yaklaşık 3,9 km'dir ve arabayla ulaşım gerektirecektir. Ayrıca, burası bir konut projesidir ve ticari veya perakende alanları sunması olası değildir.
Ref: VL211581
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Adel San Roque, golf ve sahil yaşam tarzına yakın bir yaşam arayan alıcılar için uygundur. San Roque Club'ın yakınlığı ve golf arabaları için ayrılmış park yerleri nedeniyle golf tutkunları için idealdir. Aileler için, uluslararası okullara (3.5 km'deki Sotogrande Uluslararası Okulu gibi) ve güçlü eğitim sistemine (13 ilkokul, 5 ortaokul) yakınlık önemli bir avantajdır. Ayrıca, yılda 3836 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, güneşli bir tatil evi veya kalıcı bir yaşam alanı arayanlar için onu son derece çekici kılmaktadır.
Adel San Roque evleri, yüksek kaliteli inşaat malzemeleri ve bitişleri sergilemektedir. Yapı, güçlendirilmiş betonarme ve dış cephelerde yalıtımlı tuğla fabrika kaplamasından oluşmaktadır. Dış doğramalar, mükemmel ısı ve ses yalıtımı sağlayan termal köprülü çift camlıdır. İç bölmeler, yalıtımlı alçıpan levhalardan yapılmıştır. Giriş kapısı zırhlıdır, iç kapılar lake kaplamalıdır ve dolaplar modülerdir. Zeminler porselen karolarla döşenmiştir ve banyolar yüksek kaliteli seramik karolarla kaplanmıştır. Klima ve sıcak su, kanal sistemleri aracılığıyla dağıtılan bireysel bir aerotermal sistem tarafından sağlanmaktadır.
Adel San Roque'deki dört yatak odalı müstakil evlerin başlangıç fiyatı 536.000 €'dur. Proje 32 konuttan oluşmaktadır, şu anda inşa halindedir ve 2028 yılının 2. çeyreğinde tamamlanması beklenmektedir. Üstün konumu (golf sahasına bitişik, plajlara ve olanaklara yakın) ve modern tasarımı göz önüne alındığında, bu gayrimenkuller çekici bir seçenek olarak kabul edilmektedir. Projenin benzersizliği ve pazar talebi göz önüne alındığında, ilgilenen alıcılara uygunluk hakkında bilgi almak için mümkün olan en kısa sürede iletişime geçmeleri tavsiye edilir.
Endülüs'ün San Roque kentindeki Adel San Roque, sakin ve doğal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, komşu San Roque Club'ı da içeren dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır ve golf tutkunlarını çeker. Çevre, 3.9 km'deki plajları ve 3.7 km'deki süpermarketi ile sağlıklı bir yaşam ortamı sunmaktadır. 13 ilkokul ve 5 ortaokula sahip bu proje, aileler için ideal bir yerdir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C ve yıllık 3836 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için mükemmeldir.
Adel San Roque, özellikle Sotogrande ile tanınan lüks konut kompleksleriyle bilinen San Roque'de yer almaktadır. Bölge, Sierra Almenara Dağları'nın etekleri ve Akdeniz dahil olmak üzere muhteşem doğal güzelliğiyle tanınır. San Roque Club'ı içeren dünya standartlarındaki golf sahalarına yakındır, ayrıca polo ve yelken gibi diğer sporlara da yakındır. Tesisler arasında Sotogrande Marinası (2.8 km) ve uluslararası okullar (3.5 km) bulunmaktadır. Bölgede 7 otel ve 1017 yatak bulunmaktadır ve bu da çok çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Adel San Roque, İspanya'nın Endülüs, Cádiz eyaletindeki San Roque'de yer almaktadır. Bu proje, ünlü San Roque Club golf sahasının ön cephesinde ve Akdeniz'e yakın bir konumda yer almakta olup, golf sahaları, dağlar ve deniz manzaraları sunmaktadır. Bölge, yüksek yaşam kalitesi, polo kulübüne, plajlara ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile bilinmektedir.
Adel San Roque, Cebelitarık ve Malaga gibi büyük şehirlere ve ünlü Costa del Sol bölgesine yakın Endülüs'te yer almaktadır. Sotogrande'nin kendisi, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarındaki golf sahaları ve pitoresk deniz manzaraları ile tanınan, Endülüs'ün en büyük özel konut bölgesidir. Bölge, doğa ve açık hava etkinlikleriyle yakın bir bağlantı sunarak, sakin ama bağlantılı bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir.
Tesis, plaja (Playa de La Alcaidesa) yaklaşık 4.4 km, en yakın süpermarkete 3.7 km ve eczaneye 4.2 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı Cebelitarık (yaklaşık 14 km) ve Malaga Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 84 km'dir. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak araba sahibi olmanız şiddetle tavsiye edilir. San Roque Club golf sahası sadece 723 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Adel San Roque, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 25°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 18.5°C olduğu Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge, açık hava etkinlikleri için ideal olan yılda 3836 saat güneş ışığına sahiptir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Tesis, deniz seviyesinden 44 metre yükseklikte yer almakta olup, plaja doğru sadece %1.0'lik hafif bir eğime sahiptir ve rahat bir ortam yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çok çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır. En yakın plaj, yaklaşık 4.4 km uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa'dır. Golf tutkunları için San Roque Club hemen yan taraftadır ve ayrıca Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km) ve Club de Golf Valderrama (3.0 km) bulunmaktadır. Ek olarak, bölgede Santa María Polo Club ve Complejo Deportivo Zona Norte dahil olmak üzere 66 spor tesisi bulunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Adel San Roque, Cebelitarık ve Malaga gibi büyük şehirlere ve ünlü Costa del Sol bölgesine yakın Endülüs'te yer almaktadır. Sotogrande'nin kendisi, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarındaki golf sahaları ve pitoresk deniz manzaraları ile tanınan, Endülüs'ün en büyük özel konut bölgesidir. Bölge, doğa ve açık hava etkinlikleriyle yakın bir bağlantı sunarak, sakin ama bağlantılı bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
San Roque bölgesinde, Adel San Roque'nin fiyatlandırması, diğer üst düzey konut projeleri arasında yer almaktadır. Serenity Golf Homes 549.000 €'dan, Atria 423.000 €'dan başlarken, Sphere 1.619.000 €'dan başlamaktadır. Dört yatak odalı müstakil evler sunan Adel San Roque, golf sahasındaki ön cephesi ve yeni geliştirme statüsü ile bölgede rekabetçi bir seçenektir. Atria daha düşük bir başlangıç fiyatına sahipken, genellikle daha küçük birimleri veya farklı tipleri sunar. Sphere, bölgedeki daha lüks pazar segmentini temsil etmektedir. 536.000 €'dan başlayan Adel San Roque, özellikle golf ve sakin çevreyi takdir edenler için, popüler San Roque bölgesinde kaliteli bir mülk edinme fırsatı sunmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
