Adel San Roque presenterar en exklusiv samling av 32 radhus i Sotogrande, Cádiz, kännetecknade av modern lyx och ett privilegierat läge precis vid San Roque Clubs golfbana. Dessa nybyggen, med planerad färdigställning under andra kvartalet 2028, erbjuder en boyta på 182 m² med 4 sovrum och 3 badrum, från 536 000 €. Projektet kombinerar modern design med lugnet i en lantlig miljö, bara några minuter från stränderna i provinsen Cádiz. Adel San Roque riktar sig till kräsna köpare som värdesätter kvalitet, komfort och en förstklassig miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet Adel San Roque ligger i ett lugnt, lantligt område nära kusten i provinsen Cádiz. Läget erbjuder en harmonisk kombination av natur och modern infrastruktur. Det är en idealisk bas för att utforska regionens varierade fritidsmöjligheter, från närliggande golfbanor till stränder, samtidigt som god tillgång till alla bekvämligheter garanteras.
Adel San Roque är utformat för köpare som söker en kombination av modernt boendekomfort och närhet till naturen. De generösa, ljusa utrymmena, den dubbla nord-sydliga orienteringen och den sömlösa övergången mellan inomhus- och utomhusområden tillgodoser önskan om en livsstil som främjar avkoppling och umgänge. De fyra sovrummen erbjuder flexibilitet för familjer eller för att ta emot gäster.
Radhusen i Adel San Roque uppförs för närvarande som en del av ett nybyggnadsprojekt, med planerad färdigställning under andra kvartalet 2028. Byggandet följer gällande föreskrifter och kvalitetsstandarder. Moderna byggmetoder och materialval syftar till att säkerställa hög energieffektivitet och lång livslängd. Köpare kommer att dra nytta av möjligheten att förvärva ett helt nytt hem med den senaste tekniken.
För boende i Adel San Roque är användning av bil nödvändig för dagliga ärenden och förflyttningar i omgivningen, då kollektivtrafiken inte erbjuder samma flexibilitet. Avståndet till närmaste strand är måttligt men kräver också användning av fordon. Detta projekt erbjuder inga direkta havsutsikter, utan fokuserar på närheten till golfbanor och ett lugnt bostadsområde.
Ref: VL211581
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Adel San Roque passar köpare som söker en lugn livsstil i en naturskön miljö utan att ge avkall på moderna bekvämligheter och kvalitet. Det är ett lämpligt val för familjer som önskar en rymlig boendelösning med god tillgång till utbildnings- och fritidsanläggningar. Golfentusiaster kommer att uppskatta det omedelbara närheten till flera golfbanor i världsklass. Projektet är också attraktivt som fritidshus eller som investering, särskilt för köpare som siktar på värdeökning i en etablerad och ansedd region. Närheten till Gibraltar och Málaga flygplats underlättar resor för internationella köpare som söker en koppling mellan Spanien och deras hemland.
Byggkvaliteten på Adel San Roque radhus är en central aspekt av utvecklingen. Grunderna och strukturerna är av armerad betong enligt gällande föreskrifter. Fasaderna är klädda med värmeisolerat tegel, färdigställda med en putsyta. Taken är omvända platta tak, med beläggningsbara tak färdigställda i halkfritt stengods. Yttre snickerier är av metall med termisk brytning och dubbelglas för hög termisk och akustisk prestanda. Inre dörrar är av lackat trä, och garderober är modulära. Väggarna är släta och målade i ljus färg. Inre golv är av porslinsstengods, och yttre terrasser av halkfritt keramiskt stengods. Badrummen är kaklade med högkvalitativa keramiska plattor. Ett centralt element är det individualiserade aerotermiska systemet för luftkonditionering och varmvattenberedning via kanaler.
Radhusen i Adel San Roque erbjuds från 536 000 €. Varje hus har 4 sovrum och 3 badrum på en boyta av 182 m² med en tomt på 87 m². Priserna kan variera beroende på läge inom anläggningen och specifika utrustningsdetaljer. Eftersom projektet fortfarande är under uppförande med färdigställande planerat till Q2 2028 (indikerat), har köpare möjlighet att dra nytta av den aktuella prissättningen. Information om tillgänglighet för enskilda enheter och detaljerade prislistor finns tillgängliga på begäran. Utvecklarna ARQURA HOMES betonar transparens gällande kostnadsstruktur och möjliga betalningsplaner.
Adel San Roque är en urbanisation som utmärker sig genom sitt läge direkt vid golfbanan på den prestigefyllda San Roque Club. Omgivningen präglas av en kombination av gröna 'fairways', natur och närhet till kusten i provinsen Cádiz. Anläggningen består av 32 radhus, utformade med dubbel nord-sydlig orientering för att dra nytta av naturligt ljus under hela dagen. Designen betonar öppna vardagsrum som smidigt övergår till privata terrasser och trädgårdar, vilket understryker medelhavslivsstilen utomhus. Gemensamma utrymmen inkluderar anlagda trädgårdar och en gemensam pool, kompletterat med två privata parkeringsplatser per enhet och dedikerade parkeringsplatser för golfbilar. Närheten till internationella skolor, marinor och olika fritidsanläggningar som Santa María Polo Club kompletterar erbjudandet och skapar en miljö som är attraktiv för både familjer och individer.
