Dette rækkehus i Sotogrande, Cádiz, tilbyder med 4 soveværelser og 4 badeværelser på 320 m² boligareal en raffineret boligatmosfære. Ejendommen er klar til indflytning og udmærker sig ved sin nærhed til golfbaner og faciliteter. Den sydvestvendte orientering og den rummelige terrasse med udsigt over golfbanen, landskabet og poolen fremhæver den middelhavske livsstil. Sotogrande, som et af Andalusiens største private boligområder, kombinerer eksklusivt liv med nærhed til natur og kyst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Sotogrande, en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz. Beliggenheden tæt på kysten og golfbaner suppleres af nærheden til daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker. Forbindelsen til infrastrukturen, inklusive Gibraltar lufthavn 14 km væk, letter rejser.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter komfort, privatliv og god tilgængelighed. Fire soveværelser og fire badeværelser giver plads til familie eller gæster. Den private have, poolen og terrassen med grillplads fremmer udelivet. Højkvalitetsfinish som marmorgulve og gulvvarme sikrer komfort året rundt.
Ejendommen er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig indflytning. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men et etableret og velholdt boligområde. Dette muliggør en hurtig indflytning uden ventetid.
Projektet tilbyder ikke lejligheder med direkte havudsigt eller enheder med adgang til havet fra ejendommen. Den nærmeste større by er ikke inden for gåafstand, og et køretøj er nyttigt til visse aktiviteter. Projektet henvender sig også til købere, der værdsætter et etableret boligområde, ikke til dem, der søger en helt ny, uspoleret udvikling.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et etableret, eksklusivt boligområde med en solid golf- og fritidsinfrastruktur. Den er ideel til familier, der ønsker en bolig med tilstrækkelig plads (4 soveværelser, 4 badeværelser) og private udeområder som have og pool. Personer, der værdsætter god tilgængelighed, men også sætter pris på ro og privatliv, vil trives her. Nærheden til internationale skoler gør den også attraktiv for expats med børn. Den sydvestvendte orientering og de solrige terrasser vil appellere til dem, der nyder middelhavsklimaet og udelivet. Ejendommen passer også til købere, der søger en øjeblikkeligt indflytningsklar løsning og ikke ønsker at vente en lang byggeperiode.
Udførelsen af dette rækkehus vidner om kvalitet og gennemtænkt design. Boligarealet på 320 m² er fordelt over flere niveauer og byder på rummelige rum. Højkvalitets marmorgulve løber gennem interiørområderne og giver dem et elegant præg. For komfort året rundt er der aircondition, gulvvarme og gasopvarmning. Det fuldt udstyrede køkken og de medfølgende møbler muliggør en øjeblikkelig indflytningsoplevelse. En pejs i stuen skaber en hyggelig atmosfære. De private udeområder inkluderer en have, en pool og terrasser, hvoraf den ene med grillfaciliteter, som indbyder til afslapning og nydelse af udsigten.
Rækkehuset i Sotogrande, Cádiz, udbydes fra 850.000 €. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed, ejendommens størrelse (320 m² boligareal) og de højkvalitetsfinish. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, da den er 'Færdig'. Det skal bemærkes, at dette er startprisen; variationer kan forekomme afhængigt af specifikke finish eller placering inden for området, selvom der ikke er angivet specifikke variationer for denne ejendom.
Sotogrande, kendt som Andalusiens største private boligområde, tilbyder et eksklusivt bomiljø. Dette rækkehus ligger i hjertet af dette 25 km² store område, der strækker sig fra Middelhavskysten til foden af Sierra Almenara. Kombinationen af havudsigt, bakker, korkegeskove og velplejede golfbaner skaber et varieret landskab. Daglige behov dækkes af nærheden til supermarkeder (1,7 km) og apoteker (1,2 km). Med 3.836 solskinstimer om året og en behagelig gennemsnitstemperatur på 18,5°C muliggør regionen en aktiv livsstil udendørs. De mange sportsfaciliteter og nærheden til strande som Playa de La Alcaidesa (4,4 km) bidrager til en aktiv livsstil, mens de veludviklede infrastrukturer som internationale skoler og marinaer tilbyder komfort til beboerne.