Att leva i Adel San Roque innebär att njuta av fördelarna med ett väl anslutet men ändå lugnt bostadsområde. Anläggningen ligger i San Roque, ett område känt för sina golfbanor i världsklass och sin naturskönhet. De närmaste stränderna, som Playa de La Alcaidesa, ligger bara cirka 4 km bort, medan Sotogrande's livliga kust med sina marinor och boutiquer är lättillgänglig. Den omedelbara omgivningen erbjuder ett urval av grundläggande tjänster som stormarknader (3,7 km) och apotek (4,2 km), som underlättar vardagen. Närheten till internationella skolor (t.ex. Sotogrande International School på 3,5 km) gör området attraktivt även för familjer. Anslutningen till större städer och Gibraltar flygplats (ca 14 km) är god, vilket möjliggör regelbundna resor.
Detta radhusprojekt ligger i Sotogrande, en känd ort i kommunen San Roque, provinsen Cádiz. Kartan visualiserar närheten till viktiga fritidsanläggningar som San Roque Golf Club, andra golfbanor och stränder, samt tillgängligheten till Gibraltar flygplats.
Adel San Roque är beläget i Sotogrande, ett exklusivt bostadsområde inom kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Detta strategiska läge på den västra Costa del Sol, cirka 25 km nordost om Gibraltar, placerar anläggningen vid kanten av en 25 kvadratkilometer stor zon som sträcker sig från Medelhavet in i foten av Sierra Almenara. Regionen är känd för sina lyxiga bekvämligheter, inklusive privata bostadsområden, golfbanor i världsklass och marinor. Sotogrande i sig är den största privatägda bostadsutvecklingen i Andalusien och erbjuder en unik blandning av naturskönhet och sofistikerad infrastruktur, med utsikt över Medelhavet, Gibraltar och Marocko.
Adel San Roque erbjuder god tillgänglighet till viktiga destinationer. De närmaste stränderna ligger ca 4 km bort (Playa de La Alcaidesa). Flera välrenommerade golfbanor som San Roque Club och Club de Golf Valderrama nås inom några kilometer (0,8 km respektive 2,7 km). Stormarknader och apotek ligger ca 3,7 km respektive 4,2 km bort. San Roque stadskärna och Sotogrande Marina är också lättillgängliga. Gibraltar flygplats ligger endast ca 14 km (fågelvägen) bort, vilket erbjuder snabba internationella förbindelser. Málaga flygplats, cirka 84 km bort, är ett annat alternativ. Även om det finns 8 hållplatser för kollektivtrafik, krävs bil för daglig rörlighet och utforskning av den mer avlägsna omgivningen.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Adel San Roque drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 25°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka fem månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Medeltemperaturen ligger på 18,5°C. Läget i San Roque, på 44 meters höjd över havet, ger en behaglig bris från Medelhavet. Lutningen mot närmaste strand är endast 1,0%, vilket tyder på en platt topografi. Landskapet präglas av gröna golfbanor, korkekskogar och utsikt över havet och Sierra Almenara, vilket skapar en naturlig och avkopplande miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Adel San Roque ligger i en region känd för sina varierade fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4,4 km bort. Andra stränder som Playa de La Atunara och Playa de Puente Mayorga-Campamento är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare med talrika golfbanor i världsklass som San Roque Club (0,8 km), The Pine Trees (1,2 km) och Club de Golf Valderrama (2,7 km). Vattensporter gynnas av närheten till Sotogrande Marina (2,8 km). Dessutom finns en mängd sportanläggningar som Santa María Polo Club och Complejo Deportivo Zona Norte, som erbjuder ett brett utbud av aktiviteter som ridning, tennis och simning.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Adel San Roque är beläget i Sotogrande, ett exklusivt bostadsområde inom kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Detta strategiska läge på den västra Costa del Sol, cirka 25 km nordost om Gibraltar, placerar anläggningen vid kanten av en 25 kvadratkilometer stor zon som sträcker sig från Medelhavet in i foten av Sierra Almenara. Regionen är känd för sina lyxiga bekvämligheter, inklusive privata bostadsområden, golfbanor i världsklass och marinor. Sotogrande i sig är den största privatägda bostadsutvecklingen i Andalusien och erbjuder en unik blandning av naturskönhet och sofistikerad infrastruktur, med utsikt över Medelhavet, Gibraltar och Marocko.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Sotogrande som Serenity Golf Homes (från 549 000 €) och Atria (från 423 000 €) positionerar sig Adel San Roque i det mellersta till övre segmentet med ett startpris på 536 000 €, särskilt på grund av sitt direkta läge vid golfbanan. Sphere, ett annat projekt i Sotogrande, ligger betydligt högre i pris (från 1 619 000 €), vilket tyder på en annan målgrupp eller mer exklusiva egenskaper. Medan Atria representerar ett mer tillgängligt alternativ, erbjuder Adel San Roque en attraktiv kombination av modern konstruktion, närhet till golf och rymliga boytor, vilket motiverar dess värde för köpare som söker en hög livskvalitet i denna etablerade region. Kvaliteten på nybyggnationen och den planerade färdigställandet 2028 är viktiga faktorer för köpare som vill investera i en framtidsinriktad fastighet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