Livet i Sotogrande er præget af eksklusivitet og en overflod af fritidsmuligheder. Dette rækkehus ligger i umiddelbar nærhed af flere førsteklasses golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Kysten er heller ikke langt væk, med strande som Playa de La Alcaidesa ca. 4,8 km væk. Dagligvarer kan nemt klares; et supermarked ligger kun 1,7 km væk, et apotek 1,2 km. Sotogrande's private fællesskab tilbyder et sikkert og velplejet miljø med marinaer og sportscentre.
Kortet viser placeringen af rækkehuset i Sotogrande, en prestigefuld enklave i provinsen Cádiz, på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til kysten, golfbaner og forskellige tjenester og giver et overblik over dets geografiske placering i det andalusiske landskab.
Sotogrande ligger på Costa del Sol i provinsen Cádiz, ca. 25 km nordøst for Gibraltar. Dette eksklusive boligområde er en del af San Roque kommune og strækker sig over et areal på 25 km². Det tilbyder en kontrast mellem nærhed til havet, kuperet terræn, korkegeskove og grønne fairways. Beliggenheden placerer beboerne mellem den dynamiske kystregion og de roligere udløbere af baglandet, med udsigt til Gibraltar-klippen og Marokko. Regionen er kendt for sin eksklusive kundekreds og sin høje tæthed af golfbaner og fritidsfaciliteter.
Tilgængeligheden til dette rækkehus er god. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km væk. Gibraltar lufthavn ligger 14 km (luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (1,7 km), apoteker (1,2 km) og sundhedscentre (inden for 11 km til nærmeste hospital) er let tilgængelige. Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, den nærmeste kun 270 m væk. Med 9 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder er offentlig transport også til stede, selvom en bil anses for at være nyttig til visse ærinder.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og en variation mellem 12°C og 25°C. Regionen nyder imponerende 3.836 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Beliggenheden 44 meter over havets overflade, nær Sierra Almenara, tilbyder et varieret landskab, der strækker sig fra kysten til skovklædte bakker, med udsigt over både havet og bjergene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande's kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Playa de La Alcaidesa er den nærmeste på 4,8 km. Andre strande som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). I alt er der 66 sportsfaciliteter i området, der tilbyder et bredt udvalg af aktiviteter som polo (Santa María Polo Club, 2,3 km) og maritime faciliteter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger på Costa del Sol i provinsen Cádiz, ca. 25 km nordøst for Gibraltar. Dette eksklusive boligområde er en del af San Roque kommune og strækker sig over et areal på 25 km². Det tilbyder en kontrast mellem nærhed til havet, kuperet terræn, korkegeskove og grønne fairways. Beliggenheden placerer beboerne mellem den dynamiske kystregion og de roligere udløbere af baglandet, med udsigt til Gibraltar-klippen og Marokko. Regionen er kendt for sin eksklusive kundekreds og sin høje tæthed af golfbaner og fritidsfaciliteter.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL057301
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Sotogrande som Adel San Roque (fra 536.000 €) eller Serenity Golf Homes (fra 549.000 €), som er prismæssigt lavere, positionerer dette rækkehus sig i det mellemste til øvre segment for Sotogrande-regionen med en pris på 850.000 €. Det tilbyder dog et større boligareal (320 m²) og flere soveværelser (4) end de nævnte startprismodeller, hvilket forklarer prisen. Luksussegmentet dækkes af ejendomme som Sphere (fra 1.619.000 €), som er betydeligt dyrere og ofte har større grunde eller endnu mere eksklusive finish. Dette rækkehus synes at være en afbalanceret mulighed for købere, der søger en rummelig, veludstyret ejendom i en førsteklasses beliggenhed, uden at nå top-priserne i det absolutte luksussegment. Den umiddelbare nærhed til anerkendte golfbaner og det veletablerede private fællesskab Sotogrande er gennemgående træk i denne prisklasse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
